Στην Αλτέα, στην ακτή της Κοστα Μπλάνκα, βρίσκεται ένα αστικό οικόπεδο 1200 m² προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτου. Με τιμή εκκίνησης €189.000, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία και θέα στη θάλασσα. Η θέση του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και το γραφικό χωριό της Αλτέα, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός μιας αστικής περιοχής που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συμβάλλει σε ένα πρακτικό καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η δυνατότητα δόμησης δύο επιπέδων και η ύπαρξη εγκεκριμένου σχεδίου (με προσαρμογές) υποστηρίζουν όσους αναζητούν εξατομικευμένη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις.
Το οικόπεδο προσφέρεται για νέα κατασκευή, με δυνατότητα δόμησης έως δύο ορόφους. Ένα προηγούμενο έργο για κατοικία 450 m² έχει εγκριθεί, αν και απαιτεί τροποποιήσεις λόγω κανονιστικών αλλαγών, μειώνοντας την εκτιμώμενη δόμηση σε περίπου 390 m². Η ελάχιστη απαιτούμενη έκταση οικοπέδου για αυτήν την ανάπτυξη είναι 800 m².
Η προϋπάρχουσα άδεια δόμησης χρήζει αναθεώρησης για να ευθυγραμμιστεί με τους τρέχοντες κανονισμούς, οδηγώντας σε πιθανή μείωση της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης. Δεν παρέχονται υφιστάμενες κατασκευές ή έτοιμες υποδομές, καθώς πρόκειται για οικόπεδο.
Ref: VL641848
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους σε μια περιζήτηση περιοχή της Costa Blanca. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα θα προσελκύσουν όσους εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τη φυσική ομορφιά. Επίσης, κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που θέλουν να δημιουργήσουν ένα μόνιμο σπίτι ή ένα εξοχικό, επωφελούμενοι από τις 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και την ήπια μεσογειακή κλιματική ζώνη. Το γεγονός ότι απαιτείται νέα κατασκευή το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν παλαιότερες κατασκευές και να ενσωματώσουν σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του αγοραστή, καθώς το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο. Το εγκεκριμένο, αν και τροποποιημένο, σχέδιο δόμησης υποδεικνύει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας. Οι κανονισμοί δόμησης στην περιοχή συχνά ενθαρρύνουν τη χρήση ποιοτικών υλικών και ενεργειακά αποδοτικών λύσεων, σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η επιλογή των υλικών, των φινιρισμάτων και των τεχνολογιών (όπως συστήματα θέρμανσης, ψύξης και μόνωσης) θα καθορίσει την τελική ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση της κατασκευής, διαμορφώνοντας ένα οικιστικό περιβάλλον προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €189.000. Η έκταση των 1200 m² παρέχει σημαντικό χώρο για ανάπτυξη, ενώ η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τις δυνατότητες κατασκευής. Λόγω των κανονιστικών αλλαγών, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για μια μονοκατοικία αναμένεται να είναι περίπου 390 m², με ελάχιστη απαιτούμενη έκταση οικοπέδου 800 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο δόμησης διαμορφώνεται έτσι σε περίπου €485, υποδηλώνοντας μια ανταγωνιστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Αλτέα.
