Dette projekt omfatter en byggegrund på 1225 m² beliggende i Altea ved Costa Blanca. Grundarealet er placeret i et etableret bymæssigt område tæt på kysten. Prisen er fra €400.000. Beliggenheden kombinerer nærhed til daglige faciliteter med adgang til strand og rekreative områder. Placeringen byder på en veludviklet infrastruktur omkring grunden, hvilket giver et solidt fundament for nybyggeri. Det er en lokalitet karakteriseret ved middelhavsklima og direkte adgang til kystlivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Altea, en kommune ved middelhavskysten. Den geografiske placering er urbaniseret med kort afstand til kystlinjen, hvor nærmeste strand, Platja de l'Espigó, ligger ca. 192 meter væk. Området er præget af eksisterende bebyggelse og veje med en højde på 14 meter over havets overflade.
Denne grund opfylder behovet for en byggegrund til opførelse af en bolig skræddersyet til individuelle krav. Den nære beliggenhed til dagligvarebutikker og sundhedstilbud understøtter en praktisk hverdag uden bilafhængighed. Muligheden for at bygge nyt tillader tilpasning af både arealudnyttelse og indretning efter specifikke ønsker.
Projektet involverer en byggegrund ("Land") i et område, hvor den overordnede byudvikling er fuldt etableret, refereret som færdiggjort omkring 1970. Der er ikke tale om en nybygget bolig, men om en ledig udstykning i en moden bydel. Alle nødvendige forsyningslinjer og veje er tilgængelige i umiddelbar nærhed.
Projektet tilbyder ikke en færdig bolig eller eksisterende beboelse. Der er ingen inkluderede arkitekttegninger, byggetilladelser eller færdige arealer som have eller terrasser. Køb af grunden inkluderer ikke byggefase, og der er ingen garantier for udsigt, da dette afhænger af fremtidig bebyggelse. Adgang til vandet er via offentlige strande.
Ref: VL189386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der ønsker at bygge deres egen bolig fra grunden af og har specifikke krav til design og indretning, som færdige huse ikke opfylder. Det er relevant for investorer eller privatpersoner, der ønsker at realisere et byggeprojekt i Altea med frihed til arkitektonisk tilpasning. Også for dem, der allerede bor i regionen og søger en større grund til at realisere deres drømmehus, kan dette være oplagt. Beliggenheden er velegnet til både permanent beboelse og som fritidsbolig, da faciliteterne er tilgængelige året rundt. Købere med tålmodighed til at gennemgå en byggeproces vil finde værdi i muligheden for at skabe noget unikt på en central placering.
Da projektet består af en byggegrund, er der ingen specifikke aftryk eller materialer at vurdere i en bolig. Kvaliteten af den omkringliggende infrastruktur er dog høj, da området er fuldt udbygget med asfalterede veje og forsyningslinjer. Jorden har en let hældning på 1,8%, hvilket er teknisk fordelagtigt ved byggeri, da det muliggør naturlig drænering. Ved opførelse af nybyggeri på denne placering bør der vælges materialer, der er resistente over for det salte havklima, såsom maritimt egnet træ, aluminium og behandlet sten. Energikrav i spansk byggelovgivning skal overholdes, hvilket ofte indebærer isolering, termoruder og potentielt solpaneler for at opnå en god energieffektivitet. Valget af entreprenør vil være afgørende for den endende kvalitet af konstruktionen.
Prisen for denne byggegrund er fra €400.000. Dette beløb repræsenterer markedsværdien for selve jordarealet på 1225 m² i denne del af Altea. Yderligere omkostninger som købsafgifter (ITP), notargebyrer og omkostninger til registrering skal lægges til købsprisen. Da der er tale om en byggegrund, skal der også budgetteres med udgifter til arkitekt, ingeniør, byggetilladelser og selve byggeriet. Prisen afspejler grundsens placering i et attraktivt og etableret område tæt på havet.
Området omkring grunden defineres af en blanding af boligstrøg og kystnære faciliteter. Med en supermarkt på 155 meters afstand og en apotek på 214 meter, dækkes daglige behov inden for gåafstand. Stranden Platja de l'Espigó og Playa del Bol er inden for kort rækkevidde, hvilket gør strandture til en nem mulighed i hverdagen. Byen Altea tilbyder et bredt udvalg af restauranter og cafeer i nærområdet. Terrænet er relativt fladt med en let hældning mod havet på 1,8%, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Sportsfaciliteter og tennisbaner ligger også i nærheden, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Det er et område med en stabil population og tilstedeværelse af både lokale og internationale beboere, hvilket skaber en levende byatmosfære året rundt.
Den daglige omgang i dette område er præget af kort afstand til nødvendige faciliteter. En supermarked og en apotek ligger inden for en radius af 250 meter. Kultur og rekreative tilbud er tæt på med sportscentre, tennisbaner og naturskønne udsigtspunkter som Torre de Bellaguarda inden for en kort køretur. Transportmulighederne er gode med adgang til togstationer (Olla Altea, Altea), der forbinder området med resten af kysten. Bussystemet dækker byen med 27 stoppesteder. Det lokale sundhedsvæsen er tilgængeligt med hospitaler på ca. 10 km afstand. Området byder på en kombination af steder, hvor man kan handle dagligvarer, spise ude og nyde naturen ved kysten uden lang transporttid.
Kortet viser grundens position i Altea tæt på kystlinjen med markerede afstande til strande og bymidte. De blå zoner indikerer vand og kyst, mens grønne områder viser rekreative zoner. Vejnettet tydeliggør nem adgang til hovedveje mod nord og syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Altea på Costa Blanca, mellem Benidorm og Calpe. Byen ligger ca. 47 km nord for Alicante og ca. 101 km syd for Valencia. Denne positionering giver en roligere atmosfære end de store turistbyer, men stadig med nem adgang til storbyer og lufthavne via motorvejsnettet AP-7. Altea fungerer som en mellemstor by med lokale faciliteter og regional forbindelse.
Strandene Platja de l'Espigó, Playa del Bol og Platja del Cap Negret ligger alle inden for en radius på under 1 kilometer. Golfentusiaster kan benytte Altea Club de Golf, der ligger 3,3 km væk. Andre golfbaner som Meliá Villaitana findes inden for 11 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 58 km væk, mens Valencia lufthavn ligger ca. 105 km væk. Togstationerne Olla Altea (1,5 km) og Altea (1,9 km) giver mulighed for offentlig transport. Der er adgang til havne i Port d'Altea og Port Esportiu Luis Campomanes.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Altea har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Der registreres ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer mange solrige dage. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Grundens højde på 14 meter over havet og placeringen i en by giver en moderat kystbris uden ekstreme vindforhold. Vegetationen i området er typisk middelhavskarakter med fokus på hårdføre planter og pinetræer, der tilpasser sig de tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande, hvoraf nogle, såsom El Bol og La Roda, er tildelt Det Blå Flag. Dette garanterer god vandkvalitet og servicefaciliteter. Recreative muligheder inkluderer vandreture langs kysten, vandsport og solbadning. Der er gode muligheder for golf med flere baner i nærheden. Sejlads og fiskeri er muligt via de nærliggende havne. Sportscentre som Polideportivo Altea Garganes ligger inden for 1 km og tilbyder faciliteter til indendørs sport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 50 mm |
| Februar | 13.2°C | 19 mm |
| Marts | 14.4°C | 73 mm |
| April | 16.2°C | 42 mm |
| Maj | 19.5°C | 29 mm |
| Juni | 23.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 41 mm |
| Oktober | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| December | 13.6°C | 43 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach eller Oasis Laguna 2, hvor priserne starter mellem €160.000 og €227.000, ligger dette projekt i en højere prisklasse for en byggegrund. Altea genererer en højere markedspris end Torrevieja, hvilket afspejler områdets status, arkitektoniske stil og lavere bebyggelsestæthed. Mens projekterne i Torrevieja ofte tilbyder færdige boliger i tætte urbaniseringer, tilbyder denne grund muligheden for at bygge et individuelt hjem i et mere eksklusivt område. Køber af denne grund betaler primært for beliggenheden ("Location, location, location") snarere end kvadratmeter under tag. Investeringen er rettet mod dem, der prioriterer Alteas unikke kulturelle og geografiske profil frem for mængde af boligareal eller laveste indgangspris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID