דירת פנטהאוז מרווחת באלתיאה, אליקנטה, הממוקמת בסביבה עירונית פעלתנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס, המשתרע על פני 109 מ"ר, כולל ארבעה חדרי שינה ושירותים מודרניים, ומציע מרפסת שטופת שמש המשקיפה על נופי הים התיכון. אלתיאה, השוכנת על קו החוף של קוסטה בלנקה, מציעה שילוב של חוף, תרבות ואורח חיים ים תיכוני, ומושכת אליה תושבים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית באלתיאה, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים. הקרבה לים, במרחק של כ-1.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי לאורך החוף, בעוד שהמיקום העירוני מבטיח שרוב הצרכים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית קבע או נכס להשקעה המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. מספר חדרי השינה הגדול (4) הופך אותו למתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חדר אורחים. המרפסת השמשית מוסיפה נכס חיצוני, אידיאלי ליהנות מהאקלים.
הנכס הינו דירה קיימת, אשר עברה שיפוץ מלא. הוא מוצע כנכס 'Ready to move in', ללא צורך בבנייה או שיפוצים נוספים, למעט המטבח שטרם הותקן ומאפשר התאמה אישית מלאה לטעמו של הרוכש.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, ואינו ממוקם בקו ראשון על החוף. המטבח אינו מצויד ודורש התקנה על ידי הרוכש. בנוסף, הנכס כולל חדר רחצה אחד בלבד, מה שעשוי להיות שיקול עבור משפחות גדולות יותר או קבוצות.
נכס זה מתאים למגוון רוכשים. עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע, ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות לצרכים משתנים, כגון חדרי ילדים, משרד ביתי או חדר אורחים. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח ארוך או קצר, בשל מיקומו המרכזי והנגיש. רוכשים המעוניינים בבית נופש ייהנו מהקרבה לחוף ולמתקני פנאי, תוך שהם יכולים ליהנות מנוחות עירונית. מי שמעריך גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן פעילויות פנאי מגוונות, ימצא את המיקום הזה כמספק. האפשרות להתאמה אישית של המטבח מושכת לקונים שרוצים לעצב את ביתם באופן ייחודי.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המעיד על השקעה באיכות הגימור והחומרים. החללים הפנימיים, כפי שמשתקף מהתמונות, מציגים סגנון מודרני עם דגש על פונקציונליות ונוחות. חדרי הרחצה המודרניים, המציגים מקלחונים, מרמזים על שימוש בחומרים עמידים ועיצוב עכשווי. החללים הריקים, עם חלונות גדולים ודלתות הזזה, מבטיחים כניסת אור טבעי ושפע של אוויר. למרות שהמטבח טרם הותקן, הדבר מאפשר לרוכש להתאים אישית את עיצובו ואת חומרי הגמר לפי העדפותיו האישיות, תוך הבטחת אסתטיקה מודרנית ואיכות גבוהה. הסטנדרטים הגבוהים של השיפוץ, כפי שצוין, מצביעים על תשומת לב לפרטים ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €325,000, המציב אותה ברמת מחיר נגישה יחסית עבור נכס באזור אלתיאה, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים של 109 מ"ר וארבעת חדרי השינה. זמינות הנכס היא מיידית (Gereed), מה שמאפשר העברה מהירה לבעלים חדשים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחיר נראה תחרותי, אך חשוב לבחון את רמת הגימור והשירותים המוצעים בנכסים אחרים באותו טווח מחירים.
המיקום העירוני של הדירה באלתיאה מבטיח שגרת יום נגישה ונוחה. עם סופרמרקט במרחק 397 מטר, בית מרקחת 366 מטר, ועמדת טעינה לרכב חשמלי 368 מטר, סידורים יומיומיים ניתנים לביצוע בקלות ללא צורך ברכב. 61 מסעדות, 24 בתי קפה ו-13 בנקים בטווח של 2 ק"מ מוסיפים לאופי הפעיל של האזור. קרבה למרכז ספורט (0.6 ק"מ) מחזקת את האפשרות לאורח חיים פעיל. השקט היחסי באזור, למרות היותו עירוני, מאפשר איזון בין נגישות לפעילויות פנאי ושמירה על איכות חיים.
החיים באלתיאה, ובפרט באזור זה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. המרחק הקצר (397 מ') לסופרמרקט ולבית המרקחת (366 מ') מאפשר סידורים יומיומיים בקלות. הקרבה למספר רב של מסעדות (61) ובתי קפה (24) בטווח של 2 ק"מ מספקת מגוון אפשרויות בילוי. נגישות לתחבורה ציבורית, עם 27 תחנות אוטובוס, מקלה על ההתניידות באזור. הקרבה למוסדות חינוך בינלאומיים (כמו Costa Blanca International College במרחק 7 ק"מ) עשויה להיות רלוונטית למשפחות עם ילדים. אורח חיים פעיל נתמך על ידי מרכזי ספורט קרובים (כגון Polideportivo Altea Garganes במרחק 0.6 ק"מ) ומגרשי גולף. השילוב של מיקום מרכזי, שירותים זמינים ואפשרויות פנאי תורם לאיכות חיים גבוהה.
