이 단독 빌라는 코스타 블랑카의 해안 도시 알테아 배후 언덕에 위치한 알테아 라 벨라에 자리하고 있습니다. 1970년에 최초 건축된 이후 완전히 리모델링되었으며, 남향과 파노라마 바다 전망을 갖추고 대지 면적 1,121 m² 위에 연면적 237 m²의 생활 공간을 제공합니다. 배치는 침실 3개, 욕실 3개, 벽난로가 있는 거실 겸 식당, 독립된 주방, 차고 및 전용 수영장으로 구성됩니다. 부동산 매물은 가구 없이 판매되며 즉시 입주 가능하고, 고정 호가는 €1,150,000입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 알리칸테 주의 알테아 내륙 지역인 알테아 라 벨라에 서 있습니다. 해안 배후의 낮은 구릉지에 위치한 주거 지역으로, 대지가 더 넓고 해변보다 거리가 조용합니다. 높은 지대에 위치해 매물에 언급된 파노라마 바다 전망을 제공합니다. 지중해 해안과 알테아 시내는 부동산 매물에서 아래쪽에 위치합니다.
이 주택은 넓은 야외 공간을 갖추고 상주 또는 계절 거주에 맞게 구성되어 있습니다. 1층에 침실 2개, 2층에 침실 전용 욕실이 딸린 안방이 있어 수면 공간이 분리됩니다. 안방에서 접근하는 2층 테라스는 바다를 향해 있습니다. 냉난방 에어컨, 창고, 전용 정원, 전용 수영장, 차고 등 실용적인 시설이 가구의 일상적 필요를 충족합니다.
이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아니라 기존의 즉시 입주 가능한 주택입니다. 건축은 1970년에 이루어졌으며, 매물 정보에 따르면 이후 완전한 리모델링을 거쳤습니다. 공사 기간, 인도 일정, 시행사가 없으며, 원칙적으로 구매 후 바로 입주할 수 있습니다. 거래와 관련된 인도 시점은 판매 과정 자체에 따라 결정됩니다.
매물 정보에는 공용 수영장, 피트니스 센터, 보안 서비스 등 공유 시설이 언급되어 있지 않으며, 이 부동산 매물은 자체 전용 시설에 의존합니다. 가구 없이 판매되므로 실내 가구 구비는 별도의 비용과 작업입니다. 침실이 3개이므로 대규모 가구에 수용력이 제한됩니다. 도보 해안 접근, 대중교통 연결, 명시된 리모델링 외의 1970년 구조물의 기술적 상태에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL543829
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 신축 아파트나 보안 게이트 단지 내 주택이 아니라, 야외 공간과 전망을 갖춘 안정된 빌라를 원하는 구매자에게 적합합니다. 1층 침실 2개와 2층 침실 전용 욕실이 있는 안방이라는 구성은 손님을 자주 맞이하는 부부, 분리된 수면 공간을 원하는 가족, 한 층을 주 생활 공간으로 사용하고 다른 층을 방문객용으로 남겨두는 소유자 모두에게 적합합니다. 남향 배치와 안방 테라스는 1년 중 상당 기간 야외 생활 중심으로 주택을 사용하는 구매자에게 어울립니다. 또 다른 중요한 유형은 프라이버시와 넓은 대지를 중시하는 구매자입니다. 전용 수영장이 있는 1,121 m²의 대지와 공유 시설에 대한 의존 없음은 아파트 단지와는 다른 상품이며, 그에 따른 유지 관리 책임이 따릅니다. 해안에서 약간 내륙의 언덕 위에 위치한 알테아 라 벨라라는 입지는 조용한 주거 환경을 선호하고 일상의 차량 이동을 받아들이는 구매자에게 적합합니다. 해변까지 도보를 원하거나 대중교통에 의존하거나 공용 수영장, 현장 관리 같은 공동 서비스를 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 마지막으로, 고정 가격 €1,150,000은 이 주택을 지역 시장의 상위 세그먼트에 위치시키므로, 그 수준의 예산을 가지고 남부 코스타 블랑카의 신축 해안 아파트(약 €160,000~€227,000부터 시작하는 근본적으로 다른 유형의 상품)가 아닌 북부 코스타 블랑카의 리모델링 빌라를 비교하는 구매자에게 적합합니다.
매물 정보는 이 빌라를 완전히 리모델링된 것으로 설명하며 원래 건축 연도는 1970년입니다. 실질적으로 이는 구조 골조는 그 시기의 것이고 실내는 새롭게 단장되었음을 의미하며, 1960~70년대 빌라가 점진적으로 현대화된 알테아 지역의 흔한 패턴입니다. 문서화된 실내 특징은 디자이너 마감이 아닌 견실한 일반 수준을 가리킵니다. 벽난로가 있는 거실 겸 식당, 독립 주방, 사진에 보이는 표준 설비를 갖춘 욕실 3개, 2층의 침실 전용 욕실 구성입니다. 냉난방 에어컨 형태의 냉난방 설비가 갖춰져 있습니다. 사진에는 거실 공간의 유리 식탁, 샤워기, 세면대, 변기가 있는 타일 욕실, 석재 파티오를 배경으로 파란 외장 문이 있는 차고가 보이며, 이는 공사가 필요한 매물이 아닌 기능적이고 관리된 부동산 매물에 부합합니다. 외부 요소로는 전용 수영장, 안방에 인접한 테라스, 전용 정원, 차고가 있으며 실용적인 수용력을 더하는 창고도 있습니다. 품질을 평가하는 구매자는 리모델링 범위를 실사 질문으로 다뤄야 합니다. 매물 정보는 전면 리모델링이 이루어졌음은 확인하지만 전기 설비, 배관, 창호, 단열 등 시스템을 항목별로 명시하지 않습니다. 건물 연식을 고려하면 이러한 시스템과 지붕, 수영장 설비의 상태 확인은 구매 전 표준 절차입니다. 가구 없이 인도되므로 사진 속 실내 스타일링은 판매에 포함되는 것으로 간주해서는 안 됩니다.
호가는 주택, 수영장, 차고, 대지를 포함한 전체 부동산 매물에 대해 고정 €1,150,000입니다. 기존의 즉시 입주 가능한 주택이므로 가격표, 타입별 가격 범위, 평면도별 차이가 없으며, 이 가격은 현재 상태의 이 특정 빌라에 적용됩니다. 가구 없이 판매되므로 구매 가격에는 건물과 고정 설비만 포함되고 실내 내용물은 포함되지 않습니다. 공사나 시행사 인도가 없으므로 원칙적으로 즉시 입주가 가능합니다. 스페인에서는 호가 외에 구매 비용으로 일반적으로 취득세, 공증 및 등록 비용이 발생하며, 구매자는 이를 별도로 예산에 반영해야 합니다. 1970년 건축 연도와 명시된 완전 리모델링은 이 가격을 해당 지역의 신축 대안 매물과 비교할 때 고려해야 할 요소입니다.
이 빌라의 일상은 알테아 라 벨라 위쪽 남향 사면의 1,121 m² 대지에 위치한 점에서 결정됩니다. 남향 배치 덕분에 정원, 수영장, 테라스는 정오부터 오후까지 햇볕을 받으며, 이는 코스타 블랑카에서 야외 중심 생활을 원하는 거주자 대부분이 찾는 패턴입니다. 2층의 안방은 바다를 향한 테라스로 바로 이어져, 전망과 아침 햇살이 공용 공간이 아니라 주택의 가장 사적인 부분에서 시작됩니다. 나머지 배치는 이 시대 리모델링 빌라의 전형적인 모습입니다. 실내 중심 공간인 벽난로가 있는 거실 겸 식당, 개방형이 아닌 독립 주방, 그리고 손님용, 홈 오피스 또는 보조 생활 공간으로 활용 가능한 1층 침실 2개가 그것입니다. 전용 수영장은 대지 내에 있으며 집 바로 옆이 아닌 정원 공간으로 둘러싸여 있어, 수영장 구역과 분리된 야외 식사 공간과 그늘진 좌석 공간을 확보할 수 있습니다. 차고는 지붕 있는 주차를 제공하며, 추가 창고는 수영장과 정원이 있는 가구의 장비를 실질적으로 수용합니다. 1970년 건축 후 완전 리모델링되었기에 실내 배치는 현대식 설비와 냉난방 에어컨으로 업데이트된 원래의 2층 구조를 반영합니다. 여기서의 생활은 자동차 중심입니다. 알테아 라 벨라에는 지역 편의시설이 있지만, 해안, 해변, 알테아와 주변 도시의 폭넓은 서비스는 차량으로 내려가야 도달합니다. 대신 해변보다 조용한 환경과, 시내 중심보다 넓은 대지와 프라이버시를 얻게 됩니다.
알테아 라 벨라는 알테아의 역사적인 내륙 지역으로, 해안 배후 시에라 데 베르니아의 낮은 사면에 자리합니다. 주변 환경은 주거 지역이며 조용합니다. 개별 대지 위의 빌라들, 통과 교통이 없는 지역 도로, 계절 관광이 아닌 상주 거주자가 만드는 리듬이 특징입니다. 높은 지대가 매물에 기록된 바다 전망을 만들어내며, 이는 여름철 해변보다 저녁이 약간 선선한 해안 습윤선 위쪽에 위치함을 의미하기도 합니다. 일상 필요에 대해서는 알테아 라 벨라에 작은 지역 중심가가 있으며, 슈퍼마켓, 의료 서비스, 학교, 레스토랑, 교회 광장이 있는 구시가지 등 알테아의 완전한 서비스 체계는 차로 짧게 내려가면 도달합니다. N-332 해안 도로와 AP-7 고속도로가 이 지역을 한쪽으로는 칼페, 다른 쪽으로는 베니돔과 알리칸테로 연결하며, 이 덕분에 자동차 중심 입지가 여기서는 실현 가능합니다. 트레이드오프는 명확합니다. 거주자는 공간, 프라이버시, 전망을 얻고, 그 대가로 식품 구매, 해변, 사회생활에 자동차에 의존합니다. 여름 성수기 외에는 이웃이 연중 거주하며, 이는 해안의 순수 관광 지역과 구별됩니다. 구매자는 알테아의 이 지역이 경사면 지형이므로 대지 접근과 정원 주변 이동에 이런 유형의 언덕 부동산 매물에 정상적인 고저차가 수반됨을 유의해야 합니다.
지도는 Altea만 뒤편 높아지는 지형 위, Altea la Vella에 위치한 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 내륙 주거 환경과 아래 해안선의 관계가 직접 드러납니다. 부동산 매물은 언덕에 자리하며, 동쪽 아래로 바다와 Altea 시내가, 뒤편으로 Sierra de Bernia가 펼쳐집니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Altea la Vella는 알리칸테 주의 코스타 블랑카 북부, Altea 뒤편 언덕에 자리합니다. 지역 내에서 Altea는 북쪽의 Calpe와 남쪽의 Benidorm 사이에 위치하며, 알리칸테 시와 공항은 해안을 따라 더 아래에 있습니다. 고층 관광 지대인 Benidorm과 비교하면 Altea는 보호되는 구도심과 오랜 국제 커뮤니티를 갖춘 저밀도의 더 주거적인 도시로 알려져 있으며, Altea la Vella는 여기에 조용한 내륙 빌라 특색을 더합니다. 지역을 비교하는 구매자에게 Altea 인근 북부 코스타 블랑카는 기후와 경관에서 코스타 델 솔과 경쟁하면서도, 대부분의 코스타 델 솔 지역이 말라가까지 거리를 두는 것보다 알리칸테 공항에 더 가깝습니다.
매물 자체에는 거리 수치가 포함되어 있지 않으므로, 여기서는 Altea la Vella의 위치를 바탕으로 접근성을 정성적으로 설명합니다. 이 부동산 매물은 해안에서 내륙 쪽 언덕 위에 위치하여, Altea의 해변과 해안 산책로는 도보가 아닌 차량으로 접근합니다. 북부 코스타 블랑카의 주요 국제 관문인 Alicante-Elche 공항은 AP-7 고속도로를 통해 연결되며, 해안을 따라 Altea 남쪽에 있습니다. 정상적인 교통 상황에서 차량 이동 시간은 1시간이 채 걸리지 않지만, 정확한 소요 시간은 경로에 따라 다릅니다. 이 해안 구간에서 가장 가까운 골프 시설은 Altea와 인접한 Albir, Benidorm 지역에 있으며, 모두 차량으로 접근 가능합니다. Altea la Vella 언덕 지역의 대중교통은 제한적이므로, 이 주소에서 생활하려면 실질적으로 차량이 필수입니다. 인근 지역에서는 Altea la Vella의 로컬 상점과 식당이 기본적인 일상 생활을 충족하며, Altea 시내와 N-332를 따라 이어지는 상업 지역은 차로 짧은 거리에 있습니다. 알리칸테 주의 이 지역 도로망은 잘 정비되어 있으며, AP-7과 N-332가 남북을 잇는 두 개의 주요 축을 이룹니다.
Altea la Vella는 스페인 지중해 연안에서 가장 온화한 기후 중 하나로 알려진 코스타 블랑카 지역에 위치합니다. 겨울은 짧고 온화하여 낮 기온이 대체로 쾌적하며, 여름은 따뜻하고 건조합니다. 이 매물의 수영장은 늦은 봄부터 초가을까지 실질적으로 이용할 수 있습니다. 빌라의 남향 배치 덕분에 하루 종일 햇빛을 최대한 받을 수 있어, 겨울에는 난방 수요가 줄어들고 여름에는 대지 내 그늘진 야외 공간이 쾌적함에 중요한 역할을 하며, 가장 더운 달에는 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 부동산 매물이 Sierra de Bernia의 낮은 비탈에 자리하고 있어 해안과 산지 사이의 전이 지대에 놓입니다. 덕분에 매물에 설명된 파노라마 바다 전망을 누릴 수 있고, 해안가보다 밤 기온이 약간 더 시원하며, 내륙 산책 및 하이킹 지형으로 바로 접근할 수 있습니다. 북부 코스타 블랑카의 강수량은 적고 가을과 이른 봄에 집중되므로, 정원과 테라스를 연중 대부분 야외로 활용할 수 있습니다. 이 지역 특유의 경사 지형 덕분에 대지는 높낮이를 거스르지 않고 자연스럽게 활용됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Altea의 해안은 만을 따라 이어지는 자갈과 굵은 모래가 섞인 해변이 특징이며, 해안 산책로가 마리나 지역과 구도심을 연결합니다. 빌라가 내륙에 위치해 있어 해변 방문은 정원에서 걸어 나가는 산책이 아니라 짧은 차량 이동입니다. Altea만 자체는 잔잔하고 수심이 얕아 수영과 패들 스포츠에 적합하며, 인접한 Sierra de Bernia 해안의 작은 만과 Albir, Benidorm 방향의 더 넓은 해변은 차로 가까운 거리에서 선택지를 넓혀줍니다. 위층 테라스와 안방 침실에서 바라보는 바다 전망 덕분에 지중해가 문 앞에 있지는 않지만 일상 속에서 시각적으로 가까이 있습니다. 해변 이외의 스포츠와 레저를 위해서는 Altea la Vella에서 시에라로 이어지는 언덕 산책로가 인근에 있으며, 중부 코스타 블랑카의 골프장은 남쪽 해안 도로를 따라 위치합니다. 대지 내 전용 수영장이 공용 시설이나 계절별 운영 시간에 의존하지 않고 일상적인 수영 수요를 충족합니다. 수상 스포츠, 세일링, 다이빙은 Altea의 마리나와 인근 항구에서 운영되며, 이는 알리칸테 해안의 일반적인 제공 범위와 일치합니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 및 코스타 블랑카 전체 시장에서 이 빌라는 함께 나열된 비교 프로젝트들과 명확히 다른 세그먼트에 속합니다. Torrevieja의 Palangre Beach 아파트(시작가 160,000유로), Torrevieja의 Sun & Center 즉시 입주 가능 아파트(시작가 169,000유로), Urbanización El Raso의 Oasis Laguna 2(시작가 227,000유로)는 모두 남부 코스타 블랑카의 아파트 상품으로, 고밀도 해안 개발, 염수 석호, 활발한 계절 렌탈 시장이 특징인 지역입니다. 반면 이 부동산 매물은 북부 코스타 블랑카 언덕의 사유 대지 위 단독 빌라로, 이 지역 건축물은 대부분 개별 빌라이며, 도시 경관은 저층이고, 대지 평당 가격은 공용 시설이 아니라 전망, 방향, 대지 면적에 따라 결정됩니다. 고정 가격 1,150,000유로인 이 빌라는 Torrevieja 아파트 입장 가격의 대략 5~7배에 달하며, 이는 서로 다른 구매자층을 반영합니다. 남부의 아파트 구매자는 일반적으로 관리형 공용 서비스가 포함된 휴양 또는 렌탈용 매물을 구매하는 반면, Altea la Vella의 빌라 구매자는 토지, 프라이버시, 전망을 구매하며 수영장, 정원, 건물 유지 관리에 대한 책임을 감수합니다. 지리적으로도 두 지역은 기후와 특성이 다릅니다. Torrevieja와 Orihuela Costa는 더 건조한 남부 해안 평야에 있고, Altea는 Sierra de Bernia 기슭의 더 푸른 환경과 더 정착된 연중 거주 커뮤니티의 혜택을 누립니다. 두 선택지를 저울질하는 구매자에게 이 비교는 주로 평당 가격이 아니라 소유 형태에 관한 것입니다. 사유 대지를 가진 개별 빌라인지, 공용 편의시설을 갖춘 관리형 아파트인지가 핵심입니다. 이 1970년 빌라의 리모델링 상태는 더 새로운 대안과 비교해 확인해야 할 주요 품질 변수입니다. Torrevieja의 신축 분양 프로젝트가 현대 건축 기준과 시공사 보증을 갖추고 있는 반면, 기존 부동산 매물은 동일한 형태로는 이를 제공하지 않기 때문입니다.
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