Земельна ділянка площею 818 м² розташована в містечку Альтеа, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Ця ділянка пропонує можливість для забудови, розташована в урбанізованому районі з близькістю до узбережжя та місцевих зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, що робить її привабливою для тих, хто прагне створити житловий простір у середземноморському кліматі. Наявність інфраструктури та зручний доступ до сусідніх міст підкреслюють потенціал цієї локації.
У порівнянні з іншими пропозиціями на ринку нерухомості узбережжя Коста-Бланка, ця земельна ділянка в Альтеа вирізняється своєю локацією та потенціалом для індивідуального будівництва. На відміну від готових апартаментів, як-от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), ця ділянка пропонує повну свободу у проєктуванні власного будинку. Земельні ділянки, як правило, мають нижчу стартову ціну порівняно з готовими об'єктами, що підтверджується ціною в 190 000 євро. Водночас, вона розташована в більш розвиненій та відомій своїми природними красотами зоні, ніж, наприклад, NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000), яка може бути менш відомою серед міжнародних покупців. Альтеа пропонує унікальне поєднання спокійного прибережного життя з доступом до розвиненої інфраструктури та культурних пам'яток, що відрізняє її від деяких новіших або менш централізованих забудов. Інфраструктурна доступність, зокрема близькість до пляжів та магазинів, робить цю локацію привабливою для постійного проживання, а не лише як інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в безпосередній близькості до узбережжя, в межах міського оточення Альтеа. Це забезпечує легкий доступ до природних ресурсів, таких як пляжі, та до міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, що знаходяться в пішій доступності. Така близькість до моря та міських сервісів формує основу для комфортного проживання.
Ця ділянка надає можливості для індивідуального проєктування та будівництва, відповідаючи потребам у створенні житла з власним садом та, потенційно, басейном. Можливість зведення будинку до двох поверхів з підвалом дозволяє гнучко підійти до планування простору, задовольняючи бажання мати персоналізований житловий простір.
Земельна ділянка призначена для нового будівництва, що дозволяє реалізувати сучасні архітектурні рішення та будівельні стандарти. Усі необхідні містобудівні плани та документація доступні для початку проєктування. Це дає можливість розпочати будівництво індивідуального будинку з урахуванням усіх вимог та побажань майбутнього власника.
Проєкт не передбачає наявність готових будівель, басейнів чи садів на момент придбання. Відсутні готові комунікації на самій ділянці, їх підключення є відповідальністю забудовника. Також, ділянка не пропонує готових елементів ландшафтного дизайну чи зовнішньої інфраструктури, окрім тих, що входять до загальної міської мережі.
Ця ділянка буде доречною для індивідів або сімей, які бажають побудувати будинок за власним проєктом, а не купувати готове житло. Вона підійде тим, хто цінує близькість до моря, маючи пляж за декілька хвилин ходьби, але водночас потребує зручностей міського життя, таких як магазини, ресторани та медичні заклади в межах легкої досяжності. Любителі активного відпочинку, зокрема гольфу, знайдуть зручне розташування відносно гольф-полів. Люди, які планують довгострокове проживання або створення сезонного дому, але хочуть мати контроль над процесом будівництва та дизайну, також знайдуть тут відповідні умови. Це варіант для тих, хто шукає баланс між приватністю власного будинку та доступністю міської інфраструктури.
Хоча сама ділянка не має оздоблення, її потенціал полягає в можливості забудови відповідно до сучасних стандартів якості. Правила будівництва дозволяють зводити споруди до двох поверхів з підвалом, що відкриває простір для використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Вибір оздоблення, типів вікон, систем опалення та охолодження, а також фінальні покриття повністю залежать від майбутнього проєкту забудови. Можливість інтегрувати енергоефективні рішення, такі як сонячні панелі чи ефективна теплоізоляція, відповідатиме сучасним вимогам до екологічності та економії енергоресурсів. Якість фінального продукту буде визначатися вибором архітектора, будівельної компанії та використаних матеріалів.
Початкова ціна за цю земельну ділянку площею 818 м² становить 190 000 євро. Вартість відображає характеристики локації, близькість до узбережжя та потенціал для будівництва індивідуального житла. На ринку доступні також інші ділянки більшої площі, наприклад, 1168 м² та 1307 м², що пропонуються за вищою ціною, починаючи від 320 000 євро. Ця цінова диференціація дозволяє покупцям обирати варіант, що найкраще відповідає їхнім інвестиційним можливостям та потребам у розмірі ділянки.