המיקום המוצג במפה ממקם את אלתיאה על קו החוף של ה'קוסטה בלנקה', אזור המוכר בשל חופיו היפים, האקלים הנוח ומגוון אפשרויות הפנאי. המפה מדגישה את הקרבה של אלתיאה לערים מרכזיות אחרות ולנמלי תעופה, ומספקת תמונה גאוגרפית של האזור והיתרונות הלוגיסטיים שהוא מציע לתושביו.
אלתיאה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של ה'קוסטה בלנקה', בין הערים הגדולות יותר בנִידוֹרם (Benidorm) שבמערב וב-אלִיקַנְטֶה (Alicante) שמדרום-מערב. מיקומה זה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור. הקרבה שלהן, יחד עם נמלי התעופה הבינלאומיים של אליקנטה וולנסיה, מחברת את אלתיאה היטב לרשת התחבורה הארצית והבינלאומית. האזור מאופיין בנוף מגוון, מהחוף הים תיכוני הפתוח ועד לגבעות המתרוממות שמעבר לו, מה שמעניק לאלתיאה אופי ייחודי.
הדירה ממוקמת בקרבת מגוון שירותים חיוניים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, ובעקבותיו חופים נוספים כמו Platja de l'Olla (1.7 ק"מ) ו-Platja de la Solsida (2.6 ק"מ). אלתיאה מציעה גם מגרש גולף מקומי, Altea Club de Golf, במרחק 1.1 ק"מ, ומגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. נמל אלתיאה (Port d'Altea) במרחק 2.6 ק"מ מוסיף אפשרויות פנאי ימיות. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-105 ק"מ, מה שמספק קישוריות בינלאומית. תחנות רכבת מקומיות, כמו Olla Altea (1.5 ק"מ) ואלתיאה (1.9 ק"מ), מאפשרות גישה נוחה לתחבורה ברכבת.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. שיא של 3,856 שעות שמש בשנה תורם לאורח חיים חיצוני פעיל, כאשר עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורות מים ממוצעות מעל 20°C. גובה הדירה, 14 מטר מעל פני הים, מבטיח גישה נוחה לחוף. השיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.8%), מה שהופך את ההליכה לנעימה. הנוף המקיף את אלתיאה, המשלב את הים התיכון עם גבעות ירוקות, מוסיף למשיכה האסתטית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אלתיאה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. קיימים שלושה חופי 'דגל כחול' מוכרים: Cap Blanc, El Bol, ו-La Roda, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. בנוסף לים, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזים ספורטיביים כמו Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ) ו-Club de Tenis Altea (2.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה ל-Altea Club de Golf (1.1 ק"מ), בעוד שאוהבי מים יכולים לבקר בנמלים הסמוכים כמו Port d'Altea (2.6 ק"מ). מגוון זה של פעילויות מבטיח הזדמנויות רבות לפנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של ה'קוסטה בלנקה', בין הערים הגדולות יותר בנִידוֹרם (Benidorm) שבמערב וב-אלִיקַנְטֶה (Alicante) שמדרום-מערב. מיקומה זה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור. הקרבה שלהן, יחד עם נמלי התעופה הבינלאומיים של אליקנטה וולנסיה, מחברת את אלתיאה היטב לרשת התחבורה הארצית והבינלאומית. האזור מאופיין בנוף מגוון, מהחוף הים תיכוני הפתוח ועד לגבעות המתרוממות שמעבר לו, מה שמעניק לאלתיאה אופי ייחודי.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL769322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-€475,000), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), הדירה באלתיאה מציעה מחיר כניסה אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה העירוני ובגודל הנכס. בעוד שאותם פרויקטים עשויים להציע תכונות חדשות או יוקרתיות יותר, דירת הפנטהאוז באלתיאה מתמקדת במיקום מרכזי, גישה נוחה לשירותים ופוטנציאל להתאמה אישית. האזור סביב אלתיאה, בניגוד לאזורי פיתוח חדשים יותר, מציע כבר תשתית מפותחת של שירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, מה שעשוי להיות יתרון משמעותי לרוכשים המחפשים איכות חיים מיידית. רמת המחירים באלתיאה, במיוחד עבור דירות קיימות שעברו שיפוץ, נוטה להיות מתונה יותר מאשר באזורי נופש פופולריים יותר, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת עבור משקיעים או רוכשי בית ראשון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
