הזדמנות נדירה לרכישת קרקע בשטח של 985 מ"ר בעיר החוף אלתיאה, הממוקמת לאורך קוסטה בלנקה. המגרש מציע פוטנציאל לבניית וילה פרטית, ונהנה מקרבה למגוון שירותים במיקום עירוני. שטחו מאפשר גמישות בתכנון ובנייה, תוך שמירה על אינטימיות ופוטנציאל ליצירת חללי מגורים נוחים ופונקציונליים. זהו בסיס אידיאלי למימוש פרויקט מגורים מותאם אישית באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באזור עירוני באלתיאה, עם נגישות נוחה למרכז העיר ולשירותים חיוניים. המרחק מהחוף קצר, ומאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה שרשת החנויות, המסעדות והמתקנים התומכים בחיי היום-יום נמצאים בהישג יד, מה שמקל על השתלבות מהירה.
מגרש זה מיועד לרוכשים המעוניינים לבנות את ביתם בהתאם לצרכים והעדפותיהם האישיות. השטח מאפשר בניית מבנה בן שתי קומות ובסיס, אידיאלי ליצירת חללים מרווחים, כולל גינה פרטית ובריכה. הגמישות בתכנון מעניקה חופש ליצירת סביבת מגורים ייחודית, המותאמת לסגנון החיים הרצוי.
הקרקע מוצעת ללא תוכניות בנייה קיימות, מה שמעניק לקונה את החופש לתכנן ולהוציא לפועל פרויקט בנייה חדש. המידע הזמין מצביע על אפשרות לבניית מבנה רב-קומתי. הרוכש יצטרך לקחת בחשבון את תהליך קבלת האישורים הנדרשים לבנייה חדשה באזור, בהתאם לתקנות המקומיות.
המגרש נמכר כקרקע בלבד, ללא מבנים קיימים או תוכניות בנייה מאושרות. אין מידע זמין לגבי מגבלות בנייה ספציפיות או התחייבויות תחזוקה עבור הקרקע עצמה. הרוכש נושא באחריות המלאה לתכנון, קבלת היתרים וביצוע כל עבודות הפיתוח הנדרשות.
מגרש זה מתאים לאדריכלים, יזמים או פרטיים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית באזור מבוקש על חוף הים התיכון. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים גמישות מלאה בתכנון, החל מסגנון האדריכלות ועד למספר החדרים והחללים הפנימיים, כולל אפשרות לבניית בריכה פרטית וגינה. למשקיעים, המגרש מציע פוטנציאל להשקעה לטווח ארוך, עם אפשרות לפיתוח עתידי או מכירה לאחר השלמת הפרויקט. גם עבור זוגות או משפחות המבקשים לשלב חיים עירוניים עם קרבה לטבע ולים, זוהי הזדמנות לבנות את בית החלומות שלהם בסביבה ירוקה ושמשית. הנגישות הנוחה לשירותים, תחבורה ציבורית ואפשרויות פנאי תורמת לאטרקטיביות של המיקום לטווח ארוך.
כקרקע, אין מידע לגבי איכות גימור או חומרים. הפרויקט מתמקד באפשרויות התכנון והבנייה העתידיות. בהתאם למיקומו באזור עירוני מפותח, ניתן לצפות שהבנייה שתבוצע תתאים לסטנדרטים מודרניים. הרוכש יידרש לבחור קבלן וספקים ולפקח על איכות הביצוע בהתאם לתקציב ולדרישותיו. יש לקחת בחשבון את עלויות התכנון, היתרים, החומרים, הביצוע והגימור שיהיו באחריות הרוכש, ויש להבטיח שהן תואמות את הסטנדרטים הרצויים.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 237,500 אירו. כקרקע, היא מציעה גמישות רבה מבחינת תכנון ובנייה, המאפשרת התאמה מלאה לצרכי הרוכש. המחיר משקף את מיקומה העירוני והקרבה לשירותים, כמו גם את פוטנציאל הפיתוח של הנכס. אין מידע זמין על קיומן של יחידות נוספות או על מבנים קיימים, מה שמצביע על הזדמנות לרכישת חלקת קרקע ייחודית לפיתוח אישי. המחיר אינו כולל את עלויות הבנייה, התכנון והפיתוח, שיהיו באחריות הרוכש.
אלתיאה, הממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של עיר עם הקסם של עיירת חוף. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שמבטיח קרבה למגוון שירותים חיוניים. מרחק הליכה קצר מוביל אתכם לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, ובמרחק קצר אף יותר נמצאים חופי הים. המטרופולינים הסמוכים, כמו בנידורם, מציעים אפשרויות בילוי ופנאי נוספות. האווירה באלתיאה משלבת בין חיים עירוניים תוססים לבין שלוות החיים שלאורך הים התיכון, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורות נוחות לאורך רוב חודשי השנה. האזור מאופיין באוכלוסייה מגוונת, המושכת אליה תושבים מכל רחבי העולם, מה שיוצר סביבה בינלאומית ומודרנית. האפשרויות הרבות לבילוי, כולל מרינות, מרכזי ספורט וחופים, הופכות את אלתיאה למקום אטרקטיבי למגורים.
המיקום באלתיאה מספק חווית חיים אורבנית לצד קרבה לים. במרחק הליכה קצר (155 מ') נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת (214 מ') זמין אף הוא בסביבה הקרובה, מה שמבטיח נוחות מרבית בחיי היום-יום. למרות הקרבה לשירותים, המרחק מהכביש הראשי (לא מצוין במפורש, אך משתמע מהמיקום העירוני) מאפשר סביבה רגועה יחסית. מגרש הגולף Altea Club de Golf נמצא במרחק נסיעה קצר (3.3 ק"מ), ומספק אפשרות לפעילות פנאי פופולרית. החופים הקרובים, כמו Platja de l'Espigó (192 מ'), מזמינים לבילוי ימי.
מפת האזור מציגה את מיקומה של אלתיאה לאורך קו החוף של קוסטה בלנקה. המיקום העירוני של המגרש ניכר בקרבתו לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וקווי תחבורה ציבורית. נתוני המרחק לחופים, נמלי תעופה ומגרשי גולף מספקים תמונה ברורה של הנגישות והזדמנויות הפנאי הזמינות.
אלתיאה ממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-105 ק"מ בקו אווירי). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות שדות תעופה בינלאומיים, שירותים נרחבים ותרבות עשירה. אלתיאה עצמה נחשבת לאחת מהעיירות היפות באזור, המציעה שילוב של היסטוריה, תרבות ואווירה ים תיכונית. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האזור כולו, מקו החוף התוסס של בנידורם ועד לנופים הפסטורליים של פנים הארץ.
הגישה לקרקע נוחה, והיא ממוקמת בתוך סביבה עירונית תוססת. חופי הים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה: Platja de l'Espigó (192 מ'), Playa del Bol (567 מ'), ו-Platja del Cap Negret (879 מ'). נמל Port d'Altea נמצא במרחק 2.6 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) ממוקם במרחק של כ-58 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-27 תחנות בסביבה, המאפשרות ניידות יעילה גם ללא רכב פרטי. תחנת הרכבת Olla Altea נמצאת במרחק 1.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור מתברך בכ-3,856 שעות שמש בשנה, ומציע עונת רחצה של כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה המגרש הממוצע הוא 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (1.8%), מה שמקל על הגישה ומבטיח נוף פתוח. הסביבה מציעה שילוב של נוף ימי עם קרבה להרים, כפי שמשתקף בתמונות הנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרקע ממוקמת בסמוך למספר חופים מומלצים, ביניהם שלושה חופי "דגל כחול": Cap Blanc, El Bol, ו-La Roda. חופי Platja de l'Espigó (192 מ'), Playa del Bol (567 מ') ו-Platja del Cap Negret (879 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. חובבי גולף ייהנו מקרבת מגרשי גולף כמו Altea Club de Golf (3.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-58 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-105 ק"מ בקו אווירי). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות שדות תעופה בינלאומיים, שירותים נרחבים ותרבות עשירה. אלתיאה עצמה נחשבת לאחת מהעיירות היפות באזור, המציעה שילוב של היסטוריה, תרבות ואווירה ים תיכונית. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האזור כולו, מקו החוף התוסס של בנידורם ועד לנופים הפסטורליים של פנים הארץ.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL232183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כגון OCEANIC APARTMENTS (רוחלס, החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (דאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE (לומה דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו), מגרש זה באלתיאה מציע אפשרות ייחודית לרכישת קרקע במחיר תחרותי יחסית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים בתים בנויים, מגרש זה מאפשר גמישות מלאה ביצירת נכס מותאם אישית. המחיר של 237,500 אירו עבור 985 מ"ר באזור עירוני עם קרבה לים ולשירותים, מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית למפתחי נכסים או לרוכשים המעוניינים לבנות מאפס. אזור אלתיאה, למרות היותו מבוקש, מציע הזדמנויות שונות בהשוואה לאזורים אחרים כמו רוחלס או דאיה נואבה, ומאפשר ליהנות מאווירה מעט שונה, המשלבת חיים עירוניים עם נופי חוף וקרבה למרכזי בילוי כמו בנידורם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
