אחוזה יוקרתית גדולה באלטאה, אליקנטה, הממוקמת בקרבת הים התיכון. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע 1,075 מטר רבוע של שטח מחיה על מגרש של 10,000 מטר רבוע. עם 11 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או כמרכז אירוח יוקרתי. המיקום הקרוב לחוף ולמתקנים העירוניים מספק נגישות נוחה לכל הצרכים היומיומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, האחוזה באלטאה מציעה שילוב ייחודי של גודל, מיקום ויוקרה. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000) מציעים דירות במחירים נגישים יותר, הם אינם יכולים להתחרות בגודל ובפרטיות שמציעה האחוזה באלטאה. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-€227,000) מציעים פתרונות דיור מודרניים אך במיקום פחות מרכזי. בעוד שאלטאה עשויה להיות יקרה יותר מאזורים כמו טורבייחה, היא מציעה איכות חיים גבוהה יותר עם אופי עירוני תוסס אך פחות תיירותי מקומות כמו בנידורם הסמוכה. השקעה באלטאה נחשבת ליציבה יותר בטווח הארוך בשל המיקום היוקרתי והביקוש המתמיד לנכסים באיכות באזור זה של קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת באזור עירוני של אלטאה, במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים. האזור מאופיין במתקנים רבים הזמינים ברגל, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. הגובה הנמוך של 14 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.8% לכיוון החוף יוצרים סביבה נוחה להליכה ופעילות בחוץ.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלה המחפשים חלל רב לאירוח. עם 11 חדרי שינה, האחוזה יכולה להכיל משפחה מורחבת או אורחים רבים. המבנה המרווח והגדר הפרטית של 10,000 מטר רבוע מספקים פרטיות וחלל חיצוני נרחב לפעילויות פנאי ובידור.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה קלאסית ועמידה. האחוזה עברה שיפוץ מלא, מה שמבטיח מתקנים מודרניים תוך שמירה על הקסם האדריכלי המקורי. המבנה הוותיק מעיד על יציבות מבנית שהוכחה עם השנים בתנאי האקלים המקומיים.
הנכס אינו מתאים למחפשי בית קטן או קוטג' פרטי. גודלה הרב של האחוזה דורש תחזוקה קבועה והשקעה משמעותית בניהול. המיקום העירוני עשוי להיות רועש בחלק מהעונות, במיוחד בתקופות תיירות שיא באזור אלטאה.
נכס זה מתאים למשפחות רחבות המחפשות מקום מגורים ראשי או נכס לחופשות עם אפשרות לארח חברים וקרובי משפחה רבים. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים להפעיל עסק של אירוח יוקרתי או בית הארחה קטן, בהתחשב במספר הרב של חדרי השינה והקרבה לאטרקציות תיירותיות. נכס זה יכול לשרת גם אספני אמנות הזקוקים למקום להצגת אוספיהם, או אנשי עסקים בינלאומיים המארחים לקוחות ושותפים בסביבה יוקרתית. המיקום מתאים במיוחד לאלה המעדיפים גישה רגלית לשירותים עירוניים תוך שמירה על פרטיות במתחם סגור.
האחוזה עברה שיפוץ מלא, המשלב אלמנטים אדריכליים מקוריים עם מתקנים מודרניים. החללים הפנימיים מעוצבים בסגנון ים-תיכוני עם קשתות אופייניות ורצפות אריחים איכותיות. חדר האוכל כולל חלון קשתי גדול הפונה למזרקה חיצונית, יוצר חיבור ויזואלי בין פנים לחוץ. חדר השינה הראשי מציע חלונות קשתיים המספקים תאורה טבעית שופעת ונוף פתוח. הבריכה החיצונית מעוצבת עם אריחי פסיפס, והגנים כוללים עצי דקל ומזרקות התורמים לאווירה יוקרתית. המבנה המקורי מ-1970 תוכנן עם חומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי, והשיפוץ המודרני שמר על עמידות זו תוך הוספת יעילות אנרגטית.
המחיר ההתחלתי של האחוזה הוא €1,900,000, המשקף את היוקרה, הגודל והמיקום היוקרתי של הנכס. ביחס לאחוזות דומות באזור אלטאה, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל המגרש (10,000 מטר רבוע) ובקרבה לחוף. עלויות נוספות שיש לקחת בחשבון כוללות מס רכוש מקומי, ביטוח ותחזוקה שוטפת של הגינה והבריכה.
היומיום באחוזה זו מתאפיין בפעילות קהילתית עשירה הזמינה בסביבה הקרובה. בבוקר, ניתן לצאת להליכה לאורך הטיילת של אלטאה הנמצאת במרחק הליכה, או לבקר באחד מ-61 המסעדות המקומיות. המרחצים הקרובים, כמו פלאז'ה דה ל'אספיגו הנמצא במרחק 192 מטר, מאפשרים גישה יומית לים. בצהריים, ניתן להכין ארוחות במטבח הנרחב או לקנות מוצרים טריים מהסופרמרקט הסמוך במרחק 155 מטר. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהשמש המדברית באחד מהמרפסות הרחבות או לשחות בבריכה הפרטית. בערב, הסביבה העירונית מציעה מגוון רחב של בידור, מסעדות וחיי לילה תוססים.
המיקום באלטאה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 61 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 13 בנקים, 24 בתי קפה ומרפאת שיניות אחת. תשתית התחבורה כוללת 4 קווי אוטובוס עם 27 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עבור נסיעות ארוכות יותר, תחנות הרכבת הקרובות נמצאות במרחק 1.5-1.9 ק"מ, ונמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-58 ק"מ. תשתית החינוך כוללת בתי ספר בינלאומיים במרחק 7-9 ק"מ, מה שהופך את המקום למתאים גם למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של האחוזה באלטאה, עם גישה ישירה לחוף הים וקרבה למרכז העיר. ניתן לראות את הפריסה העירונית של אלטאה, עם רשת הרחובות המסורתית והמיקום הייחודי של הנכס בין הים להרים, המספק נופות פנורמיים מרהיבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלטאה ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר מרוחקת כ-47 ק"מ מאליקנטה (עיר בירת המחוז עם כ-339,322 תושבים), כ-68 ק"מ מאלצ'ה (כ-234,765 תושבים) וכ-101 ק"מ מוולנסיה (כ-802,962 תושבים). עם שטח של 34.4 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-24,592 תושבים, אלטאה מציעה סביבה עירונית קומפקטית עם אופי כפרי לחוף. המיקום בין אליקנטה לוולנסיה הופך אותה לנקודת מעבר נוחה לשתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אופי ייחודי ונפרד מהערים התיירותיות הגדולות יותר באזור.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאז'ה דה ל'אספיגו (192 מטר), פלאיה דל בול (567 מטר), ופלאז'ה דל קאפ נגרט (879 מטר). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-58 ק"מ, המציע טיסות ליעדים בינלאומיים רבים. מגרש הגולף אלטאה קלאב דה גולף נמצא במרחק 3.3 ק"מ, בעוד מגרשי גולף נוספים כמו מליה וילאיטאנה וקמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם נמצאים במרחק 10-11 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה, אוז'ה אלטאה, נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, ומספקת קשר לערים הגדולות באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלטאה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים בספרד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 14 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.8% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נוח, במיוחד בחודשי החורף כאשר הטמפרטורות נשארות נעימות בהשוואה לאזורים פנימיים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת אלטאה נמצאים שלושה חופים עם דגל כחול: קאפ בלאנק, אל בול ולה רודה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החוף הקרוב ביותר, פלאז'ה דל קאפ נגרט, נמצא במרחק 800 מטר ומציע חוף שקט עם נוף לים הפתוח. מתקני הספורט בסביבה כוללים את מרכז הספורט פולידפורטיבו אלטאה גרגאנס (0.6 ק"מ), המרכז הספורטיבי חואן מונטיאל (2.5 ק"מ) ומועדון הטניס אלטאה (2.6 ק"מ). חובבי הגולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף אלטאה קלאב דה גולף במרחק 3.3 ק"מ, המציע מסלול מאתגר עם נוף לים התיכון. המרינות הקרובות, כמו פורט ד'אלטאה (2.6 ק"מ), מציעות שירותים ימיים ואפשרויות פנאי ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלטאה ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר מרוחקת כ-47 ק"מ מאליקנטה (עיר בירת המחוז עם כ-339,322 תושבים), כ-68 ק"מ מאלצ'ה (כ-234,765 תושבים) וכ-101 ק"מ מוולנסיה (כ-802,962 תושבים). עם שטח של 34.4 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-24,592 תושבים, אלטאה מציעה סביבה עירונית קומפקטית עם אופי כפרי לחוף. המיקום בין אליקנטה לוולנסיה הופך אותה לנקודת מעבר נוחה לשתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אופי ייחודי ונפרד מהערים התיירותיות הגדולות יותר באזור.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL186783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID