Diese gepflegte freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der ruhigen Urbanisation Santa Clara. Sie bietet eine harmonische Verbindung von Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Villa liegt nur 5 Minuten von Altea la Vieja und 10 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt. Sie ist auf einem 964 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 200 m². Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in direkter Küstennähe, inmitten einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Strände Platja de l'Espigó und Playa del Bol sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf einfach deckt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut ausgestattete Immobilie mit moderner Technik legen. Die Villa bietet durchdachte Wohnlösungen mit separater Küche, Wohn-Essbereich und flexiblen Schlafräumen, darunter eine Master-Suite. Ein Arbeitszimmer für Homeoffice und Außenbereiche wie Terrasse und Pool sind weitere Merkmale.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Sie wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort konzipiert, inklusive 14 Solarmodulen, Fußbodenheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.
Das Projekt bietet keine eigenen gastronomischen Einrichtungen oder Einkaufszentren innerhalb der Anlage. Der Flughafen Alicante-Elche ist zwar erreichbar, liegt jedoch in einer gewissen Entfernung. Der Fokus liegt auf privatem Wohnraum und nicht auf Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit einem hohen Komfortniveau suchen. Sie ist geeignet für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Bildungseinrichtungen legen, wie die internationalen Schulen in der Nähe zeigen. Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golf oder Wassersport schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Personen, die ein Zuhause mit der Möglichkeit für Homeoffice suchen, profitieren vom dedizierten Arbeitszimmer und der guten Internetverbindung. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist die Immobilie aufgrund der attraktiven Lage und Ausstattung gut geeignet.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die separate Küche ist voll ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Meer- und Bergblick. Ein Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage (warm/kalt) und 14 Solarmodule zur Energieversorgung. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Doppelverglasung und Einbauschränke.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €530.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 200 m², ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von 964 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie wider. Aktuell ist das Objekt verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Es gibt keine weiteren Varianten oder Preisabstufungen für dieses spezifische Angebot.
Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Diese Villa positioniert sich im Vorteil durch ihre Nähe zu verschiedenen Stränden und gleichzeitig zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Marinas und Sportzentren, wie dem Polideportivo Altea Garganes, bereichert das Freizeitangebot. Die moderate Bevölkerungsdichte von Altea (ca. 24.592 Einwohner im Jahr 2025) und die angenehme Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem lebenswerten Umfeld bei. Das Klima, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien, einschließlich eines fünfmonatigen Schwimmseasons.
Das Leben in Altea, an der Costa Blanca, kombiniert mediterranes Flair mit urbaner Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (155 m) und einer Apotheke (214 m) in unmittelbarer Nähe. Mehrere Strände, darunter Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m), sind fußläufig erreichbar. Die Distanz zu größeren Städten wie Benidorm ist moderat. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 27 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen wie dem Altea Club de Golf (3.3 km) bis hin zu Wassersport in den nahegelegenen Marinas.
Die Villa befindet sich in Altea, einem Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die direkte Nähe zu Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Lage in einer urbanen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, wird auf der Karte ersichtlich.
Altea liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Metropolen wie Alicante oder Valencia bietet Altea eine ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Anbindung. Die Nähe zu Benidorm (ca. 11 km zu den Golfplätzen) und die Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Valencia machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Der nächste Strand, Platja de l'Espigó, ist nur 192 Meter entfernt. Supermärkte (155 m) und Apotheken (214 m) sind fußläufig erreichbar. Der Altea Club de Golf ist 3,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist circa 58 km entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) bei etwa 105 km liegt. Es gibt 4 Linien für den öffentlichen Nahverkehr mit 27 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gegeben, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 1,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und milden Wintern (11-27°C). Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmsegel dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung (1,8%) zum Strand auf, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Küstenlage und die Nähe zu den Bergen bieten zudem abwechslungsreiche Naturlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Altea ist bekannt für ihre Strände, darunter die Blue Flag-prämierten Strände Cap Blanc, El Bol und La Roda. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, wie der Altea Club de Golf (3,3 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Port d'Altea (2,6 km) Möglichkeiten. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Polideportivo Altea Garganes (0,6 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Metropolen wie Alicante oder Valencia bietet Altea eine ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Anbindung. Die Nähe zu Benidorm (ca. 11 km zu den Golfplätzen) und die Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Valencia machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL787622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa in Altea durch ihre spezifische Kombination aus Lage und Ausstattung. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab €475.000 eine Option im Apartment-Segment darstellt, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, ist preislich attraktiver, liegt jedoch weiter landeinwärts und bietet möglicherweise nicht die gleiche Nähe zum Meer. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, ist eine weitere kostengünstigere Alternative, oft in Form von Reihenhäusern oder kleineren Villen. Die hier beschriebene Immobilie in Altea zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was den Unterschied macht, insbesondere für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Die Energieeffizienz durch Solaranlagen und die umfassende Klimatisierung sind weitere Punkte, die sie von einfacheren oder älteren Angeboten abheben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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