Ez a projekt Altea településén, Alicante tartományban található. A 1225 négyzetméteres építési telek urbanizált környezetben helyezkedik el, közvetlen közel a Földközi-tenger partvidékéhez. A terület besorolása városi, lehetőséget biztosít különleges lakóingatlan építésére. A tengerszint feletti magasság 14 méter, a talajviszonyok síkvidékiek, ami megkönnyíti az építkezést. A környék infrastruktúrája kiépített, a közszolgáltatások elérhetőek. A telek ára 400 000 eurótól indul, ami a helyi piaci viszonyoknak megfelelő értéket tükröz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Altea városában, közvetlenül a tengerparton fekszik. A Platja de l'Espigó strand távolsága légvonalban 192 méter, míg a Platja del Cap Negret 879 méterre található. A környezet urbanizált, sétálóövezettel és lakóterületekkel kevert. A tengerszint feletti magasság alacsony, a tengerszint közelsége miatt a klíma enyhe.
A telek megoldást kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének lakóingatlant létrehozni. A 1225 négyzetméteres terület elegendő helyet biztosít medence, kert és tágas lakótér kialakításához. A helyszín alkalmas állandó lakhely vagy üdülőépület létrehozására. Az építési engedélyek beszerzése szükséges a projekt elkezdéséhez.
A terület építési szempontból „kész” besorolású, az 1970-es évekbeli városrendezési tervnek megfelelően. Az építkezés megkezdéséhez helyi építési engedély szükséges. A közművek feltételezhetően a telekhatáron belül vagy közvetlen közelében elérhetők. A befejezési időpont a jövőbeli tulajdonos építési ütemezésétől függ.
A projekt jelenleg nem kínál lakható ingatlant, csak a területet. A teleken nincs kész épület, így azonnali költözés nem lehetséges. A kivitelezési költségek és az időtartam a tervezéstől függően változnak. A telek formát és az építési előírásokat figyelembe kell venni a tervezéskor.
Ref: VL189386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik nem találtak megfelelő kész házat a piacon, és saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani. Olyan befektetőknek is ajánlott, akik hosszú távra terveznek, és értéknövelő fejlesztést keresnek. Nem ajánlott azoknak, akik azonnal költözni szeretnének, vagy kerülik az építkezéshez kapcsolódó adminisztrációt és folyamatokat.
Mivel ez egy telek, az „ágyazás” minősége a földtani adottságokban és az urbanizációban nyilvánul meg. A talajviszonyok síkvidékiek, a lejtés minimális (1,8%), ami kedvező az alapozásnak. A környékbeli utcák aszfaltozottak, a szennyvízelvezetés kiépített. Az építendő ház minősége teljes mértékben a kivitelező által választott anyagoktól és munkától függ.
A kikiadási ár 400 000 eurótól kezdődik a 1225 négyzetméteres telekre. Ebben az árban csak a földterület van benne, az építési költségek nem szerepelnek. Az árfekvés a közvetlen tengerparti közelségnek és a városfejlesztett területnek köszönhető. Hasonló méretű telkek a belsőbb, parttól távolabbi részeken gyakran kedvezőbb áron érhetők el.
A napi élet Alteában a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások vegyületét jelenti. A reggeli bevásárlás a 155 méterre lévő szupermarketben oldható meg. A délutáni pihenést a közeli Cap Negret strand teszi lehetővé. Az esték a városközpont éttermeiben vagy a tengerparti sétányon tölthetők. A közlekedés helyi szinten könnyű, a főbb látnivalók gyalog vagy kerékpárral is elérhetők. A környék nyugodt lakóövezet, ám a nyári időszakban a turizmus élénkebb.
Altea városa 34,4 négyzetkilométeren terül el, mintegy 24 592 lakossal. A környék vegyes nemzetiségű, jelentős nemzetközi közösséggel. Az egészségügyi ellátás biztosított, bár a legközelebbi nagyobb kórház 9,9 kilométerre található. Az oktatási intézmények, beleértve a nemzetközi iskolákat, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A városközpont piactere és kulturális élete gazdag.
A térkép a Cap Negret strand és a Platja de l'Espigó közvetlen szomszédságában mutatja a telket. A városközpont és a kikötő nyugatra, a hegyek északra helyezkednek el. A zöldterületek és a beépített övezetek aránya egyensúlyban van. A telek fekvése síkvidéki, könnyű hozzáféréssel az óceánparti sétányhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altea Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén fekszik. Északról Calpe, délről Benidorm határolja. A város híres a fehérre meszelt házairól és a dombról, ahol az óváros található. Ez a rész a Costa Blanca nyugodtabb és presztízsűbb területeinek számít, szemben a délebbi, sűrűbben beépített partszakaszokkal.
A legközelebbi strand, a Platja del Cap Negret, 800 méterre található. A golfrajongók számára az Altea Club de Golf 3,3 kilométerre helyezkedik el. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 58 km, a Valenciai repülőtér (VLC) pedig kb. 105 km távolságra van. A vasútállomások (Olla Altea, Altea) 1,5 és 1,9 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,9°C. Évente átlagosan 3856 órányi napsütésre lehet számítani. A vízhőmérséklet legalább öt hónapig eléri a 20°C-t. A nyár meleg és száraz, a tél enyhe. A telek 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, így a szellőzés kedvező. A környezetet fenyők és mediterrán növényzet határozza meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Altea partvonala több Kék Zászló stranddal rendelkezik, mint például a Cap Blanc és El Bol. A Platja del Cap Negret legközelebb esik a projekthez. A vízi sportok és a vitorlázás népszerű tevékenységek. A sportlétesítmények közül a Polideportivo Altea Garganes 600 méterre van, teniszpályák pedig 2,6 km-re. A kikötők, mint a Port d'Altea, éttermeket és hajós lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 50 mm |
| Február | 13.2°C | 19 mm |
| Március | 14.4°C | 73 mm |
| Április | 16.2°C | 42 mm |
| Május | 19.5°C | 29 mm |
| Június | 23.8°C | 12 mm |
| Július | 26.7°C | 7 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 17 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 41 mm |
| Október | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| December | 13.6°C | 43 mm |
Lapos
Torrevieja délebbre fekvő projektjeihez képest ez a telek magasabb árszintet képvisel, ami a Costa Blanca északi részére és Altea presztízsére vezethető vissza. Míg Torrevieja turisztikailag sűrűbb és laposabb, addig Altea domborzati viszonyai változatosabbak, és a városkép jellegzetesebb. Benidormtal ellentétben Altea nem a magas épületekről híres, hanem az alacsonyabb beépítésű, mediterrán stílusról. Ez a telek azok számára versenyképes, akik a sűrű tömbházak helyett saját kerthelyiségű otthonszeretnének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID