تقدم هذه الفيلا المستقلة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 404 م² على قطعة أرض بمساحة 952 م²، وتقع مباشرة على الساحل في ألتيا. تضم خمس غرف نوم وخمسة حمّامات، ومسبحًا بحافة لا نهائية، وموقف سيارات خاص. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية للتملك. يضعها موقعها في منطقة حضرية مطوّرة على مقربة من مرافق عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما يجمع بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا مباشرة على ساحل ألتيا، وهي مدمجة في بيئة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. تتميز المنطقة المجاورة بشواطئ متعددة على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة الساحلي. والقرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات هو جانب أساسي في هذا الموقع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة مع خمس غرف نوم وخمسة حمّامات. إن وجود مسبح بحافة لا نهائية وموقف سيارات خاص يلبي احتياجات الراحة والسهولة. أما تصميم الفيلا ومرافقها، بما في ذلك صالة رياضية خاصة ومصعد، فيدعم نمط حياة يركز على الاسترخاء والعيش العصري.
هذا عقار قائم اكتمل بناؤه عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن تاريخ اكتمال بنائه في عام 1970 يشير إلى عقار ذي تاريخ، وهو متاح الآن للسكن الفوري. والتركيز ينصب على حالته الحالية وجهوزه لاستقبال مالكه الجديد.
لا يتميز هذا العقار بعناصر إنشاء جديدة، كونه مسكنًا مكتملًا منذ عام 1970. المعلومات المتعلقة بتصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو شهادات الاستدامة الحديثة غير مفصلة هنا. وينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أنه رغم قرب المرافق، فإن بُعد العقار عن المطارات الرئيسية قد يتطلب مراعاة ذلك في حالات السفر المتكرر.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن قائم وواسع في موقع ساحلي متميز. وهو يتوافق تمامًا مع احتياجات العائلات التي تتطلب مساحة واسعة، بخمس غرف نوم وخمسة حمّامات. ويشير وجود مسبح بحافة لا نهائية وموقف سيارات خاص ومصعد إلى تفضيل للراحة وسهولة الوصول. وسيجد الأفراد الباحثون عن تغيير في نمط الحياة يتضمن وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على قدر من الخصوصية توفره قطعة أرض خاصة، أن هذه الفيلا جذابة. كما يجعلها موقعها في ألتيا خيارًا محتملًا لمن يهتم بقاعدة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع، مع الاستفادة من القرب من ملاعب الجولف وبيئة حضرية جيدة الاتصال.
هذه الفيلا، التي شُيدت عام 1970، قد جرى الحفاظ عليها وفق معايير عالية، بما يعكس وضعها كعقار جاهز للسكن. تمتد مساحة المعيشة على 404 م²، مما يدل على مساحات داخلية واسعة. لا تتوفر في البيانات تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات من البناء الأصلي أو أي تجديدات لاحقة. ومع ذلك، فإن تضمين مرافق مثل مسبح بحافة لا نهائية وصالة رياضية خاصة يشير إلى تركيز على الجودة والمرافق المرغوبة. والعقار مجهز بموقف سيارات خاص ومصعد، مما يعزز عمليته وسهولة الوصول إليه. وعادةً ما تكون التفاصيل الإضافية بشأن جودة البناء المحددة أو العزل أو مواد التشطيب متاحة من خلال معاينة العقار مباشرة أو تقارير عقارية مفصلة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €2,495,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا السعر القيمة السوقية الحالية لهذا العقار تحديدًا، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري دون تأخيرات بناء إضافية. وتسهم المساحة الكبيرة، والموقع الساحلي المتميز، والمرافق مثل المسبح ذي الحافة اللانهائية والصالة الرياضية الخاصة في تحديد قيمته. وينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن هذا عرض لوحدة واحدة، والتوافر يعتمد على وضعه الحالي كمسكن قائم.
