Este lote de terreno em Altea, Alicante, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto de construção na cobiçada Costa Blanca. Com uma área de 818 m² e a possibilidade de projetar uma villa de acordo com as suas especificações, destina-se a compradores que valorizam a personalização e uma localização privilegiada. O ambiente combina a tranquilidade de uma área residencial estabelecida com a proximidade de comodidades urbanas e atrações costeiras da região, tornando-o um local atraente para diversos estilos de vida.
Comparado com os projetos semelhantes referenciados como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA (a partir de €380.000), este terreno em Altea oferece um ponto de entrada mais acessível a partir de €190.000. Enquanto os imóveis de comparação mencionados são apartamentos ou villas acabados, aqui trata-se de terreno para construção pura. Isto implica que o custo total para adquirir um imóvel acabado será potencialmente mais elevado assim que os custos de construção forem adicionados. No entanto, a localização em Altea, uma cidade costeira estabelecida e procurada na Costa Blanca, posiciona esta oferta num segmento de mercado centrado na personalização e na valorização a longo prazo. Ao contrário dos complexos de apartamentos, este terreno oferece a liberdade de projetar uma villa independente com jardim privado, o que permite um estilo de vida diferente e potencialmente maiores retornos em caso de revenda. A disponibilidade de três terrenos sugere um desenvolvimento planeado que poderia agradar tanto a compradores individuais como a projetos maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Altea, uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pela sua localização pitoresca na Costa Blanca. A proximidade imediata a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, combinada com o acesso a praias e campos de golfe, define o atrativo desta localização. A ligação à rede de transportes permite um acesso fácil às principais cidades da região.
Este lote de terreno foi concebido para compradores que procuram uma solução residencial à medida. Oferece a flexibilidade de construir uma villa com jardim privado e piscina, sendo permitida a construção de até dois pisos mais cave. A possibilidade de projetar livremente satisfaz o desejo de individualidade e de um espaço de vida perfeitamente adaptado às necessidades pessoais.
As possibilidades de desenvolvimento neste terreno são claramente definidas pelos regulamentos urbanos e planos de ordenamento em vigor. Os potenciais construtores podem iniciar o planeamento assim que as licenças necessárias forem obtidas. A compra inclui o próprio terreno, com a opção de expansão em duas parcelas adjacentes, permitindo desenvolvimentos em maior escala.
Esta oferta concentra-se no próprio terreno e não fornece qualquer estrutura residencial acabada. A construção de uma casa requer planeamento, licenças e custos de construção adicionais. Além disso, o tamanho do terreno não é concebido para propriedades extremamente grandes. A utilização está limitada às estruturas previstas no plano de urbanização.
Este terreno é adequado para construtores ou particulares que desejam construir uma casa personalizada de acordo com as suas próprias ideias na costa espanhola. É adequado para quem valoriza a liberdade de escolher o design, o layout e os materiais, em vez de optar por uma propriedade existente. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura atrai compradores que valorizam a conveniência, ao mesmo tempo que procuram a proximidade do mar e da natureza. Para investidores que visam uma valorização a longo prazo através da construção e venda ou aluguer de uma propriedade atrativa, este terreno também pode ser interessante, especialmente porque existem possibilidades de expansão em parcelas vizinhas.
Como terreno sem edificação existente, o foco aqui está no potencial da futura qualidade e execução da construção. Os regulamentos de construção locais permitem a edificação de até dois pisos mais cave, oferecendo flexibilidade de design. A natureza do solo e a ligação urbana são fatores fundamentais que fornecem uma base sólida para a construção. A qualidade real da execução dependerá da escolha do empreiteiro e dos materiais utilizados. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem a utilização de espaços exteriores e uma construção energeticamente eficiente.
O terreno é oferecido a partir de €190.000. A área indicada é de 818 m², o que proporciona uma base sólida para a construção de uma propriedade individual. É importante notar que este é o preço do próprio terreno. Os custos adicionais de planeamento, licenças de construção e a construção em si não estão incluídos. A região de Altea geralmente oferece uma gama variada de preços imobiliários, dependendo da localização, tamanho e características.
Altea, situada na Costa Blanca, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato do terreno é caracterizado por uma estrutura urbana com muitas comodidades acessíveis a pé. Um supermercado fica a apenas 155 metros de distância, uma farmácia a 214 metros. Isto permite um quotidiano descomplicado em que as compras podem ser feitas rapidamente. A proximidade de várias praias, como Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m), realça o carácter mediterrânico do local. Para os amantes do golfe, o Altea Club de Golf (3,3 km) e outros campos estão nas proximidades. A boa cobertura de transportes públicos com 27 paragens num raio de 2 km facilita a locomoção, mesmo sem veículo próprio.
Altea oferece um ambiente urbano vibrante com uma alta densidade de restaurantes (61 num raio de 2 km) e cafés (24). A proximidade de praias como Platja de l'Espigó (apenas 192 m) e Playa del Bol (567 m) permite excursões regulares ao mar. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 27 paragens nas proximidades, facilitando o acesso a comodidades locais como supermercados (155 m), farmácias (214 m) e o hospital (9,9 km). A região também atrai golfistas, com vários campos como o Altea Club de Golf (3,3 km) nas proximidades. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,8%) contribuem para um agradável clima de vida.
Este mapa mostra a localização do terreno em Altea, Alicante. Destaca a proximidade a comodidades essenciais como praias, supermercados e campos de golfe. A posição estratégica na região da Costa Blanca é sublinhada pela representação das ligações às cidades circundantes e ao traçado da costa.
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante, conhecida pelo seu clima ameno e atratividade para compradores internacionais. A própria cidade oferece um equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade de centros mais animados, como Benidorm. A ligação às principais artérias de comunicação permite um fácil acesso à capital provincial, Alicante, e ao aeroporto de Valência. Altea faz parte de uma região valorizada pela sua elevada qualidade de vida, praias e património cultural.
A acessibilidade de Altea é boa. As praias ficam nas imediações, a Platja de l'Espigó está a apenas 192 metros. O campo de golfe mais próximo, Altea Club de Golf, fica a 3,3 km. As grandes cidades como Alicante e Valência são acessíveis pela rede rodoviária, com distâncias moderadas aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 105 km). Os transportes públicos são bem servidos com 27 paragens e 4 linhas, facilitando os deslocamentos dentro da cidade e para localidades vizinhas. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1,8% para a praia mais próxima (Platja de l'Espigó) criam uma topografia agradável. Os arredores são parcialmente caracterizados por pinhais, o que acrescenta atrativo paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Altea e os seus arredores são ricos em atrações costeiras e oportunidades de lazer. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m). Três delas, Cap Blanc, El Bol e La Roda, ostentam a Bandeira Azul, um indicador de qualidade da água e serviços. Para os golfistas, existe o Altea Club de Golf (3,3 km) e outros campos nas proximidades. Os desportos náuticos são promovidos nas marinas próximas, como Port d'Altea (2,6 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km). Centros desportivos e clubes de ténis completam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante, conhecida pelo seu clima ameno e atratividade para compradores internacionais. A própria cidade oferece um equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade de centros mais animados, como Benidorm. A ligação às principais artérias de comunicação permite um fácil acesso à capital provincial, Alicante, e ao aeroporto de Valência. Altea faz parte de uma região valorizada pela sua elevada qualidade de vida, praias e património cultural.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL015419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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