تقع هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا بسعر 895,000 يورو. يقع المشروع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والبحر ونمط حياة مريح. تجمع الفيلا بين التصميم الحديث والوظائف العملية، وتهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة مع الاستمتاع بالسحر الساحلي الفريد لمنطقة ألتيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الساحل، في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية، ولكن المطار يقع على مسافة بعيدة نسبيًا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل البري أو الإقامة الدائمة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وجودة حياة عالية. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة وحديقة خاصة، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للراحة والخصوصية والترفيه. كما تضيف منطقة السبا والشرفات عناصر استرخاء.
هذا المشروع ليس بناءً جديدًا، ولكنه تم تصميم وتجديد مساحاته الداخلية بعناية، بما في ذلك منطقة سبا ومسبح مدفأ وشرفات متعددة، مما يعكس السعي لتحقيق الراحة ومعايير المعيشة الحديثة. الفيلا جاهزة للسكن، ولا تتطلب فترة انتظار للبناء.
يقع العقار على مسافة معينة من المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي-إلچه)، حوالي 58 كم. قد يكون هذا عاملاً مهمًا للمشترين الذين يعتمدون على السفر الجوي بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرافق الحضرية قريبة، فإن الوصول إلى بعض مناطق الجذب الترفيهية مثل ملاعب الجولف يتطلب القيادة لمسافة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي عالي الجودة. إذا كنت تخطط لامتلاك منزل لقضاء العطلات مشمس في إسبانيا، أو الانتقال إلى مكان يتمتع بإيقاع حياة أبطأ وبيئة جميلة، فإن هذه الفيلا ستكون خيارًا جيدًا. توفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك الطابق السفلي المزود بمنطقة سبا، وشرفة مع مسبح مدفأ، وشرفة مطلة على البحر، وهي مثالية للتجمعات العائلية أو استضافة الأصدقاء أو الاستمتاع بالوقت الهادئ. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في التقاعد أو العمل عن بعد، فإن مرافق المدينة المريحة، والمناخ الجيد، والأنشطة الترفيهية الغنية (مثل الجولف، والأنشطة الشاطئية) جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب العقار من البحر وتنوع المرافق الرياضية المحيطة به يجعله مناسبًا لعشاق نمط الحياة النشط. كما يوفر التصميم متعدد الطوابق ومنطقة السبا المنفصلة مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
تتميز الفيلا بجودتها العالية وتشطيباتها الدقيقة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، وهو مجهز بنظام إمدادات مياه مركزي وأنظمة تدفئة وتكييف لضمان الراحة طوال العام. تحتوي غرفة المعيشة الفسيحة على منطقة لتناول الطعام ويمكن الوصول منها إلى شرفة زجاجية كبيرة توفر مناظر خلابة للبحر والجبال. المطبخ المجهز بالكامل مزود بجميع الأجهزة اللازمة، بما في ذلك غسالة الأطباق وثلاجة مزدوجة الأبواب كبيرة. غرف النوم واسعة ومشرقة، مع إمكانية الوصول إلى الشرفات من غرفة النوم الرئيسية والمكتب. الحمامات مجهزة بدش وحوض جاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر منطقة السبا في الطابق السفلي مسبحًا وجاكوزي وبارًا وساونا ومنطقة استرخاء، مما يوفر مساحة حصرية للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على مرآب منفصل وغرفة تخزين وغرفة خدمات، مما يلبي جميع احتياجات العائلة الحديثة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 895,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ألتيا، ومساحة المعيشة الواسعة (450 مترًا مربعًا)، والمساحة الكبيرة للأرض (1100 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى المرافق الفاخرة التي تشمل منطقة سبا ومسبحًا مدفأً وشرفات متعددة. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم وأربع حمامات، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف. العقار متاح حاليًا للشراء، ولكن التفاصيل المحددة للحجز يجب تأكيدها. ضمن نطاق أسعار منطقة ألتيا، خاصة للفيلات المنفصلة القريبة من الساحل والمجهزة بالكامل، يعتبر هذا السعر في الشريحة العليا. قيمته تنبع من اكتمال مرافقه وموقعه المتميز.
ألتيا (Altea) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مجتمع فالنسيا، إسبانيا، تقع على جزء من ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بخطوطها الساحلية الخلابة ومناخها المعتدل وحياتها الثقافية الغنية. المنطقة التي يقع فيها المشروع هي بيئة حضرية، مما يعني أنك ستتمتع بمرافق معيشية مريحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، ويمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 24,592 نسمة (توقع لعام 2025)، مما يحافظ على حيوية حضرية معتدلة مع الحفاظ على هدوء البلدة الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، ذات جودة مياه ممتازة، وهي مناسبة لمختلف الأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها ملاعب جولف ومراكز رياضية وموانئ، مما يلبي احتياجات عشاق الاهتمامات المختلفة. يتميز هذا الموقع بقابليته للسكن المريح، وسهولة الوصول إلى المرافق، والمناظر الطبيعية الساحرة، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
يقع المشروع في منطقة حضرية في ألتيا (Altea)، مواجهة مباشرة للساحل، مما يوفر سهولة معيشة استثنائية. تقع العديد من المطاعم والصيدليات (214 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (155 مترًا) والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 27 محطة مواصلات عامة تغطي 4 خطوط حافلات، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من القرب من المرافق الحضرية، لا يزال المشروع يوفر درجة معينة من الخصوصية. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الجميلة، وتقع العديد من الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط، مثل بلاتجا دي ل'إسبيجو (192 مترًا) وبلايا ديل بول (567 مترًا). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم، كما توجد ملاعب جولف أخرى مثل ميليا فيلايتانا على بعد 10 كم. يقع أقرب مركز طبي رئيسي على بعد حوالي 9.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية الطارئة. بشكل عام، إيقاع الحياة هنا معتدل، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة لساحل البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة موقع ألتيا (Altea)، مع إبراز قرب المشروع من الساحل والشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تعرض الخريطة توزيع المرافق الترفيهية والترفيهية القريبة مثل ملاعب الجولف والموانئ ونقاط المشاهدة، مما يعرض بشكل حدسي سهولة العيش وتنوع خيارات الترفيه في المنطقة.
تقع ألتيا (Altea) على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي جوهرة في المنطقة. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، بين المدينتين الرئيسيتين فالنسيا (Valencia) وأليكانتي (Alicante). يقع المشروع في الجزء المركزي من ألتيا، بالقرب من الواجهة البحرية، مع مرافق حياتية كاملة، مع الحفاظ على سحر بلدة البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينيدورم (Benidorm) (المعروفة بناطحات السحاب والأنشطة الترفيهية) وكالبي (Calpe) (المعروفة بصخرتها الشهيرة Peñón de Ifach)، غالبًا ما تعتبر ألتيا أكثر فنية وهدوءًا، مع تاريخ غني وجو ثقافي فريد. تقع هذه المنطقة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وتتمتع بمناخ معتدل ومشمس، وهي واحدة من أكثر الوجهات السياحية والإقامة شعبية في أوروبا.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع شاطئ بلاتجا دي ل'إسبيجو على بعد 192 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل بول (567 مترًا) وبلاتجا ديل كاب نيغريت (879 مترًا) أيضًا في نطاق المشي. يقع سوبر ماركت (155 مترًا) وصيدلية (214 مترًا) في مكان قريب، مما يجعل عمليات الشراء اليومية سهلة للغاية. يمكن لعشاق الجولف اختيار نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم، أو التوجه إلى ميليا فيلايتانا على بعد 10 كم. تقع أقرب مدرسة دولية، كلية كوستا بلانكا الدولية، على بعد حوالي 7 كم. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام متطور يضم 27 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات. تقع أقرب محطات القطار، أولا ألتيا (1.5 كم) وألتيا (1.9 كم). على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 58 كم (حوالي 50 دقيقة بالسيارة)، إلا أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 105 كم. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، تقع محطة شحن على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا (Altea) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وصيف حار وشتاء معتدل. يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة، وهي وفيرة ومشمسة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار، تتركز بشكل أساسي في فصلي الخريف والشتاء. يبلغ ارتفاع الفيلا 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية، والقرب من الساحل يضمن نسيم البحر السهل والمناظر المفتوحة. يكون انحدار المنطقة لطيفًا جدًا (1.8%)، خاصة على طول الطريق المؤدي إلى الشاطئ، مما يعزز إمكانية الوصول والراحة بشكل كبير. على الرغم من موقعها الساحلي، توجد مناظر جبلية خلابة بالقرب من ألتيا (مثل Mirador del Forat de Bèrnia)، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة المناظر الطبيعية. المنطقة المحيطة بها خضراء جيدًا، مما يخلق بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Cap Blanc و El Bol و La Roda. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 0.8 كم فقط (البيانات من قسم "المعالم السياحية" تختلف قليلاً عن 192 مترًا في "تحليل الموقع"، لكن كلاهما يشير إلى قرب شديد). تقع Platja de l'Espigó (1.2 كم) و Platja de l'Olla (1.4 كم) أيضًا في مكان قريب. توفر هذه الشواطئ أماكن مثالية للرياضات المائية وحمامات الشمس والمشي على طول الساحل. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية والترفيهية. يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 2.4 كم فقط (البيانات من قسم "المعالم السياحية" تختلف قليلاً)، وهو مناسب لعشاق الجولف. يقع المركز الرياضي Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.6 كم فقط ويوفر مرافق رياضية مختلفة. توفر الموانئ مثل Port d'Altea (2.6 كم) و Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 كم) خيارات لمحبي الإبحار. بالنسبة للعائلات، يعد مسبح C.P. Les Rotes de San Chochim (1.9 كم) خيارًا جيدًا أيضًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا (Altea) على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي جوهرة في المنطقة. تقع المدينة في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، بين المدينتين الرئيسيتين فالنسيا (Valencia) وأليكانتي (Alicante). يقع المشروع في الجزء المركزي من ألتيا، بالقرب من الواجهة البحرية، مع مرافق حياتية كاملة، مع الحفاظ على سحر بلدة البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينيدورم (Benidorm) (المعروفة بناطحات السحاب والأنشطة الترفيهية) وكالبي (Calpe) (المعروفة بصخرتها الشهيرة Peñón de Ifach)، غالبًا ما تعتبر ألتيا أكثر فنية وهدوءًا، مع تاريخ غني وجو ثقافي فريد. تقع هذه المنطقة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وتتمتع بمناخ معتدل ومشمس، وهي واحدة من أكثر الوجهات السياحية والإقامة شعبية في أوروبا.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL833942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف أسعار وتوفر الفلل المنفصلة في ألتيا (Altea) والمناطق المحيطة بها بشكل كبير. يقع هذا المشروع بسعر 895,000 يورو في قطاع السوق الفاخر في المنطقة. مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تتمتع هذه الفيلا بمزايا كبيرة من حيث المساحة والمرافق (مثل سبا خاص ومسبح مدفأ) والموقع (مباشرة على الساحل). Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) يقدم بشكل أساسي منازل تاون هاوس أو شققًا، والتي عادة ما تكون أقل من هذه الفيلا المنفصلة من حيث المساحة والخصوصية. تشتهر منطقة ألتيا بأجوائها الفنية الفريدة ومناظرها الساحلية، وبالمقارنة مع المناطق الداخلية أو تلك التي تركز على التنمية السياحية، فإن قيمة العقارات فيها عادة ما تكون أعلى، خاصة في المشاريع القريبة من الشواطئ ذات المرافق الجيدة. يتناسب سعر الفيلا مع المرافق الفاخرة والمساحة الواسعة وندرة هذه العروض في بلدة ألتيا الساحلية الشهيرة. على الرغم من السعر المرتفع، فإن جودة الحياة والقيمة المحتملة على المدى الطويل تجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر على كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