يقدم ألتيا مزيجًا من السحر الساحلي والراحة الحضرية. ويضع موقع هذه الفيلا إياها في قلب هذا التفاعل، حيث تقع مباشرة على الساحل داخل منطقة مبنية يمكن فيها الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تخيلوا نزهات صباحية إلى سوبرماركت قريب يبعد 155 مترًا فقط، أو مشيًا قصيرًا إلى أحد الشواطئ الثلاثة الحائزة على العلم الأزرق ضمن مسافة 1 كيلومتر. تنتشر في المنطقة مطاعم ومقاهٍ عديدة توفر خيارات وافرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. ورغم موقعها الحضري، يستفيد العقار من إحساس بالانفتاح توحي به مساحة أرضه ووصوله المباشر إلى البحر. ويتميز المحيط بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد عادة خمسة أشهر، مما يشجع على نمط حياة موجّه نحو الخارج.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ساحلية في ألتيا، وتوفر نمط حياة تكون فيه وسائل الراحة اليومية في متناول اليد بسهولة. فمع سوبرماركت يبعد 155 مترًا فقط وصيدليات على بعد 214 مترًا، يسهل الوصول إلى التسوق الأساسي. وتزخر المنطقة المجاورة بخيارات تناول الطعام، بما في ذلك 68 مطعمًا و25 مقهى ضمن 2 كم، مما يتيح حياة اجتماعية نابضة. ويوفر موقعها مباشرة على الساحل وصولاً دائمًا إلى البيئة المتوسطية. ورغم وجودها في بيئة حضرية، فإن وجود شواطئ متعددة، بما فيها Platja de l'Espigó (192 م) وPlaya del Bol (567 م)، يوفر مساحات ترفيهية متاحة بسهولة. كما يعزز الانحدار المسطح نحو أقرب شاطئ (0.9%) سهولة الوصول للمقيمين.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا في ألتيا، وهي مدينة ساحلية على كوستا بلانكا. وتُبرز قرب العقار المباشر من البحر ومن عدة شواطئ، مؤكدةً موقعها المتميز على الواجهة البحرية مباشرة. كما تُشار نقاط الاهتمام المحيطة، مثل السوبرماركت والصيدلية وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمرافق المحلية وخيارات الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
ألتيا بلدية بارزة على ساحل كوستا بلانكا الإسباني، داخل منطقة بلنسية. ويضع الموقع الساحلي لهذه الفيلا إياها في منطقة تشتهر بنمط الحياة المتوسطي والساحل الشاسع. وتقع بين مدن أكبر مثل أليكانتي (47 كم) وفالنسيا (101 كم)، مما يوفر توازنًا بين تجربة مدينة ساحلية نابضة والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. وكوستا بلانكا نفسها وجهة شهيرة لدى المشترين الدوليين، وتشتهر بمناخها وشواطئها وبنيتها التحتية.
توفر هذه الفيلا وصولاً ممتازًا إلى المرافق المحلية. فشواطئ مثل Platja de l'Espigó تبعد 192 مترًا فقط، مع عدة شواطئ أخرى ضمن 1 كم. ويقع سوبرماركت بشكل عملي على بعد 155 مترًا من العقار، كما لا تبعد الصيدلية سوى 214 مترًا. ولعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم. وفي حين أن ألتيا نفسها بها محطات قطار (1.7 كم)، فإن أقرب المطارات الدولية، Alicante-Elche (ALC) وValencia (VLC)، يبعدان حوالي 58 كم و105 كم على التوالي بخط مستقيم. وتتتوفر وسائل النقل العام مع 30 محطة عبر 5 خطوط، بما يدعم التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ألتيا بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة يمتد عادة خمسة أشهر، مما يدل على دفء درجات حرارة البحر. وتقع الفيلا على ارتفاع يبلغ 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضعها مباشرة على الساحل. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 0.9% فقط، مما يصف تضاريس مسطحة إلى حد كبير في المنطقة المجاورة. وهذا الموقع الساحلي يعني أن المقيمين منغمسون في البيئة البحرية، حيث تشكل نسيمات البحر وصوت الأمواج عناصر مميزة للأجواء المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول فوري إلى الساحل، مع عدة شواطئ قريبة. فشاطئ Platja de l'Espigó يبعد 192 مترًا، وPlaya del Bol 567 مترًا، وPlatja del Cap Negret 879 مترًا. ويفتخر ألتيا بثلاثة شواطئ حائزة على العلم الأزرق: Cap Blanc وEl Bol وLa Roda. ولعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، مع ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana ضمن 10 كم. كما يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية، بما فيها مركز الرياضة Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.5 كم فقط، ونوادي تنس ومجمعات رياضية متنوعة ضمن بضعة كيلومترات، بما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 50 mm |
| فبراير | 13.2°C | 19 mm |
| مارس | 14.4°C | 73 mm |
| أبريل | 16.2°C | 42 mm |
| مايو | 19.5°C | 29 mm |
| يونيو | 23.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 17 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 41 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 44 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 43 mm |
مسطح
Ref: VL310528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع قريبة مثل الشقق في توريفيخا (يبدأ السعر من €160,000) أو عروض El Raso (من €227,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في ألتيا مستوى سعر أعلى بكثير، بما يعكس موقعها الساحلي المتميز وقيمتها القائمة ومساحتها الكبيرة. وفي حين توفر تلك المشاريع فرص بناء جديدة، فإن هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن بسعر مطلوب ثابت قدره €2,495,000. ويوفر موقع ألتيا وصولاً مباشرًا إلى البحر وهو مدمج في بيئة حضرية أكثر رسوخًا مع قرب فوري من مجموعة واسعة من المرافق، بما فيها مطاعم ومقاهٍ عديدة، وهو ما قد يختلف عن المشاريع الأكثر تركيزًا على المنتجعات في مناطق أخرى. كما تتوفر مرافق الجولف محليًا، إذ لا يبعد Altea Club de Golf سوى 3.3 كم، وهو ما يضاهي بعض العروض في مناطق أخرى لكن داخل إطار مدينة أكثر نضجًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
SL