تقدم هذه الأرض البالغة مساحتها 1200 متر مربع في ألتيا، بسعر يبدأ من 189,000 يورو، فرصة لبناء منزل الأحلام في منطقة كوستا بلانكا المزدهرة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، وتحيط به الجمال الطبيعي للبحر الأبيض المتوسط. تتميز الأرض بإطلالات على البحر ومشمسة وهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. بموجب اللوائح الحالية، يمكن بناء فيلا منفصلة من طابقين تصل مساحتها إلى حوالي 390 مترًا مربعًا، مع الحد الأدنى لمساحة الأرض البالغة 800 متر مربع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية في ألتيا، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الجمال الطبيعي. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية والقرب من نادي الجولف المحلي.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع مساحة واسعة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على ساحل إسبانيا. إنها تسمح ببناء فيلا منفصلة من طابقين تصل مساحتها إلى حوالي 390 مترًا مربعًا، وتلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة مع الاستمتاع بإطلالات على البحر والكثير من أشعة الشمس.
بينما الأرض غير مطورة حاليًا، يشير وجود مشروع بناء معتمد لمنزل تبلغ مساحته 450 مترًا مربعًا (تم تعديله الآن إلى حوالي 390 مترًا مربعًا وفقًا للوائح) إلى إمكانات التطوير. يوفر هذا فرصة للمشترين ذوي الرؤية لبناء منزل جديد تمامًا في منطقة ألتيا.
لا توفر الأرض مسكنًا قائمًا. في حين أن هناك مشروع بناء، إلا أنه يتطلب تعديلًا بسبب التغييرات التنظيمية. بالإضافة إلى ذلك، لا تتضمن الأرض أي هياكل بناء موجودة مسبقًا أو قائمة، مما يتطلب تطويرًا من البداية.
Ref: VL641848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض في ألتيا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يحلمون ببناء منزل مخصص على ساحل إسبانيا. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين وسائل الراحة الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة) والجمال الطبيعي (مثل شاطئ Platja de l'Espigó القريب). لعشاق الجولف، سيكون Altea Club de Golf على بعد 3.3 كيلومترات مرفقًا مناسبًا. تتميز الأرض بإطلالات على البحر، وهي مشمسة وهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، مع الاستمتاع أيضًا بقربها من المطاعم والمقاهي النابضة بالحياة في ألتيا (61 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر). كما أنها توفر مساحة كافية للبناء (حوالي 390 مترًا مربعًا) ضمن حدود اللوائح المعمول بها.
كأرض، لا توجد حاليًا معلومات حول جودة التشطيبات لأي بناء قائم. ومع ذلك، فإن مساحة الأرض (1200 متر مربع) والإمكانات (لبناء فيلا منفصلة تصل إلى حوالي 390 مترًا مربعًا) تشير إلى أن أي بناء مستقبلي يمكن تخصيصه وفقًا لمواصفات المشتري. تتميز الأرض بإطلالات على البحر، والكثير من أشعة الشمس، وبيئة هادئة، وهي عوامل مهمة لوضع أساس متين لأي مسكن مستقبلي. يُنصح المشترون المستقبليون بالتشاور مع المهندسين المعماريين واللوائح المحلية لتخطيط وإكمال أي هيكل مقترح وفقًا لتفضيلاتهم ومعاييرهم.
تبدأ أسعار هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع في ألتيا من 189,000 يورو، مما يجعلها فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن أرض في المنطقة. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع مساحة واسعة لبناء فيلا منفصلة تصل إلى حوالي 390 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير الموقع المتميز للعقار، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى إمكانات التطوير الخاصة به. في حين لا تتوفر حاليًا أراضٍ أخرى بنفس الحجم أو السعر، فإن القيمة المقترحة لهذه الأرض تكمن في إمكانية البناء التي توفرها في وجهة ساحلية شهيرة.
تقع هذه الأرض في ألتيا، وهي مدينة إسبانية نابضة بالحياة تشتهر بواجهتها البحرية الساحرة ومشهدها الثقافي الغني. يمزج الموقع الحضري للأرض بين راحة المدينة والهدوء الذي توفره الطبيعة القريبة. يمكنك العثور بسهولة على سوبر ماركت على بعد 155 مترًا ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كيلومتر. كما أن القرب من الشواطئ مثل Platja de l'Espigó (192 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) يجعل الحياة اليومية أمرًا سهلاً. سيقدر عشاق الجولف Altea Club de Golf على بعد 3.3 كيلومتر. تضم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 61 مطعمًا و 24 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع ألتيا أيضًا بالقرب من الخلجان الخلابة والمعالم التاريخية مثل Torre de Bellaguarda (1.2 كم). مع متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، فإن المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توفر هذه الأرض في ألتيا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الأرض في منطقة حضرية، ولكنها على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Espigó وعلى مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا)، مما يضمن سهولة استثنائية للحياة اليومية. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 61 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. بالنسبة للأفراد النشطين، تقع ملاعب الجولف (Altea Club de Golf، 3.3 كم) والمراكز الرياضية (Polideportivo Altea Garganes، 0.6 كم) في مكان قريب. يشتهر المنتجع بساعات طويلة من أشعة الشمس (3856 ساعة سنويًا) ومناخه الممتع (متوسط 18.9 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الأرض في ألتيا، وهي منطقة مرغوبة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعها داخل منطقة حضرية سهولة الوصول، بينما يعزز قربها من الشواطئ (Platja de l'Espigó، 192 مترًا) وملاعب الجولف (Altea Club de Golf، 3.3 كم) من جاذبيتها. توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين تمثيلاً مرئيًا لإمكانية الوصول إلى المنطقة والمرافق.
تقع هذه الأرض في مدينة ألتيا على ساحل كوستا بلانكا، وهو موقع استراتيجي يقع بين مجتمع فالنسيا ومقاطعة أليكانتي. تشتهر ألتيا بخطها الساحلي الجميل ومشهدها الثقافي النابض بالحياة، وهي تقدم للسكان جوهر أسلوب الحياة المتوسطي. تبلغ مساحة المنطقة 34.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة (تقديرات 2025)، وتتميز ببنية تحتية جيدة ومرافق. تتيح القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل كالب، ألفاز، ألبير، وبينيدورم سهولة استكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
يوفر الموقع الاستراتيجي للأرض وصولاً ممتازاً إلى المرافق وشبكات النقل. على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Espigó، و 155 مترًا من السوبر ماركت، و 214 مترًا من الصيدلية، فإن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم. على الرغم من أن مطار Alicante-Elche يبعد حوالي 58 كم (جويًا)، إلا أن هناك اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام، مع 4 خطوط حافلات و 27 محطة حافلات. تقع أقرب محطة قطار Olla Altea على بعد 1.5 كم، مما يسهل التنقل الإقليمي. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة ألتيا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تقع الأرض التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها البالغ 1.8٪ يجعلها مستوية نسبيًا، مما يسهل البناء. توفر الأرض إطلالات على البحر وتحيط بها أشجار الصنوبر والنباتات، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة. يضيف موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) جاذبية، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة في ألتيا، بما في ذلك Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا، و Playa del Bol على بعد 567 مترًا، و Platja del Cap Negret على بعد 879 مترًا. تم منح ثلاثة من هذه الشواطئ (Cap Blanc، El Bol، La Roda) شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، وتوفر المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراسي القريبة مثل Port d'Altea (2.6 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في مدينة ألتيا على ساحل كوستا بلانكا، وهو موقع استراتيجي يقع بين مجتمع فالنسيا ومقاطعة أليكانتي. تشتهر ألتيا بخطها الساحلي الجميل ومشهدها الثقافي النابض بالحياة، وهي تقدم للسكان جوهر أسلوب الحياة المتوسطي. تبلغ مساحة المنطقة 34.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة (تقديرات 2025)، وتتميز ببنية تحتية جيدة ومرافق. تتيح القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل كالب، ألفاز، ألبير، وبينيدورم سهولة استكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض البالغة مساحتها 1200 متر مربع في Altea، بسعر يبدأ من 189,000 يورو، عرض قيمة فريد. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات مبنية مسبقًا، فإن قطعة الأرض في Altea توفر للمشترين فرصة التطوير المخصص في منطقة Costa Blanca المزدهرة. بالمقارنة مع العروض الأخرى، يتميز موقع Altea بمزيج فريد من الراحة الحضرية، وإطلالات على البحر، وبيئة هادئة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تكلفة إجمالية أقل أو أنواع عقارات مختلفة، فإن قطعة الأرض هذه تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على ساحل إسبانيا ويسعون إلى درجة أكبر من التخصيص والتحكم. أسلوب الحياة في Altea، المعروف بسحره الثقافي وجماله الطبيعي ومناخه المعتدل، يختلف عن جاذبية المواقع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
