立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マスカラート海岸に直接位置するこのメゾネットは、地中海へすぐにアクセスできます。スーパーマーケットや必需サービスなどの日常の利便施設は、半径1.4 km以内にあります。広範囲の探索には車が推奨されますが、身近な必需品の購入程度であれば徒歩での移動が可能です。
この住まいは多様な生活ニーズに応え、2層にわたって4つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。専用入口を備えた独立したスタジオの存在により、多世代同居、ゲストの受け入れ、または専用ワークスペースの設置など、柔軟な活用が可能です。設計は家族の団らんの場と個人のプライベート空間の両方を重視しています。
元の建築は1970年にさかのぼりますが、このメゾネットは完成・リフォーム済みであり、即入居可の物件として提供されています。リフォームにより設備と仕上げが更新されており、確立された海岸環境の中で現代的な住まい体験を提供します。この既存住宅には、さらなる建設段階や将来の引き渡し予定日はありません。
この物件には新築保証がありません。既存住宅であるため、床暖房や専用プールは備わっていません。提示価格は固定であり、未完成物件の価格体系は適用されません。この物件は建設が進行中の新築開発の一部ではありません。
このメゾネットは、独立したスタジオを備えているため、十分な広さと独立した居住スペースを必要とするファミリー（大人になったお子様や祖父母との同居など）に最適です。海岸立地と独立ユニットの存在を考えると、賃貸ポテンシャルの高いセカンドハウスを求める方にも魅力的な選択肢です。地中海へのつながりと日常の利便施設へのアクセスの両方を備えた主たる住居をお探しの方にも適しています。投資家にとっては、特に観光シーズンの賃貸収入の可能性を検討する価値があります。即入居可の物件ステータスは、長期間の建築スケジュールより即時入居を好む購入者に魅力となります。
このメゾネット・マンションは、最近のリフォームと高品質な素材の使用からも分かるように、品質へのこだわりを示しています。オーダーメイドの家具がインテリアを引き立て、仕立ての良い収納と美しい空間統合を実現しています。メインのリビングエリアは光に満ちた雰囲気で、ハイエンド家電を備えたモダンで完全設備のキッチンが補完します。バスルームも同等の仕上がりで、そのうち1つは専用バスルームです。独立したスタジオも同様に細部にこだわりが感じられ、専用のキッチン、バスルーム、設備を備えた完全な生活空間を提供します。物件全体を通じて、現代的なインテリアデザインが温かく快適な雰囲気を作り出しています。
このアルテアの4ベッドルーム・メゾネットの売出価格は€579,000で固定されています。既存の即入居可物件であるため、これが購入総額であり、未完成物件にありがちな変動制の価格体系はありません。物件の規模と海岸への直接立地から、アルテア地域の中古物件としては中～高価格帯に位置します。入居可能時期は、法的手続きの完了後すぐです。近郊トルレヴィエハの類似プロジェクトの価格は€160,000からとなっており、立地と物件特性に応じた大きな価格差が見られます。
このアルテアのメゾネットに暮らすことは、日常の利便施設至近の海岸ライフスタイルを楽しむことを意味します。物件は海岸に直接位置し、Platja del Cap Negretなど複数のビーチまでわずか0.7 kmです。半径2 km以内に68軒のレストラン、7軒の薬局、14の銀行などの地元施設があり、日常のニーズが容易に満たされます。最寄りビーチまでの緩やかな勾配（0.9%）により、アクセス性も良好です。遠出には車が便利ですが、地元サービスの密集度により、すべての用事に車が必須というわけではありません。この環境は海岸の静けさと都市の利便性のバランスがとれており、通年居住にも季節滞在にも適しています。
コスタ・ブランカに位置するアルテアは、海岸環境と必需サービスへの近接性に特徴づけられる地中海式ライフスタイルを提供します。このメゾネットは海岸に直接位置し、Platja del Mascarat（343 m）やPlatja del Cap Negret（0.7 km）などのビーチが近くにあります。周辺には半径2 km以内に68軒のレストラン、25軒のカフェ、7軒の薬局という高い施設密度があり、遠出せずとも日常生活が成り立ちます。この地域には5路線30の公共交通機関の停留所があり、一定の移動手段がありますが、より快適な移動には車が推奨されます。スポーツセンターやプールなどレクリエーション施設も豊富にあります。
この地図は、アルテアのメゾネットの海岸への直接立地を示しています。Platja del Cap Negretなどの近隣ビーチやPort d'Alteaのマリーナへの近さが分かります。また、必需サービスや周辺町までの相対的な距離も示されており、身近な生活環境の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このメゾネットは、スペインのコスタ・ブランカ、バレンシア州内の自治体アルテアに位置しています。より大きな都市であるアリカンテ（直線47 km）とバレンシア（直線101 km）の間にあります。アルテア自体は人口約24,592人の海岸町で、大都市の利便性と海岸コミュニティの魅力のバランスを提供します。海岸への直接立地により、気候とライフスタイルで知られる人気の地中海沿岸地域の中に位置しています。
このメゾネットは地元施設への良好なアクセスを備え、スーパーマーケットまで1.4 km、薬局は3.0 km以内です。医療機関については、病院が15 km先にあります。レクリエーションとしては複数のゴルフ場があり、Altea Club de Golfは3.1 km、Club de Golf Ifachは10 kmです。最寄りのビーチはPlatja del Cap Negretでわずか0.7 km、その他複数のビーチやマリーナも数 km圏内でアクセス可能です。主要交通ハブへのアクセスとしては、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約58 km、バレンシア空港まで約105 kmです。アルテアの駅は1.7 km先にあり、地元の公共交通ルートと停留所も利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.0°C、水温が20°C以上に達する水泳に適した期間は約5か月あります。標高は海抜6メートルで、穏やかな沿岸気候の一因となっています。コスタ・ブランカ地域特有の豊かな日照にも恵まれています。最寄りビーチへの勾配は0.9%と非常に緩やかで、平坦なアプローチを示しています。大気質や極端な気象イベントに関する具体的なデータはここには記載されていませんが、一般的な気候は年間の大部分において屋外活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
眼前の海岸線には数多くのビーチと入り江があり、Platja del Cap Negretはわずか0.7 km、Platja del Mascaratは343 mです。地元の3つのビーチ、Cap Blanc、El Bol、La Rodaはブルーフラッグ認定を取得しており、高い環境・品質基準を示しています。ゴルフ愛好家には、Altea Club de Golfが3.1 km先にあり、Club de Golf Ifachなど他のコースも圏内です。Polideportivo Altea Garganesスポーツセンター（0.5 km）やClub de Tenis Altea（2.5 km）など、スポーツ施設も容易に利用でき、アクティブなライフスタイルを支えます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 50 mm |
| 2月 | 13.2°C | 19 mm |
| 3月 | 14.4°C | 73 mm |
| 4月 | 16.2°C | 42 mm |
| 5月 | 19.5°C | 29 mm |
| 6月 | 23.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.0°C | 17 mm |
| 9月 | 24.1°C | 41 mm |
| 10月 | 20.7°C | 44 mm |
| 11月 | 16.3°C | 37 mm |
| 12月 | 13.6°C | 43 mm |
平坦
Ref: VL110155
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカの他の物件と比較すると、このアルテアのメゾネットは独特のプロファイルを示しています。トルレヴィエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどのプロジェクトは、それぞれ€160,000と€169,000からと大幅に低い価格帯で、通常はより高密度の地域にある小さめのユニットを提供します。同じくトルレヴィエハのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）は、より手頃な入口価格の新しい開発案件を示唆しますが、多くの場合、ビーチフロントから離れた場所にあります。€579,000の固定価格のこのアルテアのメゾネットは、よりプレミアムな既存物件として位置づけられます。海岸への直接立地、4つのベッドルーム、そして独立スタジオという特徴的な構成が、より南の海岸都市の一般的なマンション物件との差別化要素です。これらの比較対象プロジェクトはコスタ・ブランカ市場への入口を提供しますが、このアルテアの物件は、好立地の不動産、広々とした居住空間、そして評価の高い場所での即時入居可能性を優先する購入者に訴求します。
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