Este projeto de nova construção está localizado em Altea, na costa mediterrânea de Alicante. Com uma área de 496 m² e um terreno de 1297 m², a propriedade dispõe de quatro quartos e três banheiros. Sua posição privilegiada oferece vistas para o mar e praia, com acesso direto a várias praias a poucos metros de distância. A construção já está concluída, pronta para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área costeira urbanizada de Altea, o projeto beneficia da proximidade imediata com o mar e praias. A localização permite fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais. A topografia plana com apenas 1,8% de inclinação facilita o deslocamento na área circundante.
A propriedade satisfaz necessidades residenciais de médio a longo prazo, com quatro quartos adequados para famílias ou como residência secundária espaçosa. A cozinha moderna de conceito aberto, salas amplas com lareira e áreas exteriores privadas respondem a exigências de conforto contemporâneo. A orientação sudoeste otimiza a luz natural.
A construção já está finalizada e pronta para entrega imediata. Como projeto de construção nova, beneficia de técnicas e materiais contemporâneos, incluindo sistemas de climatização modernos, isolamento adequado e acabamentos atuais. A licença de construção está totalmente concedida, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O projeto não oferece estacionamento subterrâneo adicional nem garagem fechada. A localização urbana significa menos privacidade em comparação com zonas residenciais exclusivas. O acesso rápido a áreas mais movimentadas pode constituir uma limitação para quem procura tranquilidade absoluta. Não existem áreas verdes privadas dentro do terreno.
Ref: VL021002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente na costa mediterrânica com acesso imediato a todos os serviços. É adequada para famílias que valorizam o espaço exterior e proximidade ao mar, ou como residência secundária para períodos prolongados. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece a combinação de ambiente urbano com qualidade de vida costeira. Também atende investidores interessados no setor imobiliário de luxo na Costa Blanca, especialmente pela construção recente e localização consolidada. A propriedade pode servir ainda como base para explorar a região, com fácil acesso a cidades maiores como Alicante e Valencia.
Os materiais de acabamento incluem madeira de qualidade nas armaduras das cozinhas e móveis embutidos. A cozinha apresenta bancadas em pedra com design contemporâneo, armários de madeira e prateleiras de nicho. Os banheiros dispõem de duplos lavatórios e espelhas ovais, refletindo acabamentos modernos. A propriedade incorpora sistemas avançados de climatização com ar condicionado quente e frio, lareira e aquecimento por piso radiante. As áreas exteriores incluem terraço coberto, terraço privativo e piscina, todos com acabamentos que harmonizam com a arquitetura mediterrânica. A presença de um elevador no projeto acrescenta um elemento de conveniência e acessibilidade à propriedade.
O valor da propriedade é fixado em €3,450,000, sem variações. Este posicionamento de preço coloca o projeto no segmento de luxo do mercado imobiliário de Altea. O preço reflete tanto a qualidade de construção como a localização premium em zona costeira com vistas desimpedidas para o mar. Comparativamente, outros projetos na região apresentam valores significativamente inferiores, posicionando esta propriedade como uma opção de alto padrão dentro do mercado local.
O ritmo diário nesta propriedade é marcado pela proximidade do mar, com a possibilidade de caminhadas matinais na praia a poucos minutos de distância. Os habitantes podem desfrutar de pequenos-almoços na varanda com vistas para o mar, enquanto planeiam o dia com as inúmeras opções de lazer e serviços disponíveis a curta distância. A localização permite transições suaves entre momentos de relaxe em casa e atividades sociais, culturais ou desportivas na vibrante cidade de Altea. O final de tarde pode ser apreciado no terraço privado, observando o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
A vida no entorno desta propriedade caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais e de lazer. A proximidade de supermercados (155m) e farmácias (214m) simplifica o quotidiano. A área dispõe de ampla oferta gastronómica com 61 restaurantes e 24 cafés num raio de 2km. As instituições bancárias (13 no mesmo raio) garantem fácil acesso a serviços financeiros. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 9,9km, enquanto existe um dentista a curta distância. A rede de transportes públicos conta com quatro linhas e 27 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A cidade de Altea oferece ainda centros desportivos, clubes de ténis e piscinas públicas a curta distância da propriedade.
A propriedade localiza-se na zona costeira de Altea, com acesso direto a várias praias e ao centro urbano. A representação cartográfica mostra a posição privilegiada entre o mar Mediterrâneo e a serra de Bernia, com vias de acesso bem estabelecidas. Os pontos de interesse como portos, campos de golfe e estações de comboio estão claramente identificados na área circundante.
Altea situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a 47km de Alicante e 68km de Elche, as maiores cidades da província. Valencia, a terceira maior cidade da Espanha, encontra-se a 101km. Esta posicionação permite o acesso a serviços metropolitanos enquanto se desfruta do ambiente costeiro. A cidade de Benidorm, conhecido centro turístico, situa-se a curta distância, oferecendo opções de entretenimento adicionais. A região da Costa Blanca é internacionalmente reconhecida pelo seu clima e qualidade de vida, atraindo tanto residentes permanentes como propriedades de segunda residência.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Platja de l'Espigó (192m), Playa del Bol (567m) e Platja del Cap Negret (879m). Estas praias incluem três com Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para prática de golfe, o Altea Club de Golf situa-se a 3,3km, enquanto outros campos encontram-se a distâncias entre 10-11km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a aproximadamente 58km, oferecendo conexões internacionais. As estações de comboio mais próximas são Olla Altea (1,5km) e Altea (1,9km), com ligações a cidades maiores. O porto de Altea, a 2,6km, oferece serviços marítimos e actividades náuticas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico de Altea, com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com 3.856 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais amenos da Europa. A estação de banho prolonga-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,8% em direção ao mar criam microclimas favoráveis. A variação térmica anual situa-se entre os 11°C e 27°C, permitindo actividades exteriores durante quase todo o ano. Estas condições climáticas naturais favorecem o uso contínuo das áreas exteriores da propriedade e a prática de atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece três praias com Bandeira Azul: Cap Blanc, El Bol e La Roda, garantindo qualidade ambiental e serviços adequados. O Altea Club de Golf, a apenas 3,3km, permite prática de golfe sem necessidade de grandes deslocamentos. A região dispõe de diversos centros desportivos como o Polideportivo Altea Garganes (0,6km) e o Complex Esportiu Joan Montiel (2,5km). O Club de Tenis Altea, a 2,6km, oferece instalações para ténis. Para atividades náuticas, os portos de Port d'Altea (2,6km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4,2km) disponibilizam serviços de aluguer de embarcações e escolas de vela. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,1km demonstra a aposta da região em infraestruturas sustentáveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a 47km de Alicante e 68km de Elche, as maiores cidades da província. Valencia, a terceira maior cidade da Espanha, encontra-se a 101km. Esta posicionação permite o acesso a serviços metropolitanos enquanto se desfruta do ambiente costeiro. A cidade de Benidorm, conhecido centro turístico, situa-se a curta distância, oferecendo opções de entretenimento adicionais. A região da Costa Blanca é internacionalmente reconhecida pelo seu clima e qualidade de vida, atraindo tanto residentes permanentes como propriedades de segunda residência.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, esta propriedade posiciona-se no segmento premium, tanto pelo preço como pelas características. Projetos semelhantes em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, apresentam preços significativamente inferiores (a partir de €160.000-€169.000), mas correspondem a apartamentos com áreas muito menores. Em Urbanización El Raso, o projeto OASIS LAGUNA 2, embora mais recente, ainda apresenta valores substancialmente mais baixos (a partir de €227.000). A localização em Altea confere um estatuto diferenciado em relação a Torrevieja, sendo considerada mais exclusiva e com menor densidade turística. Comparativamente a outras áreas da Costa Blanca, Altea oferece um equilíbrio distinto entre ambiente urbano sofisticado, preservação arquitetónica e qualidade de vida costeira, justificando parcialmente o posicionamento de preço superior desta propriedade.
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