Esta elegante villa mediterrânea, localizada no final de um tranquilo beco sem saída em Altea la Vella, Alicante, oferece uma oportunidade residencial distinta. Com 280 m² de área construída num generoso lote de 3000 m², a propriedade combina privacidade com proximidade a serviços urbanos. A configuração da moradia, com unidades independentes, sugere versatilidade para habitação familiar ou potencial de rendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial pacífica de Altea la Vella, a propriedade beneficia de proximidade a comodidades essenciais, com supermercados a 128 metros e farmácias a 327 metros. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente mais isolado e o acesso a infraestruturas urbanas, distando aproximadamente 1.6 km de praias costeiras.
A configuração da propriedade, com uma residência principal e um apartamento de hóspedes independente, atende a diversas necessidades. Ideal para famílias que procuram espaço e privacidade, ou para aqueles que pretendem gerar rendimento através de aluguer de longa duração, oferecendo flexibilidade para habitação multi-geracional.
Embora apresentada como uma 'Investment Opportunity', a descrição indica que a residência principal foi recentemente renovada. O apartamento de hóspedes com dois quartos é referido como tendo potencial de aluguer imediato. A propriedade não é um projeto de construção nova no sentido tradicional, mas sim uma moradia existente com atualizações.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as áreas, com algumas vistas focadas nas montanhas e florestas circundantes. A distância ao aeroporto de Alicante é significativa (999 km), o que pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. O acesso a campos de golfe requer deslocação, com o mais próximo a 824 metros.
Esta moradia em Altea la Vella é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência principal espaçosa e privada, onde a coexistência de diferentes núcleos familiares ou a possibilidade de gerar rendimento adicional são fatores importantes. É adequada para famílias que apreciam um ambiente natural, com acesso a espaços exteriores amplos para atividades ao ar livre, e que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. O potencial para habitação permanente é acentuado pela descrição de áreas de estar confortáveis e pela proximidade a infraestruturas como escolas e hospitais (a 12 km). Para investidores, o apartamento de hóspedes independente representa uma oportunidade para gerar rendimento de aluguer, especialmente em áreas com procura turística. A localização, embora não diretamente na praia, oferece acesso relativamente rápido a zonas costeiras e a campos de golfe, apelando a um público diversificado que procura um estilo de vida mediterrâneo ativo.
A residência principal desta villa foi alvo de renovação, com ênfase numa estética mediterrânea elegante. A área de estar principal apresenta um design de plano aberto, conectando a sala de jantar e estar, complementada por uma lareira para conforto térmico. A cozinha, integrada e totalmente equipada, conta com eletrodomésticos de gama superior, sugerindo um padrão de qualidade elevado. Os três quartos no piso principal, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, beneficiam de luz natural. O apartamento de hóspedes independente, embora configurado para funcionalidade, inclui também uma cozinha em plano aberto e uma área de estar. Detalhes como o terraço semi-coberto com envidraçado, o solário no terraço superior com mais de 20 m², e a presença de ar condicionado no piso superior e radiadores elétricos em toda a moradia, indicam uma atenção ao conforto e à usabilidade ao longo do ano. A piscina privada e o jardim maduro contribuem para a qualidade percebida do espaço exterior.
A propriedade está listada com um preço a partir de €750.000. Esta avaliação corresponde a uma moradia de 5 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 280 m² e um extenso terreno de 3000 m². A inclusão de um apartamento de hóspedes independente e as renovações recentes na residência principal justificam esta faixa de preço. A disponibilidade é para aquisição imediata, com o potencial de rendimento a partir do apartamento de hóspedes pronto a ser explorado.
Esta villa em Altea la Vella representa um refúgio mediterrâneo, idealizado para quem valoriza a tranquilidade e a conexão com a natureza, sem abdicar do acesso a conveniências urbanas. O design da propriedade, com espaços de estar interiores e exteriores integrados, como o terraço semi-coberto adjacente à sala de estar, promove um estilo de vida descontraído. A presença de uma lareira na área de estar principal sugere um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. O apartamento de hóspedes independente, com entrada própria e acesso direto à piscina, oferece um nível adicional de privacidade e funcionalidade, sendo adequado para receber familiares ou amigos, ou para potenciais inquilinos. O solário no terraço proporciona um espaço adicional para desfrutar das vistas panorâmicas da paisagem circundante, complementando as opções de lazer ao ar livre.
Viver em Altea la Vella, nesta propriedade específica, significa estar inserido num contexto urbano com acesso a serviços a uma curta distância. O supermercado a 128 metros e a farmácia a 327 metros facilitam as necessidades diárias. A proximidade a praias como Platja de l'Olla (1.6 km) e Platja del Cap Negret (2.3 km) oferece acesso ao litoral mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, o Altea Club de Golf fica a 824 metros, enquanto outras opções mais distantes como Meliá Villaitana estão a 12 km. A ligação a outras áreas é assegurada pela distância a hospitais (12 km) e pela presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 263 metros. A localização numa zona residencial tranquila, sem o bulício de grandes centros turísticos, mas com infraestruturas acessíveis, constitui um dos principais atrativos.
A localização em Altea la Vella insere este projeto numa região caracterizada pela paisagem mediterrânea e proximidade à costa. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, como supermercados e farmácias, é evidenciada nesta área, contrastando com a tranquilidade de um ambiente residencial numa encosta, rodeado por natureza.
Altea la Vella, situada na província de Alicante, posiciona-se numa área que combina a proximidade à costa mediterrânica com um ambiente mais tranquilo, afastado dos centros urbanos mais movimentados. A sua localização permite fácil acesso a cidades como Benidorm (a cerca de 12 km), conhecida pela sua oferta de entretenimento e infraestrutura turística, e a própria Altea, com o seu charmoso centro histórico. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma área residencial e a conveniência de acesso a uma variedade de serviços, comércio e lazer, sem estar imerso na agitação das grandes metrópoles costeiras.
A acessibilidade a zonas de lazer e infraestruturas de Altea la Vella é um ponto a considerar. As praias mais próximas situam-se a uma distância de 1.6 a 2.4 km, acessíveis por via terrestre. Para a prática de golfe, o Altea Club de Golf está a uma distância de 824 metros, com campos adicionais em Benidorm a cerca de 12-13 km. A proximidade a zonas comerciais é notável, com um supermercado a apenas 128 metros. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela presença de um hospital a 12 km. A mobilidade na área é facilitada pela possibilidade de se deslocar a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. A estação de carregamento de veículos elétricos a 263 metros indica uma infraestrutura moderna. A distância significativa ao aeroporto de Alicante (999 km) é o principal fator de acessibilidade de longo curso.
Altea la Vella goza do clima mediterrâneo, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A altitude da zona, embora não explicitada, contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco do que a linha costeira imediata, com a propriedade cercada por paisagens naturais de montanha e floresta. A exposição solar é abundante, típica da região, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. As horas de sol diário são elevadas, estendendo o período de utilização de espaços exteriores e da piscina privada. O 'swimming season' estende-se por muitos meses devido às temperaturas amenas da água do Mediterrâneo e do clima geral da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização em Altea la Vella. A Platja de l'Olla encontra-se a 1.6 km, a Platja del Cap Negret a 2.3 km e a Platja de la Solsida a 2.4 km, oferecendo diversas opções para desfrutar do litoral. Para os adeptos do golfe, o Altea Club de Golf está a uma curta distância de 824 metros, com mais dois campos localizados a cerca de 12-13 km em Benidorm. A presença de infraestruturas como um ponto de carregamento para veículos elétricos a 263 metros e a acessibilidade a serviços a pé ou de bicicleta reforçam as opções de lazer e mobilidade na área envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
Altea la Vella, situada na província de Alicante, posiciona-se numa área que combina a proximidade à costa mediterrânica com um ambiente mais tranquilo, afastado dos centros urbanos mais movimentados. A sua localização permite fácil acesso a cidades como Benidorm (a cerca de 12 km), conhecida pela sua oferta de entretenimento e infraestrutura turística, e a própria Altea, com o seu charmoso centro histórico. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma área residencial e a conveniência de acesso a uma variedade de serviços, comércio e lazer, sem estar imerso na agitação das grandes metrópoles costeiras.
Ref: VL949461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta propriedade em Altea la Vella apresenta um posicionamento de preço superior, refletindo características distintas. O preço de €750.000 para uma moradia isolada com 5 quartos, num terreno de 3000 m² e com um apartamento de hóspedes independente, situa-a num segmento de mercado que procura mais espaço, privacidade e características únicas. Projetos como o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de €369.000, oferecem tipologias de apartamentos ou moradias geminadas, geralmente com áreas construídas e terrenos mais reduzidos. A localização em Altea la Vella, conhecida pela sua beleza natural e ambiente mais exclusivo em comparação com algumas zonas mais desenvolvidas turisticamente, justifica a diferença de preço. A ênfase na reabilitação de qualidade e na versatilidade da propriedade com a unidade de hóspedes separada são fatores que a distinguem de empreendimentos mais padronizados. Enquanto outras áreas podem oferecer mais opções de proximidade imediata à praia ou a grandes centros urbanos, Altea la Vella, através desta oferta, apela a um público que valoriza a integração com a paisagem, a tranquilidade e um estilo de vida mais espaçoso, com potencial de rendimento adicional.
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