Una residenza di lusso completata nel 1970 situata nel cuore di Altea, Alicante. Questa bungalow offre 11 camere da letto e 9 bagni su una superficie abitativa di 1075 m², con un terreno privato di 10.000 m². La proprietà si trova in una posizione costiera privilegiata, con accesso diretto al Mediterraneo e vista panoramica sul mare. L'edificio è stato completamente ristrutturato mantenendo gli elementi architettonici originali che ne definiscono il carattere distintivo nella Costa Blanca.
All'interno della Costa Blanca, Altea si distingue da altre località costiere per aver mantenuto un carattere più autentico e meno orientato al turismo di massa rispetto a località vicine come Benidorm. A differenza degli appartamenti di nuova costruzione a Torrevieja con prezzi a partire da €160.000, questa proprietà rappresenta una soluzione completamente diversa sia per dimensioni che per tipologia. Mentre la maggior parte delle nuove costruzioni nella regione offre appartamenti con 2-3 camere da letto in complessi con servizi condivisi, questa bungalow offre spazi estremamente generosi e privacy assoluta. Il mercato di Altea è generalmente più stabile rispetto ad altre zone della Costa Blanca, con prezzi che riflettono la qualità della posizione e il prestigio della località. Rispetto ad altre ville di lusso nella regione, questa proprietà offre una combinazione unica di dimensioni del terreno, accesso diretto ai servizi e vicinanza al mare, elementi che insieme determinano un valore di mercato superiore alla media regionale per proprietà simili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in posizione costiera ad Altea, con accesso diretto a diverse spiagge a pochi minuti a piedi. L'ubicazione nella zona urbana offre piena integrazione con i servizi cittadini mentre la dimensione del terreno garantisce privacy e spazio esterno. La topografia pianeggiante facilita l'accesso e la mobilità intorno alla proprietà.
La distribuzione con 11 camere e 9 bagni risponde a esigenze abitative che richiedono ampi spazi per ospiti o personale. La superficie di 1075 m² distribuita su un distintivo piano offre accessibilità e fluidità tra le diverse zone della casa. La struttura permette diversi utilizzi, da residenza principale a struttura ricettiva di lusso.
La costruzione è stata completata nel 1970 con successiva ristrutturazione integrale. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un edificio esistente completamente rinnovato che mantiene i caratteri architettonici dell'epoca con tutte le moderne tecnologie integrate. I lavori di ristrutturazione hanno aggiornato gli impianti senza alterare la configurazione originale.
La proprietà non è una nuova costruzione e pertanto non beneficia delle garanzie previste per gli edifici di recente realizzazione. La ubicazione urbana non offre la stessa privacy di proprietà in zone isolate. La dimensione e la complessità della struttura richiedono costi di manutenzione elevati e personale dedicato per la gestione ordinaria.
Questa proprietà è adatta a famiglie estese che cercano una residenza principale con spazio per più generazioni. È particolarmente indicata per chi desidera gestire attività ricettive di alta gamma, data la possibilità di ospitare fino a 22 persone con la configurazione attuale delle camere. Gli acquirenti internazionali che cercano una seconda residenza di prestigio per soggiorni prolungati troveranno in questa proprietà dimensioni adeguate per accogliere amici e parenti. Investitori nel settore dell'ospitalità esclusiva possono valorizzare la struttura per affitti brevi di lusso, sfruttando la posizione strategica vicina alle principali attrazioni turistiche della Costa Blanca. La proprietà si adatta anche a chi cerca una residenza con spazio per personale di servizio o aree dedicate a attività professionali.
La ristrutturazione ha mantenuto gli elementi architettonici originali come le volte a botte e le aperture ad arco che caratterizzano l'edificio del 1970, integrandoli con finiture contemporanee di alta gamma. I pavimenti presentano materiali pregiati selezionati per resistere all'uso intensivo e al clima mediterraneo. Le finiture dei bagni combinano sanitari moderni con elementi in ceramica artigianale che richiamano la tradizione locale. Il sistema di climatizzazione è integrato negli elementi architettonici per mantenere l'estetica senza compromettere il comfort. Le aree esterne presentano una piscina rivestita in mosaico e aree vivibilmente pavimentate con materiali antiscivolo specifici per le zone costiere. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente sostituiti durante la ristrutturazione con tecnologie a basso consumo che migliorano l'efficienza energetica complessiva dell'edificio.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.900.000, che la posiziona nel segmento di lusso del mercato di Altea. La valutazione tiene conto della superficie complessiva di 1075 m² abitabili, del terreno di 10.000 m² e della posizione costiera. Il mercato locale di Altea mostra una stabilità nei prezzi per le proprietà di queste dimensioni e caratteristiche, con una tendenza di apprezzamento a lungo termine legata alla posizione privilegiata sulla Costa Blanca.
La vita quotidiana in questa proprietà si sviluppa su un distintivo piano, con tutte le aree facilmente accessibili senza scale. Le 11 camere permettono di ospitare famiglie numerose o gruppi di amici, mentre la cucina spaziosa e le zone living adiacenti facilitano la convivialità. Al mattino, la luce del Mediterraneo inonda gli ambienti attraverso le grandi aperture, creando uno spazio adatto per la colazione affacciato sul mare. Nel pomeriggio, le aree esterne con piscina diventano il centro della vita sociale, mentre la sera il tramonto sul Mediterraneo offre uno spettacolo quotidiano dalle terrazze panoramiche. La vicinanza a negozi e ristoranti permette di gestire le necessità quotidiane a piedi, mantenendo comunque la privacy garantita dalla dimensione del terreno.
La proprietà si trova a soli 192 metri dalla Platja de l'Espigó, la spiaggia più vicina, rendendo accessibile il mare a piedi in meno di 5 minuti. I servizi quotidiani come supermercati (155 m) e farmacie (214 m) sono raggiungibili a piedi, mentre il centro di Altea offre una completa gamma di negozi, ristoranti e servizi a breve distanza. La rete di trasporto pubblico include 4 linee di autobus con 27 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Per spostamenti più lunghi, la stazione ferroviaria di Olla Altea dista 1,5 km. L'area è ben servita da strutture sanitarie, con l'ospedale più vicino a 9,9 km. L'infrastruttura stradale collega facilmente Altea con Alicante (47 km) e Valencia (101 km), rendendo la posizione comoda sia per vivere stabilmente che come seconda residenza.
La proprietà si trova nella zona costiera di Altea, in posizione strategica tra il centro storico e le spiagge principali. La mappa evidenzia la vicinanza alle tre spiagge Bandiera Blu e ai servizi urbani, mostrando come la proprietà combinì l'accessibilità al mare con la privacy garantita dalla dimensione del terreno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altea occupa una posizione privilegiata sulla Costa Blanca, a circa 47 km a nord di Alicante e 101 km a sud di Valencia. Con 24.592 abitanti (2025), offre un equilibrio tra servizi urbani e dimensioni umane. La posizione sulla costa mediterranea, protetta dalle montagne dell'entroterra, crea un microclima unico che la distingue da altre località della Costa Blanca. A differenza delle vicine Benidorm e Calpe, Altea ha mantenuto un carattere più autentico e meno turistico di massa, pur offrendo tutti i servizi necessari per la residenza permanente o secondaria. La connessione con la rete stradale principale attraverso l'AP-7 permette di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche e le altre principali città della regione.
La proprietà gode di una posizione strategica rispetto ai principali servizi ricreativi. Le spiagge di Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m) sono accessibili a piedi o in breve tragitto. Per il golf, l'Altea Club de Golf dista solo 3,3 km, mentre altri prestigiosi campi come Meliá Villaitana (10 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas (11 km) sono raggiungibili in 15-20 minuti di auto. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche a circa 58 km, con un tempo di percorrenza di circa 45-50 minuti, mentre Valencia dista circa 105 km. Per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile una stazione a 1,1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.856 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni meteorologiche favorevoli per quasi 300 giorni all'anno. Lo stagno balneabile dura 5 mesi con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, estendendosi da maggio a settembre. La proprietà si trova a 14 metri sopra il livello del mare, con una pendenza verso il mare di solo l'1,8%, che contribuisce a un microclima particolarmente piacevole e ventilato. La posizione costiera mitiga le temperature estive e in inverno protegge dalle correnti fredde provenienti dall'interno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre tre spiagge con Bandiera Blu: Cap Blanc, El Bol e La Roda, che garantiscono alti standard di qualità delle acque e servizi. La spiaggia più vicina, Platja del Cap Negret (879 m), è caratterizzata da acque calme e una spiaggia di sabbia finissima, ideale per famiglie. Per gli appassionati di golf, l'Altea Club de Golf a 3,3 km offre un campo 18 buche con vista mare. Le strutture sportive includono il Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) con piscine e campi da tennis, mentre il Club de Tenis Altea (2,6 km) offre strutture specializzate per questo sport. A 2,6 km si trova il Port d'Altea, che offre servizi nautici e ristoranti sul mare, creando un'offerta ricreativa completa per tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea occupa una posizione privilegiata sulla Costa Blanca, a circa 47 km a nord di Alicante e 101 km a sud di Valencia. Con 24.592 abitanti (2025), offre un equilibrio tra servizi urbani e dimensioni umane. La posizione sulla costa mediterranea, protetta dalle montagne dell'entroterra, crea un microclima unico che la distingue da altre località della Costa Blanca. A differenza delle vicine Benidorm e Calpe, Altea ha mantenuto un carattere più autentico e meno turistico di massa, pur offrendo tutti i servizi necessari per la residenza permanente o secondaria. La connessione con la rete stradale principale attraverso l'AP-7 permette di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche e le altre principali città della regione.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL186783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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