立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アルテアの海岸線に直接面した都市環境に位置しています。スーパーマーケットを含む地域の利便施設は徒歩でアクセスでき、日常生活の利便性が高まっています。わずか192メートル先にあるプラジャ・デ・レスピゴーなど、複数のビーチに近接しており、海岸へのアクセスは即座に可能です。このエリアは交通の便も良好ですが、空港などの主要交通ハブからはやや離れています。
この住まいは、都市の利便性と海岸での生活体験を求める個人や小さなご家族に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、居住者とゲストに十分なスペースを提供します。店舗やサービスへの徒歩アクセスは、暮らしやすさと車にあまり依存しないライフスタイルを重視する方に最適です。海への近さは、地中海の気候を楽しむ上で大きな魅力です。
これは1970年に完成した既存の物件で、即入居可です。新築ではありませんが、維持管理が行われており、すぐに入居可能な状態です。建物は典型的な海岸沿いの開発物件であり、アルテアのよく整備されたエリアに物件を所有する機会を提供します。購入を検討される方は、リフォームや改修を検討する余地があるかもしれません。
このマンションは既存の市街地に位置しているため、周辺地域と比較して新しい開発が少ない可能性があります。リスティングには利便施設までの距離が記載されていますが、建物の現状や改修の必要性に関する具体的な詳細は示されていません。また、最寄り空港からかなりの距離があることも指摘されています。
このマンションは、海および都市の利便施設への近さを優先する個人やカップルに非常に適しています。日常の用事は徒歩で済ませ、ビーチまでもすぐ散歩で行けるようなライフスタイルを思い描いているなら、この物件はその希望に合致します。穏やかでありながらつながりのある海岸生活を求める方の主な住居として、またはスペインの太陽を定期的に楽しむためのセカンドハウスとしても活用できます。新興開発地域ではなく、個性のある成熟したコミュニティに関心のある購入者にとって、アルテアの中心部にあるこのマンションは魅力的な選択肢です。固定価格と即入居可のステータスは、シンプルな取引プロセスと即時入居を好む方に魅力的です。
1970年に完成したこのマンションは、105平方メートルの居住面積を提供します。元の建築時の素材や仕上げに関する具体的な詳細は提供されていませんが、即入居可のステータスは、居住可能な状態にあることを示しています。既存の物件として、購入希望者は現代的な基準や個人の好みに合わせて要素を更新することを検討するかもしれません。建物の築年数は、その時代に典型的な建築様式を示唆しています。内部の設備、床材、キッチンや浴室の備品の状態を評価するには、さらなる調査が必要です。提供されている居住面積は、比較的広々とした間取りを示唆しています。
アルテアにあるこの2ベッドルームのマンションの売出価格は、465,000ユーロの固定価格です。1970年に完成した既存物件であり、即入居可であるため、新築物件にありがちな待機期間なしで、すぐに購入・入居が可能です。価格は、その確立された立地と特徴を反映しています。購入希望者は、これが固定価格であり、新築開発プロジェクトで見られる「最低販売価格」のような変動の対象ではないことに注意してください。空き状況は、標準的な不動産取引プロセスに従います。
アルテアは、海岸沿いの立地と活気ある都市の中心部が特徴的な、ダイナミックな地中海式ライフスタイルを提供します。このマンションは、日常生活の必需品が徒歩で手に入る活気あるコミュニティの中にあります。地元のカフェやスーパーマーケットへの短い散歩から朝が始まり、その後はプラジャ・デ・レスピゴーなどの近くのビーチを散策する様子を想像してみてください。この町には半径2キロメートル以内に68軒のレストランと25軒のカフェがあり、多彩な食事や社交の選択肢が確保されています。また、7軒の薬局と14軒の銀行もすぐ近くにあり、日常の用事が簡単になります。このエリアは公共交通機関も充実しており、30の停留所と5つの路線が周辺地域とを結んでいます。この海岸アクセスと都市の利便性の組み合わせにより、アルテアは、観光客の喧騒から離れつつ、必要なサービスや海に近い、バランスの取れたライフスタイルを求める方にとって魅力的なロケーションとなっています。
アルテアでの生活は、よく整備された海岸沿いの町で地中海のリズムを満喫することを意味します。このマンションのロケーションは、必要不可欠なサービスに簡単にアクセスできる都市環境にあります。スーパーマーケットはわずか155メートル先にあり、多数のレストランやカフェも近くに集まっています。プラジャ・デ・レスピゴー（192メートル）やプラヤ・デル・ボル（567メートル）などのビーチがすぐ近くにあり、常に地中海へのアクセスが確保されています。このエリアは徒歩圏内の利便性と公共交通機関を提供していますが、最寄り空港がかなりの距離にあることも特筆すべき点です。この町自体は絵のように美しい魅力で知られており、快適な気候の地域に位置しているため、年間の多くの期間、屋外アクティビティの機会に恵まれています。
この地図は、アルテア内のマンションの位置をハイライトし、直接海岸に面した立地と都市の利便施設への近さを示しています。近くのビーチ、スーパーマーケット、町の中心部など、主要な関心地点が簡単に識別できます。地図は、すぐ近くの徒歩圏内の利便性を視覚的に確認するとともに、より広いコスタ・ブランカ地域内での位置づけを示し、大都市や交通路線へのアクセスの良さを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルテアは、バレンシア州の有名な地中海沿岸部であるコスタ・ブランカの戦略的な位置にあります。このマンションのロケーションは、よく整備された市街地内にあり、海岸生活への直接アクセスを提供します。アリカンテ（47キロメートル）やバレンシア（101キロメートル）などの大都市の間に位置し、主要都市圏へのアクセスを確保しながら、独自の地域の個性を維持しています。基礎自治体自体は34.4平方キロメートルの面積をカバーし、人口は24,592人で、過度に大きすぎず、小さすぎないコミュニティを示しています。この位置により、居住者は海岸町の魅力を体験しながら、地域のサービスや観光地にもアクセスできます。
このマンションは優れた地域アクセスを提供しており、スーパーマーケットはわずか155メートル先、多数のレストランやカフェもすぐ徒歩圏内です。プラジャ・デ・レスピゴー（192メートル）やプラヤ・デル・ボル（567メートル）を含む複数のビーチもすぐ近くにあります。医療機関については、病院が9.9キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家には、3.3キロメートル先のアルテア・クラブ・デ・ゴルフなど、近くに選択肢があります。公共交通機関も充実しており、5つの路線と30の停留所が町内の移動を容易にしています。ただし、最寄りのアリカンテ・エルチェ空港は直線距離で約58キロメートル離れており、主要な鉄道駅も数キロメートル圏内にあります。電気自動車の充電施設は1.1キロメートル先で利用可能ですが、空港までの距離により、長距離移動での車への依存は考慮すべき点かもしれません。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.0度です。この地域は十分な日照量を受け、通常5か月間続く海水浴シーズンでは、水温が20度以上に達します。このマンションは海抜わずか6メートルの標高に位置し、ビーチへの傾斜が最小限の海岸帯に直接位置しています。この低い位置により、海への容易なアクセスと、海風の影響を受けた年間を通して穏やかで快適な気候が確保されています。この地域の自然の魅力は、屋外生活に適した好ましい気候パターンによってさらに高められています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は海岸への即時アクセスが可能で、プラジャ・デ・レスピゴーはわずか192メートル先、プラヤ・デル・ボルやプラジャ・デル・カップ・ネグレットなどの他のビーチもすぐ近くにあります。アルテアは、カップ・ブランク、エル・ボル、ラ・ロダの3つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、水質と施設の高い基準を示しています。レジャーについては、アルテア・クラブ・デ・ゴルフが3.3キロメートルと車で短距離にあり、他のコースもさらに先にあります。スポーツ愛好家は、ポリデポルティボ・アルテア・ガルガネス（0.5キロメートル）やクラブ・デ・テニス・アルテア（2.5キロメートル）などの施設が近くにあります。ポルト・ダルテア（2.5キロメートル）などのマリーナは、ウォータースポーツやレジャー活動の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 50 mm |
| 2月 | 13.2°C | 19 mm |
| 3月 | 14.4°C | 73 mm |
| 4月 | 16.2°C | 42 mm |
| 5月 | 19.5°C | 29 mm |
| 6月 | 23.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.0°C | 17 mm |
| 9月 | 24.1°C | 41 mm |
| 10月 | 20.7°C | 44 mm |
| 11月 | 16.3°C | 37 mm |
| 12月 | 13.6°C | 43 mm |
平坦
Ref: VL387855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
内陸部や急速に拡大する海岸地帯でよく見られる新築開発と比較すると、アルテアにあるこのマンションは、成熟した都市環境にある既存物件を代表しています。トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」などのプロジェクトはより低い価格帯（160,000ユーロ）から始まりますが、広範な観光インフラで知られる別の基礎自治体に位置しています。同様に、これもトレビエハにある「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」や「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は、それぞれ169,000ユーロと227,000ユーロからの新築の選択肢を提供し、近代的な設備や異なる管理形態を特徴とすることが多いです。465,000ユーロのこのアルテアのマンションは、既存住宅としての固定売出価格で価格設定されており、未完成物件としての潜在性ではなく、海岸への直接的な立地と即時の空き状況を重視しています。その価値は、アルテア内の確立された立地にあり、海へのアクセスと都市の利便性の融合を提供することで、新築のみに焦点を当てたプロジェクトや異なる地域の動向とは一線を画しています。
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