Αυτό το οικόπεδο στην Αλτέα προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Espigó (192μ) και η Playa del Bol (567μ), καθώς και σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (155μ) και φαρμακεία (214μ), καθιστούν τις καθημερινές δραστηριότητες απλές. Η τοποθεσία είναι επίσης ευνοϊκή για τους λάτρεις του γκολφ, με το Altea Club de Golf σε απόσταση 3,3 χλμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες, με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ηπιότερο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 11-27°C, και η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Altea la Vella (5 λεπτά) και η Altea Pueblo (10 λεπτά) συμπληρώνουν ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Αλτέα, με πληθυσμό 24.592 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με πολυάριθμες παροχές σε κοντινή απόσταση. Στην ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 61 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 13 τράπεζες και 24 καφέ, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το Costa Blanca International College (7,0 χλμ.) και το Lope de Vega International School (9,1 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 27 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (9,9 χλμ.) προσφέρει ασφάλεια. Η πόλη συνδέεται επίσης με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Αλτέα, Κοστα Μπλάνκα, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες της και την ηλιόλουστη μεσογειακή της ζωή. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, το γκολφ και τη θάλασσα, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις, το καθιστούν μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Αλτέα, μια πόλη στην Κοστα Μπλάνκα, γνωστή για την πολιτιστική της ζωή και τις όμορφες παραλίες της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές δημοφιλείς πόλεις όπως η Calpe, η Alfaz, η Albir και η Benidorm, όλες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν τη ζωντάνια και τις ποικίλες δραστηριότητες που προσφέρουν, ενώ παράλληλα διατηρούν την ηρεμία της Αλτέα. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή ενισχύεται από την παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών, όπως ο Olla Altea (1,5 χλμ.) και ο Altea (1,9 χλμ.).
Η πρόσβαση στην Αλτέα είναι βολική, παρά την απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 58 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja del Cap Negret (0,8 χλμ.), η Platja de l'Espigó (1,2 χλμ.) και η Platja de l'Olla (1,4 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf απέχει μόλις 2,4 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε μεγαλύτερη απόσταση. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ (3,3 χλμ., 10 χλμ., 11 χλμ.) και η ύπαρξη 27 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης (5 λεπτά από την Altea la Vella, 10 λεπτά από την Altea Pueblo) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλτέα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του ήλιου. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (1,8% προς την παραλία) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Η γειτνίαση με πευκοδάση, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες, προσφέρει φυσική ομορφιά και δροσιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Αλτέα διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cap Blanc, El Bol και La Roda, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Η κοντινότερη παραλία, η Platja del Cap Negret, απέχει μόλις 800 μέτρα, με μια ήπια κλίση 1,8% που ευνοεί την πρόσβαση. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Altea Garganes (0,6 χλμ.) και το Club de Tenis Altea (2,6 χλμ.). Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, με το Altea Club de Golf στα 2,4 χλμ., καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Οι πολλές μαρίνες, όπως το Port d'Altea (2,6 χλμ.), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Αλτέα, μια πόλη στην Κοστα Μπλάνκα, γνωστή για την πολιτιστική της ζωή και τις όμορφες παραλίες της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές δημοφιλείς πόλεις όπως η Calpe, η Alfaz, η Albir και η Benidorm, όλες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν τη ζωντάνια και τις ποικίλες δραστηριότητες που προσφέρουν, ενώ παράλληλα διατηρούν την ηρεμία της Αλτέα. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή ενισχύεται από την παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών, όπως ο Olla Altea (1,5 χλμ.) και ο Altea (1,9 χλμ.).
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 27.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Κοστα Μπλάνκα, αυτό το οικόπεδο στην Αλτέα προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Ενώ έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000) εστιάζουν σε έτοιμα διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή. Η τιμή του (€189.000 για 1200 m²) είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα δόμησης περίπου 390 m², που μεταφράζεται σε κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κάτω των €500, προτού υπολογιστούν τα κόστη κατασκευής. Αυτό το καθιστά πιο προσιτό από βίλες όπως η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), οι οποίες συνήθως περιλαμβάνουν ήδη κατασκευασμένη κατοικία. Η εγγύτητα σε παραλίες (192μ) και σε ανέσεις (155μ) στην Αλτέα είναι συγκρίσιμη με άλλες παράκτιες περιοχές, αλλά η δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας σε αυτό το μέγεθος και η ύπαρξη εγκεκριμένου σχεδίου, ακόμη και με τροποποιήσεις, παρέχει μια σαφή πορεία προς την ιδιοκτησία. Η επιλογή του οικοπέδου απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερο έλεγχο στο σχεδιασμό και την κατασκευή, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
