立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテアの市街地に位置するこの土地は、ビーチからわずかな距離にあり、都市生活へのアクセスを提供すると同時に、自然の美しさにも近接しています。その有利な立地は、すべての基本的な施設への容易なアクセスと地元のゴルフコースへの近さを保証します。
1200 m²の土地は、スペインの海岸にカスタムメイドの家を建てたい購入者に十分なスペースを提供します。約390 m²までの2階建ての一戸建て住宅の建設を可能にし、海の景色と豊富な日差しを楽しみながら、さまざまなライフスタイルのニーズを満たします。
現在、土地は未開発ですが、450 m²の家を建てるための承認されたプロジェクト（規制により約390 m²に調整済み）の存在は、開発の可能性を示唆しています。これは、先見の明のある購入者にアルテア地域で真新しい家を建てる機会を提供します。
この土地には既存の住宅はありません。建設プロジェクトは存在しますが、規制の変更により調整が必要です。さらに、この土地には既存の構造物は一切なく、開発はゼロから始める必要があります。
Ref: VL641848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルテアのこの土地は、特にスペインの海岸に独自の家を建てることを夢見ている個人や家族に適しています。都市の利便性（徒歩圏内のスーパーマーケットや薬局など）と自然の美しさ（近くのプラッチャ・デ・レスピゴビーチなど）のバランスを求める人に最適です。あなたがゴルフ愛好家であれば、3.3キロメートル先にあるアルテア・ゴルフクラブは便利な施設となるでしょう。海を見渡せる、日当たりが良く静かなこの土地は、アルテアの活気あるレストランやカフェ（2キロメートル範囲内に61軒のレストラン）の近さを楽しみながら、静かなライフスタイルを求める人に理想的です。また、適用される規制の範囲内で家（約390 m²）を建てるための十分なスペースも提供しています。
土地としては、既存の建物の仕上げの質に関する情報は現時点では提供されていません。しかし、土地のサイズ（1200 m²）と潜在能力（約390 m²の独立した家を建てる可能性）は、将来の建設が購入者の仕様に合わせてカスタマイズできることを示唆しています。この土地は、海の景色、豊富な日照、そして静かな環境が特徴であり、将来の住居のための強固な基盤を築く上で重要な要素です。将来の購入者には、建築家や地域の規制に相談して、好みに合わせて提案された構造物を計画および完成させることをお勧めします。
アルテアのこの1200 m²の土地の価格は189,000ユーロからで、この地域で土地を探している購入者にとって魅力的なオファーとなっています。1200 m²の土地は、約390 m²までの独立した別荘を建てるのに十分なスペースを提供します。この価格設定は、物件の優れた立地、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして開発の可能性を反映しています。現在、同じサイズや価格の他の土地はありませんが、この土地の価値提案は、人気の沿岸の目的地で提供する建設の可能性にあります。
この土地は、魅力的な海岸線と豊かな文化シーンで知られる活気あるスペインの都市アルテアにあります。土地の都市部は、自然に近い静けさと都市の利便性を兼ね備えています。155メートル先にはスーパーマーケット、1.1キロメートル先には電気自動車の充電ステーションが簡単に利用できます。プラッチャ・デ・レスピゴ（192 m）のようなビーチや薬局（214 m）への近さにより、日常生活は簡単です。ゴルフ愛好家は、3.3キロメートル先にあるアルテア・ゴルフクラブを高く評価するでしょう。この地域には豊富な食事の選択肢があり、2キロメートルの範囲内に61軒のレストランと24軒のカフェがあります。アルテアはまた、トレ・デ・ベラグアルダ（1.2 km）のような絵のように美しい湾や史跡にも近いです。年間平均3,856時間の太陽光と平均18.9℃の気温により、この地域はアウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
アルテアのこの土地は、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供します。土地は都市部に位置していますが、プラッチャ・デ・レスピゴビーチからわずか192メートル、スーパーマーケット（155 m）や薬局（214 m）からも徒歩圏内にあり、日常生活に特別な利便性をもたらします。この地域には、2キロメートルの範囲内に61軒のレストランがあり、豊富な食事の選択肢があります。アクティブな個人には、近くにゴルフコース（アルテア・ゴルフクラブ、3.3 km）やスポーツセンター（Polideportivo Altea Garganes、0.6 km）があります。この地域は、年間3,856時間の豊富な日照時間と快適な気候（平均18.9℃）を誇り、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この土地は、地中海沿岸の人気のエリアであるアルテアに位置しています。都市部内のその位置は利便性を提供し、ビーチ（Platja de l'Espigó, 192 m）やゴルフコース（Altea Golf Club, 3.3 km）への近さはその魅力を高めています。地図は、近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への距離を示しており、潜在的な購入者に地域のアクセス可能性と施設に関する視覚的な表現を提供しています。
この土地は、バレンシア共同体とアリカンテ県の間に戦略的に位置するコスタ・ブランカ沿岸のアルテア市にあります。美しい海岸線と活気ある文化シーンで知られるアルテアは、住民に地中海ライフスタイルのエッセンスを提供します。面積34.4 km²、人口24,592人（2025年推定）のこの地域は、良好なインフラと施設を誇っています。カルペ、アルファス、アルビル、ベニドルムなどの他の人気のある町への近さは、コスタ・ブランカのより広範な地域を探索することを容易にします。
土地の戦略的な立地は、施設や交通網への優れたアクセスを提供します。プラッチャ・デ・レスピゴビーチからわずか192メートル、スーパーマーケットから155メートル、薬局から214メートルの距離にあり、日常のニーズは簡単に満たされます。ゴルフ愛好家は、3.3キロメートル先にあるアルテア・ゴルフクラブを楽しむことができます。アリカンテ＝エルチェ空港は約58キロメートル（直線距離）離れていますが、4つのバス路線と27のバス停を含む公共交通機関の接続も良好です。最寄りの鉄道駅であるオジャ・アルテアは1.5キロメートル、アルテア駅は1.9キロメートルにあり、地域間の移動を容易にします。この地域はまた、3つのブルーフラッグビーチを含む、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア地域は、平均年間気温18.9℃、温暖な冬、暖かい夏を持つ地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。1200 m²の土地は、海抜14メートルの高さに位置し、1.8％の傾斜は比較的平坦で、建設を容易にします。この土地は海の景色を望み、松林と植生に囲まれており、穏やかな自然環境を作り出しています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、特に暖かい月には魅力を高めます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、プラッチャ・デ・レスピゴ（192 m）、プラヤ・デル・ボル（567 m）、プラッチャ・デル・キャップ・ネグレ（879 m）を含む、アルテアのいくつかの絵のように美しいビーチの近くにあります。これらのビーチのうち3つ（Cap Blanc, El Bol, La Roda）はブルーフラッグ認証を受けており、水質と施設を保証しています。ゴルフ愛好家は3.3キロメートル先にあるアルテア・ゴルフクラブを楽しむことができ、この地域にはいくつかのスポーツセンターやプールもあります。さらに、近くにはポート・デ・アルテア（2.6 km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この土地は、バレンシア共同体とアリカンテ県の間に戦略的に位置するコスタ・ブランカ沿岸のアルテア市にあります。美しい海岸線と活気ある文化シーンで知られるアルテアは、住民に地中海ライフスタイルのエッセンスを提供します。面積34.4 km²、人口24,592人（2025年推定）のこの地域は、良好なインフラと施設を誇っています。カルペ、アルファス、アルビル、ベニドルムなどの他の人気のある町への近さは、コスタ・ブランカのより広範な地域を探索することを容易にします。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、アルテアのこの1200 m²の土地は、189,000ユーロからという価格で、ユニークな価値提案を提供しています。他のプロジェクトがすでに建設されたアパートやヴィラを提供しているのに対し、アルテアの土地は、購入者に繁栄するコスタ・ブランカ地域でのカスタム開発の機会を提供します。他のオファーと比較して、アルテアの立地は、都市の利便性、海の景色、そして静かな環境のユニークな組み合わせを特徴としています。他のプロジェクトがより低い総コストや異なる種類の不動産を提供しているかもしれませんが、この土地は、スペインの海岸に夢の家を建てたいと願っており、より高度なカスタマイズとコントロールを求めている人々にとって魅力的な選択肢となります。文化的な魅力、自然の美しさ、そして穏やかな気候で知られるアルテアのライフスタイルは、この地域内の他の場所の魅力とは異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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