פרויקט מגורים יוקרתי באלטאה, אליקנטה, הממוקם בקרבת הים באזור אורבני מפותח. נכס זה, שכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 496 מ"ר על מגרש של 1297 מ"ר, מציע אורח חיים יוקרתי עם גישה קלה לכל המתקנים הדרושים. הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המיקום האידיאלי בין ההרים לים מספק נוף פנורמי ומגוון אפשרויות בילוי ופנאי בסביבה הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהים ומהמתקנים העירוניים העיקריים באלטאה. הנכס שוכן בגובה 14 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.8% אל עבר החוף, המקנה גישה נוחה לחופים. המיקום מאפשר גישה רגלית או באופניים למרבית השירותים היומיומיים הנדרשים, תוך מתן תחושת שייכות לקהילה המקומית.
הנכס מתאים למחפשי דיור יוקרתי עם דגש על איכות חיים גבוהה. השטחים הגדולים והמתוכננים היטב מאפשרים אורח חיים נוח למשפחות או זוגות המחפשים פרטיות ושקט. הנכס כולל כל המתקנים המודרניים הנדרשים לחיים נוחים, כולל בריכה פרטית, מערכות אקלים מתקדמות ומרפסות גדולות המציעות חללי מחיה נוספים.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. הבנייה בוצעה לפי סטנדרטים גבוהים עם רישיון בנייה מלא המבטיח עמידה בכל התקנים הנדרשים. הנכס כולל מערכות בניין חדשות ומתקדמות, כולל בידוד תרמי משופר וטכנולוגיות בנייה בנות קיימא, המבטיחות אורך חיים ארוך למבנה וצריכת אנרגיה יעילה.
הנכס אינו מתאים לאלו המחפשים פתרון דיור קומפקטי או תקציבי. המחיר הגבוה מציב אותו בפסגת שוק הנדל"ן המקומי, מחוץ להישג ידם של קונים רבים. המיקום בלב אזור אורבני פעיל עלול להיות רועש יותר מאזורים פרבריים שקטים, ואינו מציע את הפרטיות המלאה של אחוזות מבודדות. הנכס אינו כולל מגרש חקלאי רחב היקף או אפשרויות להרחבה משמעותית.
Ref: VL021002
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות אמידות המחפשות בית נופש יוקרתי בספרד או מקום מגורים קבוע. הנכס מושלם עבור אלו שמעריכים את איכות החיים הגבוהה, הפרטיות והגישה הקלה לים ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים גם לאנשים שכבר מכירים את אזור קוסטה בלנקה ומחפשים נכס בעל ערך גבוה באחת הערים המבוקשות ביותר באזור. בנוסף, הפרויקט מתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי עם פוטנציאל להשבחה עתידית בעיר תיירותית פופולרית. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני ספורט מספקת סביבה אידיאלית לגידול ילדים באווירה בינלאומית.
הנכס כולל איכות בנייה גבוהה עם חומרים מעולים וטכנולוגיות מתקדמות. המטבחים מעוצבים בסגנון מודרני עם ארונות עץ איכותיים ומדפים מובנים, המשלבים בין פונקציונליות לאסתטיקה. חדר האמבטיה המרכזי כולל שני כיורים ומראות אליפטיות, המעניקים מראה יוקרתי. בסלון, ניתן למצוא אח אלגנטי וספרייה מובנית, היוצרים אווירה חמה ומזמינה. הדירה כוללת גם מערכת חימום תת-רצפתי, מזגנים לקירור וחימום, ומערכת פיזור אוויר מתקדמת המבטיחה נוחות מיקרוקלימטית לאורך כל השנה. המרפסות המקורות והסולריום מאפשרים שימוש מרבי בשטחים החיצוניים, תוך שמירה על פרטיות ונוף לים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 3,450,000 אירו, המשקף את מעמדו כנכס יוקרתי בשוק הנדל"ן המקומי. זהו מחיר התחלתי יחיד לפרויקט זה, ללא וריאציות או אפשרויות נוספות במחירים שונים. המחיר מתאים לנכס בגודל 496 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, כמו גם למיקום היוקרתי באלטאה ולאיכות הבנייה הגבוהה. בהשוואה לשוק הנדל"ן המקומי, זהו אחד הנכסים היקרים יותר, הפונה לקונים בעלי אמצעים כלכליים גבוהים המחפשים בית מפואר ובלעדי.
אלטאה היא עיר חוף תוססת עם אווירה בינלאומית וקהילה מגוונת. המיקום של הפרויקט מאפשר לדיירים לחיות חיי יומיום נוחים עם גישה קלה לכל הצרכים. בבוקר, ניתן ללכת לקניות בסופרמרקט הסמוך (במרחק 155 מטר בלבד) או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים בסביבה. בצהריים, ניתן לבקר בחוף הקרוב (פלאיה דה ל'אספיגו במרחק 192 מטר) או ליהנות מהשמש בבריכה הפרטית. בערב, המרפסות הגדולות עם הנוף לים מציעות מקום מושלם להירגע וליהנות מהשקיעה. החיים באלטאה מתאפיינים בשילוב בין חופשת קיץ קבועה לבין חיי שגרה נוחים, עם גישה למסעדות, חנויות ושירותים רפואיים במרחק הליכה.
המיקום של הפרויקט באלטאה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר, ניתן למצוא 61 מסעדות, 24 בתי קפה, 13 בנקים ו-6 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.9 ק"מ, בעוד ששירותי רפואה ראשונית זמינים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב עם 4 קווים ו-27 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. תחנות הרכבת הקרובות נמצאות במרחק 1.5 ק"מ (אויה אלטאה) ו-1.9 ק"מ (אלטאה), המקלות על נסיעות לערים הסמוכות כמו אליקנטה (47 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ). הקרבה לנמלי תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (58 ק"מ) וולנסיה (105 ק"מ) הופכת את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות.
המפה המוצגת ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלב אלטאה, עם גישה ישירה לים התיכון ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים, למרכז העיר ולמתקני התשתית החשובים. המפה מדגישה גם את המיקום היחסי של אלטאה בין הערים הגדולות אליקנטה וולנסיה, ומציגה את הקלות בה ניתן להגיע ליעדים אזוריים חשובים. הנקודות הכחולות על המפה מסמנות את החופים בעלי הדגל הכחול, המעידים על איכותם הגבוהה והפיקוח הסביבתי ההדוק.
אלטאה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. העיר משתרעת על שטח של 34.4 קמ"ר ומונה כ-24,592 תושבים (נתוני 2025). המיקום הגיאוגרפי של אלטאה בין הערים הגדולות אליקנטה (47 ק"מ דרומית) וולנסיה (101 ק"צפונית) מקנה לה מעמד של עיר חוף אטרקטיבית המציעה אלטרנטיבה שקטה יותר למרכזים העירוניים הגדולים. במזרח, אלטאה גובלת בים התיכון, בעוד שבמערב היא פונה להרים המספקים נוף פנורמי והגנה טבעית. ערים חשובות נוספות באזור כוללות את בנידורם (סמוכה מדרום) וקלפה (צפונית מערבית), המרכיבות יחד את אזור התיירות המרכזי של קוסטה בלנקה. אלטאה נחשבת לאחת הערים היוקרתיות יותר באזור, עם דגש על תיירות איכותית ואיכות חיים גבוהה.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי המאפשר גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה ל'אספיגו (192 מטר), פלאיה דל בול (567 מטר) ופלאיה דל קאפ נגרט (879 מטר), המאפשרים גישה מהירה לים ולפעילויות מימיות. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף אלטאה (3.3 ק"מ), מליה וילאיטאנה (10 ק"מ) וקמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (11 ק"מ), המספקים אפשרויות ספורט יוקרתיות. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-58 ק"מ, המקשר את הדיירים עם יעדים בינלאומיים רבים. הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה (47 ק"מ), אלצ'ה (68 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ) מציעה גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלטאה נהנית מאקלים ים תיכוני אידיאלי עם כ-3,856 שעות שמש בממוצע לשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.9°C, עם טווח חודשי של 11°C עד 27°C. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה שבה טמפרטורת המים היא 20°C או יותר, נמשכת כחמישה חודשים בשנה, המאפשרת שימוש מרבי בחופים ובבריכות. הגובה הנמוך של האזור (14 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון של 1.8% אל עבר הים יוצרים תנאים אידיאליים למגורים נוחים לאורך כל השנה. האקלים הנעים מאפשר פעילות חוצית במשך כל עונות השנה, והופך את אלטאה ליעד מגורים אטרקטיבי עבור אלו המבקשים לברוח מהחורף הקר בצפון אירופה. המיקום הגיאוגרפי מספק הגנה טבעית מפני רוחות חזקות ושינויי אקלים קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אלטאה מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כולל שלושה חופים המחזיקים בדגל כחול: קאפ בלאנק, אל בול ולה רודה. החוף הקרוב ביותר לפרויקט הוא פלאיה דל קאפ נגרט במרחק 800 מטר, ואחריו פלאיה דה ל'אספיגו (1.2 ק"מ) ופלאיה דל אויה (1.4 ק"מ). החופים הללו מציעים מגוון פעילויות ימיות, כולל שחייה, צלילה, גלישה ודיג. בנוסף לחופים, האזור כולל מספר מועדוני גולף יוקרתיים, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף אלטאה במרחק 2.4 ק"מ. מתקני הספורט הזמינים כוללים את פולידפורטיבו אלטאה גרגאנס (0.6 ק"מ), קומפלקס אספורטיו חואן מונטיאל (2.5 ק"מ) ומועדון הטניס אלטאה (2.6 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי וכושר מגוונות לדיירים. המרינות הקרובות, כולל נמל אלטאה (2.6 ק"מ), מאפשרות גישה לפעילויות ימיות ותיירות ימית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלטאה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. העיר משתרעת על שטח של 34.4 קמ"ר ומונה כ-24,592 תושבים (נתוני 2025). המיקום הגיאוגרפי של אלטאה בין הערים הגדולות אליקנטה (47 ק"מ דרומית) וולנסיה (101 ק"צפונית) מקנה לה מעמד של עיר חוף אטרקטיבית המציעה אלטרנטיבה שקטה יותר למרכזים העירוניים הגדולים. במזרח, אלטאה גובלת בים התיכון, בעוד שבמערב היא פונה להרים המספקים נוף פנורמי והגנה טבעית. ערים חשובות נוספות באזור כוללות את בנידורם (סמוכה מדרום) וקלפה (צפונית מערבית), המרכיבות יחד את אזור התיירות המרכזי של קוסטה בלנקה. אלטאה נחשבת לאחת הערים היוקרתיות יותר באזור, עם דגש על תיירות איכותית ואיכות חיים גבוהה.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
השוק הנדל"ני באלטאה נחשב ליוקרתי יחסית לאזור קוסטה בלנקה, עם מחירים גבוהים יותר מאשר בערים תיירותיות אחרות כמו בנידורם או טורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, נכס זה ממוקם בפסגת שוק היוקרה המקומי עם מחיר של 3,450,000 אירו. לדוגמה, בטורבייחה ניתן למצוא פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-160,000 אירו או EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-169,000 אירו, מחירים נמוכים בהרבה מאשר באלטאה. גם באזורים סמוכים כמו אורבניזסיון אל ראסו, ניתן למצוא פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 החל מ-227,000 אירו, המהווים אלטרנטיבות תקציביות יותר. עם זאת, אלטאה מציעה אווירה יוקרתית יותר, פחות צפיפות תיירותית ואיכות חיים גבוהה יותר, כך שהמחיר הגבוה יותר משקף את הערך הנוסף של המיקום היוקרתי והסביבה הבלעדית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID