דירה ייחודית זו באלתיאה, בשטח בנוי של 575 מ"ר ומרפסת של 300 מ"ר, תוכננה בקפידה כדי למלא את כל ציפיותיכם למגורים יוקרתיים. הנכס ממוקם ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה, האזור מציע רמת נוחות גבוהה, שכן ניתן להגיע לרוב צרכי היומיום ברגל או באופניים. זהו לא רק מקום מגורים, אלא התגלמות של סגנון חיים חופי מעודן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ישירות לאורך קו החוף, באזור עירוני דינמי. כל מתקני החיים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נגישים בקלות ברגל, ומספקים חיי יום-יום נוחים במיוחד. הקרבה לחוף הים פירושה שהים תמיד בהישג יד, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מחיי הים התיכון.
דירה זו תוכננה במיוחד עבור דיירים המחפשים איכות חיים גבוהה. חללים פנימיים מרווחים, חדרי אמבטיה מפוארים, מטבח יוקרתי מאובזר במלואו ומרפסת גדולה עם ג'קוזי ונוף לים יוצרים סביבת מגורים נוחה ומושכת ביותר. מערכת בית חכם ומערכת מיזוג אוויר מקיפה מבטיחות נוחות מרבית.
זהו יחידת מגורים חדשה הנמצאת בפיתוח. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין, קהילת Ocean Suites Altea, בה ממוקם הפרויקט, ידועה בסטנדרטים הגבוהים שלה. הקהילה כוללת עיצוב מחושב, אבטחה ללא הפסקה, שטחים ירוקים, מועדון חברתי ובריכת ילדים, וכן בריכה מדהימה בגודל 198 מ"ר המחקה חוף קריבי.
הגבלות עיקריות של נכס זה הן המרחק המשמעותי משדות תעופה בינלאומיים ראשיים (כמו אליקנטה-אלצ'ה), העומד על כ-58 ק"מ (בקו אווירי). בנוסף, למרות שהתשתיות הסובבות מפותחות היטב, חלק ממגרשי הגולף ובתי הספר הבינלאומיים ממוקמים במרחק ניכר יחסית, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב.
דירה יוקרתית זו באלתיאה מושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים איכותי על חוף הים הספרדי. היא מתאימה לאלו שמעריכים נוחות, רוצים שירותי חיים עיקריים (סופרמרקטים, בתי מרקחת) במרחק הליכה וקרוב לחוף. לאנשי מקצוע העובדים מהבית, החללים הפנימיים המרווחים, הגימורים האיכותיים ומערכת הבית החכם מספקים סביבת עבודה אידיאלית. בנוסף, נוכחותם של שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, יחד עם מרפסת גדולה עם ג'קוזי, הופכים אותה למקום אידיאלי לאירוח בני משפחה או חברים. אם אתם מתכננים למצוא בית קבע יוקרתי או בית נופש יוקרתי באלתיאה המשלב נוחות, פרקטיות וסגנון ים תיכוני, דירה זו ראויה לשקילה. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להחזיק נכס יוקרתי ביעד תיירותי פופולרי ואולי לשקול השכרה חלקית.
גימור הדירה ברמה גבוהה ביותר, המשקפת תשומת לב לפרטים. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי Duravit ו-Hansgrohe יוקרתיים, הקירות מחופים באריחי Trend איטלקיים, והמשטחים עשויים מחומר Corian®. המטבח גם הוא יוקרתי, מצויד במכשירי Miele וכולל אי מרכזי מרשים. רצפות הפנים מכוסות בשיש טרוורטין יקר ועץ IPE, היוצרים אפקט מגע וויזואלי מצוין. כל הבית מצויד במערכת בית חכם KNX, וכן במערכת חימום ומיזוג אוויר מרכזית להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים ועיצוב המרפסת ממקסמים את אור הטבע ומציעים נוף לים. שטח הבנייה של 575 מ"ר מספק מספיק מקום, כולל סוויטת חדר שינה ראשית בגודל 51 מ"ר עם חדר ארונות וחדר אמבטיה נפרד, שתיהן עם גישה למרפסת.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 2.1 מיליון אירו. כנכס יוקרה, מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, שטחו הנדיב, הגימורים המפוארים והתשתית העשירה של הקהילה. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, העונים על צרכים של משפחות גדולות או כאלה הזקוקים למרחב נוסף. הפרויקט ממוקם בקהילת Ocean Suites Altea, קהילה אקסקלוסיבית המציעה אבטחה נוספת, שטחים ירוקים ומתקני פנאי, ובכך מגדילה את ערך הנכס. זמינות יחידות ספציפיות דורשת בדיקה נוספת, אך נכס בסדר גודל ובקונפיגורציה כזו באזור אלתיאה שייך לפלח המחיר העליון.
אלתיאה היא עיר ורשות מקומית בקהילה האוטונומית של ולנסיה בספרד, על חוף הים התיכון המכונה קוסטה בלאנקה. פרויקט זה ממוקם באזור החוף של אלתיאה, ומציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. כאן תוכלו ליהנות מכל הנוחיות היומיומיות במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (155 מ'), בתי מרקחת (214 מ') ומסעדות רבות (61 ברדיוס של 2 ק"מ). הקרבה לחופים כמו פלאטג'ה דה ל'ספיגו (192 מ') ופלאיה דל בול (567 מ') מאפשרת לכם לצלול לים התיכון בכל עת. חובבי גולף יעריכו גם את הקרבה למועדון הגולף אלתיאה (3.3 ק"מ). הגובה הממוצע של האזור הוא 14 מטר, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח סביבת מגורים נעימה ונוחה. צפוי כי עד שנת 2025, באלתיאה יגורו 24,592 תושבים, מה שמעיד על חיוניותה כקהילה.
העיר אלתיאה עצמה מציעה סביבת מגורים המשלבת קסם ים תיכוני עם חיוניות עירונית. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 61 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 13 בנקים ו-24 בתי קפה, המספקים את כל צרכי היומיום. חופים כמו פלאטג'ה דה ל'ספיגו (192 מ') ופלאיה דל בול (567 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות בקלות מהשמש והגלים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. קהילת Ocean Suites Altea, בה ממוקם הפרויקט, מציעה סביבה סגורה ומאובטחת עם שטחים ירוקים נרחבים, מועדון חברתי ובריכה גדולה של 198 מ"ר המחקה חוף קריבי, ומספקת לדיירים אפשרויות בילוי מגוונות. התחבורה הציבורית גם נוחה מאוד, עם 27 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
דירה זו ממוקמת באזור החוף של אלתיאה, מוקפת במתקנים עירוניים, חופים ואזורים ירוקים. המפה מציגה את הקרבה שלה לחופים העיקריים (כמו Platja de l'Espigó) ואת הגישה הקלה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ותחנת הרכבת המקומית. מיקום זה משלב את הנוחות של חיים עירוניים עם אורח החיים של חוף הים התיכון.
אלתיאה ממוקמת על חוף קוסטה בלאנקה בדרום מזרח ספרד, כחלק מקהילת ולנסיה. העיר שוכנת בין בנידורם לקאלפה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי, המאפשר ליהנות הן מהחיוניות של הערים הגדולות הסמוכות והן לשמור על שלוותה. אלתיאה ידועה בבתיה הלבנים הציוריים, העיר העתיקה המקסימה והטיילת היפה שלה. פרויקט זה ממוקם באזור החוף של אלתיאה, פונה ישירות אל הים התיכון, ומציע נוף ימי ללא תחרות. כחלק מקוסטה בלאנקה, אלתיאה מאפשרת לדיירים גישה קלה לערים ואטרקציות מפורסמות אחרות באזור, ומציעה מגוון עשיר של פעילויות תרבותיות ופנאי.
לדירה יש מיקום מצוין, עם גישה רגלית למספר חופים, הקרוב ביותר, פלאטג'ה דה ל'ספיגו, נמצא במרחק 192 מטר בלבד. סופרמרקטים (155 מ') ובתי מרקחת (214 מ') ממוקמים בקרבת מקום, מה שהופך את החיים לנוחים במיוחד. מועדון הגולף אלתיאה נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, ומציע לחובבי גולף גישה נוחה למתקני ספורט. בתי ספר בינלאומיים (כמו Costa Blanca International College) ממוקמים כ-7 ק"מ משם. התחבורה הציבורית זמינה עם 4 קווי אוטובוס ו-27 תחנות, המאפשרות נסיעה גמישה יותר. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ (בקו אווירי), הוא נגיש בקלות בכבישים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Olla Altea, נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמחזק עוד יותר את הקישוריות האזורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה ממוקמת על חוף קוסטה בלאנקה ונהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, החורפים מתונים והקיץ קריר, עם טווח טמפרטורות שנתי בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל עד 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, ומאפשרת לכם ליהנות מהים התיכון במלואו. גובה האזור הוא כ-14 מטר מעל פני הים, השטח ברובו מישורי, והשיפוע לחוף הוא רק 1.8%, מה שמתאים מאוד להליכה ורגיעה. האזור כולל נופים טבעיים יפים, עם מספר חופים ונקודות תצפית כמו Torre de Bellaguarda (1.2 ק"מ), המציעים נופים מרהיבים של הנוף החופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אלתיאה ידועה בחופיה האיכותיים, כולל 3 חופי דגל כחול: Cap Blanc, El Bol ו-La Roda. החוף הקרוב ביותר Platja de l'Espigó נמצא רק 192 מטרים משם, Playa del Bol 567 מטרים, ו-Platja de l'Olla 1.4 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. חובבי גולף יכולים לשחק במועדון הגולף אלתיאה, הממוקם 3.3 ק"מ משם, או לבקר במגרשי הגולף Meliá Villaitana במרחק 10 ק"מ. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ), ומועדוני טניס. מתחם המגורים כולל בריכה מרשימה המחקה חוף קריבי ואזור שחייה מיוחד לילדים, המציע בידור לכל גילאי הדיירים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת על חוף קוסטה בלאנקה בדרום מזרח ספרד, כחלק מקהילת ולנסיה. העיר שוכנת בין בנידורם לקאלפה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי, המאפשר ליהנות הן מהחיוניות של הערים הגדולות הסמוכות והן לשמור על שלוותה. אלתיאה ידועה בבתיה הלבנים הציוריים, העיר העתיקה המקסימה והטיילת היפה שלה. פרויקט זה ממוקם באזור החוף של אלתיאה, פונה ישירות אל הים התיכון, ומציע נוף ימי ללא תחרות. כחלק מקוסטה בלאנקה, אלתיאה מאפשרת לדיירים גישה קלה לערים ואטרקציות מפורסמות אחרות באזור, ומציעה מגוון עשיר של פעילויות תרבותיות ופנאי.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL083135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), פרויקט זה באלתיאה ממוקם באופן שונה באופן ניכר. עם מחיר התחלתי של 2.1 מיליון אירו, הוא מייצג את שוק דירות היוקרה על קו החוף הראשון באלתיאה. הסיבות העיקריות להבדל במחיר כוללות: מיקום נדיר על קו החוף הראשון, שטח בנייה גדול משמעותית (575 מ"ר), רמות גימור מהגבוהות ביותר (כמו מכשירי Miele, רצפות שיש טרוורטין) ומתקנים בלעדיים שמציעה קהילת Ocean Suites Altea, כגון אבטחה 24/7, בריכה קהילתית גדולה ושטחים ירוקים מטופחים. בעוד שפרויקטים אחרים להשוואה, למרות שהם מציעים סביבת מגורים איכותית, בדרך כלל מכוונים לשוק רחב יותר וממוקמים רחוק יותר מקו החוף. לכן, אסטרטגיית התמחור והקהל היעד של פרויקט זה שייכים בבירור לפלח הפרימיום, תוך הדגשת ייחודיות, פרטיות וחווית מגורים חופית אולטימטיבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
