Dvoposteljni stanovanjski apartma v Altei na obali Costa Blanca, zgrajen leta 1970 in dokončan. Objekt se nahaja v prvi vrsti ob morju, nekoliko umaknjen od glavne ceste, kar zmanjšuje hrup prometa. Stanovanje ima 87 kvadratnih metrov uporabne površine, eno kopalnico in balkon, ki je bil vključen v dnevni prostor in prvotno meril 14 m². Orientacija je jugovzhodna, objekt pa ponuja pogled na morje. Zgradba ima dvigalo. Oddaljenost do najbližjega playa de l'Espigó je 192 metrov. Cena je 289.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v neposredni bližini obalne črte v Altei, na nadmorski višini 14 metrov. V bližini so trije plaži z modro zastavo: Cap Blanc, El Bol in La Roda. Strmina do obale je 1,8 odstotka, kar pomeni povsem raven teren. Zgradba je nekoliko umaknjena od glavne prometne poti, kar vpliva na zvočno izolacost prostora.
Razporeditev vključuje dve spalnici in eno kopalnico, kar ustreza manjšim gospodinjstvom ali parom. Dnevni prostor z odprto kuhinjo in vključenim balkonom omogoča svetlo bivalno okolje. Osrednje ogrevanje je nameščeno. Stanovanje je delno opremljeno, kuhinja je delno opremljena z aparati. Zahteva posodobitev, kar pomeni prilagoditve po lastni presoji.
Zgradba iz leta 1970 je v celoti dokončana. Nobenih gradbenih faz ali prihodnjih rokov dokončanja ni mogoče pričakovati. Vse kar je navedeno v dokumentaciji, se nanaša na trenutno stanje objekta brez nadaljnjih načrtovanih sprememb. Tehnično stanje je ocenjeno kot dobro.
Objekt nima lastne številčene parkirne mesto, parkiranje je možno le na javnih površinah okoli zgradbe. Na voljo je le ena kopalnica za dve spalnici. Stanovanje ni nova gradnja in ne izpolnjuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti. Ni skupnih bazenskih ali vrtnih površin. Prvotna velikost balkona je bila 14 m², vendar je sedaj vključen v bivalni prostor.
Ref: VL458302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza iskalcem, ki iščejo stanovanje v obalni legi brez časovne zahteve, povezane z novo gradnjo. Primerno je za osebe, ki želijo biti v neposredni bližini morja in imajo dostop do mestnih storitev peš. Delno opremljenost omogoča vselitev brez nujnosti nakupa vsega pohištva. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo objekt za investicijske namene z možnostjo oddaje, glede na bližino plaže in infrastrukture. Ne ustreza iskalcem novogradenj ali objektov z visoko raven energetske učinkovitosti. Primerno je za osebe, ki so pripravljene na obnovo in prilagoditev prostora po lastni presoji. Lokacija ne zahteva uporabe avtomobila za dnevne aktivnosti.
Objekt iz leta 1970 odraža gradbene standarde tistega časa. Stanje je ocenjeno kot dobro, vendar oprema in materiali zahtevajo posodobitev. Kuhinja je delno opremljena z aparati, kar pomeni, da je del infrastrukture že nameščen. Dnevni prostor je svetloben zaradi jugovzhodne orientacije in vključenega balkona. Osrednje ogrevanje je nameščeno. Podlaga, sanitarna oprema in okna ustrezajo obdobju gradnje in ne zadostujejo sodobnim merilom toplotne izolacije. Objekt nima podatkov o energetski učinkovitosti, kar je značilno za starejše zgradbe. Delna opremljenost vključuje pohištvo v določenih prostorih.
Cena znaša 289.000 evrov, kar je v razmerju do 87 m² uporabne površine pomeni približno 3.322 evrov na kvadratni meter. To je v primerjavi z navedenimi projekti v Rojalesu, Daya Nuevi in Lomas de Cabo Roigu najnižja vstopna cena. Mediann dohodek pokrajine je 15.750 evrov, kar daje kontekst lokalnim ekonomskim razmeram. Stanovanje zahteva dodatna vlaganja za posodobitev.
Altea z 24.592 prebivalci ponusa mestno okolje z obalnimi značilnostmi. V krogu dveh kilometrov deluje 61 restavracij, 24 kavarn in 13 bank, kar kaže na razvito lokalno infrastrukturo. Življenjski ritem v tej coni je povezan s peščanim premikanjem, saj je večina storitev dosegljiva na kratkih razdaljah. Oddaljenost do supermarketa je 155 metrov, do lekarne 214 metrov. Štirje javni prevozi in 27 postaj omogočajo mobilnost brez osebnega vozila. V letu je 32 lokalnih praznikov, kar vpliva na gostoto dogajanj v mestu. Objekt se nahaja v bližini pomola in morja, zato se dnevni utrip oblikuje okoli obalnih aktivnosti. Povezava z večjimi središči poteka prek železniških postaj Olla Altea na 1,5 km in Altea na 1,9 km. Mesto je orientirano peš, z ravnim terenom do obale.
Infrastruktura v neposredni bližini vključuje zdravstvene, izobraževalne in športne zmogljivosti. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s šestimi lekarnami v krogu dveh kilometrov, najbližja pa je na 214 metrov. Bližnje bolnišnice so oddaljene 9,9 km. Mednarodne šole, kot sta Costa Blanca International College in Lope de Vega International School, sta na razdaljah 7 in 9,1 km. Športne možnosti vključujejo Polideportivo Altea Garganes na 0,6 km, športni center Joan Montiel na 2,5 km in teniški klub na 2,6 km. Na voljo je 27 postaj javnega prevoza s štirimi linijami. Marina Port d'Altea je oddaljena 2,6 km.
Lokacija na zemljevidu prikazuje lego obalnega pasu v Altei z vključenimi razdaljami do plaž, marina in železniških postaj. Na zemljevidu so vidne tri plaže z modro zastavo v neposredni bližini ter položaj objekta glede na prometne infrastrukture in športne objekte v krogu treh kilometrov.
Altea leži na obali Costa Blanca v avtonomni skupnosti Valencija. Alicante je oddaljena 47 km z 339.322 prebivalci, Elche 68 km z 234.765 prebivalci in Valencia 101 km z 802.962 prebivalci. Mesto zavzema 34,4 km² površine. Lokacija je južno od večjih mestnih središč, z direktnim dostopom do obalne ceste in železniške povezave. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji ima Altea manjšo gostoto prebivalstva in ohranja mestni karakter brez visokih stavb v središču.
Najbližja plaža Platja de l'Espigó je 192 metrov stran, Playa del Bol na 567 metrov in Platja del Cap Negret na 879 metrov. Železniška postaja Olla Altea je na 1,5 km, glavna postaja Altea na 1,9 km. Leta je trije plaži z modro zastavo. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 58 km v ravni črti. Altea Club de Golf je na razdalji 3,3 km, Meliá Villaitana na 10 km. EV-polnilna postaja je 1,1 km stran. Vse navedene razdalje so merjene v ravni črti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Altea ima povprečno letno temperaturo 18,9 stopinj Celzija z mesečnimi povprečji med 11 in 27 stopinjami. Letno je 3.856 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko je temperatura vode 20 stopinj ali višja. Nadmorska višina lokacije je 14 metrov, strmina do obale 1,8 odstotka, kar pomeni raven teren brez bistvenih višinskih razlik. Klimatske razmere omogočajo daljšo uporabo zunanjih prostorov v primerjavi s severnejšimi obalami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže z modro zastavo: Cap Blanc, El Bol in La Roda. Te oznake pomenijo, da izpolnjujejo standarde kakovosti vode, varnosti in okoljskega upravljanja. Golf možnosti vključujejo Altea Club de Golf na 3,3 km in Meliá Villaitana na 10 km. V bližini sta dve marini: Port d'Altea na 2,6 km in Port Esportiu Luis Campomanes na 4,2 km. Športni center Polideportivo Altea Garganes je oddaljen 600 metrov, teniški klub Altea pa 2,6 km. Oddaljenosti so merjene v ravni črti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea leži na obali Costa Blanca v avtonomni skupnosti Valencija. Alicante je oddaljena 47 km z 339.322 prebivalci, Elche 68 km z 234.765 prebivalci in Valencia 101 km z 802.962 prebivalci. Mesto zavzema 34,4 km² površine. Lokacija je južno od večjih mestnih središč, z direktnim dostopom do obalne ceste in železniške povezave. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji ima Altea manjšo gostoto prebivalstva in ohranja mestni karakter brez visokih stavb v središču.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.3°C | 43 mm |
| Junij | 23.6°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 7 mm |
| Avgust | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z navedenimi alternativnimi projekti se ta apartma v Altei razlikuje po ceni, tipu in lokacijskih karakteristikah. Oceanic Apartments v Rojalesu se začne pri 475.000 evrih, Nueva Daya Villa v Daya Nuevi pri 380.000 evrih in Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roigu pri 399.000 evrih. Vsi trije primerjalni objekti so cenejši od 289.000 evrov, vendar se nahajajo v notranjosti ali na drugih obalnih odsekih. Altea ponuja drugačen kontekst: obalno lego v večjem mestu z 24.592 prebivalci, razvitim javnim prevozom in bližino treh plaž z modro zastavo. Rojales in Daya Nueva sta notranji naselji brez neposrednega dostopa do morja, Lomas de Cabo Roig pa je manjša obalna lokacija z manjšo gostoto storitev. Altea ima v krogu dveh kilometrov 61 restavracij, medtem ko take podatki za primerjalne lokacije niso navedeni. Razlika v ceni med tem objektom in primerjalnimi projekti je delno povezana z letom gradnje in potrebo po obnovi. Španska obalna meščanska območja, kot je Altea, privabljajo tiste, ki iščejo peš dostop do storitev, medtem ko vila v Daya Nuevi ponuja večjo zasebnost in zemljišče. Izbira med temi opcijami je odvisna od prednostnih nalog glede lega, velikosti in stopnje obnove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID