דירת דופלקס זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה ממוקמת ישירות על קו החוף באלטאה, ומציעה נוף פנורמי לים וסביבה מקומית תוססת. הנכס נבנה בשנת 1970 ושופץ לאחרונה, ומהווה הזדמנות של נכס מוכן למגורים. הנכס כולל סטודיו עצמאי, מה שהופך אותו לגמיש עבור משפחות גדולות, אירוח אורחים או כהשקעה להשכרה. מיקומו המרכזי מציב את השירותים היומיומיים בהישג יד, ומספק חיבור ישיר לאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדופלקס ממוקם ישירות על חוף מסקרט, ומציע גישה מיידית לים התיכון. שירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ושירותים חיוניים נמצאים ברדיוס של 1.4 ק"מ. למרות שמומלץ רכב לטיולים רחבים יותר, הסביבה הקרובה נגישה בכפות רגליים לצרכים בסיסיים.
מגורים אלו עונים לצרכי מגורים מגוונים, ומציעים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשתי קומות. הכללת סטודיו עצמאי עם כניסה משלו מספקת גמישות למגורים רב-דוריים, אירוח אורחים או הקמת חלל עבודה ייעודי. העיצוב שם דגש הן על חיי משפחה משותפים והן על פינות פרטיות.
למרות שהבנייה המקורית מתוארכת לשנת 1970, הדופלקס הושלם ושופץ, והוא זמין כנכס מוכן למגורים. השיפוץ מרמז על מערכות וגימורים מעודכנים, המציעים חוויית מגורים מודרנית בסביבה חופית מבוססת. אין שלבי בנייה נוספים או תאריכי מסירה עתידיים הקשורים לבית קיים זה.
נכס זה אינו מציע ערבויות בנייה חדשה. כבית קיים, אין בו חימום תת-רצפתי או בריכת שחייה פרטית. המחיר המבוקש קבוע, ואין מבנה תמחור של רכישה על הנייר. הנכס אינו חלק מפרויקט חדש עם שלבי בנייה מתמשכים.
דופלקס זה מתאים היטב למשפחה הזקוקה למרחב נרחב וליחידות מגורים נפרדות, אולי עבור ילדים בוגרים או סבא וסבתא, בזכות הסטודיו העצמאי. הוא מציג אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש בית שני עם פוטנציאל השכרה משמעותי, בהתחשב במיקומו החופי ובכללת יחידה נפרדת. אנשים המחפשים מקום מגורים ראשי המציע גם חיבור לים התיכון וגם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ימצאו נכס זה מתאים. משקיעים עשויים לשקול את הפוטנציאל שלו להפקת הכנסות שכירות, במיוחד במהלך עונות התיירות הפעילות באזור. מעמדו של הנכס כמוכן למגורים פונה לקונים המעדיפים כניסה מיידית על פני לוחות זמנים ארוכים של בנייה.
דירת דופלקס זו מפגינה מחויבות לאיכות, הניכרת מהשיפוץ האחרון ומהשימוש בחומרים באיכות גבוהה בכל רחבי הנכס. ריהוט בעיצוב אישי משדרג את הפנים, ומספק אחסון מותאם אישית ושילוב אסתטי. שטח המגורים הראשי מתאפיין באווירה מוצפת אור, המשלימה מטבח מודרני ומאובזר במלואו עם מכשירים יוקרתיים. חדרי הרחצה מגומרים בסטנדרט דומה, עם חדר רחצה צמוד אחד. הסטודיו העצמאי משקף תשומת לב זו לפרטים, ומציע חלל מגורים שלם עם מטבח, חדר רחצה ושירותים משלו. בכל רחבי הנכס, בחירות עיצוב פנים עכשוויות תורמות לאווירה חמה ונוחה.
המחיר המבוקש עבור דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה באלטאה קבוע על €579,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, זהו מחיר הרכישה המלא, ללא מבני התמחור המשתנים הנפוצים בפרויקטים על הנייר. גודל הנכס ומיקומו הישיר על החוף ממקמים אותו בטווח הבינוני-גבוה עבור נכסי יד שנייה באזור אלטאה. הזמינות מיידית לאחר השלמת ההליכים המשפטיים. התמחור בפרויקטים דומים בטורבייחה הסמוכה מתחיל מ-€160,000, מה שמעיד על הבדל מחירים משמעותי המבוסס על מיקום ומאפייני הנכס הספציפיים.
מגורים בדופלקס זה באלטאה פירושם אימוץ אורח חיים חופי עם שירותים יומיומיים במרחק קצר. מיקומו הישיר של הנכס על החוף מציע קרבה מיידית לים, עם מספר חופים כמו פלאיה דל קאפ נגרט במרחק 0.7 ק"מ בלבד. שירותים מקומיים, כולל 68 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-14 בנקים ברדיוס 2 ק"מ, מבטיחים שהצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. השיפוע המישורי לחוף הקרוב (0.9%) משפר את הנגישות. למרות שרכב מועיל לחקירת אזורים מרוחקים יותר, צפיפות השירותים המקומיים פירושה שאינו הכרחי לכל הסידורים. סביבה זו מאזנת בין שלוות החוף לבין המעשיות של גישה עירונית, ומתאימה למגורים בכל ימות השנה או לשהייה עונתית.
אלטאה, השוכנת על קוסטה בלנקה, מציעה אורח חיים ים תיכוני המתאפיין במיקום החופי שלה ובקרבה לשירותים חיוניים. דופלקס זה ממוקם ישירות על החוף, ומציב את התושבים בקרבת חופים כגון פלאיה דל מסקרט (343 מ') ופלאיה דל קאפ נגרט (0.7 ק"מ). הסביבה הקרובה מספקת צפיפות גבוהה של שירותים, עם 68 מסעדות, 25 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ, המקלים על חיי היומיום ללא נסיעות מרובות. באזור ישנם 30 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות על ידי 5 קווים, המציעות אפשרויות ניידות מסוימות, אם כי בדרך כלל מומלץ רכב לנוחות רבה יותר. מתקני פנאי זמינים אף הם בשפע, עם מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום.
מפה זו מדגישה את המיקום הישיר על החוף של הדופלקס באלטאה. ניתן לראות את הקרבה לחופים סמוכים כגון פלאיה דל קאפ נגרט והמרינה בפורט ד'אלטאה. המפה מציגה גם את המרחק היחסי לשירותים חיוניים ולעיירות הסובבות, ומספקת סקירה גאוגרפית של סביבת המגורים הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דופלקס זה ממוקם באלטאה, רשות מקומית בקהילת ולנסיה בחוף קוסטה בלנקה של ספרד. הוא שוכן בין הערים הגדולות אליקנטה (47 ק"מ בקו ישר) ולנסיה (101 ק"מ בקו ישר). אלטאה עצמה היא עיירת חוף עם אוכלוסייה של כ-24,592 תושבים, המציעה איזון בין שירותי העיר הגדולה לקסם של קהילה חופית. המיקום הישיר על החוף מציב אותה בתוך מקטע פופולרי של החוף הים תיכוני, הידוע באקלים ובהיצע אורח החיים שלו.
הדופלקס מציע נגישות טובה לשירותים מקומיים, עם סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית מרקחת בטווח 3.0 ק"מ. לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 15 ק"מ. אפשרויות פנאי כוללות מספר מגרשי גולף, עם מועדון הגולף אלטאה במרחק 3.1 ק"מ ומועדון הגולף איפאך במרחק 10 ק"מ. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דל קאפ נגרט, במרחק 0.7 ק"מ בלבד, עם מספר חופים ומרינות נוספים הנגישים בטווח של כמה קילומטרים. החיבור למרכזי תחבורה מרכזיים כולל את נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-58 ק"מ בקו ישר ואת נמל התעופה ולנסיה בסביבות 105 ק"מ. תחנות הרכבת באלטאה ממוקמות במרחק 1.7 ק"מ, עם קווי תחבורה ציבורית ותחנות זמינות מקומית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלטאה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C וכחמישה חודשים של מים המתאימים לשחייה (כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20°C). המיקום נמצא בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים החופי המתון שלו. האזור נהנה משפע שמש האופייני לאזור קוסטה בלנקה. השיפוע לחוף הקרוב עדין מאוד ועומד על 0.9%, מה שמעיד על גישה מישורית. למרות שאין כאן פירוט של נתונים ספציפיים על איכות האוויר או אירועי מזג אוויר קיצוניים, האקלים הכללי תומך בפעילויות חוצות במשך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף הקרוב מציע חופים ומפרצים רבים, עם פלאיה דל קאפ נגרט במרחק 0.7 ק"מ בלבד ופלאיה דל מסקרט במרחק 343 מטרים. שלושה חופים מקומיים, קאפ בלאנק, אל בול ולה רודה, מחזיקים בסטטוס דגל כחול, המעיד על סטנדרטים סביבתיים ואיכות גבוהים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אלטאה נמצא במרחק 3.1 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו מועדון הגולף איפאך בטווח ההישג. מתקני ספורט זמינים בקלות, כולל מרכז הספורט פולידפורטיבו אלטאה גרגאנס (0.5 ק"מ) ומועדון הטניס אלטאה (2.5 ק"מ), התומכים באורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 50 mm |
| פברואר | 13.2°C | 19 mm |
| מרץ | 14.4°C | 73 mm |
| אפריל | 16.2°C | 42 mm |
| מאי | 19.5°C | 29 mm |
| יוני | 23.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 17 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 41 mm |
| אוקטובר | 20.7°C | 44 mm |
| נובמבר | 16.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 43 mm |
שטוח
Ref: VL110155
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להיצעים אחרים בקוסטה בלנקה, דופלקס זה באלטאה מציג פרופיל ייחודי. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, מייצגים נקודות מחיר נמוכות משמעותית, ובדרך כלל מציעים יחידות קטנות יותר באזורים עם צפיפות גבוהה יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, החל מ-€227,000, גם הוא בטורבייחה, מרמז על פיתוחים חדשים יותר במחיר כניסה נגיש יותר, אך לעיתים קרובות ממוקמים רחוק יותר מקו החוף הקרוב. דופלקס אלטאה, עם מחירו הקבוע של €579,000, ממוצב כנכס פרימיום ומבוסס יותר. מיקומו הישיר על החוף, ארבעת חדרי השינה והכללת הסטודיו הנפרד הייחודי מבדילים אותו מההיצעים הכלליים יותר של דירות בעיירות חוף דרומיות יותר. בעוד שפרויקטים דומים אלו מספקים נקודות כניסה לשוק קוסטה בלנקה, נכס אלטאה זה פונה לקונים המעדיפים נדל"ן חופי פרימיום, מרחב מגורים נרחב ומוכנות מיידית במיקום מוערך.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID