立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテアの海岸線に直接位置するこのヴィラは、地元の利便施設への便利なアクセスが可能な都市環境に溶け込んでいます。周辺には徒歩または自転車で短時間で行ける複数のビーチがあり、海岸沿いのライフスタイルを一層充実させています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需サービスへの近さも、この立地の大きな特徴です。
この物件は、5つの寝室と5つの浴室を備えた広大な居住空間を求める個人や家族に適しています。インフィニティプールと専用の駐車スペースの存在は、快適さと利便性に対応します。専用ジムやエレベーターなどの設備を含むヴィラのデザインとアメニティは、リラックスと現代的な暮らしに重点を置いたライフスタイルを支えます。
これは1970年に竣工された既存の物件で、即入居可の状態で提供されています。新築ではありませんが、1970年の竣工日は歴史を持つ物件であることを示しており、現在は即時入居が可能です。焦点は現在の状態と次のオーナーを迎える準備が整っている点にあります。
この物件には新築の要素はなく、1970年に完成した住宅です。具体的なエネルギー効率の評価や現代的なサステナビリティ認証に関する情報はここでは詳述されていません。利便施設が近くにあるものの、主要な空港からの距離は頻繁に旅行する場合には検討が必要かもしれない点に、購入希望者は留意してください。
この物件は、海岸沿いの絶好の立地にある広大で熟成された住宅を求める購入者に適しています。5つの寝室と5つの浴室を備え、広い空間を必要とする家族のニーズに合致します。インフィニティプール、専用の駐車スペース、エレベーターの存在は、快適さとアクセス性を重視する意向を示しています。ビーチや都市の利便施設への簡単なアクセスを含むライフスタイルの変化を求めつつ、専用の敷地による一定のプライバシーを維持したい人にとって、このヴィラは魅力的でしょう。アルテアという立地は、より広いコスタ・ブランカ地域を探索する拠点を求める人にとっても、ゴルフ場への近さと良好な接続性を持つ都市環境という利点のある選択肢となります。
1970年に建築されたこのヴィラは、即入居可の物件としての地位を反映し、高い水準で維持されてきました。建物面積（m²）は404 m²で、広々とした室内空間を示しています。当初の建築やその後の改修における素材や仕上げの具体的な詳細は、データでは提供されていません。ただし、インフィニティプールや専用ジムなどの設備の充実は、品質と望ましいアメニティへのこだわりを示しています。専用の駐車スペースとエレベーターを備えており、実用性とアクセス性が高められています。建築品質、断熱性、仕上げ素材に関する詳細は、通常、直接の内見や詳細な物件報告書を通じて確認できます。
この独立型ヴィラは、売出価格2,495,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格は新築の最低販売価格ではなく、この特定の物件の現在の市場価値を表しています。物件は即入居可で、さらなる建築の遅延なく、即時の購入と入居が可能です。広大な規模、海岸沿いの絶好の立地、インフィニティプールや専用ジムなどの設備がその評価に貢献しています。購入希望者は、これが単一ユニットの提供であり、既存住宅としての現状に基づいて提供されている点に留意してください。
アルテアは海岸沿いの魅力と都市の利便性を融合させた場所です。このヴィラの立地は、そのダイナミズムの中心にあり、海岸線に直接面した市街地内で、日常の必需品が徒歩や自転車で簡単に手に入ります。わずか155メートル先のスーパーマーケットへの朝の散歩や、1キロ以内にある3つのブルーフラッグビーチのひとつへの短い散策を想像してみてください。この地域には数多くのレストランやカフェが点在し、食事や社交の場の選択肢が豊富です。都市部にあるものの、敷地面積と海への直接アクセスから感じられる開放感がこの物件の魅力です。周辺の環境は地中海性気候に特徴づけられ、年間平均気温は19.0℃、海水浴の季節は通常5か月間続き、アウトドア志向のライフスタイルを促しています。
ヴィラはアルテアの海岸沿いの市街地に位置し、日常の利便性に簡単にアクセスできるライフスタイルを提供します。わずか155メートル先にスーパーマーケット、214メートル先に薬局があり、日常の買い物が非常に便利です。周辺には2 km以内に68軒のレストランと25軒のカフェがあり、食事の選択肢が豊富で活気ある社交生活を支えます。海岸に直接面した立地は、地中海の環境への常時アクセスを提供します。市街地にあるものの、Platja de l'Espigó（192 m）やPlaya del Bol（567 m）をはじめとする複数のビーチが近くにあり、手軽に楽しめるレクリエーション空間が揃っています。最寄りビーチまでの緩やかな勾配（0.9%）も、居住者のアクセス性をさらに高めています。
