Questo terreno ad Altea, Alicante, offre un'opportunità unica per sviluppare un progetto edilizio sull'ambita Costa Blanca. Con una superficie di 818 m² e la possibilità di progettare una villa secondo le proprie specifiche, si rivolge agli acquirenti che apprezzano la personalizzazione e una posizione privilegiata. L'ambiente combina la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vicinanza ai servizi urbani e alle attrazioni costiere della regione, rendendolo un luogo attraente per diversi stili di vita.
Rispetto ai progetti simili referenziati come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA (da €380.000), questo terreno ad Altea offre una soglia di ingresso più accessibile a partire da €190.000. Mentre gli immobili di confronto menzionati sono appartamenti o ville già completati, qui si tratta di puro terreno edificabile. Ciò implica che il costo totale per l'acquisizione di una proprietà finita sarà potenzialmente più elevato una volta aggiunti i costi di costruzione. Tuttavia, la posizione ad Altea, una città costiera consolidata e ricercata sulla Costa Blanca, posiziona questa offerta in un segmento di mercato focalizzato sulla personalizzazione e sulla rivalutazione a lungo termine. A differenza dei complessi di appartamenti, questo terreno offre la libertà di progettare una villa indipendente con giardino privato, consentendo uno stile di vita diverso e potenzialmente rendimenti più elevati in caso di rivendita. La disponibilità di tre terreni suggerisce uno sviluppo pianificato che potrebbe soddisfare sia acquirenti individuali che progetti più ampi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Altea, una città costiera della provincia di Alicante, nota per la sua posizione pittoresca sulla Costa Blanca. La vicinanza immediata ai servizi urbani, come supermercati e farmacie, unita all'accesso a spiagge e campi da golf, definisce l'attrattiva di questa posizione. Il collegamento alla rete di trasporti consente un facile accesso alle principali città della regione.
Questo terreno è pensato per acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa su misura. Offre la flessibilità di costruire una villa con giardino privato e piscina, con possibilità di edificazione fino a due piani più seminterrato. La possibilità di progettare liberamente soddisfa il desiderio di individualità e di uno spazio abitativo perfettamente adattato alle esigenze personali.
Le possibilità di sviluppo su questo terreno sono chiaramente definite dai regolamenti urbanistici e dai piani regolatori vigenti. I potenziali costruttori possono iniziare la pianificazione non appena saranno ottenuti i permessi necessari. L'acquisto comprende il terreno stesso, con la possibilità di espansione su altre due particelle, consentendo sviluppi su scala più ampia.
Questa offerta si concentra sul terreno stesso e non fornisce alcuna struttura residenziale finita. La costruzione di una casa richiede ulteriore pianificazione, permessi e costi di costruzione. Inoltre, le dimensioni del terreno non sono concepite per proprietà estremamente grandi. L'uso è limitato alle strutture previste dal piano urbanistico.
Questo terreno è adatto a costruttori o privati che desiderano realizzare una casa su misura secondo le proprie idee sulla costa spagnola. È adatto per coloro che apprezzano la libertà di scegliere il design, la disposizione e i materiali, anziché optare per una proprietà esistente. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura attira acquirenti che valorizzano la comodità pur desiderando la vicinanza al mare e alla natura. Anche per gli investitori che puntano su un apprezzamento a lungo termine attraverso la costruzione e la vendita o l'affitto di una proprietà attraente, questo terreno potrebbe essere interessante, soprattutto considerando le possibilità di espansione su lotti adiacenti.
Essendo un terreno senza edificazioni esistenti, l'attenzione si concentra sul potenziale della futura qualità e esecuzione della costruzione. I regolamenti edilizi locali consentono la costruzione fino a due piani più seminterrato, offrendo flessibilità di progettazione. La natura del suolo e il collegamento urbano sono fattori fondamentali che forniscono una base solida per la costruzione. La qualità effettiva della finitura dipenderà dalla scelta dell'impresa edile e dei materiali utilizzati. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono l'uso di spazi esterni e una costruzione a basso consumo energetico.
Il terreno è offerto a partire da €190.000. La superficie indicata è di 818 m², che fornisce una base solida per la costruzione di una proprietà individuale. È importante notare che questo è il prezzo del terreno stesso. I costi aggiuntivi per la pianificazione, i permessi di costruzione e la costruzione effettiva non sono inclusi. La regione di Altea offre generalmente una gamma di prezzi immobiliari variabile, a seconda della posizione, delle dimensioni e delle caratteristiche.
Altea, situata sulla Costa Blanca, offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. L'ambiente circostante il terreno è caratterizzato da una struttura urbana con numerose comodità raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 155 metri, una farmacia a 214 metri. Questo permette una vita quotidiana semplice in cui la spesa può essere fatta rapidamente. La vicinanza a diverse spiagge, come Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m), sottolinea il carattere mediterraneo del luogo. Per gli amanti del golf, l'Altea Club de Golf (3,3 km) e altri campi si trovano nelle vicinanze. La buona copertura dei trasporti pubblici con 27 fermate nel raggio di 2 km facilita gli spostamenti, anche senza veicolo proprio.
Altea offre un ambiente urbano vivace con un'alta densità di ristoranti (61 nel raggio di 2 km) e caffè (24). La vicinanza a spiagge come Platja de l'Espigó (a soli 192 m) e Playa del Bol (567 m) consente frequenti gite al mare. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 27 fermate nelle vicinanze, facilitando l'accesso a servizi locali come supermercati (155 m), farmacie (214 m) e l'ospedale (9,9 km). La regione attira anche gli amanti del golf, con diversi campi come l'Altea Club de Golf (3,3 km) nelle vicinanze. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,8%) contribuiscono a un piacevole clima di vita.
Questa mappa mostra la posizione del terreno ad Altea, Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e campi da golf. La posizione strategica all'interno della regione della Costa Blanca è sottolineata dalla rappresentazione dei collegamenti con le città circostanti e il profilo costiero.
Altea si trova strategicamente sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante, rinomata per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La città stessa offre un equilibrio tra una vita residenziale tranquilla e la vicinanza a centri più vivaci come Benidorm. Il collegamento alle principali arterie stradali consente un facile accesso al capoluogo di provincia, Alicante, e all'aeroporto di Valencia. Altea fa parte di una regione apprezzata per la sua alta qualità della vita, le sue spiagge e il suo patrimonio culturale.
L'accessibilità di Altea è buona. Le spiagge sono nelle immediate vicinanze, Platja de l'Espigó si trova a soli 192 metri. Il campo da golf più vicino, Altea Club de Golf, si trova a 3,3 km. Le grandi città come Alicante e Valencia sono raggiungibili tramite la rete stradale, con distanze moderate dagli aeroporti di Alicante-Elche (circa 58 km) e Valencia (circa 105 km). I trasporti pubblici sono ben serviti con 27 fermate e 4 linee, che facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con oltre 3.856 ore di sole storiche all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una leggera pendenza dell'1,8% verso la spiaggia più vicina (Platja de l'Espigó) creano una topografia piacevole. I dintorni sono parzialmente caratterizzati da pinete, che aggiungono fascino paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Altea e i suoi dintorni sono ricchi di attrazioni costiere e opportunità di svago. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m). Tre di esse, Cap Blanc, El Bol e La Roda, vantano la Bandiera Blu, un indicatore di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, c'è l'Altea Club de Golf (3,3 km) e altri campi nelle vicinanze. Gli sport acquatici sono promossi nei porti turistici vicini come Port d'Altea (2,6 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km). Centri sportivi e circoli di tennis completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si trova strategicamente sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante, rinomata per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La città stessa offre un equilibrio tra una vita residenziale tranquilla e la vicinanza a centri più vivaci come Benidorm. Il collegamento alle principali arterie stradali consente un facile accesso al capoluogo di provincia, Alicante, e all'aeroporto di Valencia. Altea fa parte di una regione apprezzata per la sua alta qualità della vita, le sue spiagge e il suo patrimonio culturale.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL015419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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