Ця ділянка в Альтеа є основою для створення індивідуального житлового простору в урбанізованому, але привабливому прибережному районі. Розташування в міській зоні з близькістю до магазинів (155 м) та аптек (214 м) означає, що повсякденні потреби будуть задовольнятися легко. Відстань до найближчого пляжу, Platja de l'Espigó, становить лише 192 метри, що створює умови для активного пляжного відпочинку. Водночас, близькість до гольф-клубів, як-от Altea Club de Golf (3.3 км), розширює спектр можливостей для дозвілля. Середня висота над рівнем моря (14 м) та незначний нахил до пляжу (1.8%) вказують на комфортні умови для проживання. Урбаністичний характер місцевості означає наявність розвиненої транспортної мережі та громадського транспорту (27 зупинок), що полегшує пересування.
Життя в Альтеа, навколо цієї ділянки, характеризується поєднанням міського комфорту та прибережного стилю. Близькість до магазинів (155 м), аптек (214 м) та ресторанів (61 в радіусі 2 км) забезпечує зручність щоденного життя. Розвинена мережа громадського транспорту (27 зупинок) полегшує доступ до інших районів міста та сусідніх населених пунктів. Відстань до найближчого пляжу (192 м) створює можливості для відпочинку на морі. Водночас, наявність спортивних центрів (0.6 км) та близькість до міжнародних шкіл (7.0 км) свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Це середовище підходить для тих, хто шукає динамічне життя з доступом до різноманітних культурних та рекреаційних можливостей.
Ця ділянка розташована в мальовничому прибережному місті Альтеа, яке славиться своїми білими будиночками та панорамними видами на Середземне море. Розташування ділянки забезпечує доступ до узбережжя та міських зручностей, пропонуючи баланс між спокоєм та міською активністю.
Ділянка розташована в муніципалітеті Альтеа, який є частиною провінції Аліканте на узбережжі Коста-Бланка. Альтеа знаходиться між великими туристичними центрами, такими як Бенідорм на півдні та Кальпе на півночі. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітних зон відпочинку та інфраструктури. Відстань до аеропорту Аліканте становить близько 58 км, а до аеропорту Валенсії, близько 105 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення з рештою Європи. Близькість до міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури робить регіон привабливим для постійного проживання.
Розташування ділянки в Альтеа забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Platja de l'Espigó, знаходиться на відстані 192 метрів, а інші пляжі, як-от Playa del Bol (567 м) та Platja del Cap Negret (879 м), також розташовані поблизу. Міські зручності, такі як супермаркет (155 м) та аптека (214 м), знаходяться в пішій доступності. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 58 км по прямій, а Валенсія (VLC), за 105 км. Найближчі гольф-поля, Altea Club de Golf, знаходяться на відстані 3.3 км. Для подорожей доступні залізничні станції Olla Altea (1.5 км) та Altea (1.9 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альтеа на Коста-Бланка славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя ідеальним для купання. Середні температури коливаються від 11°C взимку до 27°C влітку. Висота розташування ділянки (14 м над рівнем моря) та незначний нахил рельєфу (1.8% до пляжу) створюють сприятливі умови для забудови та проживання, мінімізуючи ризики, пов'язані з рельєфом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Альтеа пропонує доступ до кількох пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Cap Blanc, El Bol та La Roda. Найближчий пляж, Platja de l'Espigó, знаходиться на відстані 192 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря. Крім того, в межах регіону розташовані численні спортивні заклади, такі як Polideportivo Altea Garganes (0.6 км) та Club de Tenis Altea (2.6 км), що задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Для гравців у гольф доступні Altea Club de Golf (3.3 км) та інші поля в сусідніх містах. Порти, як-от Port d'Altea (2.6 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ділянка розташована в муніципалітеті Альтеа, який є частиною провінції Аліканте на узбережжі Коста-Бланка. Альтеа знаходиться між великими туристичними центрами, такими як Бенідорм на півдні та Кальпе на півночі. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітних зон відпочинку та інфраструктури. Відстань до аеропорту Аліканте становить близько 58 км, а до аеропорту Валенсії, близько 105 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення з рештою Європи. Близькість до міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури робить регіон привабливим для постійного проживання.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 68 mm |
| Лютий | 11.6°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.3°C | 43 mm |
| Червень | 23.6°C | 21 mm |
| Липень | 26.7°C | 7 mm |
| Серпень | 27.2°C | 10 mm |
| Вересень | 24.1°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 87 mm |
| Листопад | 15.4°C | 76 mm |
| Грудень | 11.9°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL015419
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
