立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはアルテアの海岸部に直接位置し、地中海と山々が交差するエリアにあります。市街地の施設が徒歩圏内にあり、最寄りのビーチまでわずか192メートル、スーパーマーケットまで155メートル、薬局まで214メートルです。緑豊かな地域にも近接しています。
4つの寝室と3つのバスルームを持つこの496平方メートルの広大な居住スペースは、広々とした家族の生活に適しています。プライベートプール、複数のテラス、屋上スペースなど、屋外での生活を楽しむための設備が充実しており、温暖な気候で過ごすのに理想的です。内装は最新の設備が整えられています。
このプロジェクトは完成済みの新築住宅で、すぐに引き渡しが可能です。建設許可は完全に取得済みで、開発の確実性が保証されています。南西向きの設計は、一日を通して自然光を最大限に活用し、温暖な気候に最適化されています。
このプロジェクトは、高層マンションのような共有施設を提供しません。ゴルフコースは3.3キロにありますが、敷地内にはありません。大規模な商業施設は徒歩圏内にありますが、主要な空港へのアクセスは自動車で約1時間かかります。障害者向けの特別な設備はデータに記載されていません。
Ref: VL021002
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、温暖な気候と海岸への近さを重視する方々に魅力的です。4つの寝室があるため、家族や頻繁に訪れるゲストを迎えるのにも理想的です。リタイアメント後の生活や、冬の数ヶ月を暖かい気候の中で過ごしたいシニア層にも適しています。投資としても魅力的で、賃貸収入を見込める立地です。都市の喧騒から離れつつも、必要な施設がすぐ近くにある生活を望む方々に最適です。地中海のライフスタイルを完全に体験したい方にとって、この物件は理想的な選択肢です。
この新築物件は高品質な仕上げが施されています。内装には天然素材が使用され、キッチンは木製キャビネットと石壁のアクセントが特徴です。リビングルームには暖炉と組み込み式の本棚があり、居心地の良い空間を作り出しています。バスルームには2つの洗面台と楕円形の鏡が設置され、現代的で洗練されたデザインです。冷暖房システムは完備されており、床暖房、エアコン、暖炉が冬の寒さと夏の暑さに対応します。プライベートテラスとソーラリウムは屋外生活を楽しむための工夫がなされており、耐久性のある素材が使用されています。エレベーターも設置されており、すべての階へのアクセスが容易です。これらの仕上げは、快適さと機能性を両立させた長期的な居住を考慮した設計です。
このプロジェクトの価格は345万ユーロからです。496平方メートルの居住スペースと1,297平方メートルの広大な敷地を考慮すると、アルテア周辺の高級不動産市場において競争力のある価格設定です。同様の規模と設備を持つ物件と比較すると、この物件は海への近さ、完成状態、高品質な仕上げにより価値があります。価格には新築の保証と完全な建設許可が含まれています。
このアルテアの豪邸は、地中海沿岸の生活を楽しめる場所です。朝は東向きの窓から太陽が昇り、南西向きのテラスでは午後の日差しを満喫できます。ビーチまで徒歩数分の場所にあり、朝の散歩や夕方の海水浴が日常の一部となります。地元のカフェやレストランが近くにあり、新鮮な食材は近くのスーパーマーケットで手に入ります。プライベートプールでは、夏の日中をリラックスして過ごせます。週末には、3.3キロ離れたゴルフクラブでラウンドを楽しむことも可能です。アルテアは活気ある観光地ですが、この地域は比較的静かで、地元の生活リズムに溶け込むことができます。
この物件はアルテア市内の便利な場所に位置し、日常生活に必要な施設が近くにあります。スーパーマーケットまで155メートル、薬局まで214メートルと、日常の買い物は徒歩で可能です。飲食店も豊富にあり、2キロ圏内に61軒のレストランと24軒のカフェがあります。医療施設は9.9キロ離れた病院まで車で約15分です。公共交通機関も利用可能で、最寄りの駅は1.5キロ離れたオジャ・アルテア駅です。4つの路線と27の停留所があるため、自動車なしでも地域内の移動が容易です。教育施設としては、7キロ離れたコスタ・ブランカ国際カレッジなど、複数の国際学校が近くにあります。
この地図はアルテアにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸線に直接面し、市街地の施設が徒歩圏内にあります。最寄りのビーチ、ゴルフコース、公共交通機関の接続点が明確に表示されており、物件の利便性を視覚的に理解できます。
この物件はコスタ・ブランカ地域のアルテアに位置し、アリカンテ県の重要な観光地です。より大きな都市圏との距離も適切で、アリカンテ市まで47キロ、県内第二の都市エルチェまで68キロ、バレンシア自治州の中心地バレンシアまで101キロです。これらの都市には国際空港、文化施設、商業施設が集まっていますが、アルテアはそれらの喧騒から離れた、より落ち着いた雰囲気を保っています。海岸線に沿って位置するため、地中海の眺望を楽しみながら、必要な都市施設へのアクセスも確保されています。
この物件は海岸へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラジャ・デ・レスピゴまではわずか192メートル、歩いて2分です。その他のビーチも800メートル以内にあります。ゴルフ愛好家には、3.3キロ離れたアルテア・ゴルフクラブが近く、より大きなゴルフコースも車で10〜15分の距離にあります。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテまで47キロ、エルチェまで68キロ、バレンシアまで101キロです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約58キロ、車で約45分です。EV充電ステーションも1.1キロ離れた場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間平均気温18.9度の温暖な地中海性気候に位置しています。年間の日照時間は3,856時間と非常に多く、晴れた日が続きます。海水温が20度以上になる5ヶ月間が海水浴シーズンで、春から秋まで海で泳ぐことができます。海抜14メートルに位置し、ビーチへの勾配は1.8%とほぼ平坦なため、年配の方や子供連れの家族にも適しています。南西向きの方位は午後の日差しを楽しむのに最適で、冬も比較的穏やかな気候が特徴です。これらの気候条件は、屋外での活動や地中海ライフスタイルを満喫するのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は青い旗（ブルーフラッグ）認定のビーチに近接しています。最も近いプラジャ・デ・レスピゴまで192メートル、他にもプラジャ・デル・ボルやプラジャ・ロダなどのブルーフラッグビーチが数分の距離にあります。これらのビーチは水質と環境面で高く評価されています。ゴルフ愛好家には、3.3キロ離れたアルテア・ゴルフクラブがあり、より大規模なメリア・ビリャイタナ（10キロ）やベニドルムのゴルフ場（11キロ）もアクセス可能です。スポーツ施設も充実しており、0.6キロ離れたアルテア・ガルガネス体育センター、2.5キロ離れたホアン・モンティエル・スポーツ複合施設、2.6キロ離れたアルテア・テニスクラブなどがあります。マリーナも2.6キロ離れたアルテア港など複数あります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地域のアルテアに位置し、アリカンテ県の重要な観光地です。より大きな都市圏との距離も適切で、アリカンテ市まで47キロ、県内第二の都市エルチェまで68キロ、バレンシア自治州の中心地バレンシアまで101キロです。これらの都市には国際空港、文化施設、商業施設が集まっていますが、アルテアはそれらの喧騒から離れた、より落ち着いた雰囲気を保っています。海岸線に沿って位置するため、地中海の眺望を楽しみながら、必要な都市施設へのアクセスも確保されています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
このアルテアの物件は、コスタ・ブランカ地域の他の不動産プロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。トレビエハのアパート・パラングレ・ビーチ（16万ユーロ〜）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロ〜）などのプロジェクトは、より手頃な価格帯のアパートメントを提供していますが、これらは規模、品質、立面においてこのアルテアの物件とは異なります。オアシス・ラグーナ2（22.7万ユーロ〜）も同様に、より手頃な価格ですが、アルテアの物件は広大な居住スペース、プライベートプール、海岸への近さという点で優れています。アルテアはトレビエハと比べて、より洗練された国際的な雰囲気を持ち、観光地としても人気があります。また、アルテアはバレンシア自治州に位置し、他の地域と比べて異なる文化と生活様式を提供します。この物件は、コスタ・ブランカにおける高級不動産市場の代表的な例であり、同価格帯の他の物件と比べて際立った価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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