Questa villa indipendente ad Altea la Vella, Alicante, offre un'opportunità di investimento e un rifugio per famiglie. Situata in una tranquilla zona residenziale, combina privacy, natura e comfort moderni. La proprietà vanta una vista panoramica sulle montagne e sulla foresta, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. Con un design mediterraneo ed eleganti rifiniture, questa residenza è pensata per un godimento tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata in un vicolo cieco tranquillo ad Altea la Vella, un'area urbana che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. Nonostante la sua quiete, la proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendola accessibile pur mantenendo un'atmosfera appartata.
Questa proprietà soddisfa diverse esigenze abitative: dal desiderio di una residenza principale tutto l'anno, a una casa vacanze o un'opportunità di investimento con potenziale di reddito da locazione. La flessibilità della villa, con un appartamento indipendente per gli ospiti, la rende adatta a famiglie estese o a chi cerca un'abitazione versatile.
Sebbene non sia una nuova costruzione, la villa principale ha subito una ristrutturazione di buon gusto. Il livello inferiore ospita un appartamento per gli ospiti completo, pronto per essere affittato o utilizzato da familiari. L'immobile è proposto in condizioni "turnkey", pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. Non è una nuova costruzione, pertanto le caratteristiche dell'efficienza energetica potrebbero non essere conformi agli standard più recenti sebbene vi sia un impianto di aria condizionata al piano superiore e radiatori elettrici. L'aeroporto si trova a una distanza considerevole.
Questa villa è adatta a famiglie che cercano uno spazio ampio e privato, con la flessibilità di un appartamento separato per ospiti o familiari anziani. È un'opzione interessante per investitori che mirano a generare reddito attraverso locazioni turistiche o a lungo termine, grazie alla presenza dell'unità abitativa indipendente. Rappresenta anche una soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza principale nella soleggiata Costa Blanca, godendo della tranquillità di Altea la Vella ma con accesso ai servizi e alla costa. La combinazione di vista panoramica, ampi spazi esterni e vicinanza ai servizi la rende appetibile per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità urbana.
La villa principale è stata oggetto di una ristrutturazione mirata, che ne ha migliorato la funzionalità e l'estetica. Gli spazi interni includono un'ampia zona giorno open-space con camino, che si collega a una terrazza semi-vetrata utilizzabile tutto l'anno. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Le camere da letto sono luminose, e la suite padronale offre un bagno privato. L'appartamento per gli ospiti, anch'esso completamente attrezzato, presenta finiture curate. L'immobile è dotato di aria condizionata al piano superiore e radiatori elettrici, garantendo comfort climatico. Il solarium sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per il relax. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione assicura un ambiente confortevole e di pregio.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €750.000. Questa cifra riflette la metratura generosa della proprietà, l'ampio terreno privato di 3000 m², le cinque camere da letto e le tre bagni, oltre alla presenza di un appartamento per gli ospiti separato. La posizione ad Altea la Vella, una zona ambita della Costa Blanca, contribuisce alla valutazione. La proprietà è disponibile immediatamente, offrendo un'opportunità d'acquisto senza attese per chi cerca una residenza pronta all'uso.
Ad Altea la Vella, questa villa si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal trambusto delle zone più turistiche ma sufficientemente vicino ai servizi. La vita qui è scandita da un ritmo rilassato, con la possibilità di fare la spesa a pochi passi e godere della vicinanza alla natura. Le mattine possono iniziare con la vista sulle montagne dalle terrazze, seguite da una passeggiata al supermercato o in farmacia. Le serate sono ideali per rilassarsi nella zona piscina o sul solarium, con la brezza marina che arriva dalla costa vicina. La presenza dell'appartamento per gli ospiti aggiunge un ulteriore livello di funzionalità, permettendo di accogliere amici o parenti senza compromettere la privacy.
Vivere ad Altea la Vella significa godere di un ambiente residenziale tranquillo ma ben servito. La vicinanza immediata a un supermercato (128 m), una farmacia (327 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (263 m) semplifica la vita quotidiana. La presenza di aree verdi circostanti e la vista sulle montagne contribuiscono a un'atmosfera serena. A circa 12 km si trova un ospedale, garantendo assistenza sanitaria. La posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge, i campi da golf e il centro di Altea, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative e sociali.
Situata nel comune di Altea, questa villa si trova nella parte alta di Altea la Vella, una zona residenziale nota per la sua tranquillità e le sue viste panoramiche. La prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Costa Blanca.
Altea la Vella è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le vivaci città di Benidorm e Calpe. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali attrazioni turistiche, ai servizi e alle infrastrutture della regione. La vicinanza a Benidorm offre un'ampia gamma di intrattenimento e servizi, mentre Calpe è nota per le sue spiagge e il simbolo del Peñón de Ifach. Altea stessa, con il suo pittoresco centro storico e la sua scena artistica, completa l'offerta culturale e ricreativa della zona.
La villa si trova a breve distanza da diverse spiagge, tra cui Platja de l'Olla a 1.6 km. I principali campi da golf della zona, come l'Altea Club de Golf, sono raggiungibili in pochi minuti (824 m). La mobilità è agevolata dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e infrastrutture per veicoli elettrici, tutti accessibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto più vicino si trova a una distanza considerevole (indicata come 999 km nei dati forniti, che potrebbe essere un errore e dovrebbe essere verificata con l'aeroporto di Alicante-Elche, circa 60-70 km).
Altea la Vella beneficia del clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare mitiga le temperature, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La proprietà è situata su un terreno con una leggera pendenza, che contribuisce alla vista panoramica sulle montagne e sulla foresta circostante. L'abbondanza di sole, tipica della Costa Blanca, garantisce un elevato numero di ore di luce solare, ideali per godere degli spazi esterni, della piscina e delle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Altea offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge più vicine includono Platja de l'Olla (1.6 km), Platja del Cap Negret (2.3 km) e Platja de la Solsida (2.4 km), molte delle quali sono Bandiera Blu, garantendo elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, l'Altea Club de Golf è a soli 824 metri, mentre altri campi come Meliá Villaitana sono a circa 12 km. La regione offre inoltre numerose opportunità per sport acquatici, escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Altea la Vella è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le vivaci città di Benidorm e Calpe. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali attrazioni turistiche, ai servizi e alle infrastrutture della regione. La vicinanza a Benidorm offre un'ampia gamma di intrattenimento e servizi, mentre Calpe è nota per le sue spiagge e il simbolo del Peñón de Ifach. Altea stessa, con il suo pittoresco centro storico e la sua scena artistica, completa l'offerta culturale e ricreativa della zona.
Ref: VL949461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti comparati, come OCEANIC APARTMENTS (Rojales, da €475.000), NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE (Lomas de Cabo Roig, da €369.000), questa villa ad Altea la Vella si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€750.000). Tale differenza è giustificata dalle caratteristiche uniche dell'immobile: la maggiore ampiezza della superficie abitabile (280 m² contro i valori medi inferiori dei comparativi), l'estensione del terreno (3000 m² rispetto a lotti tipicamente più ridotti), e la presenza di un appartamento per gli ospiti indipendente con accesso alla piscina privata. Inoltre, la località di Altea la Vella, sulla Costa Blanca, è generalmente percepita come più consolidata e con un'offerta immobiliare più matura rispetto ad aree come Rojales o Daya Nueva, che spesso si concentrano su nuove costruzioni più compatte. La villa qui presentata offre un maggiore senso di privacy e spazio, caratteristiche spesso ricercate da un segmento di mercato disposto a investire di più per una proprietà di maggior pregio e con potenziale di valorizzazione a lungo termine, piuttosto che per soluzioni più standardizzate o concentrate su volumi di vendita elevati.
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