Dieses Apartment in Altea, an der Costa Blanca, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einem Schlafzimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die das mediterrane Leben suchen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Küsteneinrichtungen und bietet gleichzeitig Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten von Altea. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer potenziellen Wahl für diejenigen macht, die einen entspannten Lebensstil an der Küste anstreben. Das Projekt repräsentiert eine Option auf dem Wohnungsmarkt von Altea.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Altea, direkt an der Küste in einer urbanen Zone. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) unterstreicht die Küstenlage. Obwohl die Entfernung zu größeren Städten und Flughäfen beachtlich ist, bietet die unmittelbare Umgebung eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese 52 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer eignet sich für Käufer, die eine praktische, aber dennoch strandnahe Wohnlösung suchen. Der offene Wohnbereich und der Balkon bieten Potenzial für ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist unmöbliert und bietet die Flexibilität, den Wohnraum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die integrierten Abstell- und Nutzflächen tragen zur Funktionalität bei.
Es handelt sich um ein Bestandsapartment in einem bestehenden Gebäude. Das Projekt ist somit nicht Teil einer Neubuentwicklung im klassischen Sinne. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sofort einzuziehen und den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es sind keine Bauphasen oder zukünftigen Auslieferungstermine relevant.
Das Apartment bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool oder Garten, die oft in neueren Wohnanlagen zu finden sind. Die Nähe zum Flughafen Alicante ist mit 58 km Luftlinie und die zu Valencia mit 105 km relativ, aber nicht direkt gegeben. Es gibt keine expliziten Informationen über Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, was in einer städtischen Umgebung zu beachten ist.
Ref: VL729571
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa Blanca wünschen und Wert auf eine Lage legen, in der viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) macht es attraktiv für diejenigen, die das Meer und Wassersportaktivitäten schätzen. Auch für Käufer, die eine Wohnung für Ferienvermietungen in Betracht ziehen, könnte die Lage von Interesse sein, da Altea eine beliebte Touristendestination ist. Personen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch Zugang zu Restaurants und Geschäften wünschen, könnten sich hier wohlfühlen. Der Zustand der Wohnung, die unmöbliert verkauft wird, spricht Käufer an, die ihre Wohnräume individuell gestalten möchten. Die vorhandenen Nutzflächen und der Balkon bieten praktischen Mehrwert für den Alltag.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 52 m² und ist mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Die Innenräume sind im guten Zustand und mit Klimaanlage versehen. Ein Kamin im Wohnbereich fügt Charakter hinzu. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Besondere Merkmale sind die integrierten Nutz- und Abstellflächen, die zur Funktionalität beitragen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Einrichtung und Dekoration nach eigenem Geschmack zu wählen. Die Böden sind praktisch für das mediterrane Klima ausgelegt. Die Fenster sorgen für natürliches Licht. Die Bauweise des Gebäudes, obwohl nicht neu, wurde gepflegt, um die Nutzbarkeit sicherzustellen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (155 m) und Apotheken (214 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung der Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von 180.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des Immobilienmarktes von Altea, insbesondere für Objekte mit einem Schlafzimmer in Strandnähe. Die angegebene Wohnfläche beträgt 52 m². Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach spezifischer Einheit oder Ausstattung möglich sind, obwohl hier keine weiteren Einheiten beschrieben werden. Die Verfügbarkeit hängt von aktuellen Verkaufsaktivitäten ab. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten, einschließlich Nebenkosten und Steuern, berücksichtigen, die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien verbunden sind.
Das Apartment befindet sich in Altea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören Supermärkte in 155 m Entfernung und Apotheken in 214 m Entfernung. Die Nähe zum Strand, mit Platja de l'Espigó nur 192 Meter entfernt, bietet täglichen Zugang zum Meer. Altea selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und künstlerische Atmosphäre. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C und vielen Sonnenstunden, was einen aktiven Lebensstil im Freien fördert. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Altea Club de Golf (3,3 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 27 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die allgemeine Atmosphäre in Altea kombiniert städtisches Leben mit der Ruhe einer Küstenstadt.
Das Apartment befindet sich in Altea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in Spanien. Diese Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó, sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung innerhalb der städtischen Zone von Altea wird hervorgehoben, ebenso wie die relativ gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und größeren Städten in der Region.
Altea liegt strategisch an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und Dienstleistungen beider Städte, während Altea selbst einen ruhigeren und künstlerischeren Charakter bewahrt. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Mit einer Fläche von 34,4 km² ist Altea eine mittelgroße Gemeinde, die sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Hinterland umfasst. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Costa Blanca erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Altea selbst ist durch seine charakteristischen weiß getünchten Häuser und die zentrale Kirche Santa Maria del Consuelo bekannt.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Kernmerkmal dieses Apartments in Altea. Supermärkte (155 m), Apotheken (214 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nächste Strand, Platja de l'Espigó, ist nur 192 Meter entfernt. Für Strandliebhaber sind Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m) ebenfalls nahegelegen. Golfer finden den Altea Club de Golf in 3,3 km Entfernung. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das öffentliche Verkehrsnetz mit 27 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Olla Altea (1,5 km) und Altea (1,9 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit 58 km bzw. 105 km Luftlinie erreichbar, was für regelmäßige Reisen berücksichtigt werden muss. Die allgemeine Erreichbarkeit innerhalb der Stadt ist durch die fußgängerfreundliche Umgebung gut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und im Sommer bis zu 27°C erreichen können. Die Region zählt historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die flache Topographie in Strandnähe (1,8% Neigung zum Strand) erleichtert den Zugang zur Küste. Die Lage am Fuße des Berges Bèrnia, obwohl die Stadt selbst auf nur 14 Metern über dem Meeresspiegel liegt, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Brise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Platja de l'Espigó ist nur 192 Meter entfernt, gefolgt von Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m). Drei dieser Strände, Cap Blanc, El Bol und La Roda, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Wassersportler und Segler sind die Marinas Port d'Altea (2,6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) gut erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) und Tennisclubs. Golfer können den Altea Club de Golf (3,3 km) nutzen, während weitere Plätze wie Meliá Villaitana (10 km) in der Umgebung liegen. Die Stadt selbst bietet mit ihren 61 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt strategisch an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und Dienstleistungen beider Städte, während Altea selbst einen ruhigeren und künstlerischeren Charakter bewahrt. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Mit einer Fläche von 34,4 km² ist Altea eine mittelgroße Gemeinde, die sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Hinterland umfasst. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Costa Blanca erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Altea selbst ist durch seine charakteristischen weiß getünchten Häuser und die zentrale Kirche Santa Maria del Consuelo bekannt.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Die angebotene Wohnung in Altea positioniert sich preislich und von ihrer Art her im Segment der Stadtwohnungen an der Costa Blanca. Mit einem Einstiegspreis von 180.000 € für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und 52 m² Wohnfläche, liegt es im mittleren Bereich für diese Art von Immobilie in dieser spezifischen Lage. Im Vergleich dazu sind die Projekte 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) deutlich im höheren Preissegment angesiedelt und bieten oft größere Wohneinheiten oder Villen. Diese bieten zwar möglicherweise mehr Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten, sind aber auch preislich und oft auch in Bezug auf die Lage (weniger urban, mehr auf Neubaugebiete fokussiert) anders ausgerichtet. Das Altea-Apartment punktet durch seine Lage in einer etablierten Stadt mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und mehreren Stränden, während die genannten Vergleichsprojekte eher in neueren Entwicklungsgebieten oder kleineren Gemeinden angesiedelt sind, die eine andere Art von Lifestyle und Infrastruktur bieten. Die zentrale, städtische Lage des Altea-Apartments unterscheidet es von den oft freistehenden oder in größeren Komplexen liegenden Immobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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