Questo attico si trova ad Altea, una pittoresca località sulla Costa Blanca, in provincia di Alicante. L'immobile, con una superficie abitabile di 109 m², offre quattro camere da letto e un bagno completo, oltre a un balcone che si affaccia sul clima mediterraneo. La vicinanza ai servizi e alle spiagge rende questa proprietà una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Altea pone l'immobile in un contesto urbano con accesso immediato a servizi essenziali. La prossimità alla costa, pur non essendo direttamente fronte mare, garantisce una facile fruizione delle spiagge e delle passeggiate lungomare, integrando la vita quotidiana con le opportunità ricreative offerte dal litorale.
Con quattro camere da letto, questa proprietà è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La vicinanza ai servizi a piedi risponde all'esigenza di comodità e autonomia, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e risulta pronto per essere abitato. L'assenza di una cucina installata offre la possibilità di personalizzare questo ambiente secondo i propri gusti e necessità, permettendo una rifinitura su misura degli spazi interni.
La proprietà non dispone di un bagno privato per ogni camera da letto, avendo un unico bagno completo e un WC separato. Non è situata direttamente sul lungomare e l'aeroporto più vicino richiede un trasferimento di circa 58 km, con trasferimenti più lunghi per altre destinazioni internazionali.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca un'abitazione principale in un contesto urbano dinamico, dove la comodità dei servizi a piedi è prioritaria. È indicata anche per chi desidera una residenza secondaria che richieda minima manutenzione post-acquisto, grazie alla recente ristrutturazione. L'ampia metratura e il numero di camere da letto la rendono una scelta valida per famiglie che necessitano di spazio, o per professionisti che potrebbero voler creare uno spazio ufficio dedicato. L'opportunità di personalizzare la cucina permette di plasmare gli interni secondo esigenze specifiche, ideale per chi vuole imprimere il proprio stile in una casa già strutturalmente pronta.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al comfort. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti delle finiture, la menzione di una 'moderna doccia' e di un bagno rinnovato suggerisce standard attuali. La presenza di ampie finestre, come suggerito dalle analisi visive (Foto 4 e 5), indica una buona illuminazione naturale degli ambienti. L'assenza di una cucina installata offre un'opportunità unica di personalizzazione, permettendo all'acquirente di scegliere finiture, elettrodomestici e layout secondo le proprie preferenze, garantendo così che questo spazio critico della casa rispecchi pienamente i desideri dell'utilizzatore.
L'immobile è disponibile al prezzo di €325.000. Questa cifra si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà nella regione, come evidenziato dai progetti comparativi. La tipologia di attico, con quattro camere da letto, offre un ampio spazio abitativo per il prezzo indicato. La sua condizione di 'pronto per essere abitato' dopo la ristrutturazione completa, con l'eccezione della cucina da personalizzare, rappresenta un valore aggiunto che giustifica la richiesta di mercato.
Vivere in questo attico significa integrarsi in un tessuto urbano consolidato, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La presenza di 61 ristoranti, 6 farmacie, 13 banche e 24 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace e ricco di opportunità. La vicinanza a supermercati (397 m) e farmacie (366 m) semplifica la gestione domestica. La leggera pendenza verso la spiaggia (1.8%) rende gli spostamenti agevoli. L'ambiente circostante, con un'altitudine media di 14 metri sul livello del mare, offre un clima mite e una sensazione di vicinanza all'acqua, caratteristica della Costa Blanca.
Altea, con una popolazione di circa 24.592 abitanti, offre un equilibrio tra la vitalità di un centro urbano e la tranquillità tipica delle località costiere. La densità di servizi entro un raggio di 2 km, includendo 61 ristoranti e 24 caffè, indica un'atmosfera vivace. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) e la presenza di 27 fermate di trasporto pubblico facilitano la mobilità e l'accesso a diverse attività ricreative e sociali. La relativa vicinanza ai centri urbani di Alicante e Valencia, seppur non immediata, permette di godere di un contesto più ampio per escursioni e scambi culturali.
La localizzazione di Altea sulla Costa Blanca in Spagna, provincia di Alicante, è ben rappresentata dalla mappa. Essa evidenzia la prossimità alla costa mediterranea e la posizione all'interno di un'area urbanizzata ma anche vicina a zone naturali e campi da golf, offrendo un quadro completo delle opportunità circostanti.
Altea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante a sud e Valencia a nord. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur mantenendo un buon accesso alle maggiori arterie di comunicazione della regione. La vicinanza a centri come Benidorm (circa 12 km in linea d'aria) offre opzioni di intrattenimento e servizi aggiuntivi, mentre la distanza da centri più piccoli e caratteristici permette di esplorare la diversità della Costa Blanca.
L'immobile vanta un'eccellente accessibilità ai servizi locali, con supermercato (397 m), farmacia (366 m) e colonnina di ricarica per veicoli elettrici (368 m) raggiungibili a piedi. La vicinanza al campo da golf Altea Club de Golf (1.1 km) è un ulteriore punto di forza. Le spiagge come Platja de l'Olla (1.7 km) e Platja del Cap Negret (2.2 km) sono facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda i trasporti a lungo raggio, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 58 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a circa 105 km. Le stazioni ferroviarie di Olla Altea (1.5 km) e Altea (1.9 km) offrono collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, e un'insolazione annua di 3.856 ore. Questo garantisce un'elevata probabilità di giornate soleggiate durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la lieve pendenza verso il mare (1.8%) contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile, favorendo il godimento degli spazi esterni e del clima mite caratteristico della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative. A breve distanza si trovano le spiagge Bandiera Blu come Cap Blanc, El Bol e La Roda, oltre a Platja de l'Olla (1.7 km) e Platja del Cap Negret (2.2 km). Per gli amanti del golf, l'Altea Club de Golf dista solo 1.1 km, con altre opzioni nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) e il Club de Tenis Altea (2.6 km) soddisfa diverse esigenze sportive. I porti turistici, tra cui Port d'Altea (2.6 km), offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante a sud e Valencia a nord. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur mantenendo un buon accesso alle maggiori arterie di comunicazione della regione. La vicinanza a centri come Benidorm (circa 12 km in linea d'aria) offre opzioni di intrattenimento e servizi aggiuntivi, mentre la distanza da centri più piccoli e caratteristici permette di esplorare la diversità della Costa Blanca.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL769322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo attico ad Altea con progetti simili come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), il prezzo di €325.000 per 109 m² con 4 camere da letto ad Altea risulta particolarmente interessante per chi cerca spazio in una località consolidata. Mentre i progetti comparativi possono offrire nuove costruzioni con specifiche caratteristiche di efficienza energetica e design moderno, questo attico si distingue per la sua posizione in un centro urbano maturo e per la recente ristrutturazione che ne garantisce la vivibilità immediata. La differenza di prezzo rispetto ad altre opzioni suggerisce che Altea possa offrire un valore più accessibile per metrature ampie, pur trovandosi in una zona rinomata della Costa Blanca. La vicinanza a servizi e la possibilità di personalizzare la cucina sono fattori che incrementano il suo appeal rispetto a soluzioni più standardizzate.
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