この地図は、コスタ・ブランカの海岸沿いの町アルテアにおけるヴィラの位置を表示しています。物件の海および複数のビーチへの直接的な近さを示し、ビーチフロントという絶好の立地を強調しています。スーパーマーケット、薬局、ゴルフ場などの周辺の関心地点も表示されており、地元の利便施設やレクリエーション施設の地理的な文脈を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルテアはスペインのコスタ・ブランカにある著名な自治体で、バレンシア州に位置しています。このヴィラの海岸沿いの位置は、地中海式ライフスタイルと広大な海岸線で知られる地域にあります。アリカンテ（47 km）やバレンシア（101 km）などの大都市の間に位置し、活気ある海岸沿いの町での暮らしと主要都市圏へのアクセスのバランスを提供します。コスタ・ブランカ自体は、その気候、ビーチ、インフラで知られる、国際的な購入者に人気の目的地です。
このヴィラは、地元の利便施設への優れたアクセス性を備えています。Platja de l'Espigóなどのビーチはわずか192メートル先にあり、他にも1 km以内に複数のビーチがあります。スーパーマーケットは物件から155メートル、薬局は214メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Altea Club de Golfが3.3 km先にあります。アルテア自体には鉄道駅（1.7 km）がありますが、最寄りの国際空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）とバレンシア空港（VLC）は、直線距離でそれぞれ約58 kmおよび105 km離れています。公共交通機関は5路線30か所の停留所があり、地域内の移動を支えています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは年間平均気温19.0℃の地中海性気候に恵まれています。この地域は豊かな日照に恵まれ、海水浴の季節は通常5か月間続き、温暖な海水温度を示しています。ヴィラは海抜わずか6メートルの高さに位置し、海岸に直接あります。最寄りビーチへの勾配は緩やかな0.9%で、周辺の地形がほぼ平坦であることを示しています。この海岸沿いの立地により、住民は海洋環境に浸り、海風や波の音が地域の雰囲気の特徴的な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸に直接アクセスでき、複数のビーチが近くにあります。Platja de l'Espigóは192メートル、Playa del Bolは567メートル、Platja del Cap Negretは879メートル先にあります。アルテアはCap Blanc、El Bol、La Rodaの3つのブルーフラッグビーチを誇ります。ゴルフ愛好家にとっては、Altea Club de Golfが3.3 km先にあり、Meliá Villaitanaなどの他のコースも10 km以内にあります。スポーツ施設も利用しやすく、Polideportivo Altea Garganesスポーツセンターがわずか0.5 km先にあり、いくつかのテニスクラブやスポーツ複合施設も数キロ圏内にあって、アクティブなライフスタイルを支えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 50 mm |
| 2月 | 13.2°C | 19 mm |
| 3月 | 14.4°C | 73 mm |
| 4月 | 16.2°C | 42 mm |
| 5月 | 19.5°C | 29 mm |
| 6月 | 23.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.0°C | 17 mm |
| 9月 | 24.1°C | 41 mm |
| 10月 | 20.7°C | 44 mm |
| 11月 | 16.3°C | 37 mm |
| 12月 | 13.6°C | 43 mm |
平坦
Ref: VL310528
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トリベビエハのマンション（160,000ユーロから）やEl Rasoの提供物件（227,000ユーロから）などの近隣の開発物件と比較すると、アルテアのこの独立型ヴィラは大幅に高い価格帯に位置し、その熟成された海岸沿いの絶好の立地と広大な規模を反映しています。それらのプロジェクトが新築の機会を提供するのに対し、この物件は売出価格2,495,000ユーロの固定価格を持つ即入居可の既存住宅です。アルテアの立地は海への直接アクセスを提供し、数多くのレストランやカフェを含む幅広い利便施設にすぐ近い、より成熟した都市環境に溶け込んでおり、これは他の地域のリゾート志向の開発物件とは異なる点かもしれません。ゴルフ施設も地元にあり、Altea Club de Golfがわずか3.3 km先にあり、他の地域のいくつかの提供物件に匹敵しますが、より成熟した町の環境の中に位置しています。
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