Um exclusivo projeto residencial localizado em Altea, na Costa Blanca. Esta bungalow de luxo concluída em 1970 oferece 1075 m² de área habitável distribuída por 11 quartos e 9 banhos, situada num terreno generoso de 10.000 m². A propriedade está estrategicamente posicionada a poucos metros das praias mais cobiçadas de Altea, proporcionando acesso direto ao Mediterrâneo com vistas panorâmicas. A proximidade com o centro urbano permite desfrutar de todos os serviços essenciais a pé, combinando privacidade excepcional com conveniência urbana.
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, esta propriedade em Altea distingue-se pela sua combinação única de tamanho, localização e características. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160,000 e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja a partir de €169,000, esta bungalow representa um segmento significativamente superior do mercado, não apenas em preço (€1,900,000) mas também em dimensão e exclusividade. O preço por metro quadrado de aproximadamente €1,767 posiciona-a no segmento premium, justificado pela sua localização costeira privilegiada, terreno generoso e número excepcional de divisões. Altea, por sua vez, diferencia-se de Torrevieja por oferecer um ambiente mais residencial e menos turístico massificado, com uma comunidade estável de cerca de 25,000 habitantes que mantém a vitalidade da cidade durante todo o ano. Em comparação com urbanizações mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em El Raso (a partir de €227,000), esta propriedade oferece características arquitetónicas consolidadas e uma localização mais central em relação a serviços e infraestruturas estabelecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em zona costeira privilegiada de Altea, com acesso direto a três praias principais num raio de 879 metros. A propriedade beneficia de uma posição estratégica entre a zona urbana e o mar, com inclinação suave de 1.8% em direção à costa. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona proteção natural sem afetar as vistas marítimas.
A propriedade atende necessidades de residência familiar extensa ou uso multifuncional, com 11 quartos e 9 banhos que permitem acomodar confortavelmente múltiplos residentes. A distribuição espacial de 1075 m² oferece flexibilidade para diferentes configurações habitacionais, desde moradia permanente a segunda residência com espaço para visitas prolongadas. O grande terreno permite personalização externa e privacidade reforçada.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, que representa um projeto consolidado no mercado imobiliário de Altea. A construção já se encontra finalizada e disponível para ocupação imediata, sem prazos de obra ou incertezas associadas a desenvolvimentos em fase de construção. A antiguidade da edificação reflete uma arquitetura consolidada que tem resistido à prova do tempo na região.
O projeto não oferece modernidade construtiva recente, tratando-se de um edifício com mais de 50 anos. A localização distante de grandes centros urbanos como Alicante (47 km) pode limitar o acesso a serviços especializados. O isolamento relativo da propriedade, embora proporcionando privacidade, pode exigir veículo próprio para determinadas deslocações. O tamanho considerável da propriedade implica elevados custos de manutenção.
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias extensas que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com espaço para múltiplas gerações. Também representa uma opção relevante para investidores que visam o segmento de luxo do mercado de aluguel de longo prazo em Altea. Aqueles que valorizam a acessibilidade a pé às praias e serviços urbanos sem sacrificar a privacidade encontram nesta localização um equilíbrio adequado. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência com características de hotelaria, o número significativo de quartos permite acomodar visitas familiares e amigos simultaneamente. A propriedade também responde às necessidades de indivíduos que priorizam a segurança de uma zona urbana consolidada com infraestruturas desenvolvidas, incluindo fácil acesso a cuidados médicos e facilities desportivas a curta distância.
A propriedade apresenta acabamentos característicos do período de construção (1970), refletindo padrões arquitetónicos da época em Altea. As imagens disponíveis mostram elementos distintivos como janelas em arco, pavimentos em azulejo tradicionais e uma fonte decorativa no pátio principal, componentes típicos do design residencial mediterrânico da segunda metade do século XX. O projeto inclui uma piscina exterior com revestimento em mosaico, elemento que representa o investimento em lazer e conforto exterior. A distribuição interior evidencia uma conceção espacial generosa, com salas de jantar amplas e quartos suítes que proporcionam privacidade. A presença de uma torre e palmeiras nos jardins exteriores reforça a identidade arquitetónica característica das residências de prestígio na região. A manutenção destes elementos ao longo de cinco décadas demonstra a qualidade estrutural da construção original.
O valor de referência da propriedade é de €1,900,000, posicionando-se no segmento premium do mercado imobiliário de Altea. Este preço reflete a combinação de fatores como a área habitável generosa (1075 m²), o terreno considerável (10.000 m²), a localização privilegiada junto a múltiplas praias e a exclusividade de uma propriedade com 11 quartos. A comparação com projetos recentes na região mostra uma diferença significativa, uma vez que apartamentos em Torrevieja começam em €160,000, destacando o posicionamento distintivo desta bungalow de luxo no mercado.
A vida nesta propriedade caracteriza-se por uma rotina que integra harmoniosamente o litoral mediterrânico com o conforto residencial. As manhãs podem começar com caminhadas até à Praia de l'Espigó, a apenas 192 metros, onde as águas calmas do Mediterrâneo criam um ambiente sereno. Durante o dia, a proximidade de 61 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km oferece inúmeras opções de socialização e lazer sem necessidade de deslocações longas. As tardes podem ser dedicadas aos jardins privados ou às piscinas públicas disponíveis na área. A noite, a segurança de uma zona urbana consolidada com 24,592 residentes permite desfrutar tranquilamente das vistas iluminadas da costa. A vida quotidiana equilibra-se entre a privacidade da propriedade e a vibrante vida costeira de Altea, acessível a pé.
O entorno imediato da propriedade oferece uma infraestrutura completa que sustenta uma qualidade de vida elevada. A existência de 6 farmácias e 13 bancos num raio de 2 km demonstra a solidez dos serviços básicos disponíveis. Para deslocações diárias, as 4 linhas de transportes públicos com 27 paragens próximas garantem mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A segurança é reforçada pela proximidade de serviços de saúde, incluindo um hospital a 9.9 km e instalações desportivas como o Polideportivo Altea Garganes a apenas 0.6 km. A presença de escolas internacionais como a Costa Blanca International College (7.0 km) e a Lope de Vega International School (9.1 km) amplia as opções educacionais para famílias com crianças. A conectividade é assegurada por estações de comboio em Olla Altea (1.5 km) e Altea (1.9 km), facilitando o acesso a outras cidades da região.
A localização da propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada entre o centro histórico de Altea e a linha costeira. A vizinhança imediada caracteriza-se por uma mistura harmoniosa de residências unifamiliares e espaços verdes, com fácil acesso a pé às praias e serviços urbanos. O mapa revela como a propriedade se beneficia de uma situação côncava natural que oferece proteção e vistas amplas sobre o Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altea posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a 47 km de Alicante e a 68 km de Elche, as principais cidades da província. Esta localização intermédia permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos sem estar diretamente sujeito à sua densidade populacional. A 101 km de Valência, a terceira maior cidade de Espanha, Altea mantém uma relação equilibrada entre acessibilidade e identidade própria. A região caracteriza-se por um turismo residencial consolidado, com 24,592 habitantes que refletem uma comunidade estável ao longo do ano, além de um fluxo sazonal de visitantes que dinamizam a economia local sem sobrepor a vida autêntica da cidade.
A localização estratégica da propriedade permite acesso conveniente a diversas facilidades essenciais. As praias de bandeira azul mais próximas incluem Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m), proporcionando múltiplas opções de lazer costeiro a pé. Para golfe, o Altea Club de Golf situa-se a 3.3 km, enquanto outras opções como Meliá Villaitana (10 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm (11 km) estão a curta distância de carro. O acesso aéreo é facilitado pela proximidade do Aeroporto de Alicante-Elche (58 km em linha reta) e do Aeroporto de Valência (105 km). O Porto d'Altea, a 2.6 km, oferece instalações náuticas para atividades marítimas, enquanto o supermercado mais próximo a apenas 155 metros garante conveniência para compras do dia a dia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.856 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas de Espanha. A altitude de apenas 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.8% em direção à costa criam condições microclimáticas favoráveis. A temperatura da água do Mediterrâneo atinge ou excede os 20°C durante 5 meses por ano, permitindo uma prolongada temporada de banhos entre maio e outubro. Estas condições naturais suportam um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com jardins e espaços exteriores utilizáveis durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a três praias de bandeira azul (Cap Blanc, El Bol e La Roda) garante acesso a zonas balneares com padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Praia de l'Espigó, a apenas 192 metros, representa a opção mais próxima para banhos diários, enquanto as praias mais extensas como Platja de l'Olla (1.4 km) oferecem alternativas para diferentes preferências. Para entusiastas de golfe, o Altea Club de Golf (3.3 km) proporciona uma opção local conveniente, complementada por outros campos de prestígio na região. As instalações desportivas próximas incluem o Polideportivo Altea Garganes (0.6 km), Complex Esportiu Joan Montiel (2.5 km) e Club de Tenis Altea (2.6 km), oferecendo diversas opções para atividade física regular. A existência de marinas como Port d'Altea (2.6 km) e Porto Esportiu Luis Campomanes (4.2 km) amplia as possibilidades de atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a 47 km de Alicante e a 68 km de Elche, as principais cidades da província. Esta localização intermédia permite beneficiar dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos sem estar diretamente sujeito à sua densidade populacional. A 101 km de Valência, a terceira maior cidade de Espanha, Altea mantém uma relação equilibrada entre acessibilidade e identidade própria. A região caracteriza-se por um turismo residencial consolidado, com 24,592 habitantes que refletem uma comunidade estável ao longo do ano, além de um fluxo sazonal de visitantes que dinamizam a economia local sem sobrepor a vida autêntica da cidade.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL186783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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