Este terreno urbano está localizado em Altea, na Costa Blanca, e oferece uma área total de 1225 m² para construção. A posição geográfica é caracterizada pela proximidade imediata da linha costeira, situando-se a menos de 200 metros das praias. O contexto é urbano, com infraestruturas e serviços integrados, proporcionando uma base sólida para o desenvolvimento de uma habitação personalizada numa região consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote encontra-se na zona costeira de Altea, uma área urbanizada com fácil acesso a pé ao mar e às comodidades diárias. A proximidade da estrada principal garante a conectividade com o resto da região, mantendo a integração na malha urbana existente.
Esta solução destina-se a quem procura um projeto personalizado, controlando todas as fases da construção. A superfície permite a edificação de uma vivenda unifamiliar com espaço exterior, atendendo à necessidade de autonomia e adaptação arquitetónica específica.
Trata-se de um terreno pronto para construir (solo urbanizado), sem edificações existentes. O foco incide na fase de projeto e licenciamento, permitindo iniciar a construção de acordo com as necessidades atuais, sem depender de prazos de entrega de edifícios concluídos.
O projeto não inclui uma habitação finalizada, exigindo um processo completo de construção e os custos associados. Não dispõe de instalações partilhadas, como piscinas comunitárias ou zonas de lazer privativas, sendo a responsabilidade de manutenção integral do proprietário.
Ref: VL189386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projecto é adequado para investidores ou particulares que pretendem desenvolver a sua própria residência desde o início, sem adaptações a construções pré-existentes. É uma opção viável para quem valoriza a localização em Altea e tem disponibilidade para gerir um processo de construção. Também se aplica a quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização a longo prazo, especificamente na categoria de terreno urbanizado.
Sendo um terreno, a qualidade refere-se às características fundiárias e à infraestrutura disponível. A zona dispõe de acesso a serviços básicos como eletricidade, água e saneamento. A qualidade final da habitação dependerá dos materiais e técnicas escolhidos no projeto de construção. A normativa local ditará os padrões de isolamento térmico e eficiência energética que a nova edificação deverá cumprir.
O preço indicado é de 400.000 € para o terreno. Este valor reflete a localização premium e a área do terreno no mercado de Altea. Não estão incluídos custos de construção, impostos de transmissão ou taxas municipais associadas ao processo de edificação. O valor de mercado para terrenos nesta área varia consoante a proximidade do mar e a urbanização.
A localização proporciona um ritmo de vida prático, onde o dia a dia pode ser gerido a pé. A curta distância de supermercados e farmácias simplifica as tarefas domésticas. A proximidade do mar permite passeios regulares à praia e desfrutar do ambiente costeiro. A presença de diversas cafeterias e restaurantes na vizinhança oferece opções de lazer imediato. O terreno, situado a uma baixa altitude, integra-se numa topografia favorável, facilitando o acesso e a mobilidade dentro da zona urbana de Altea.
A envolvente é caracterizada por uma oferta extensa de serviços, com 61 restaurantes e 6 farmácias num raio de 2 km. A infraestrutura de saúde é assegurada pelo hospital a 9,9 km. A mobilidade é complementada por estações de comboio nas proximidades, como a Olla Altea e a estação principal de Altea, facilitando o transporte regional. A presença de centros desportivos, como o Polideportivo Altea Garganes, apoia um estilo de vida ativo.
O mapa ilustra a posição do terreno em relação à linha costeira e à infraestrutura urbana de Altea. Destaca-se a curta distância às praias e aos eixos rodoviários principais, contextualizando a inserção do lote no tecido urbano existente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altea situa-se entre as cidades de Benidorm e Calpe, na costa norte de Alicante. Esta posição permite o acesso aos serviços metropolitanos de Benidorm, mantendo uma atmosfera mais tranquila. A ligação à AP-7 facilita o deslocamento para outras cidades importantes como Alicante e Valência.
As praias, como Platja de l'Espigó e Platja del Cap Negret, estão a poucos minutos a pé. O acesso a campos de golfe, como o Altea Club de Golf, é rápido (cerca de 3,3 km). O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 58 km, enquanto o de Valência fica a cerca de 105 km, sendo ambos acessíveis via autoestrada.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C. Regista-se uma média de 3.856 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar atenuam as variações térmicas, criando um microclima ameno. O período de banho estende-se por cerca de cinco meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona dispõe de múltiplas praias com Bandeira Azul nas imediações, como Cap Blanc, El Bol e La Roda. As facilidades náuticas estão acessíveis através dos portos de Port d'Altea e Port Esportiu Luis Campomanes. Além do golfe, a área oferece centros de ténis e complexos desportivos, suportando uma variedade de atividades de lazer e desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 19 mm |
| Março | 14.4°C | 73 mm |
| Abril | 16.2°C | 42 mm |
| Maio | 19.5°C | 29 mm |
| Junho | 23.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.0°C | 17 mm |
| Setembro | 24.1°C | 41 mm |
| Outubro | 20.7°C | 44 mm |
| Novembro | 16.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 43 mm |
Plano
Comparativamente a projetos em zonas emergentes como El Raso ou Torrevieja, onde os preços de entrada são significativamente mais baixos, este terreno em Altea reflete um custo por metro quadrado superior. Este valor é justificado pela localização costeira consolidada, a procura turística e a qualidade de vida específica de Altea. Ao contrário de zonas mais interiores ou afastadas do litoral, Altea oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente marítimo. A comparação com regiões como a Costa del Sol mostra preços de terreno mais moderados, mantendo, contudo, as vantagens do clima mediterrânico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID