Dieses Grundstück in Altea, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Vision an der Costa Blanca zu verwirklichen. Mit einer Größe von 1.200 m² liegt es in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Reichweite verspricht. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Geschäften macht es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Entwicklungen. Das Grundstück verspricht eine ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur, was es zu einer soliden Basis für Ihr Bauvorhaben macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Altea, direkt an der Küste in einem städtischen Gebiet. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Küstenlage und die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó und Playa del Bol prägen die Umgebung. Die Anbindung an regionale Zentren und die Nähe zu Golfplätzen sind weitere prägende Merkmale.
Für Käufer, die ein individuelles Bauprojekt planen, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die Genehmigung für ein zweigeschossiges Haus mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 390 m² (nach regulatorischen Anpassungen) unterstreicht das Potenzial für ein großzügiges Zuhause. Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage versprechen ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase für den Bau eines Einfamilienhauses. Eine Baugenehmigung für ein Haus mit zwei Etagen existiert, erfordert jedoch Anpassungen aufgrund aktueller Vorschriften, was zu einer reduzierten Wohnfläche von etwa 390 m² führt. Die Mindestgrundstücksgröße für solche Planungen liegt bei 800 m², womit dieses 1.200 m² große Grundstück die Anforderungen erfüllt.
Dieses Grundstück ist für den Bau eines freistehenden Hauses konzipiert und erfordert spezifische Baupläne, die den lokalen Vorschriften entsprechen. Es bietet keine sofort bewohnbare Struktur, sondern ist eine reine Landparzelle. Die maximale bebaubare Fläche wird durch aktuelle Bauverordnungen bestimmt, die eine Anpassung bestehender Projekte erfordern können.
Ref: VL641848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Einfamilienhaus an der Küste von Altea errichten möchten. Wenn Sie Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen und eigene Vorstellungen von der Architektur und Raumaufteilung Ihres zukünftigen Zuhauses haben, ist dies eine passende Option. Es ist geeignet für Personen, die langfristig planen und bereit sind, in den Bau eines Objekts nach ihren Wünschen zu investieren. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch Aktivurlauber und Naturliebhaber an. Für Familien, die eine internationale Schule in der Nähe suchen, sind Einrichtungen wie das Costa Blanca International College (7,0 km) in Reichweite. Die Lage ist zudem attraktiv für Ruhesuchende, die dennoch von den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung profitieren möchten, ohne den Trubel großer Touristenzentren.
Als Baugrundstück bietet dieses Objekt primär das Potenzial für zukünftige Bauqualität. Die Grundstücksgröße von 1.200 m² erlaubt den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Aktuelle Vorschriften begrenzen die bebaubare Fläche auf ca. 390 m² für ein zweigeschossiges Gebäude, was auf eine sorgfältige Planung und Umsetzung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt, dass es sich um eine sonnige und ruhige Lage handelt, was gute Voraussetzungen für die Gestaltung von Wohnräumen mit Tageslicht schafft. Spezifische Details zu Baumaterialien oder Ausstattungsmerkmalen sind für das Grundstück selbst nicht relevant, da es sich um Land handelt. Die Entscheidung über Qualität und Ausführung liegt beim zukünftigen Bauherrn.
Das Grundstück wird zum Preis von 189.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit 1.200 m² Landfläche. Aktuell sind keine weiteren Einheiten oder Variationen verfügbar, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Der angegebene Preis bezieht sich auf das unbebaute Land. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Planung, Genehmigungen und den Bau des Hauses einkalkulieren. Informationen über eine mögliche Aufteilung oder weitere Grundstücke sind derzeit nicht vorhanden.
Dieses Grundstück in Altea repräsentiert die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause an der Costa Blanca zu gestalten. Die Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer. Mit 1.200 m² Fläche bietet es Raum für ein geräumiges Einfamilienhaus, das den persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Die Sonnenstunden pro Jahr (3.856) und die angenehme Durchschnittstemperatur von 18,9°C begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) sowie die fußläufig erreichbaren Supermärkte und Apotheken unterstreichen den praktischen Nutzen. Gleichzeitig sorgt die Entfernung zu größeren Städten für eine ruhigere Atmosphäre, während wichtige Einrichtungen wie Golfplätze (Altea Club de Golf, 3,3 km) und das Stadtzentrum von Altea (10 Minuten Fahrt) gut erreichbar sind. Diese Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten macht Altea zu einem attraktiven Ort für das Leben am Mittelmeer.
Altea an der Costa Blanca bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das durch das milde Klima und die Nähe zum Meer geprägt ist. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseison (Wassertemperatur ≥20°C) sind Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über möglich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C. Das Grundstück ist zentral gelegen, mit Supermärkten (155 m) und Apotheken (214 m) in unmittelbarer Nähe. Die Strände, darunter Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m), sind leicht erreichbar. Das Stadtzentrum von Altea ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Restaurants (61 im 2km Radius) und Cafés (24). Auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen wie dem Altea Club de Golf (3,3 km) ist gegeben. Die Umgebung ist ruhig und gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden, was ein ausgewogenes Verhältnis von Entspannung und Zugänglichkeit ermöglicht.
Das Grundstück liegt in Altea, einem Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und Golfplätzen, was die gute Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die Positionierung inmitten einer städtischen Zone mit guter Anbindung an die Küstenstraße und das Hinterland wird durch die Karte verdeutlicht.
Altea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, innerhalb der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Die Lage bietet Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, aber auch zu ruhigeren, naturbelassenen Gebieten. Die Region ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Altea selbst zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern und die malerische Lage an der Küste aus. Die Anbindung über die AP-7-Autobahn erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten in der Region und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Platja de l'Espigó ist 192 m, Playa del Bol 567 m und Platja del Cap Negret 879 m entfernt. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Espigó, ist fußläufig erreichbar. Der Supermarkt ist 155 m entfernt, die Apotheke 214 m. Die Distanz zum Krankenhaus beträgt 9,9 km. Golfinteressierte finden den Altea Club de Golf in 3,3 km Entfernung. Größere Golfresorts wie Meliá Villaitana sind etwa 10 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 27 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 1,1 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 58 km und Valencia (VLC) ca. 105 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer erwärmt sich auf über 20°C und lädt zu einem fünfmonatigen Schwimmseison ein. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,8% zum Strand auf, was als flach gilt. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, wie die angrenzenden Pinienwälder und die bewachsene Hügellandschaft andeuten. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m) sind vom Grundstück aus leicht erreichbar. Drei dieser Strände, Cap Blanc, El Bol und La Roda, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit dem Altea Club de Golf nur 3,3 km entfernt und weiteren Plätzen wie Meliá Villaitana in 10 km Entfernung. Wassersportler finden in den nahegelegenen Häfen wie Port d'Altea (2,6 km) Möglichkeiten. Sportzentren und Tennisclubs sind ebenfalls vorhanden, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, innerhalb der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Die Lage bietet Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, aber auch zu ruhigeren, naturbelassenen Gebieten. Die Region ist bekannt für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Altea selbst zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern und die malerische Lage an der Küste aus. Die Anbindung über die AP-7-Autobahn erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten in der Region und darüber hinaus.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu Apartmentprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet dieses Baugrundstück in Altea eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während die genannten Projekte schlüsselfertige Wohnlösungen mit unterschiedlichen Preisklassen anbieten, ermöglicht dieses Grundstück den Bau eines vollständig individualisierten Hauses. Die Grundstückspreise in Altea können je nach Lage und Größe variieren, wobei dieses Angebot von 189.000 € für 1.200 m² in einer Küstenstadt als moderat einzustufen ist, insbesondere wenn man die Nähe zu Stränden und Golfplätzen berücksichtigt. Im Vergleich zu RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (ab 369.000 €) liegt der Fokus hier nicht auf der sofortigen Verfügbarkeit, sondern auf dem Potenzial zur Schaffung eines maßgeschneiderten Objekts. Die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen, unterscheidet dieses Angebot von fertiggestellten Immobilien und spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf Individualität und Design legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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