Vila tunggal ini terletak di Altea la Vella, di kawasan perbukitan di belakang kota pesisir Altea di Costa Blanca. Awalnya dibangun pada tahun 1970 dan sejak itu telah direnovasi penuh, properti ini menawarkan 237 m² ruang hunian di atas kavling tanah seluas 1.121 m² dengan orientasi menghadap selatan dan pemandangan laut yang panorama. Tata letaknya terdiri dari tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, ruang makan-keluarga dengan perapian, dapur terpisah, garasi, dan kolam renang pribadi. Properti dijual tanpa perabot dan dalam kondisi siap huni, dengan harga penawaran tetap sebesar €1.150.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Altea la Vella, bagian pedalaman yang lebih tua dari Altea di provinsi Alicante. Ini adalah lingkungan hunian di kaki bukit bawah di belakang pantai, di mana kavling tanah lebih luas dan jalanan lebih sepi dibandingkan kawasan tepi laut. Posisi yang elevated ini menghadirkan pemandangan laut panorama seperti disebutkan dalam daftar properti. Pantai Mediterania dan kota Altea berada di bawah, menurun dari properti.
Rumah ini ditata untuk hunian permanen atau musiman dengan ruang luar yang luas. Dua kamar tidur di lantai dasar dan kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam di lantai atas memberikan pemisahan antar area tidur. Teras lantai atas, yang diakses dari kamar tidur utama, menghadap ke laut. Fitur praktis mencakup AC, gudang, taman pribadi, kolam renang pribadi, dan garasi, yang bersama-sama memenuhi kebutuhan harian sebuah rumah tangga.
Ini bukan proyek baru melainkan rumah eksisting yang siap huni. Konstruksi berasal dari tahun 1970 dan properti sejak itu telah menjalani renovasi total menurut daftar properti. Tidak ada fase konstruksi, tidak ada jadwal penyerahan, dan tidak ada pengembang yang terlibat; rumah pada prinsipnya dapat langsung dihuni setelah pembelian. Tanggal penyelesaian apa pun yang berkaitan dengan transaksi bergantung pada proses penjualan itu sendiri.
Daftar properti tidak menyebutkan kolam renang bersama, gym, layanan keamanan, atau fasilitas bersama lainnya, properti ini mengandalkan fasilitas pribadinya sendiri. Properti dijual tanpa perabot, sehingga pengisian perabot interior menjadi biaya dan tugas terpisah. Hanya ada tiga kamar tidur, yang membatasi kapasitas untuk rumah tangga yang lebih besar. Tidak ada informasi mengenai akses ke laut secara berjalan kaki, koneksi transportasi umum, atau kondisi teknis struktur tahun 1970 di luar renovasi yang disebutkan.
Ref: VL543829
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan vila mapan dengan ruang luar dan pemandangan, alih-alih apartemen baru atau rumah di resor kompleks tertutup. Konfigurasi, dua kamar tidur lantai dasar ditambah kamar utama dengan kamar mandi dalam di lantai atas, cocok untuk pasangan dengan tamu rutin, keluarga yang menginginkan zona tidur terpisah, atau pemilik yang menggunakan satu lantai sebagai pengaturan hunian utama dan menyisakan lantai lainnya untuk tamu. Orientasi selatan dan teras di samping kamar tidur utama sesuai bagi pembeli yang penggunaan rumahnya berpusat pada kehidupan luar ruangan sebagian besar tahun. Profil penting kedua adalah pembeli yang menghargai privasi dan kavling tanah yang luas: 1.121 m² dengan kolam renang pribadi dan tanpa ketergantungan pada fasilitas bersama merupakan produk yang berbeda dari kompleks apartemen, dan disertai tanggung jawab perawatan yang menyertainya. Lokasi di Altea la Vella, sedikit ke pedalaman dan di atas pantai, cocok untuk pembeli yang lebih menyukai lingkungan hunian yang lebih tenang dan menerima bahwa kehidupan sehari-hari melibatkan berkendara. Kurang cocok untuk pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai, yang bergantung pada transportasi umum, atau yang mencari layanan bersama seperti kolam bersama atau pengelolaan di lokasi. Terakhir, harga tetap €1.150.000 menempatkan rumah ini di segmen atas pasar lokal, sehingga relevan bagi pembeli yang anggarannya di level tersebut dan yang membandingkan vila renovasi di Costa Blanca utara alih-alih apartemen pesisir baru di kota-kota lebih ke selatan, di mana alternatif yang terdaftar mulai dari sekitar €160.000 hingga €227.000 dan mewakili jenis produk yang secara fundamental berbeda.
Daftar properti mendeskripsikan vila ini sebagai sepenuhnya direnovasi, dengan tahun 1970 sebagai tahun konstruksi asli. Secara praktis, ini berarti cangkang struktural berasal dari periode tersebut sementara interiornya telah diperbarui, pola yang umum di kawasan Altea, di mana banyak vila dari tahun 1960-an dan 1970-an telah dimodernisasi secara bertahap. Fitur interior yang terdokumentasi mengarah pada standar konvensional yang solid alih-alih sentuhan desainer: ruang makan-keluarga dengan perapian, dapur terpisah, tiga kamar mandi dengan perlengkapan standar seperti terlihat di foto, dan pengaturan kamar mandi dalam di lantai atas. Pengaturan suhu tersedia berupa AC. Foto menunjukkan meja makan kaca di ruang keluarga, kamar mandi berkeramik dengan pancuran, wastafel, dan toilet, serta garasi dengan pintu eksterior biru di halaman batu, konsisten dengan properti fungsional yang terawat alih-alih proyek yang menunggu pekerjaan. Elemen eksterior mencakup kolam renang pribadi, teras yang menyambung ke kamar tidur utama, taman pribadi, dan garasi, ditambah gudang yang menambah kapasitas praktis. Pembeli yang menilai kualitas sebaiknya memperlakukan cakupan renovasi sebagai pertanyaan uji tuntas: daftar properti mengonfirmasi bahwa renovasi total telah dilakukan tetapi tidak merinci sistem seperti instalasi listrik, perpipaan, kaca jendela, atau isolasi. Mengingat usia bangunan, memverifikasi kondisi sistem-sistem ini, atap, dan instalasi kolam adalah langkah standar sebelum pembelian. Properti diserahkan tanpa perabot, sehingga gaya interior yang terlihat di foto tidak boleh dianggap bagian dari penjualan.
Harga penawaran adalah tetap sebesar €1.150.000 untuk keseluruhan properti, rumah, kolam, garasi, dan kavling tanah. Ini adalah rumah eksisting yang siap huni, sehingga tidak ada daftar harga, tidak ada variasi tipe unit, dan tidak ada perbedaan berdasarkan denah; harga berlaku untuk vila spesifik ini apa adanya. Properti dijual tanpa perabot, artinya harga pembelian mencakup bangunan dan instalasi tetapnya tetapi tidak termasuk isi interior. Ketersediaan pada prinsipnya segera, karena tidak ada konstruksi atau penyerahan dari pengembang. Biaya pembelian di atas harga penawaran di Spanyol umumnya mencakup pajak transfer, biaya notaris dan pendaftaran, yang harus dianggarkan terpisah oleh pembeli. Tahun konstruksi 1970 yang dikombinasikan dengan renovasi total yang disebutkan merupakan faktor relevan saat membandingkan harga ini dengan alternatif bangunan baru di kawasan ini.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dibentuk oleh posisinya di kavling tanah seluas 1.121 m² di lereng selatan di atas Altea la Vella. Orientasi menghadap selatan berarti taman, kolam, dan teras menerima sinar matahari dari tengah hari hingga sore, pola yang paling dicari penghuni berorientasi luar ruangan di Costa Blanca. Kamar tidur utama di lantai atas terbuka langsung ke teras yang menghadap laut, sehingga pemandangan dan matahari pagi hadir di bagian rumah yang paling privat, bukan hanya dari area bersama. Sisanya, tata letaknya konvensional untuk vila renovasi dari era ini: ruang makan-keluarga dengan perapian sebagai ruang dalam utama, dapur terpisah alih-alih dapur terbuka, dan dua kamar tidur di lantai dasar yang dapat digunakan untuk tamu, ruang kerja di rumah, atau pengaturan hunian kedua. Kolam renang pribadi berada di dalam kavling, dikelilingi ruang taman alih-alih langsung menempel ke rumah, sehingga menyisakan ruang untuk makan di luar dan tempat duduk yang teduh terpisah dari area kolam. Garasi menyediakan parkir tertutup dan ada gudang tambahan yang dalam praktiknya menampung peralatan yang menyertai rumah tangga dengan kolam dan taman. Karena rumah dibangun pada tahun 1970 dan kemudian direnovasi penuh, pembagian internalnya mencerminkan struktur asli dua lantai, diperbarui dengan perlengkapan terkini dan AC. Kehidupan di sini bertumpu pada mobil: Altea la Vella memiliki fasilitas lokal, tetapi pantai, tepi laut, dan layanan yang lebih luas dari Altea dan kota-kota sekitarnya dicapai dengan berkendara menuruni bukit. Sebagai imbalannya, lingkungannya lebih sepi dibandingkan tepi laut, dengan kavling tanah lebih luas dan lebih banyak privasi dibandingkan tipikal di pusat kota.
Altea la Vella adalah kawasan pedalaman bersejarah dari Altea, terletak di lereng bawah Sierra de Bernia di belakang pantai. Lingkungan langsungnya bersifat hunian dan tenang: vila-vila di kavling masing-masing, jalan-jalan lokal tanpa tekanan lalu lintas lintasan, dan ritme yang ditentukan penghuni permanen alih-alih pariwisata musiman. Posisi yang elevated inilah yang menghasilkan pemandangan laut yang tercatat dalam daftar properti, dan itu juga berarti kawasan ini berada di atas garis kelembapan pesisir, dengan malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan tepi laut di musim panas. Untuk kebutuhan harian, Altea la Vella memiliki pusat lokal kecil, sementara struktur layanan lengkap Altea, supermarket, layanan kesehatan, sekolah, restoran, dan kota tua dengan alun-alun gerejanya, hanya berjarak berkendara singkat menuruni bukit. Jalan pesisir N-332 dan jalan tol AP-7 menghubungkan kawasan ini ke Calpe di satu arah dan ke Benidorm serta Alicante di arah lain, yang membuat lokasi bertumpu pada mobil tetap layak di sini. Pertukarannya jelas: penghuni mendapatkan ruang, privasi, dan pemandangan, dan membayarnya dengan ketergantungan pada mobil untuk belanja, pantai, dan kehidupan sosial. Di luar bulan-bulan musim panas, lingkungan ini tetap dihuni sepanjang tahun, yang membedakannya dari kawasan yang murni berorientasi wisata di pantai. Pembeli perlu mencatat bahwa medan di bagian Altea ini berbukit, sehingga akses ke kavling dan sekitar taman melibatkan perbedaan ketinggian yang normal untuk properti perbukitan jenis ini.
Peta menunjukkan posisi vila ini di Altea la Vella, di tanah yang meninggi di belakang teluk Altea. Hubungan antara lingkungan residensial pedalaman dan garis pantai di bawahnya terlihat langsung: properti berada di perbukitan, dengan laut dan kota Altea menurun ke arah timur, serta Sierra de Bernia di belakangnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Altea la Vella menempati perbukitan di belakang Altea, di bagian utara Costa Blanca di provinsi Alicante. Di dalam wilayah ini, Altea berada di antara Calpe di utara dan Benidorm di selatan, dengan kota Alicante dan bandaranya lebih jauh di sepanjang pesisir. Dibandingkan dengan kawasan wisata bertingkat tinggi Benidorm, Altea dikenal sebagai kota yang lebih rendah kepadatannya dan lebih residensial dengan kota tua yang dilindungi dan komunitas internasional yang telah lama berdiri, dan Altea la Vella menambahkan karakter vila pedalaman yang lebih tenang di atas profil tersebut. Bagi pembeli yang membandingkan wilayah, Costa Blanca utara di sekitar Altea bersaing dengan Costa del Sol dalam hal iklim dan pemandangan sementara tetap lebih dekat ke bandara Alicante dibandingkan jarak sebagian besar lokasi Costa del Sol ke Málaga.
Daftar properti ini sendiri tidak memuat angka jarak, sehingga aksesibilitas dijelaskan di sini secara kualitatif berdasarkan lokasi Altea la Vella. Properti ini berada di wilayah pedalaman dan di atas kawasan pesisir, artinya pantai dan promenade tepi laut Altea hanya dapat dicapai dengan mobil, bukan dengan berjalan kaki. Bandara Alicante-Elche, gerbang internasional utama bagi Costa Blanca bagian utara, terhubung melalui jalan tol AP-7 dan terletak di selatan Altea sepanjang pesisir; perjalanan hanya membutuhkan waktu berkendara kurang dari satu jam dalam kondisi lalu lintas normal, meskipun waktu tempuh pastinya bergantung pada rute yang dipilih. Fasilitas golf terdekat di pesisir ini berada di sekitar Altea serta kawasan Albir dan Benidorm di sekitarnya, semuanya dapat dicapai dengan mobil. Transportasi umum di perbukitan Altea la Vella terbatas, sehingga untuk praktiknya mobil merupakan kebutuhan untuk tinggal di alamat ini. Di area sekitarnya, toko-toko lokal dan restoran di Altea la Vella memenuhi kebutuhan harian dasar, sementara pilihan yang lebih lengkap di kota Altea dan kawasan komersial di sepanjang N-332 hanya berjarak berkendara singkat. Jaringan jalan di bagian provinsi Alicante ini berkembang baik, dengan AP-7 dan N-332 sebagai dua poros utama utara-selatan.
Altea la Vella terletak di Costa Blanca, wilayah yang dikenal memiliki salah satu iklim paling sejuk di pesisir Mediterania Spanyol. Musim dingin singkat dan moderat, dengan suhu siang hari yang umumnya tetap nyaman, sedangkan musim panas hangat dan kering; kolam renang di properti ini dalam praktiknya dapat digunakan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Orientasi vila yang menghadap selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, yang pada musim dingin mengurangi kebutuhan pemanasan dan pada musim panas membuat area luar ruangan yang teduh di kavling tanah menjadi penting untuk kenyamanan, AC panas-dingin telah terpasang untuk bulan-bulan terpanas. Posisi properti di lereng bawah Sierra de Bernia menempatkannya di zona transisi antara pesisir dan pegunungan: hal ini menghadirkan pemandangan laut panoramik seperti yang dijelaskan dalam daftar properti, malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan tepi laut, serta akses langsung ke jalur jalan kaki dan pendakian di pedalaman. Curah hujan di Costa Blanca utara rendah dan terkonsentrasi pada musim gugur dan awal musim semi, sehingga penggunaan luar ruangan untuk taman dan teras realistis untuk sebagian besar tahun. Kontur tanah miring yang khas di daerah ini berarti kavling tanah ini bekerja dengan perbedaan ketinggian, bukan melawannya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Altea dicirikan oleh campuran pantai berkerikil dan pasir kasar yang membentang di sepanjang teluk, dengan promenade tepi laut kota menghubungkan area marina dengan kota tua. Karena vila ini berada di pedalaman, kunjungan ke pantai merupakan perjalanan mobil yang tidak terlalu jauh, bukan sekadar berjalan keluar dari taman. Teluk Altea sendiri tenang dan dangkal, cocok untuk berenang dan olahraga paddle, sementara celah-celah pantai di pesisir Sierra de Bernia yang bersebelahan serta pantai-pantai yang lebih luas ke arah Albir dan Benidorm memperluas pilihan dalam jarak berkendara yang mudah. Pemandangan laut dari teras atap dan kamar tidur utama membuat Mediterania tetap hadir secara visual dalam kehidupan sehari-hari meskipun tidak berada tepat di depan pintu. Untuk olahraga dan rekreasi di luar pantai, lingkungan sekitar menawarkan rute jalan kaki di perbukitan dari Altea la Vella menuju sierra, dan lapangan golf di Costa Blanca tengah berada di sepanjang jalan pesisir ke arah selatan. Kolam renang pribadi di kavling tanah memenuhi kebutuhan berenang harian tanpa bergantung pada fasilitas bersama atau jam buka musiman. Olahraga air, berlayar, dan menyelam diselenggarakan dari marina di Altea dan pelabuhan-pelabuhan terdekat, sejalan dengan penawaran umum di pesisir Alicante ini.
Sumber: OpenStreetMap
Dalam pasar Alicante dan Costa Blanca yang lebih luas, vila ini menempati segmen yang jelas berbeda dari proyek-proyek pembanding yang tercantum di sampingnya. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja mulai dari €160.000, apartemen siap huni Sun & Center di Torrevieja mulai dari €169.000, dan Oasis Laguna 2 di Urbanización El Raso mulai dari €227.000 semuanya merupakan produk apartemen di Costa Blanca selatan, zona yang dicirikan oleh pembangunan pesisir berkepadatan tinggi, laguna payau, dan pasar sewa musiman yang kuat. Properti ini, sebaliknya, adalah vila tunggal di kavling tanah pribadi di perbukitan Costa Blanca utara, di mana stok bangunan terdiri terutama dari vila-vila individual, bentang kotanya lebih rendah, dan harga per meter persegi tanah ditentukan oleh pemandangan, orientasi, dan luas tanah alih-alih fasilitas bersama. Dengan harga tetap €1.150.000, vila ini berada pada kisaran sekitar lima hingga tujuh kali harga awal apartemen-apartemen di Torrevieja, yang mencerminkan profil pembeli yang berbeda: pembeli apartemen di selatan biasanya membeli unit liburan atau sewa dengan layanan pengelolaan bersama, sedangkan pembeli vila di Altea la Vella membeli tanah, privasi, dan pemandangan, serta menerima tanggung jawab perawatan kolam renang, taman, dan bangunan. Secara geografis, kedua zona tersebut juga berbeda dalam iklim dan karakter, Torrevieja dan Orihuela Costa terletak di dataran pesisir selatan yang lebih kering, sementara Altea mendapat keuntungan dari lingkungan yang lebih hijau di kaki bukit Sierra de Bernia dan komunitas residensial sepanjang tahun yang lebih mapan. Bagi pembeli yang menimbang kedua opsi, perbandingan ini terutama bukan tentang harga per meter persegi, melainkan tentang jenis kepemilikan: vila individual dengan tanah pribadi versus apartemen terkelola dengan fasilitas bersama. Status renovasi vila tahun 1970 ini adalah variabel kualitas utama yang perlu diverifikasi terhadap alternatif yang lebih baru, karena proyek properti baru di Torrevieja yang tercantum membawa standar konstruksi modern dan jaminan pengembang yang tidak ditawarkan properti eksisting dalam bentuk yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID