ממוקם באזור אלתיאה בקוסטה בלנקה, מגרש זה מציע הזדמנות לבנות נכס ייחודי על חוף הים התיכון של ספרד. בשטח של 818 מ"ר ובמחיר של 190,000 €, המגרש ממוקם בסביבה עירונית, קרוב ל חופים ול מגוון מתקנים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, שפע אור השמש ומגוון אפשרויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. פוטנציאל הבנייה מאפשר בניית בתי מגורים מרובי קומות, עם אפשרות להתאמה אישית לצרכים אינדיבידואליים. מתקנים סמוכים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של המיקום.
בהשוואה לפרויקטים למגורים שהושלמו כמו Oceanic Apartments באליקנטה (החל מ-€475,000) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), מגרש זה באלתיאה תמורת 190,000 € מציע כניסה לשוק הנדל"ן של קוסטה בלנקה, אך דורש פיתוח חדש. Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) הוא אפשרות נוספת שהושלמה. בניגוד לפרויקטים מוכנים אלה, מגרש זה מציע בד ריק, המאפשר לקונים לבנות לפי המפרט שלהם. תמחור המגרש משקף את מיקומו המעולה באלתיאה ואת הנוחות של סביבתו העירונית. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מגורים מוכנים למגורים, הערך של מגרש זה טמון בפוטנציאל הבנייה שלו. הוא מכוון לרוכשים המעדיפים עיצוב מותאם אישית ויצירת בית באזור קוסטה בלנקה. גדלי המגרשים וטווח המחירים באזור משתנים; לדוגמה, מגרשים גדולים יותר (1,168 מ"ר ו-1,307 מ"ר) מגיעים עד 320,000 €, מה שמעיד על ביקוש לנכסים באזור, במיוחד אלה עם פוטנציאל פיתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקרבת מרכז העיר אלתיאה, מגרש זה מציע מיקום עירוני נוח. הוא נמצא במרחק של 192 מטרים בלבד מחוף Platja de l'Espigó ו-567 מטרים מחוף Playa del Bol, ומספק לתושבים גישה קלה לחוף הים. מתקנים שונים, כגון סופרמרקט (155 מ') ובית מרקחת (214 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
מגרש זה מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור תוסס. המגרש מאפשר בניית שתי קומות ומרתף, המציעים גמישות בעיצוב. קונים פוטנציאליים יכולים לתכנן בהתאם לסגנון החיים והצרכים שלהם, למשל על ידי בניית גינה פרטית או בריכה. הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ.
מגרש זה מציע פוטנציאל לפרויקט בנייה חדש. בעוד שפרטי בנייה חדשים ספציפיים אינם מסופקים, מיקומו העירוני של המגרש מרמז כי ניתן להתחיל בפיתוח בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות ודרישות התכנון. כל מסמכי הפיתוח והתכנון העירוניים זמינים כדי לסייע בתהליך התכנון והבנייה. מומלץ לבצע בדיקת נאותות כדי להבטיח עמידה בכל תקני הבנייה.
יש לציין כי במגרש אין כיום מבני מגורים בנויים, והבנייה חייבת להתחיל מאפס. הוא אינו מתאים לקונים המחפשים נכס מוכן למגורים מיידית. יתרה מזאת, למרות הקרבה לחופים, המגרש עצמו אינו מציע נוף לים. גודל המגרש ופוטנציאל הבנייה כפופים לתקנות הבנייה המקומיות.
מגרש זה מתאים באופן מושלם לאנשים או למשפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לאורך חוף קוסטה בלנקה בספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים את הנוחות ואת היכולת ללכת למרכזי קניות, מסעדות וחופים. המגרש אידיאלי עבור רוכשים שרוצים לעצב את בית חלומותיהם, ומציע גמישות לבניית בתים מרובי קומות. הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ ובילוי. האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופכים אותו למקום מתאים עבור אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע כדי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בנוסף, הנגישות הטובה של האתר באמצעות תחבורה ציבורית הופכת אותו למתאים גם לאלה שאולי אינם מסתמכים על מכונית.
אף על פי שמגרש זה אינו מפותח כיום, פוטנציאל שלו טמון בבניית מגורים באיכות גבוהה בהתאם להעדפות אישיות. תקנות הבנייה המקומיות מאפשרות בניית שתי קומות ומרתף, המספקים שטח רחב לעיצוב ופונקציונליות. קונים יכולים להתמקד בשימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות מודרניות לבניית בית עם בידוד טוב, תכונות חוסכות אנרגיה וגימורים ברמה גבוהה. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום (למשל, Costa Blanca International College, במרחק 7.0 ק"מ) מרמזת כי באזור עשויים להיות שירותים מקצועיים התומכים בפרויקטי בנייה ברמה גבוהה.
במחיר של 190,000 € עבור 818 מ"ר, מגרש זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של אלתיאה. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באזור עירוני ואת פוטנציאל הפיתוח שלו. ישנם גם מגרשים נוספים בסביבה, כולל מגרשים בשטח של 1,168 מ"ר ו-1,307 מ"ר, כאשר המגרש הגדול יותר נמכר ב-320,000 €. גדלי המגרשים משתנים, ומציעים אפשרויות לרוכשים עם תקציבים שונים וסולמות פרויקטים. הזמינות עשויה להשתנות, ולכן מומלץ לבדוק בזמן כדי לאשר את הסטטוס הנוכחי.
מיקום זה באלתיאה מציע חוויה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חופי. עם סופרמרקט במרחק 155 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 214 מטר, ניתן לספק בקלות את הצרכים היומיומיים. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה למסעדות רבות (61) ובתי קפה (24), המציעים שפע של אפשרויות להתרועעות וארוחות. האזור נהנה מ-3,856 שעות אור שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ. יש מגרש גולף במרחק 3.3 ק"מ, וחוף Platja del Cap Negret במרחק 0.8 ק"מ. רשת תחבורה ציבורית נרחבת המשרתת 4 קווים עם 27 תחנות מבטיחה ניידות מצוינת, והקרבה לחופים אידיאלית לאוהבי החוף. שטח של 818 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית בית חלומות.
החיים באלתיאה מציעים אורח חיים ים תיכוני המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית. האזור מתגאה ב-3,856 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. התושבים יכולים ליהנות ממסעדות רבות (61) ובתי קפה (24), כמו גם מאפשרויות קניות. האזור כולל את מועדון הגולף אלתיאה במרחק 3.3 ק"מ, וחופים כמו Platja del Cap Negret (0.8 ק"מ) ו-Platja de l'Espigó (1.2 ק"מ) מציעים הזדמנויות למנוחה וליהנות מהחוף. רשת תחבורה ציבורית נרחבת עם 27 תחנות אוטובוס מבטיחה ניידות קלה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלתיאה, המדגישה את מיקום המגרש ואת המתקנים הסמוכים כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ותחנות תחבורה ציבורית. המפה מספקת התייחסות חזותית למיקום ביחס למשאבי האזור המרכזיים.
אלתיאה, הממוקמת אסטרטגית על קוסטה בלנקה, היא עיר תוססת במחוז אליקנטה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, מוקפת בנופים טבעיים ציוריים ומרכזים עירוניים שוקקים. העיר, עם אוכלוסייה של 24,592 (2025), מציעה אווירה קהילתית תוססת. אלתיאה נגישה בקלות, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ (בקו אווירי) ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-105 ק"מ (בקו אווירי). האזור נהנה גם מ-3,856 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, ויוצר סביבה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מגרש זה נהנה ממיקום פרימיום עם גישה מעולה למתקנים. חוף Platja de l'Espigó נמצא במרחק של 192 מטרים בלבד, וחוף Playa del Bol במרחק 567 מטרים, מה שמספק גישה קלה לחוף לאוהבי החוף. סופרמרקטים (155 מ') ובתי מרקחת (214 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על חיי היומיום. מגרשי גולף, כמו Altea Club de Golf, ממוקמים במרחק 3.3 ק"מ. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ (בקו אווירי), לאזור יש קישור טוב בתחבורה ציבורית עם 27 תחנות אוטובוס, המקלות על הנסיעה. הקרבה לתחנות רכבת כמו Olla Altea (1.5 ק"מ) ו-Altea (1.9 ק"מ) מגבירה עוד יותר את הנגישות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,856 שעות שמש מדהימות בשנה. זה אומר שטמפרטורת המים מתאימה לשחייה במשך 5 חודשים בשנה (≥20°C), מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור חובבי החוף. האזור ידוע גם בחורפיו המתונים ובקיץ הנעים. המגרש ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון (1.8%), מה שמקל על הבנייה. מוקף ביערות אורן, הוא מוסיף ליופי הטבעי של האזור ומספק סביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות לחובבי חוף, כולל 3 חופי דגל כחול: Cap Blanc, El Bol ו-La Roda. החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Cap Negret, במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, Altea Club de Golf נמצא במרחק 3.3 ק"מ, בעוד Meliá Villaitana ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente נמצאים במרחק 11.2 ק"מ ו-11.9 ק"מ בהתאמה. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ) ו-Club de Tenis Altea (2.6 ק"מ), וכן בריכות שחייה כמו C.P. Les Rotes de San Chochim (1.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה, הממוקמת אסטרטגית על קוסטה בלנקה, היא עיר תוססת במחוז אליקנטה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, מוקפת בנופים טבעיים ציוריים ומרכזים עירוניים שוקקים. העיר, עם אוכלוסייה של 24,592 (2025), מציעה אווירה קהילתית תוססת. אלתיאה נגישה בקלות, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ (בקו אווירי) ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-105 ק"מ (בקו אווירי). האזור נהנה גם מ-3,856 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, ויוצר סביבה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL015419
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
