입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 해안선과 도시 인프라와 직접적인 연관성을 가지고 있습니다. Platja de l'Espigó 해변은 도보 거리에 있으며, 주변 상권 및 시설이 잘 갖춰진 곳에 위치하여 도시 생활과 해변 접근성의 균형을 이룹니다.
이 토지는 개인 맞춤형 주택 건축을 원하는 수요자의 기능적 요구를 충족시킵니다. 넓은 면적을 활용하여 프라이버시가 보장된 거주 공간을 조성할 수 있으며, 해발 14m 높이에 위치하여 주변보다 약간 높은 곳에서 전망을 확보할 수 있습니다.
해당 부지는 1970년대에 구획 지정이 완료된 상태로, 새로운 소유자의 계획에 따라 건설 단계가 진행됩니다. 주거용 건축이 가능하며, 도심 내 기존 인프라에 연결되어 있어 건축 준비 단계에 있습니다.
이 프로젝트는 기존 건물이나 정원이 없는 토지만을 제공합니다. 건축 허가 및 시공 과정은 구매자가 직접 관리해야 하며, 토지 자체의 유지 관리(청소, 조경 등)는 별도의 계약이 필요합니다.
Ref: VL189386
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 기성 주택이 아닌 자신만의 설계에 따라 집을 짓고자 하는 개인에게 적합합니다. 또한, 알테아 지역의 부동산 가치 상승을 기대하는 투자자나 장기적인 거주 계획을 가진 가구에게 고려될 수 있습니다. 해변 근처에서의 활동적인 라이프스타일을 선호하면서도, 개인적인 프라이버시가 중요한 주거자에게 매력적인 옵션입니다.
부지의 토질과 지형은 건축을 위해 고려되어야 합니다. 이 지역은 일반적으로 지중해성 기후에 맞는 내구성 있는 자재 사용이 요구되며, 남향을 고려한 설계가 가능하여 자연 채광과 통풍을 최적화할 수 있습니다. 건축 시 지역 건축 규정을 준수하여 에너지 효율을 높이는 것이 권장됩니다.
가격은 400,000유로부터 책정되어 있으며, 총 1,225제곱미터의 토지를 포함합니다. 이는 알테아 내에서 해안 접근성이 좋은 도심 토지로서 시장에서 형성되는 가격대를 반영합니다. 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트 가격보다 높게 형성되어 있으나, 이는 알테아 지역의 높은 수요와 토지의 희소성을 나타냅니다.
이곳의 일상은 해변과 도시 생활의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 도보 거리의 현지 카페에서 식사를 하고, 오후에는 가까운 Cap Negret 해변에서 산책을 즐길 수 있습니다. 도시 내 필수 시설이 가까워 차 없이도 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다. 코스타 블랑카의 다른 지역과 마찬가지로, 이곳의 생활 리듬은 저녁 시간대 해변 산책을 즐길 수 있는 여유를 허용합니다.
이곳의 생활 환경은 편의성이 높습니다. 반경 2km 내에 61개의 레스토랑과 6개의 약국이 위치해 있어 식사 및 의료 서비스 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓까지 155m, 약국까지 214m 거리로 일상 용품 구매가 수월합니다. 병원은 약 9.9km 떨어져 있어 응급 상황 시 차량 이동이 필요합니다.
지도는 해당 부지가 도시 중심부와 해변 사이의 복합 지역에 위치함을 보여줍니다. 주변은 주거 및 상업 시설이 혼재되어 있어 생활 인프라가 밀집되어 있으며, 해변가까지 직선 거리로 매우 가깝습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알테아는 발렌시아 지방 내 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안에 위치합니다. 대도시인 알리칸테는 47km, 엘체는 68km, 발렌시아는 101km 거리에 있어 대도시의 문화 시설 및 국제 공항에도 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 Platja de l'Espigó까지는 약 192m, Playa del Bol까지 567m 거리에 있습니다. 알테아 골프 클럽은 3.3km 거리에 위치해 있으며, 알리칸테 엘체 공항까지는 직선거리로 약 58km입니다. 기차역인 Olla Altea는 1.5km 거리에 있어 대중교통 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.9도이며, 연간 약 3,856시간의 일조량을 기록하여 일 년 내내 햇살이 풍부합니다. 수영이 가능한 계절은 약 5개월 지속되어 지중해 기후의 혜택을 누릴 수 있습니다. 높이는 해발 14m로, 해변까지의 경사는 완만(1.8%)하여 이동에 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주변에는 Cap Blanc, El Bol, La Roda 등 블루 플래그를 수상한 깨끗한 해변이 분포해 있습니다. 해변까지의 도보 접근성이 좋으며, 해양 스포츠나 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경입니다. 근처에는 알테아 클럽 드 골프(Altea Club de Golf)가 있어 골프 애호가에게도 유리한 위치입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 50 mm |
| 2월 | 13.2°C | 19 mm |
| 3월 | 14.4°C | 73 mm |
| 4월 | 16.2°C | 42 mm |
| 5월 | 19.5°C | 29 mm |
| 6월 | 23.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.7°C | 7 mm |
| 8월 | 27.0°C | 17 mm |
| 9월 | 24.1°C | 41 mm |
| 10월 | 20.7°C | 44 mm |
| 11월 | 16.3°C | 37 mm |
| 12월 | 13.6°C | 43 mm |
평탄
인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트 프로젝트들이 160,000유로부터 시작하는 것과 비교할 때, 알테아의 이 토지는 400,000유로라는 더 높은 가격대를 형성합니다. 이는 단순 주거 공간이 아닌, 코스타 블랑카 내에서 수요가 높은 알테아 지역의 정체성과 토지의 희소성을 반영합니다. 토레비에하가 대규모 리조트와 수익성 위주의 임대 시장이 발달한 곳인 반면, 알테아는 예술적인 분위기와 고급 주거 환경을 제공하는 지역적 특징을 보입니다. 따라서 이 토지는 임대 수익보다는 자가 거주나 장기적인 자산 가치 상승을 목표로 하는 수요자에게 더 적합할 수 있습니다.
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