Цей проект представляє собою земельну ділянку розміром 1225 м², розташовану в муніципалітеті Алтеа, провінція Аліканте. Ділянка знаходиться в урбанізованій прибережній зоні на висоті 14 метрів над рівнем моря. Відповідно до доступних даних, статус об'єкту позначено як «Готовий», з історичною датою завершення 1970 рік, що вказує на сформовану земельну ділянку в межах існуючого міського планування. Об'єкт призначений для забудови та знаходиться в безпосередній близькості до морського узбережжя та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка має безпосереднє відношення до прибережної смуги Коста-Бланка. Вона розташована в межах міської забудови Алтеа, що забезпечує інтеграцію в існуюче середовище. Відстань до лінії узбережжя становить менше 200 метрів, що визначає її категорію як першої лінії або другої лінії моря залежно від конкретної топографії.
Цей об'єкт задовольняє потребу у створенні індивідуального житлового простору з нуля. Наявність великої площі дозволяє реалізувати архітектурний план, що включає основну житлову зону, зовнішні тераси та басейн. Локація підходить для тих, хто шукає поєднання приватності із доступом до міських сервісів у пішій доступності.
Оскільки об'єкт є земельною ділянкою, фаза будівництва ще не розпочалася. Поточний статус вказує на готовність документації або ділянки для початку робіт. Індикативна дата 1970 рік, ймовірно, стосується approval of urbanization. Для реалізації проекту необхідний розроблений будівельний проект та отримання відповідних дозволів.
Проект не пропонує готового житла. Відсутні внутрішні приміщення, комунальні зручності або завершені ландшафтні дизайн. Це вимагає від майбутнього власника повного циклу інвестицій у будівництво та підключення до інженерних мереж. Ділянка не постачається з готовою концепцією інтер'єру.
Ref: VL189386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів чи приватних осіб, які не шукають готове рішення «під ключ», а бажають реалізувати власне бачення житла. Це актуально для тих, хто має час та ресурси для управління будівельним процесом. Також це може бути цікаво для покупців, які вже мають досвід співпраці з місцевими архітекторами та підрядниками в Іспанії. Локація підходить як для постійного проживання, так і для створення другої резиденції, використовуючи proximity to the sea.
Оскільки це земельна ділянка, оцінка якості оздоблення не застосовується. Важливими технічними характеристиками є площа (1225 м²) та рельєф. Незначний нахил (1,8%) спрощує будівельні роботи та знижує витрати на фундамент. Кліматичні умови дозволяють використовувати енергоефективні технології, такі як сонячні панелі, враховуючи 3856 сонячних годин на рік. Якість майбутнього будинку залежатиме виключно від рішень замовника.
Вартість ділянки становить €400 000. Це базова ціна за land, без урахування витрат на будівництво, проектні роботи та оформлення дозвільної документації. Ціновий сегмент відповідає ринку землі в прибережних районах Алтеа з високим попитом. Остаточна вартість інвестиції буде залежати від обраного проекту будинку та класу оздоблення.
Локація характеризується поєднанням міського ритму та прибрежного відпочинку. Завдяки плоскому рельєфу (нахил 1,8%) пересування місцевістю є комфортним. Повсякденне життя може бути організовано навколо прогулянок до пляжів Platja de l'Espigó та Playa del Bol, які знаходяться в межах короткої прогулянки. Близькість до супермаркетів (155 м) та аптек (214 м) сприяє вирішенню побутових питань без використання автомобіля. Вечірній час може проводитися в ресторанах, яких у радіусі 2 км налічується понад 60 одиниць. В Алтеа часто згадують його історичний центр із бруківкою, що створює певний контраст із цією більш сучасною та рівною прибережною зоною.
Алтеа пропонує розвинену інфраструктуру. В районі є 61 ресторан та 13 банків, що свідчить про високу комерційну активність. Для сімей з дітьми доступні міжнародні школи, такі як Costa Blanca International College (7 км). Медичне обслуговування забезпечується розташованими поблизу стоматологічними клініками та аптеками, тоді як найближча велика лікарня знаходиться в 9,9 км. Наявність полідепортіво (0,6 км) та тенісних клубів (2,6 км) підтримує спортивний спосіб життя.
На карті відображено розташування ділянки відносно узбережжя та міської забудови Алтеа. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів та транспортних розв'язок, забезпечуючи зручне сполучення з основними автомагістралями регіону, що ведуть до Аліканте та Валенсії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алтеа розташована на півночі Коста-Бланки, між великими містами Аліканте (47 км) та Валенсія (101 км). Це позиціонує ділянку в більш спокійному та престижному районі порівняно з густонаселеними курортами на півдні. Муніципалитет має площу 34,4 км² та населення близько 24,5 тисяч осіб, що забезпечує баланс між туристичною активністю та місцевою громадою.
Станом на дані геолокації, до найближчого пляжу Platja de l'Espigо можна дістатися пішки за 2-3 хвилини (192 м). Пляжі зі статусом Blue Flag, такі як El Bol і La Roda, також знаходяться в радіусі 1 км. Гольф-поле Altea Club de Golf розташоване за 3,3 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,9°C. Золотий період для пляжного відпочинку триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рівень сонячної інсоляції сягає 3856 годин на рік. Висота ділянки (14 м) забезпечує природну вентиляцію та захист від надлишкової вологи, типової для деяких прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Берегова лінія в цьому районі представлена кам'янистими та піщаними ділянками. Найближчий пляж, Platja de l'Espigó, знаходиться в межах 200 метрів. Blue Flag статус присвоєно пляжам Cap Blanc, El Bol та La Roda, що підтверджує якість води та сервісу. Окрім морського відпочинку, в регіоні доступні гольф-клуби, марини (Port d'Altea - 2,6 км) та спортзали.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 50 mm |
| Лютий | 13.2°C | 19 mm |
| Березень | 14.4°C | 73 mm |
| Квітень | 16.2°C | 42 mm |
| Травень | 19.5°C | 29 mm |
| Червень | 23.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.7°C | 7 mm |
| Серпень | 27.0°C | 17 mm |
| Вересень | 24.1°C | 41 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 44 mm |
| Листопад | 16.3°C | 37 mm |
| Грудень | 13.6°C | 43 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами в Торрев'єї, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169 000), ціна за цю ділянку (€400 000 + вартість будівництва) значно вища. Це відображає різницю в позиціонуванні регіонів: Алтеа вважається більш престижним та «білим» курортом з художньою атмосферою, тоді як Торрев'єя, більш масовим та доступним. Порівняно з сусіднім Бенідормом, Алтеа пропонує спокійнішу та менш висотну забудову. Інвестиція в землю тут передбачає звернення до аудиторії, яка цінує ексклюзивність та локальний архітектурний стиль, а не просто мінімальну ціну за квадратний метр житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID