Bu proje, İspanya'nın Alicante ilindeki Altea bölgesinde yer alan 1225 m² büyüklüğünde kentsel bir inşaat arsasını kapsamaktadır. Arazi, Akdeniz kıyı şeridine yakın, yerleşim dokusu oluşmuş bir konumda bulunmaktadır. Altyapısı tamamlanmış bu parsel, müstakil bir konut inşa etme potansiyeli sunarken, bölgenin sakin yapısı ve denize yakınlığı dikkat çekmektedir. Proje, hazır bir ev yerine kendi tasarımını hayata geçirmek isteyenler için bir zemin oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsası, Altea belediyesinin kıyı şeridine yakın bir bölümünde, kentsel bir yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Çevresinde benzer konut yapıları ve düzenli yol ağları bulunur. Topografya, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte başlayarak hafif bir yamaç yapısına sahiptir.
Bu arsa, standart apartman yaşamı yerine müstakil bir yapı ve özel bahçe alanları arayanlar için uygundur. 1225 m²'lik yüzölçümü, geniş bir ana konut, havuz ve açık yaşam alanları planlama imkanı tanır. Toplu konut projelerindeki paylaşılan alanlar yerine özel mülkiyet ve bağımsızlık önceliklidir.
Yerleşim bölgesi 1970'lerde tamamlanmış olup, arsa inşaat için hazır bir statüdedir. Bu, temel altyapı hizmetlerinin (su, elektrik, yol) mevcut olduğunu gösterir. İnşaat süreci, alıcının kendi projesine ve zamanlamasına bağlı olarak bağımsız olarak yürütülebilir.
Bu teklif, kullanıma hazır bir konutu değil, sadece boş arsayı içerir. Parselde mevcut herhangi bir bina, havuz veya peyzaj düzenlemesi bulunmamaktadır. Alıcılar, inşaat izinleri, mimari proje ve inşaat maliyetlerinin tamamını kendileri yönetmek zorundadır.
Ref: VL189386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, mevcut ikinci el ev stokunda aradığı özellikleri bulamayan ve belirli bir mimari vizyonu olan bireyler için uygundur. Bölgeye uzun vadeli yerleşmeyi planlayan ancak süreci ve tasarımı kendisi kontrol etmek isteyen yatırımcılar için geçerlidir. Ayrıca, yoğun apartman yaşamı yerine daha fazla mahremiyet ve özel açık alan arayan aileler için bir temel oluşturur.
Mevcut bir yapı bulunmadığı için kalite değerlendirmesi arsanın altyapı durumuna dayanır. Bölge 1970'lerden beri var olan bir yerleşim yeridir, bu da yeraltı altyapısının ve ağ bağlantılarının olgun olduğunu gösterir. Yapılacak yeni binaların İspanya'nın güncel enerji verimliliği yönetmeliklerine ve bölgesel estetik kurallarına uygun olması gerekecektir.
Fiyatlandırma 400.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, arsanın metrekaresi ve Altea içindeki bölgesel konumu baz alınarak belirlenmiştir. Fiyat, parselin tam konumu, manzara açısı ve ulaşım kolaylığına göre farklılık gösterebilir. İlan fiyatına herhangi bir inşaat maliyeti veya kdv dahil değildir.
Altea, tarihi merkezi ve beyaz badanalı evleriyle bilinen, Akdeniz karakterini koruyan bir kasabadır. Bu lokasyonda yaşam, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olduğu bir ritim sunar. Sabahları yakın plajlara yürüyüş yapmak ve akşamları yerel restoranlarda deniz ürünleri tüketmek, bölgenin tipik yaşam alışkanlıkları arasındadır. Yaz aylarında nüfus artsa da, bölgenin kültürel yapısı sakin bir atmosferi korur.
Çevre, Altea şehir merkezine entegre olup, günlük yaşamı destekleyecek donanıma sahiptir. Yakın çevrede Polideportivo Altea Garganes spor merkezi ve çeşitli tenis kulüpleri bulunur. Bölge, hem yerel İspanyol sakinlerin hem de uluslararası yazlık sakinlerin oluşturduğu karma bir topluluk yapısına sahiptir. Pazar yerleri ve küçük mağazalar, yerel hizmetlere erişimi kolaylaştırır.
Harita, arsanın Altea kentsel dokusu içindeki konumunu ve yakınındaki kıyı şeridini göstermektedir. En yakın plajlar (Cap Negret ve Espigó), spor tesisleri ve ulaşım hatları harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altea, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Benidorm ve Calpe arasında stratejik bir konuma sahiptir. Komşu Benidorm'in yoğun yapısından farklı olarak, Altea daha düşük bina yüksekliklerine ve korunan bir manzaraya sahiptir. Bu konum, hem şehir merkezlerine hem de doğal alanlara kolay erişim sağlar.
En yakın plajlar (Platja de l'Espigó ve Platja del Cap Negret) yürüyüş mesafesindedir. Altea Club de Golf 3.3 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 58 km, Valencia Havalimanı ise 105 km mesafededir. Yakın çevrede 4 farklı toplu ulaşım hattı ve 27 durak bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3856 saat güneş süresi ile karakterizedir. İklim ılıman Akdeniz iklimidir; kışlar ortalama 11°C, yazlar ortalama 27°C seyrindedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Arazi, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte olup hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar (Cap Blanc, El Bol) bulunur. Platja del Cap Negret, en yakın kumsal olup yaklaşık 800 metre uzaklıktadır. Bölgedeki marinalar (Port d'Altea) yatçılık ve deniz sporları imkanları sunarken, Meliá Villaitana gibi büyük golf kompleksleri kısa bir sürüş mesafesindedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 50 mm |
| Şubat | 13.2°C | 19 mm |
| Mart | 14.4°C | 73 mm |
| Nisan | 16.2°C | 42 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 29 mm |
| Haziran | 23.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 7 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 17 mm |
| Eylül | 24.1°C | 41 mm |
| Ekim | 20.7°C | 44 mm |
| Kasım | 16.3°C | 37 mm |
| Aralık | 13.6°C | 43 mm |
Düz
Torrevieja'daki benzer büyüklükteki arsalarla karşılaştırıldığında, Altea arsaları genellikle daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve bunun karşılığında daha doğal bir çevre ve daha prestijli bir bölge imajı sunar. Benidorm gibi yoğun turizm bölgelerinden farklı olarak, Altea düşük yoğunluklu bir yapılaşma politikası izler. Bu durum, yüksek katlı binaların (torreler) eksikliği anlamına gelir ancak deniz manzarasının korunması sağlanır. Yatırım açısından, Altea'nın emlak piyasası, kriz dönemlerinde bile değerini koruyan daha istikrarlı bir profile sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID