تقع هذه الأرض في منطقة ألتيا الساحلية على كوستا بلانكا، وتوفر فرصة لبناء عقار مميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. تبلغ مساحة الأرض 818 مترًا مربعًا وسعرها 190,000 يورو، وهي تقع في بيئة حضرية بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس وفرص الترفيه المتنوعة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تسمح إمكانيات بناء هذه الأرض ببناء منازل متعددة الطوابق مع إمكانية التخصيص لتلبية الاحتياجات الفردية. تشتمل وسائل الراحة القريبة على المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، مما يعزز جاذبية الموقع.
مقارنة بمشاريع الإسكان المبنية مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في ألتيا بسعر 190,000 يورو مدخلاً إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا، ولكنها تتطلب تطويرًا جديدًا. يعد Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) خيارًا آخر مبنيًا. على عكس هذه المشاريع الجاهزة، توفر هذه الأرض لوحة فارغة، مما يسمح للمشترين بالبناء حسب مواصفاتهم. يعكس تسعير الأرض موقعها المتميز في ألتيا وراحة بيئتها الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى توفر مساكن جاهزة للسكن، فإن قيمة هذه الأرض تكمن في إمكاناتها الإنشائية. وهي تستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للتصميم المخصص وإنشاء منزل في منطقة كوستا بلانكا. تختلف مساحات الأراضي ونطاقات الأسعار في المنطقة، على سبيل المثال، الأراضي الأكبر (1168 مترًا مربعًا و 1307 مترًا مربعًا) تصل تكلفتها إلى 320,000 يورو، مما يشير إلى الطلب على العقارات في المنطقة، وخاصة تلك التي لديها إمكانات تطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بالقرب من وسط مدينة ألتيا، ويوفر موقعًا حضريًا مريحًا. إنه على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Espigó و 567 مترًا من شاطئ Playa del Bol، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل للمقيمين. تقع وسائل الراحة المختلفة، مثل السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدلية (214 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
تمثل هذه الأرض خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة نابضة بالحياة. تسمح الأرض ببناء طابقين بالإضافة إلى قبو، مما يوفر مرونة في التصميم. يمكن للمشترين المحتملين التخطيط وفقًا لأسلوب حياتهم واحتياجاتهم، مثل بناء حديقة خاصة أو مسبح. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توفر هذه الأرض إمكانية تطوير مشروع بناء جديد. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة للبناء الجديد، فإن الموقع الحضري للأرض يشير إلى أنه يمكن البدء في التطوير وفقًا للوائح البناء المحلية ومتطلبات التقسيم. تتوفر جميع وثائق التنمية والتخطيط الحضري للمساعدة في عملية التصميم والبناء. يوصى بإجراء العناية الواجبة لضمان الامتثال لجميع معايير البناء.
تجدر الإشارة إلى أن الأرض لا تحتوي حاليًا على أي مساكن مبنية، ويتطلب الأمر بناءً من البداية. وهي ليست مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشواطئ، فإن الأرض نفسها لا تتمتع بإطلالة على البحر. يخضع حجم الأرض وإمكانات البناء للوائح البناء المحلية.
هذه الأرض مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على طول ساحل كوستا بلانكا في إسبانيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. تعتبر الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزل أحلامهم، حيث توفر المرونة لبناء منازل متعددة الطوابق. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. يجعل المناخ المعتدل للمنطقة ووفرة أشعة الشمس على مدار العام مكانًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى الموقع عبر وسائل النقل العام تجعله مناسبًا لأولئك الذين قد لا يعتمدون على سيارة.
في حين أن هذه الأرض غير مطورة حاليًا، فإن إمكاناتها تكمن في بناء منزل عالي الجودة وفقًا للتفضيلات الفردية. تسمح لوائح البناء المحلية ببناء طابقين بالإضافة إلى قبو، مما يوفر مجالًا واسعًا للتصميم والوظائف. يمكن للمشترين التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة لبناء منزل يتميز بعزل جيد، وميزات موفرة للطاقة، وتشطيبات عالية الجودة. يشير وجود مدارس دولية في الجوار (مثل كلية كوستا بلانكا الدولية، على بعد 7.0 كم) إلى أن المنطقة قد تضم خدمات احترافية لدعم مشاريع البناء المتطورة.
بسعر 190,000 يورو لمساحة 818 مترًا مربعًا، تمثل هذه الأرض فرصة جذابة في سوق العقارات في ألتيا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة حضرية وإمكاناتها للتنمية. تتوفر أراضٍ أخرى في الجوار، بما في ذلك قطع بمساحة 1168 مترًا مربعًا و 1307 مترًا مربعًا، حيث يبلغ سعر القطعة الأكبر 320,000 يورو. تختلف أحجام الأراضي، مما يوفر خيارات للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة ونطاقات المشاريع. قد يختلف التوفر، ويوصى بالتحقق في الوقت المناسب لتأكيد الحالة الحالية.
يوفر هذا الموقع في ألتيا تجربة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. مع وجود سوبر ماركت على بعد 155 مترًا وصيدلية على بعد 214 مترًا، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من المطاعم (61) والمقاهي (24)، مما يوفر وفرة من الخيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد ملعب جولف على بعد 3.3 كم، وشاطئ Platja del Cap Negret على بعد 0.8 كم. يضمن نظام النقل العام الواسع، الذي يخدم 4 خطوط مع 27 محطة، سهولة التنقل، والمسافة القصيرة إلى الشواطئ مثالية لمحبي الشاطئ. توفر مساحة الأرض البالغة 818 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل الأحلام.
توفر الحياة في ألتيا نمط حياة متوسطي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تتميز المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المطاعم (61) والمقاهي (24) بالإضافة إلى خيارات التسوق. تتميز المنطقة بوجود نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم، وتوفر الشواطئ مثل Platja del Cap Negret (0.8 كم) و Platja de l'Espigó (1.2 كم) فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالساحل. يضمن نظام النقل العام الواسع، الذي يضم 27 محطة للحافلات، سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع ألتيا، مع إبراز موقع العقار ووسائل الراحة المحيطة به مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومحطات النقل العام. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا للموقع بالنسبة لموارد المنطقة الرئيسية.
تقع ألتيا في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة والمراكز الحضرية المزدهرة. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة (2025)، بأجواء مجتمعية حيوية. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 105 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تستفيد المنطقة أيضًا من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع شاطئ Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا فقط، وشاطئ Playa del Bol على بعد 567 مترًا، مما يوفر لعشاق الشاطئ وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف، مثل Altea Club de Golf، على بعد 3.3 كم. على الرغم من أن مطار Alicante-Elche (ALC) يقع على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، إلا أن المنطقة تتمتع بخدمة نقل عام جيدة مع 27 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يعزز القرب من محطات القطار، مثل Olla Altea (1.5 كم) و Altea (1.9 كم)، إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3856 ساعة رائعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يعني أن درجة حرارة المياه مناسبة للسباحة لمدة 5 أشهر في السنة (≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشاطئ. تشتهر المنطقة أيضًا بشتاءها المعتدل وصيفها اللطيف. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتميز بانحدار لطيف (1.8%)، مما يسهل البناء. تحيط به غابات الصنوبر، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي ويوفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الساحل خيارات متنوعة لمحبي الشاطئ، بما في ذلك 3 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: Cap Blanc و El Bol و La Roda. أقرب شاطئ هو Platja del Cap Negret، على بعد 0.8 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، بينما يقع Meliá Villaitana و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 11.2 كم و 11.9 كم على التوالي. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Altea Garganes (0.6 كم) و Club de Tenis Altea (2.6 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة مثل C.P. Les Rotes de San Chochim (1.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة والمراكز الحضرية المزدهرة. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة (2025)، بأجواء مجتمعية حيوية. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 105 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تستفيد المنطقة أيضًا من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL015419
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
