このアルテアのバンガローは、アリカンテ県の不動産市場においてユニークな位置を占めています。比較対象として挙げられたトレビエハの物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHの16万ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERの16.9万ユーロから、OASIS LAGUNA 2の22.7万ユーロから）は、すべて大幅に低価格ですが、これは主に物件タイプ、規模、立地の違いを反映しています。これらのトレビエハの物件はアパートメントであり、このアルテアのバンガローが提供するようなプライベートな土地や広大な居住空間を備えていません。アルテアはコスタ・ブランカの中でもより高級なリゾートエリアとして知られ、特に旧市街の美しさと芸術的な雰囲気で人気があります。一方、トレビエハはより大衆的な観光地で、年間を通じてより活気に満ちた雰囲気を持っています。アルテアは静けさとエレガンスを重視する層に魅力的で、トレビエハはより活発な生活を求める人々に適しています。このバンガローの価格は、その広大な土地規模（10,000㎡）、居室数（11部屋）、そしてアルテアの高級な立地条件を反映しており、地域内の他の物件とは明確に区別されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルテア市内の海岸沿いに直接位置し、地中海へのアクセスが良好です。周辺には61のレストラン、6つの薬局、13の銀行、24のカフェが2km圏内にあり、都市環境にありながら利便性に優れています。標高14メートルに位置し、緩やかな勾配（1.8%）が平坦な地形を形成しています。
大規模な家族やゲストの頻繁な訪問に対応する11寝室を備え、プライバシーと快適性を両立させています。ゲスト用アパートは別途、リビング、キッチン、寝室、バスルームを備え、長期滞在のゲストやスタッフに適しています。10,000㎡の広大な私有地は、ガーデニングやアウトドア活動を楽しむ空間を提供します。
1970年に完成したこの物件は、完全に改装されています。新築物件ではありませんが、全体的な改修により現代的な基準を満たしています。バンガロータイプの構造は一階に主要な生活空間を備え、年齢や身体能力の異なる居住者にとってアクセシビリティを向上させています。
この物件は新築ではなく、1970年代の建築様式を保持しています。空港へのアクセスが限られており（アリカンテ空港まで58km）、自動車なしでの長距離移動が困難です。都市部に位置するため、完全な田園地帯の静けさを体験することはできません。さらに、大規模な土地とメンテナンスが必要なため、維持管理にかかるコストと手間が考慮されるべきです。
このアルテアのバンガローは、大規模な家族や複数世代の居住を考えている人々に適しています。11の寝室とゲスト用アパートを備え、親戚や友人の頻繁な訪問を予定している家族にとって理想的な空間を提供します。また、地中海沿岸で永住を考えている退職者や、季節的に過ごす第二の家を探している富裕層にも適しています。商業的な観点からは、この物件はブティックホテルや高級レンタル施設として活用する可能性もあり、不動産投資を考えている人々にも関心が持たれるでしょう。プライバシーと空間を重視し、地中海のライフスタイルを完全に楽しみたいと考えている人々にとって、この物件はそのニーズを満たす選択肢となります。
このバンガローは完全に改装されており、質の高い仕上げと材質が特徴です。床は高級タイルで舗装され、天井には伝統的なスペイン建築のアーチ型デザインが取り入れられています。屋外エリアにはモザイクタイルで装飾されたプールがあり、手入れの行き届いた庭園とプライベートなテラススペースを備えています。内装は広々としたエントランスホール、広いリビングエリア、そして各寝室に付属する豪華な浴室を特徴としています。キッチンとバスルームは現代的な設備を完備し、快適な日常生活をサポートします。ゲスト用アパートはメインの居住エリアから独立しており、プライバシーを尊重した設計となっています。エネルギー効率に関する特定の情報は提供されていませんが、改装作業により現代的な基準に合わせて改善されていることが推測されます。
この高級バンガローの価格は190万ユーロからです。アルテアの不動産市場において、この物件は11寝室と10,000㎡の広大な土地を備え、特に大規模な家族グループや富裕層のニーズに応える高価格帯に位置します。アリカンテ県の年収中央値が15,750ユーロであることと比較すると、この物件は明らかにハイエンド市場を対象としています。同様の規模と立地条件を持つ物件はアルテア周辺では稀であり、価格の高さはその希少性と広大な私有地、良好なロケーションを反映しています。
このアルテアのバンガローでの生活は、地中海沿岸のリズムに合わせて展開されます。朝は東向きの窓から差し込む太陽の光で目覚め、広いテラスで朝食をとりながらプライベートな庭園の景色を楽しむことができます。日中は、数分歩けば到着する近くのビーチで過ごすか、自家製のプールでリラックスする選択肢があります。夕方には、アルテアの旧市街へ短い散歩に出かけて、伝統的な白い家と芸術家のスタジオを鑑賞し、地元のレストランで食事を楽しむことができます。週末には、3.3km離れたアルテアゴルフクラブでラウンドするか、近くのマリーナでボート活動を楽しむことができます。この物件は、活動と静寂のバランスが取れたライフスタイルを提供し、スペインの太陽の下での生活を完全に体験できる環境です。
このアルテアのバンガローは、日常生活の利便性と地中海の魅力を両立させた環境に位置しています。スーパーマーケットまで155メートル、薬局まで214メートルと、基本的な日用品の買い物には車が不要です。医療施設は9.9km離れており、緊急時には車でのアクセスが必要です。公共機関へのアクセスは良好で、最寄りの鉄道駅は1.5km（Olla Altea駅）と1.9km（Altea駅）に位置し、地域内の移動に便利です。周辺には27の公共交通機関の停留所があり、4路線のバスが利用可能です。教育施設に関しては、7km圏内にコスタ・ブランカ・インターナショナル・カレッジがあり、9.1kmにはロペ・デ・ベガ・インターナショナル・スクールがあります。この地域は年間を通じて32の地元の祝祭日があり、文化的な活動が豊富です。
この地図は、アルテア市内の海岸沿いに位置するバンガローの立地を示しています。物件は地中海に面し、主要なビーチや都市の中心部への近接性を強調しています。周辺には主要な道路網が整備され、地域内の移動を容易にしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のアルテア市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中でも特に人気の高いエリアの一つです。大都市へのアクセスは良好で、アリカンテ市（47km、339,322人）、エルチェ市（68km、234,765人）、バレンシア市（101km、802,962人）への距離が適切に保たれています。これらの都市へのアクセスは、文化活動、商業施設、医療サービスなどの高度なサービスを利用する上で重要です。アルテア自体は24,592人の人口を持ち、小規模な都市の特性を保ちながらも、十分な公共サービスと商業施設を提供しています。
この物件からは3つのBlue Flag認定ビーチ（Cap Blanc、El Bol、La Roda）にアクセスできます。最も近いビーチはPlatja del Cap Negretで、わずか800メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、3.3km離れたアルテアゴルフクラブ、10km離れたメリヤ・ビジャイタナ、11km離れたベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ・ゴルフスクールが利用可能です。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約58km、バレンシア空港まで約105km、マラガ空港まで約447kmです。近くのマリーナとしては、2.6kmのPort d'Altea、4.2kmのPort Esportiu Luis Campomanes、7.3kmのプエルト・ブランコがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9°C、夏は27°C、冬は11°C前後です。年間の日照時間は3,856時間と豊富で、5ヶ月間（5月から9月）は水温が20°C以上に達し、海水浴に適した季節が長く続きます。標高は14メートルと低く、海岸への勾配は1.8%と緩やかで、日常の移動に不便さはありません。この穏やかな気候は年間を通じてアウトドア活動を可能にし、特にテラスやプールエリアでの時間を快適に過ごすことができます。乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、伝統的な四季の移り変わりを楽しみながらも、年間を通じて快適な生活が送れる気候条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルテア海岸には3つのBlue Flag認定ビーチ（Cap Blanc、El Bol、La Roda）があり、水質と施設の高さが認められています。物件から最も近いビーチは800メートルのPlatja del Cap Negretで、1.2kmにはPlatja de l'Espigó、1.4kmにはPlatja de l'Ollaがあります。ゴルフ施設としては、3.3kmにアルテアゴルフクラブ、10kmにメリヤ・ビジャイタナ、11kmにベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ・ゴルフスクールがあります。スポーツ施設としては、0.6kmにポリデポルティボ・アルテア・ガルガネス、2.5kmにコンプレホ・エスポルティウ・ジョアン・モンティエル、2.6kmにアルテア・テニスクラブが位置し、多様なレクリエーション活動を可能にしています。また、1.9kmにはC.P. Les Rotes de San Chochimのスイミングプールも利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のアルテア市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の中でも特に人気の高いエリアの一つです。大都市へのアクセスは良好で、アリカンテ市（47km、339,322人）、エルチェ市（68km、234,765人）、バレンシア市（101km、802,962人）への距離が適切に保たれています。これらの都市へのアクセスは、文化活動、商業施設、医療サービスなどの高度なサービスを利用する上で重要です。アルテア自体は24,592人の人口を持ち、小規模な都市の特性を保ちながらも、十分な公共サービスと商業施設を提供しています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL186783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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