تقدم هذه الشقة المميزة بأربع غرف نوم وخمسة حمّامات مساحة معيشة واسعة تبلغ 366 م² directly على الواجهة البحرية مباشرة في ألتيا، أليكانتي. اكتمل بناؤها عام 1970 وتُعرض بحالة جاهزة للسكن، ويوفر العقار غرفًا داخلية رحبة وتراسًا مفتوحًا ضخمًا بمساحة 200 م² صُمم للاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تضفي واجهتها الجنوبية أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر، ما يخلق ارتباطًا دائمًا بالبيئة الساحلية. وضمن مجمع خاص حصري، يستفيد السكان من وصول مباشر إلى مرافق مشتركة تشمل مسبحًا مُدفّأً وغرفة لياقة، إلى جانب راحة وجود موقفي سيارات خاصين.
يقدم ألتيا عرضًا ساحليًا مميزًا مقارنة بمناطق أخرى على كوستا بلانكا، مثل توريفيا التي تضم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER بسعر يبدأ من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي. هذه العروض في توريفيا عمومًا مشاريع أحدث بأسعار تعكس شريحة سوقية مختلفة، وغالبًا بمساحات معيشة أصغر ومرافق مجمعات شقق أكثر نمطية. وبالمثل، يمثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في أوربانيثاسيون إل راسو، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، مشروعًا أكثر حداثة، على الأرجح بأساليب معمارية ومرافق مختلفة. أما عقار ألتيا هذا، بسعر ثابت قدره 1,059,000 يورو، فيتميز بموقعه الراسخ على الواجهة البحرية ومساحته الكبيرة (366 م²) وحصرية كونه شقة بثلاثة طوابق بتراس خاص كبير جدًا. وبينما قد تقدم المشاريع الأحدث في بلدات أخرى تصاميم معاصرة، فإن هذا العقار يوفر تجربة أكثر تقليدية على الواجهة البحرية مباشرة بمقياس كبير من مساحة المعيشة والمساحة الخارجية، ما يجذب مشتريًا يعطي الأولوية للموقع الساحلي المتميز والطابع السكني الراسخ على مزايا البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع مباشر على الساحل في ألتيا، وهي جزء من بيئة حضرية تقع فيها الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وبينما توفر وصولًا فوريًا إلى البحر والشواطئ القريبة، إلا أنها تبعد مسافة ملحوظة عن مراكز النقل الرئيسية مثل المطار. توفر المنطقة المحيطة تركيزًا عاليًا من الخدمات، ما يسهم في بيئة معيشية عملية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة مقرونة بوصول مباشر إلى البحر ومناطق واسعة للاستضافة في الهواء الطلق. تستوعب غرف النوم الأربع والحمّامات الخمسة الأسر الأكبر أو الضيوف، بينما تلبي المساحات المعيشية المتعددة والتراسات الكبيرة احتياجات أنماط حياة متنوعة. وقد صُممت مزاياها الشاملة، بما فيها التكييف بارد وحار والتدفئة، لضمان الراحة على مدار العام، ما يجذب الراغبين في منزل دائم أو منزل ريفي كبير.
هذه شقة مكتملة، شُيدت في الأصل عام 1970 وتُعرض بحالة جاهزة للسكن. وعلى أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى المعاصر، إلا أنها مصانة وتوفر إمكانية سكن فورية. يمثل العقار حضورًا راسخًا على ساحل ألتيا، ما يتيح انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد دون مراحل التخطيط أو البناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار معايير البناء الحديثة للمشاريع الجديدة، إذ اكتمل بناؤه عام 1970. ورغم أنه يتضمن مسبحًا مُدفّأً وغرفة لياقة داخل المجمع، إلا أنه لا يتضمن حدائق خاصة فردية أو وصولًا واسعًا إلى أرض الطابق الأرضي كما هو معتاد في الفيلات المستقلة. كما أن القرب من البيئة الحضرية يعني احتمال وجود بعض الضوضاء من النشاط المحلي، وقد يكون الوصول المباشر إلى الطريق أقل فورية منه في المجمعات الأكثر عزلة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لمن يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى البحر والمساحات المعيشية الواسعة. وهي خيار مناسب لعائلة تبحث عن إقامة دائمة بمساحة وافرة للجميع، أو لأفراد يستضيفون الضيوف كثيرًا ويقدرون تعدد مساحات المعيشة والحمّامات. المساحة التراسية الكبيرة مناسبة للاستضافة أو لمن يستمتعون بالمعيشة وتناول الطعام في الهواء الطلق على نطاق واسع. ولمن يبحثون عن منزل ثانٍ راقٍ أو فرصة استثمار تأجيري في موقع ساحلي مطلوب، فإن مزاياه وموقعه جذابان. كما أن القرب من خدمات ألتيا يعني أنها قد تجذب أيضًا من يفضلون القرب من الخدمات والنقل العام، ما يقلل الاعتماد على سيارة خاصة في الأنشطة اليومية. وحالتها الجاهزة للسكن تجعلها مناسبة للمشترين الراغبين في الانتقال أو البدء باستخدام عقارهم دون تأخير.
يقدم هذا المسكن، المشيد عام 1970، تجربة معيشية وافرة بمزايا تعكس حقبته وموقعه المتميز. يضم العقار أربع غرف نوم وخمسة حمّامات، ما يدل على توزيع سخي للمساحات الخاصة والخدمية. تشمل المزايا الداخلية عدة غرف معيشة، إحداها بمدفأة حطب، ما يوفر مناطق مميزة للاسترخاء والتجمعات الرسمية. وتُدمج نوافذ كبيرة في جميع أنحاء العقار، صُممت لتعظيم الإضاءة الطبيعية والاستفادة من إطلالات البحر. ويتضمن العقار عناصر عملية مثل خزائن مدمجة وغرفة غسيل مخصصة وغرفة تقنية. أما التحكم بالمناخ فيوفر عبر أنظمة تكييف بارد وحار، مع تدعيمها بتدفئة غاز البروبان للفترات الأكثر برودة. ويُعد التراس الشاسع بمساحة 200 م² ميزة خارجية بارزة، إذ يوفر مساحة وافرة لاستخدامات متعددة. وبينما لم تُقدم تفاصيل محددة عن مواد البناء الأصلية، فإن حالة العقار موصوفة بأنها جاهزة للسكن، ما يشير إلى صيانة جيدة للاستخدام الفوري.
السعر المطلوب لهذه الشقة بأربع غرف نوم في ألتيا محدد بمبلغ 1,059,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يمثل هذا إجمالي تكلفة الاقتناء، دون هياكل التسعير المتغيرة الشائعة في المشاريع الجديدة. تسهم مساحة العقار الكبيرة وموقعه المتميز على الواجهة البحرية ومزاياه الشاملة في تحديد قيمته. ونظرًا لكونه عقارًا واحدًا راسخًا، فإن التوفر محدود بهذه الوحدة تحديدًا. ينبغي أن يلاحظ المهتمون أن هذا هو السعر النهائي، وأن العقار جاهز للشراء الفوري، ما يوفر مرجعًا ماليًا واضحًا لاقتناء مسكن بارز في كوستا بلانكا.
توفر الحياة في هذه الشقة في ألتيا نمط حياة متصلًا بعمق بالبحر الأبيض المتوسط، إذ تقع على الواجهة البحرية مباشرة في الصف الأول. تدعو التراسات الواسعة للعقار، ولا سيما المساحة المكشوفة البالغة 200 م²، إلى نمط معيشة قوي يجمع بين الداخل والخارج، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ وإطلالات البحر الشاسعة. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية؛ فمع سوبرماركت على بُعد أمتار قليلة ومطاعم ومقاهٍ عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تكون الراحة في المتناول. كما تتوفر خيارات النقل العام، ما يسهل استكشاف المنطقة دون سيارة. ويضيف موقع العقار ضمن مجمع خاص طبقة من الأمان والوصول إلى مرافق مشتركة مثل مسبح مُدفّأ وصالة رياضية، ما يعزز الراحة اليومية وفرص الترفيه. هذا المزيج من الوصول الساحلي المباشر والراحة الحضرية والمرافق الخاصة يحدد التجربة اليومية للسكان.
يقدم ألتيا نمط حياة ساحليًا مميزًا، يتسم بموقعه على البحر الأبيض المتوسط وراحته الحضرية. يضع موقع هذه الشقة على الواجهة البحرية مباشرة السكان في قلب النشاط الساحلي، مع وصول فوري إلى البحر وشواطئ قريبة مثل بلايا دي لأويلا، على بُعد 302 مترًا فقط. المنطقة المجاورة مُحضّرة عمرانيًا وتوفر كثافة عالية من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بُعد 24 مترًا وصيدلية على بُعد 387 مترًا. وتمتد هذه القابلية للمشي إلى مطاعم ومقاهٍ عديدة، ما يعزز أجواءً محلية حيوية. المنطقة سهلة التضاريس نسبيًا، بميل لطيف نحو الشاطئ، ما يحسّن سهولة الوصول. وبينما يبلغ عدد سكان ألتيا حوالي 24,592 نسمة، فهو جزء من مقاطعة أليكانتي الأوسع، ما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومطارات دولية ضمن مدة وصول بالسيارة معقولة، على أن ألتيا نفسه يوفر مجموعة شاملة من الخدمات المحلية.
تُظهر الخريطة ألتيا، وهي بلدة ساحلية تقع ضمن مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا في إسبانيا. يبرز هذا الموقع موقع العقار على الواجهة البحرية مباشرة، مع التأكيد على قربه من البحر والخدمات المحلية. وتظهر نقاط الاهتمام المحيطة، بما في ذلك الشواطئ والمرافق الرياضية وروابط النقل، ما يوفر نظرة جغرافية على المنطقة المجاورة واتصالها بالمنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ألتيا، وهي بلدية ضمن منطقة فالنسيا على كوستا بلانكا في إسبانيا. وهي تقع في منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية ومراكزها الحضرية المتنوعة. ألتيا نفسه بلدة متوسطة الحجم يبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة، وتوفر توازنًا بين الخدمات المحلية وأجواء أقل ازدحامًا مقارنة بالمدن الكبرى. وهو موقع استراتيجي بالنسبة للمراكز الإقليمية المهمة: أليكانتي على بعد يقارب 47 كم، وإلتشيه على بعد 68 كم، وفالنسيا في الشمال الأبعد على بعد 101 كم. يتيح هذا الموقع رحلات يومية إلى هذه المدن الكبرى مع الإقامة في بلدة ساحلية مميزة. وكوستا بلانكا نفسها وجهة راسخة للمشترين الدوليين، معروفة بمناخها وشواطئها وبنيتها التحتية.
توفر هذه الشقة وصولًا محليًا ممتازًا. فالسوبرماركت يقع على بُعد 24 مترًا فقط، والصيدلية ضمن 387 مترًا، ما يضمن قرب الأساسيات اليومية. كما تقع عدة مطاعم ومقاهٍ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وللترفيه، تقع شواطئ مثل بلايا دي لأويلا على بُعد 302 مترًا فقط. وسيجد عشاق الجولف نادي ألتيا للجولف على بعد يقارب 1.8 كم، مع ملاعب أخرى مثل ميليا فيايتانا على بعد 12 كم تقريبًا. والنقل العام ممثل جيدًا بـ 30 محطة عبر 5 خطوط، ما يسهل التنقل المحلي. ويقع العقار على بعد 1.7 كم من محطة قطار ألتيا. وبينما يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على بعد يقارب 58 كم بخط مستقيم، ما يوفر اتصالًا دوليًا، فقد تكون مدة الوصول بالسيارة أطول. أما مطار فالنسيا فأبعد، على بعد حوالي 105 كم. يوفر الموقع توازنًا بين الراحة الحضرية الفورية والوصول إلى شبكات النقل الإقليمية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ألتيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، ما يضعه مباشرة على طول الساحل بأقل تفاوت تضاريسي نحو البحر، بميل لطيف نسبته 0.9% نحو أقرب شاطئ. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، ما يسهم في موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر، تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. هذا المناخ موصل لنمط حياة متركز في الهواء الطلق لمعظم أيام السنة. وبينما لا تتوفر بيانات محددة عن جودة الهواء أو الرطوبة، فإن الموقع الساحلي يعني عمومًا نسيمًا بحريًا منعشًا. وتتسم المنطقة بموقعها البحري، ما يوفر إطلالات واضحة وارتباطًا بالبيئة الطبيعية للبحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يكون سكان هذه الشقة في موقع يتيح لهم الاستمتاع بسهولة بالمرافق الساحلية في ألتيا. تقع عدة شواطئ في محيط قريب، بما في ذلك بلايا دي لأويلا على بُعد 302 مترًا وبلايا ديل كاب نيغريت على بُعد 866 مترًا. وتفتخر البلدية بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل كاب بلانك وإل بول ولا رودا، ما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. ولمحبي الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف في موقع مريح على بُعد 1.8 كم. كما أن المرافق الرياضية متاحة، مع مركز بوليديبورتيفو ألتيا غارغانيس الرياضي على بُعد 0.5 كم فقط من العقار. وتمتد خيارات الترفيه إلى مارينات قريبة مثل بورت دألتيا، على بُعد 2.5 كم. يوفر القرب من هذه الشواطئ والمراكز الرياضية وملاعب الجولف مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية لنمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 50 mm |
| فبراير | 13.2°C | 19 mm |
| مارس | 14.4°C | 73 mm |
| أبريل | 16.2°C | 42 mm |
| مايو | 19.5°C | 29 mm |
| يونيو | 23.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 17 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 41 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 44 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 43 mm |
مسطح
Ref: VL159503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID