Questo sviluppo residenziale di lusso si trova nella prestigiosa località di Altea, lungo la Costa Blanca. Con una posizione strategica a soli 192 metri dalla Platja de l'Espigó, la proprietà offre un'eccezionale opportunità di vivere con vista mare in un contesto urbano completamente sviluppato. La costruzione, già completata, presenta una superficie abitabile di 496 m² su un terreno di 1297 m², con quattro camere da letto e tre bagni. La sua orientazione a sud-ovest garantisce luce naturale abbondante durante gran parte della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in posizione privilegiata sulla costa di Altea, con accesso diretto al mare e servizi urbani a portata di mano. La zona circostante offre un equilibrio solido tra ambiente marittimo e comfort cittadino, con supermercati a soli 155 metri e farmacie a 214 metri. La vicinanza a diverse spiagge sottolinea la forte connessione con l'ambiente marittimo.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative grazie ai suoi quattro ampi ambienti letto e tre bagni, distribuiti su 496 m² di superficie abitabile. La presenza di una piscina privata, ampia terrazza coperta e solarium offre spazi esterni ideali per il relax e l'intrattenimento. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e il camino assicurano comfort durante tutte le stagioni.
Questo sviluppo immobiliare rappresenta una costruzione di nuova edificazione già completata e pronta per essere immediatamente abitata. Tutti i permessi di costruzione sono stati regolarmente concessi, offrendo certezza completa sullo stato legale e strutturale della proprietà. Gli standard costruttivi applicati seguono le normative più recenti in termini di efficienza energetica e sicurezza.
La proprietà non offre soluzioni abitative con più di quattro camere da letto, limitando la possibilità per famiglie numerose. La vicinanza all'ambiente urbano, pur garantendo accesso ai servizi, determina una minore privacy rispetto a proprietà in zone più isolate. La collocazione a 14 metri sul livello del mare non presenta viste panoramiche su ampia scala.
Ref: VL021002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente a professionisti di successo o pensionati che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente mediterraneo di qualità. La sua struttura con quattro camere da letto la rende adatto per coppie con figli o per chi ospita frequentemente amici e parenti durante le vacanze. Le caratteristiche come la piscina privata e le ampie terrazze la rendono perfetta per chi ama intrattenere e vivere all'aperto. Gli acquirenti che apprezzano l'accessibilità a piedi ai servizi e al mare troveranno in questa soluzione un equilibrio adatto tra autonomia privata e convenienza urbana.
La qualità delle finiture di questa proprietà si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali selezionati per garantire sia estetica che durabilità. Gli ambienti interni presentano un design contemporaneo con elementi di pregio come la cucina con boiserie in legno e pareti in pietra naturale. I bagni sono finiti con doppi lavabi in stile moderno e specchi ovali, riflettendo un approccio progettuale che combina funzionalità e design. Il sistema di riscaldamento a pavimento rappresenta una soluzione tecnologica avanzata per il comfort termico durante i mesi invernali.
La proprietà è disponibile a un prezzo di partenza di €3,450,000, riflettendo la sua posizione premium nella costa di Altea e gli elevati standard di finitura. Questa cifra posiziona l'immobile nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa Blanca, giustificata dalle caratteristiche architettoniche, la superficie generosa e la posizione strategica. Il prezzo include una costruzione di nuova realizzazione già completata, eliminando i costi associati a ristrutturazioni post-acquisto.
Vivere in questa proprietà significa integrarsi in un ritmo di vita mediterraneo dove il mare diventa il protagonista quotidiano. Le mattine iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia in pochi minuti, magari per una nuotata o semplicemente per godere della brezza marina. Colazione in terrazza diventa un'abitudine naturale, con vista sul giardino privato e sulla piscina. La vicinanza al supermercato permette di approvvigionarsi senza necessità di utilizzare l'automobile per le spese quotidiane. Durante il pomeriggio, la zona offre diverse opzioni: dal relax in casa con l'aria condizionata alle ore più calde, all'esplorazione dei numerosi caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze. La struttura urbana permette di muoversi facilmente a piedi o in bicicletta.
La vita intorno a questa proprietà si caratterizza per un equilibrio dinamico tra accessibilità e qualità ambientale. La struttura urbana di Altea offre una rete di servizi completi entro un raggio di 2 km, con 61 ristoranti, 6 farmacie, 13 banche e 24 caffetterie che garantiscono opzioni diversificate per il tempo libero. La mobilità risulta facilitata da una rete di trasporto pubblico ben sviluppata, con 4 linee e 27 fermate nelle vicinanze. Per le esigenze sanitarie, la presenza di studi dentistici e farmacie in prossimità immediata copre le necessità basilari, mentre l'ospedale si trova a 9.9 km.
La mappa evidenzia la posizione strategica della proprietà nel cuore di Altea, a breve distanza dalla linea costiera e dalle principali arterie viarie. Si osserva come la struttura urbana si sviluppi attorno al nucleo storico della città, con la proprietà posizionata in modo da godere di una vista diretta sul mare mantenendo allo stesso tempo un facile accesso ai servizi urbani.
Altea occupa una posizione privilegiata lungo la Costa Blanca, equidistante dalle principali città della regione. La sua collocazione a circa 47 km da Alicante e 68 km da Elche la rende facilmente accessibile dai principali centri urbani senza essere inglobata nel loro tessuto congestionato. A 101 km si trova Valencia, terza città della Spagna per dimensioni. La posizione di Altea lungo la costa, protetta parzialmente dalle montagne dell'entroterra, contribuisce a creare un microclima particolarmente favorevole.
La posizione strategica della proprietà garantisce un facile accesso alle principali attrazioni e servizi. Le spiagge, elemento caratterizzante della zona, sono eccezionalmente vicine: Platja de l'Espigó a soli 192 metri, Playa del Bol a 567 metri e Platja del Cap Negret a 879 metri. Per i golfisti, l'Altea Club de Golf si trova a 3.3 km, mentre altre prestigiose strutture come Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas sono rispettivamente a 10 e 11 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 58 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Altea è uno dei suoi principali punti di forza, con una temperatura media annuale di 18.9°C e oltre 3,856 ore di sole all'anno. Questa condizione climatica favorevole permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno, con uno stagno balneabile che si estende per cinque mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la pendenza leggera verso la spiaggia creano un microclima particolarmente piacevole. Le temperature variano mediamente tra gli 11°C in inverno e i 27°C in estate, mantenendo condizioni confortevoli durante tutte le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Altea offre un'ampia scelta di spiagge di alta qualità, con tre spiagge premiate con la Blue Flag: Cap Blanc, El Bol e La Roda. La Platja de l'Espigó, a soli 192 metri dalla proprietà, rappresenta la spiaggia più vicina, ideale per brevi escursioni a piedi. Per gli appassionati di golf, l'Altea Club de Golf a 3.3 km offre un campo 18 buche in posizione panoramica. La zona offre anche numerose strutture sportive tra cui il Polideportivo Altea Garganes a 0.6 km e il Club de Tenis Altea a 2.6 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea occupa una posizione privilegiata lungo la Costa Blanca, equidistante dalle principali città della regione. La sua collocazione a circa 47 km da Alicante e 68 km da Elche la rende facilmente accessibile dai principali centri urbani senza essere inglobata nel loro tessuto congestionato. A 101 km si trova Valencia, terza città della Spagna per dimensioni. La posizione di Altea lungo la costa, protetta parzialmente dalle montagne dell'entroterra, contribuisce a creare un microclima particolarmente favorevole.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa Blanca, questo sviluppo immobiliare si posiziona in un segmento di prezzo significativamente superiore rispetto ad altre proprietà nella regione. Ad esempio, progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160,000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città parte da €169,000. Anche OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso presenta prezzi a partire da €227,000, molto inferiori rispetto ai €3,450,000 di questa proprietà. Questa differenza è giustificata dalla posizione esclusiva di Altea, considerata più sofisticata rispetto ad altre località, la generosa superficie di 496 m² e caratteristiche premium come piscina privata e vicinanza immediata al mare. Altea ha mantenuto un carattere più autentico e meno massificato rispetto ad altre zone turistiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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