立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテアの海岸線に直接面したこの立地は、地中海への容易なアクセスを提供します。都市部が近接しており、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。この環境は、都市の利便性と海の近さを両立させたいと考える居住者にとって、魅力的な要素となります。
4つのベッドルームと4つのバスルームを持つこの広々としたヴィラは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。複数のテラス、庭園、そしてレクリエーションエリアは、多様なライフスタイルに対応し、リラクゼーションとエンターテイメントの両方のニーズを満たします。この物件は、快適さと機能性を重視する居住者に向いています。
このヴィラは、建築プロセスが完了し、即入居可能な状態です。最新の建築基準と設計思想に基づいて建設されており、品質と耐久性が確保されています。購入者は、完成した物件を直接確認し、その設備と仕上がりを評価することが可能です。
この物件は、海への直接的なアクセスやプライベートビーチは提供していません。また、都市部から離れた静寂な環境を求める層や、広範囲にわたる公共交通機関への容易なアクセスを最優先する層には、その利便性が限定的である可能性があります。高台に位置するため、一部のエリアへの移動には坂道を利用する必要があります。
このヴィラは、アルテアの魅力的な沿岸地域で、広々とした住空間と充実した設備をお求めの方に適しています。4つのベッドルームは、大家族での利用はもちろん、ホームオフィスやゲストルームとしての活用も可能です。内装には、スパエリア、ジャグジー、サウナといったリラクゼーション施設が含まれており、日々の生活に贅沢な安らぎをもたらします。また、3つの大きなテラスは、海と山々の息をのむような眺望を楽しみながら、屋外での時間を満喫するのに最適です。近隣には、レストラン、カフェ、薬局などの生活施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い環境です。さらに、アルテア・ゴルフクラブまでわずか3.3kmという立地は、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な要素となるでしょう。
このヴィラは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。広々としたリビングルームは、ダイニングエリアと一体化しており、大きなガラス張りのテラスへと続いています。キッチンには、最新の電化製品が完備されており、食器洗い機や大型冷蔵庫が備え付けられています。バスルームには、シャワーとジャグジーが設置され、リラクゼーションを追求した設計です。冷暖房システムはセントラル管理されており、快適な室内環境を一年中維持します。一部のテラスやオフィスからは、山々とアルテアの街並みを望むことができます。この物件は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた、質の高い住まいを求める人々に適しています。
この独立型ヴィラは、895,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた、450平方メートルの広々とした居住空間が特徴です。1100平方メートルの敷地には、プライベートプールや複数のテラスが設けられています。この価格帯は、アルテアの広大な敷地と充実した設備を持つ高級物件としては、市場の標準的な範囲内に位置しています。即入居可能な状態であり、購入者は速やかにこの物件での生活を開始できます。
アルテアの海岸沿いに位置するこのヴィラは、都市の利便性と自然の静けさが見事に調和した住環境を提供します。日々の生活は、近隣のレストランやカフェでのひととき、あるいは海岸沿いの散策といった、ゆったりとしたリズムで進むでしょう。155メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物も容易です。9.9キロメートル先には病院があり、安心した生活を送ることができます。0.8キロメートル先にはプラッチャ・デル・カプ・ネグレトがあり、気軽にビーチへ出かけることができます。この立地は、都市生活の快適さと、海辺の穏やかなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となります。
アルテアは、コスタ・ブランカ沿岸に位置する活気ある都市であり、地中海らしいライフスタイルを体験できる場所です。このヴィラは、都市部からわずか数キロメートルの距離にありながら、静かで落ち着いた環境を提供します。周辺には61軒のレストラン、6軒の薬局、13軒の銀行、24軒のカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。また、0.6km先にはポリデポルティボ・アルテア・ガルガネスというスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。総面積34.4平方キロメートルのアルテア市には、24,592人（2025年予定）の住民が暮らしており、地域社会の活気を感じられます。
この地図は、アルテアの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、病院、空港といった主要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と地域における位置づけを理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境のバランスを把握するための情報を提供します。
アルテアは、スペイン東部、バレンシア州のコスタ・ブランカ沿岸に位置しています。この地域は、その美しい海岸線と温暖な気候で知られ、国内外から多くの観光客や居住者を引きつけています。アルテアは、活気あるベニドルムや、歴史的な雰囲気を持つ他の沿岸都市との間に位置し、それぞれの都市の魅力へのアクセスも良好です。この戦略的な立地により、居住者は、多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会を享受することができます。
このヴィラは、アルテアの海岸線に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。プラッチャ・デル・カプ・ネグレトビーチまでわずか0.8km、プラッチャ・デル・エスピゴビーチまでも1.2kmと、海へのアクセスは非常に容易です。スーパーマーケットは155m、薬局は214mの距離にあり、日常の買い物や急な用事にも困りません。アルテア・ゴルフクラブへは3.3km、メリア・ビライタナ・ゴルフクラブへは10kmと、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約58km（直線距離）ですが、これは車での移動時間とは異なります。最寄りの鉄道駅であるオジャ・アルテア駅までは1.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も比較的穏やかです。年間3,856時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸ならではの魅力です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツを存分に楽しめます。標高は海抜14mと低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は1.8%とほぼ平坦で、歩行や自転車でのアクセスも容易です。この気候と自然環境は、年間を通して快適な生活を約束します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルテア周辺には、美しいビーチが点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。プラッチャ・デル・カプ・ネグレト（0.8km）、プラッチャ・デル・エスピゴ（1.2km）、プラッチャ・デル・オージャ（1.4km）などが近く、手軽に海辺へアクセスできます。また、カプ・ブラン、エル・ボル、ラ・ロダの3つのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さを保証しています。ゴルフに関しては、アルテア・ゴルフクラブ（2.4km）が近接しており、さらにメリア・ビライタナ（11.2km）やレハス・ベニドーム（11.9km）といった他のコースへのアクセスも良好です。スポーツ施設も充実しており、ポルデポルティボ・アルテア・ガルガネス（0.6km）をはじめ、テニスクラブ（2.6km）なども利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアは、スペイン東部、バレンシア州のコスタ・ブランカ沿岸に位置しています。この地域は、その美しい海岸線と温暖な気候で知られ、国内外から多くの観光客や居住者を引きつけています。アルテアは、活気あるベニドルムや、歴史的な雰囲気を持つ他の沿岸都市との間に位置し、それぞれの都市の魅力へのアクセスも良好です。この戦略的な立地により、居住者は、多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会を享受することができます。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL833942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ沿岸の他の物件と比較すると、このアルテアのヴィラは、その広大な敷地面積（1100㎡）と充実した設備、特にプライベートスパエリアが際立っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に敷地面積やプライベートなリラクゼーション施設においては、このアルテアの物件ほどの規模や豪華さはありません。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）も、価格帯は低いものの、一般的にはアパートメントやタウンハウスが中心となり、独立型ヴィラとしての広さやプライバシーは限定的です。アルテアのこの物件（895,000ユーロ）は、その価格に見合った広さ、高級感、そしてアルテアというロケーションの魅力を提供しており、より広々とした、プライベートな空間と充実した施設を求める層にとっては、相対的に価値のある選択肢と言えます。周辺の都市やビーチへのアクセスも良好であり、単なる別荘ではなく、永住の地としても検討できるポテンシャルを持っています。
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