5-卧室独栋别墅 in Altea la Vella

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

别墅坐落在一个宁静的住宅区，环境私密，被成熟的地中海景观所环绕。它享有山脉和森林的全景，提供了宁静和宽敞的感受。尽管位置安静，但便利设施如超市、药房和电动汽车充电桩均在步行距离内，确保了生活的便利性。

户型图

该房产满足多种居住需求，既可作为大家庭的住所，也可满足多代同堂的需求。独立的客人公寓可立即用于出租，或为姻亲提供私密空间。宽敞的起居区、多个露台和私人泳池区域，为不同年龄段的家庭成员提供了舒适和休闲的场所。

项目状态

该别墅已进行了高品质的翻新，但并未标明具体的新建或翻新日期。主住宅和独立的客人公寓均注重细节和功能性。预计未来的维护将保持其高标准的状况。具体的交付时间表或新开发阶段的信息未提供。

注意事项

该项目不提供直接的海滨通道，距离海滩有一定步行距离。虽然靠近城市设施，但距离主要机场（999公里）较远，不适合需要频繁国际飞行的居民。项目详情中未提及对宠物、特定建筑材料或能源效率评级的具体限制。

生活方式与环境

此房产非常适合那些寻求宁静生活方式，同时又希望靠近便利设施的家庭。拥有独立公寓，非常适合多代同堂的家庭，或者希望通过短期或长期租赁赚取额外收入的投资者。房产的宽敞地块和户外空间（包括私人泳池和屋顶日光浴平台）使其成为户外爱好者的理想选择。距离海滩（1.6公里）和高尔夫球场（824米）的便利性，也吸引了那些喜欢休闲活动的人。它也适合那些在阿尔特亚（Altea）地区寻找一个可以全年居住的家，或者一个远离喧嚣但又方便前往城镇中心的人。

建筑质量与装修

别墅经过精心翻新，注重品质和细节。主起居区采用开放式设计，与带壁炉的用餐区相连，并可通往一个时尚的半玻璃露台，适合全年使用。设备齐全的开放式厨房配备了顶级电器，增添了功能性和优雅感。主宅设有三间明亮的卧室和两间浴室，包括一间带独立浴室的主套房。楼下的两居室客人公寓也拥有独立的入口和设施，包括一个开放式厨房、起居-用餐区和一间浴室。别墅配备了楼上的空调和全屋电暖器。露台区域被成熟的植被环绕，提供了私密和舒适的户外空间。

周边与生活

价格与供应

该独立别墅的起价为750,000欧元，拥有5间卧室和3间浴室，分布在280平方米的居住空间内。占地3000平方米的地块提供了充足的户外空间和隐私。由于其独立的客人公寓和高品质的装修，该房产具有显著的租赁潜力，无论是长期还是短期租赁。该房产位于一个备受追捧的区域，鉴于其特点和位置，预计具有稳健的长期增值和转售潜力。

€750,000

Prijs

卧室

280 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

阿尔特亚拉韦利亚（Altea la Vella）提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。别墅坐落在一个安静的居民区，周围环绕着自然景观，却又靠近日常所需。步行即可到达超市（128米）、药房（327米）和电动汽车充电桩（263米），日常生活变得简单便捷。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏山景，或者在后院的泳池边放松。对于寻求家庭度假或全年居住的人来说，这里提供了一个既私密又充满活力的环境。独立的两居室公寓增加了灵活性，适合接待客人或提供家庭住宿。

咨询详情

地段与环境: Altea la Vella

周边与交通

别墅位于阿尔特亚拉韦利亚（Altea la Vella）一个安静的住宅区，但生活便利性却不打折扣。步行即可到达超市（128米）、药房（327米）和电动汽车充电桩（263米），满足日常所需。距离海滩仅1.6公里，为海滨休闲提供了便利。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近医疗中心（12公里）。附近的几个高尔夫球场，如Altea Club de Golf（824米），为运动爱好者提供了选择。该区域的交通便利，方便前往周边城镇，同时又保留了宁静的居住氛围。

地图与位置

此地图显示了阿尔特亚拉韦利亚（Altea la Vella）的位置，突出了该别墅周围的自然景观和城市便利设施。它展示了房产与海滩、高尔夫球场、超市和主要道路的相对位置，为潜在买家提供了重要的地理背景。

A cozy white-walled room with a balcony, offering a charming street view.

摘要

位于阿尔特亚拉韦利亚（Altea la Vella）宁静住宅区内的独立别墅，提供隐私和自然景观。
拥有5间卧室和3间浴室，以及独立的2居室客人公寓，适合家庭或租赁。
距离海滩（1.6公里）和高尔夫球场（824米）不远，生活设施（超市128米）触手可及。
宽敞的3000平方米地块，设私人泳池、多个露台和屋顶日光浴平台。
价格为750,000欧元起，结合了生活品质和投资潜力。

区域对比

该别墅位于阿尔特亚拉韦利亚（Altea la Vella），与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价475,000欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价369,000欧元）等项目相比，价格定位较高。然而，Altea la Vella 的项目提供了更大的地块（3000平方米对其他项目的约500-1000平方米），以及独立的两居室客人公寓，这增加了其独特性和多功能性。虽然其他项目可能更侧重于公寓式住宅或小型别墅，该项目提供的是一个大型独立别墅，并附带额外的住宿空间。该地区的平均价格通常反映了更成熟和声望较高的地理位置。与 Rojales 或 Daya Nueva 等地区相比，Altea la Vella 提供了更宁静、更自然的环境，同时仍能方便地到达海滩和高尔夫球场。其价格也反映了这一点，使其成为一个提供高质量生活方式和投资机会的选择，但可能不适合寻求低预算选择的购房者。

常见问题

这个地区在冬季是否仍然充满活力？

阿尔特亚拉韦利亚（Altea la Vella）是一个相对安静的住宅区，旨在提供长期的居住体验，而不仅仅是季节性旅游。虽然冬季的活动可能比夏季少，但基本的便利设施，如超市和药房，全年开放。阿尔特亚（Altea）镇中心提供更多的餐厅和文化活动，距离不远。

如何前往该房产？

最近的主要机场是阿利坎特机场（ALC），距离约999公里。从机场出发，可以通过A-7高速公路前往该地区。在当地，拥有汽车会更加便利，尽管步行即可到达部分便利设施。

别墅的能源效率如何？

项目数据中未提供具体的能源效率评级。别墅配备了楼上的空调和全屋电暖器，但详细的绝缘和能源消耗信息未在提供的数据中说明。

该房产的租赁潜力如何？

由于拥有独立的客人公寓和高品质的装修，该房产具有显著的租赁潜力。它适合长期租赁给家庭，或作为度假租赁吸引游客，特别是在靠近海滩和高尔夫球场的位置。

附近有哪些主要的便利设施？

最近的超市距离128米，药房327米，电动汽车充电桩263米。海滩距离1.6公里，高尔夫球场（Altea Club de Golf）距离824米。医院距离12公里。

除了购买价格，还有哪些额外的成本需要考虑？

购房者需要考虑购房税费（ITP或IVA）、公证费、注册费和律师费。此外，持有房产的年度成本包括市政房产税（IBI）、社区费用（如果适用）以及水电费和维护费用。

购买西班牙房产的流程是怎样的？

典型的购买流程包括：寻找房产，签订购买意向书（Contrato de Arras），获得NIE（外国居民身份号码），开设西班牙银行账户，进行尽职调查（如产权核查），签署最终购买合同（Escritura Pública de Compraventa）并在公证处进行登记。

该别墅与阿尔特亚（Altea）镇中心有多远？

该别墅位于阿尔特亚拉韦利亚（Altea la Vella），距离阿尔特亚（Altea）镇中心约5-10分钟车程，具体取决于交通状况。它提供了宁静的居住环境，同时方便前往城镇的餐厅、商店和文化场所。