关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅直接位于阿尔特亚海岸线上，融入城市环境，可便捷抵达当地各类生活设施。周边步行或骑行短距离内即有多处海滩，尽显海滨生活方式的魅力。邻近超市和药店等生活服务设施是这一地段的核心优势。
这处房产适合追求宽敞居住空间、需要五间卧室和五间卫生间的个人或家庭。无边泳池和私人停车位带来舒适与便利。别墅的设计与配套设施（包括私人健身房和电梯）满足以休闲放松和现代生活为主的生活方式。
这是一处成熟房产，建成于1970年，以现房状态呈现。虽非新建项目，1970年的建成年代意味着这处房产有着历史底蕴，现可立即入住。重点在于其当前的状态以及对下一位业主的即买即住。
这处房产不含新建元素，是1970年建成的住宅。有关具体能效等级或现代可持续发展认证的信息在此未作详述。潜在买家需注意，虽然周边设施齐全，但距离主要机场较远，对于频繁出行的买家需加以考量。
这处房产适合寻求在黄金海岸地段拥有宽敞成熟住宅的买家。它非常适合需要充裕空间的家庭，拥有五间卧室和五间卫生间。无边泳池、私人停车位和电梯的配置体现了对舒适性和便利性的追求。希望改变生活方式、既想轻松抵达海滩和城市设施、又想享有私家地块带来的一定私密性的人士，会发现这栋别墅颇具吸引力。其位于阿尔特亚的地理位置，也使其成为有意探索白色海岸更大范围人士的理想基地，可享受邻近的高尔夫球场和交通便利的城市环境。
这栋别墅建于1970年，维护状况良好，体现了其作为现房的品质。客厅面积达404平方米，室内空间宽敞。数据中未提供原始建造或后续翻新所用材料和装修的具体细节。不过，无边泳池和私人健身房等配置的加入，显示出对品质和理想配套的重视。房产配备私人停车位和电梯，提升了实用性和便利性。有关具体建筑质量、保温性能或装修材料的更多细节，通常可通过实地看房或详细的房产报告获取。
这栋独栋别墅以固定挂牌价2,495,000欧元出售。作为一套二手房，这一价格代表该房产的当前市场价值，而非新建项目的起价。房产为现房，意味着无需等待施工，可立即购买并入住。宽大的面积、优越的海岸位置以及无边泳池和私人健身房等配套，共同支撑了其估值。潜在买家需注意，此为单一房源出售，以现有住宅的当前状态为准。
阿尔特亚兼具海滨魅力与城市便利。这栋别墅正位于这一活力核心地带，直接坐落在海岸线上，周边为建成区，日常所需步行或骑行即可轻松获得。想象一下，清晨漫步至仅155米外的超市，或短暂步行至1公里范围内三处蓝旗海滩之一。区域内遍布众多餐厅和咖啡馆，为用餐和社交提供了丰富选择。尽管处于城市环境之中，地块面积和直达海边的通道赋予房产开阔之感。周边属地中海气候，年平均气温19.0°C，游泳季通常持续五个月，非常适合以户外为主的生活方式。
别墅位于阿尔特亚的海滨城区，日常生活便利触手可及。超市距房产仅155米，药店214米，日常购物极为方便。周边餐饮选择丰富，2公里内有68家餐厅和25家咖啡馆，社交生活多姿多彩。其直接位于海岸的位置，使居民随时感受地中海风情。尽管处于城市环境，多处海滩（包括Platja de l'Espigó（192米）和Playa del Bol（567米））提供了近在咫尺的休闲空间。前往最近海滩的坡度平缓（0.9%），进一步提升了出行的便利性。
此地图展示了别墅在阿尔特亚的位置，阿尔特亚是白色海岸沿线的海滨小镇。地图突出了房产紧邻大海和多处海滩的区位，彰显其海滨一线的优越位置。周边的兴趣点（如超市、药店和高尔夫球场）亦有标注，为当地生活设施和休闲选择提供了地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔特亚是西班牙白色海岸沿线的重要市镇，位于瓦伦西亚大区。这栋别墅的海滨位置使其处于以地中海生活方式和绵长海岸线著称的地区。它位于阿利坎特（47公里）和瓦伦西亚（101公里）等大城市之间，在活力海滨小镇体验与大城市通达性之间取得平衡。白色海岸本身是深受国际买家欢迎的目的地，以气候、海滩和基础设施闻名。
这栋别墅对当地设施的可达性极佳。Platja de l'Espigó等海滩仅192米之遥，另有多个海滩在1公里以内。超市距房产仅155米，药店仅214米。对于高尔夫爱好者，阿尔特亚高尔夫俱乐部（Altea Club de Golf）距离3.3公里。阿尔特亚本地设有火车站（1.7公里），而最近的国际机场, , 阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）直线距离分别约为58公里和105公里。公共交通便利，共有5条线路的30个站点，方便本地出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔特亚属地中海气候，年平均气温19.0°C。该地区阳光充足，游泳季通常持续五个月，海水温暖。别墅海拔仅6米，直接位于海岸。通往最近海滩的坡度为平缓的0.9%，周边地势基本平坦。这一海滨位置意味着居民完全沉浸在海洋环境之中，海风与涛声是当地氛围的标志性元素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可直接通达海岸，周边有多处海滩。Platja de l'Espigó距离192米，Playa del Bol距离567米，Platja del Cap Negret距离879米。阿尔特亚拥有三处蓝旗海滩：Cap Blanc、El Bol和La Roda。对于高尔夫爱好者，阿尔特亚高尔夫俱乐部距离3.3公里，10公里内还有Meliá Villaitana等其他球场。体育设施同样便利，Polideportivo Altea Garganes体育中心仅0.5公里，多家网球俱乐部和综合体育场馆均在数公里之内，支持积极的运动生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 50 mm |
| 二月 | 13.2°C | 19 mm |
| 三月 | 14.4°C | 73 mm |
| 四月 | 16.2°C | 42 mm |
| 五月 | 19.5°C | 29 mm |
| 六月 | 23.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.0°C | 17 mm |
| 九月 | 24.1°C | 41 mm |
| 十月 | 20.7°C | 44 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 37 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 43 mm |
平坦
Ref: VL310528
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的公寓（起价160,000欧元）或El Raso项目（起价227,000欧元）等邻近开发项目相比，这栋位于阿尔特亚的独栋别墅价格明显更高，体现了其成熟的海滨黄金地段和宽大面积。那些项目提供新建机会，而本房产为现房二手房，固定挂牌价2,495,000欧元。阿尔特亚的地理位置可直达海边，融入更为成熟的城市环境，紧邻包括众多餐厅和咖啡馆在内的各类设施，这与其他地区更偏度假区性质的开发项目有所不同。当地也设有高尔夫设施，阿尔特亚高尔夫俱乐部仅3.3公里之遥，与其他区域的配套相当，但坐落于更为成熟的城镇环境之中。
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