Villa Sa Roqueta ist ein Neubauprojekt in der begehrten Gegend Altea Hills an der Costa Blanca. Das Projekt bietet eine Auswahl moderner Immobilien mit hochwertigen Verarbeitungen und richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulären Ausblicken suchen. Die Häuser sind mit Liebe zum Detail entworfen und verbinden mediterrane Architektur mit zeitgenössischen Elementen. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnambiente und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Altea Hills gelegen, befindet sich Villa Sa Roqueta zwischen dem Gebirgszug Sierra de Bernia und dem Mittelmeer. Diese Position gewährleistet eine direkte Verbindung sowohl zur Naturschönheit der Berge als auch zur Küstenlinie. Die Nähe zu Altea bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen, während die spezifische Lage innerhalb von Altea Hills ein Maß an Exklusivität und Ruhe garantiert.
Diese Residenzen sind für Bewohner konzipiert, die ein vollständiges Küstenerlebnis in Spanien suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, großzügigen Terrassen und einem Privatpool bieten sie Komfort und viel Platz. Der Schwerpunkt liegt auf der Wohnqualität, mit einem Grundriss, der das natürliche Licht maximiert und die Panoramablicke optimal nutzt und so ein Umfeld schafft, das sowohl Entspannung als auch Unterhaltung begünstigt.
Villa Sa Roqueta ist ein Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Das bedeutet, dass die Immobilien sofort nach dem Kauf verfügbar sind, ohne längere Wartezeiten bis zur Fertigstellung. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Bautechniken und Materialien aus, die den geltenden Bauvorschriften entsprechen. Der bezugsfertige Status bietet Käufern die Sicherheit eines neuen, ungenutzten Zuhauses.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Clubhaus oder umfangreiche Sportanlagen. Die Häuser sind für die private Nutzung konzipiert, was bedeutet, dass es keine gemeinsame Infrastruktur gibt. Die Nähe zu Einrichtungen hängt von privaten Verkehrsmitteln ab, da öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte für alle täglichen Bedürfnisse möglicherweise nicht in unmittelbarer fußläufiger Nähe liegen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige, hochwertige Villa an der spanischen Küste mit Fokus auf Ausblick und Privatsphäre suchen. Es passt zu Einzelpersonen oder Familien, die einen Zweitwohnsitz wünschen oder eine dauerhafte Übersiedlung in Betracht ziehen und die eine ruhige Wohnlage in Kombination mit Nähe zu Meer und Bergen schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für kleine Familien, Paare mit Gästen oder Personen, die Platz für ein Homeoffice oder Hobbys benötigen. Der fertige Status macht es für Käufer attraktiv, die nicht auf die Fertigstellung warten möchten und ihr neues Zuhause sofort genießen wollen. Die Lage in Altea Hills, bekannt für ihre internationale Gemeinschaft und Luxusresidenzen, spricht Käufer an, die einen bestimmten Lebensstil und ein soziales Umfeld suchen, mit Zugang zu Golfplätzen und Yachthäfen. Investoren, die an hochwertigen spanischen Immobilien mit Potenzial für Wertsteigerung interessiert sind, finden hier ebenfalls eine geeignete Option.
Die Villen im Projekt Villa Sa Roqueta sind mit Liebe zum Detail und Qualität gefertigt. Die Architektur verbindet mediterrane Elemente mit modernen Designprinzipien, was zu einem ästhetisch ansprechenden Erscheinungsbild führt. Zu den Hauptmerkmalen gehören die klaren weißen Linien der Fassaden, die das Sonnenlicht reflektieren, sowie das geneigte, ziegelgedeckte Dach, das traditionelle Einflüsse zeigt. Der Grundriss ist modern, mit geraden Linien und horizontalen Lamellen im Obergeschoss, die zu einem zeitgemäßen Look beitragen. Große Fenster und Terrassen sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren und die spektakulären Meer- und Bergblicke in das tägliche Leben zu integrieren. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt, passend zur Luxusklasse des Projekts. Die Häuser sind mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Klimaanlage (warm/kalt) und Einbauschränken. Die Küchen sind voll ausgestattet, und die Bäder (einschließlich eines eigenen Bades) sind ebenfalls auf hohem Niveau fertiggestellt. Die Außenbereiche umfassen Privatpools, Terrassen und pergolabedeckte Stellplätze, was den Gesamtkomfort und die Wohnqualität erhöht.
Villa Sa Roqueta wird ab €1.650.000 angeboten. Dies stellt einen einzigen Preispunkt für das gesamte Projekt dar, da die Immobilien bereits fertiggestellt und in begrenzter Stückzahl verfügbar sind. Der Preis spiegelt die Größe der Immobilie (235 m² Wohnfläche auf einem 683 m² großen Grundstück), die luxuriösen Verarbeitungen, private Annehmlichkeiten wie einen Pool sowie die strategische Lage in Altea Hills mit Meer- und Bergblick wider. Es gibt keine Preisvariation basierend auf der Anzahl der Schlafzimmer oder Bäder, da es sich um eine spezifische Villa-Konfiguration handelt. Der Kauf umfasst die gesamte Immobilie und das zugehörige Grundstück.
Altea Hills, der Standort von Villa Sa Roqueta, ist ein Wohngebiet, das für seine erhöhte Lage mit Panoramablick über das Mittelmeer bekannt ist. Es ist eine Gegend, die ein ruhigeres Tempo bietet als belebtere Küstenstädte, und dennoch nahe an den Einrichtungen von Altea liegt. Der Bezirk zieht eine internationale Gemeinschaft an, die Ruhe, Privatsphäre und Naturschönheit schätzt. Die Nähe der Sierra de Bernia bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten, während die Küstenlinie Zugang zu verschiedenen Stränden und maritimen Aktivitäten bietet. Die Architektur der Häuser spiegelt eine moderne Interpretation des mediterranen Stils wider, mit klaren Linien und großen Fenstern, die Ausblicke und natürliches Licht nutzen. Das tägliche Leben hier ist von einem entspannten Rhythmus geprägt, mit der Möglichkeit, das lokale Klima auf den weitläufigen Terrassen oder am eigenen Pool zu genießen, während die Einrichtungen von Altea und umliegenden Städten in angemessener Fahrzeit erreichbar bleiben.
Das Leben in Villa Sa Roqueta stellt die Bewohner ins Herz von Altea Hills, einem exklusiven Wohngebiet oberhalb von Altea. Dieser Ort ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und atemberaubenden Ausblicke. Die Gegend ist überwiegend Wohngebiet mit Fokus auf freistehende Villen und einer relativ geringen Bebauungsdichte, was zu einem Gefühl von Raum und Privatsphäre beiträgt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto erreichbar; der nächste Supermarkt liegt etwa 1,3 km entfernt. Restaurants, Banken und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Altea (innerhalb weniger Kilometer). Die Nähe zur Küste ist ein wesentlicher Aspekt; der nächste Strand, Playa del Bol, liegt nur 300 Meter Luftlinie entfernt, wobei das Gefälle von 16,3% auf einen sehr steilen Abstieg hinweist, weshalb ein Auto für einen leichteren Zugang empfohlen wird. Die Kombination aus bergiger Kulisse und Meerblick schafft ein einzigartiges lokales Mikroklima und Landschaft, das das tägliche Leben beeinflusst.
Dieses Projekt liegt in Altea Hills, einem prestigeträchtigen Wohngebiet in Altea, bekannt für seine erhöhte Lage mit Panoramablick über das Mittelmeer. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu Küsteneinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altea Hills, der Standort von Villa Sa Roqueta, liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe. Altea selbst ist für seine charmante Altstadt, weiß gekalkte Häuser und Künstlergemeinschaft bekannt und bietet eine kulturell reichhaltigere Alternative zu den touristischeren Nachbarorten. Die Region Marina Baja, zu der Altea gehört, profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und maritimen Aktivitäten bis hin zu Bergwandern und Golf. Die Nähe der Flughäfen Alicante und Valencia gewährleistet eine hervorragende internationale Anbindung, was die Region sowohl für Daueraufenthalte als auch für Urlauber zugänglich macht. Villa Sa Roqueta ist positioniert, um die Ruhe von Altea Hills zu nutzen und gleichzeitig die Dynamik und Einrichtungen der breiteren Costa Blanca in Reichweite zu halten.
Die Erreichbarkeit von Villa Sa Roqueta in Altea Hills ist in erster Linie auf private Verkehrsmittel ausgerichtet. Obwohl der nächste Strand (Playa del Bol) nur 0,3 km Luftlinie entfernt liegt, ist das steile Gefälle von 16,3% ein wesentlicher Faktor für den täglichen Zugang. Andere Strände wie Platja de la Barreta de Gualda (1,2 km) und Platja del Mascarat (1,5 km) liegen ebenfalls in kurzer Luftlinie. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,3 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich 3,4 km von der Immobilie entfernt. Größere städtische Zentren wie Altea und Benidorm sind mit dem Auto leicht erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) und der Flughafen Valencia (VLC) liegen etwa 56 km bzw. 106 km entfernt (Luftlinie), was etwa 45-60 Minuten Fahrzeit nach Alicante und 1,5 Stunden nach Valencia entspricht. Während es im weiteren Umfeld 4 öffentliche Verkehrslinien und 43 Haltestellen gibt, bedeutet die spezifische Lage in Altea Hills, dass direkte, häufige Verbindungen für den täglichen Bedarf weniger wahrscheinlich sind, was ein Auto zu einer praktischen Notwendigkeit macht. Die Nähe zu Golfplätzen, wie Altea Club de Golf in 2,5 km Entfernung, erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea Hills profitiert vom Mittelmeerklima, das durch warme Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Region genießt durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind (≥20°C). Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,6°C mit minimalen Schwankungen über das Jahr. Die Position von Villa Sa Roqueta auf 59 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße der Sierra de Bernia, bietet eine Mischung aus frischer Meeresluft und ruhiger Bergluft. Diese kombinierte Landschaft trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Gefälle des Geländes ist erheblich (16,3% Richtung Strand), was die Ausblicke verbessert, aber auch die lokale Topografie beeinflusst. Die natürliche Umgebung wird durch die nahegelegenen Berge weiter bereichert, die eine grüne Kulisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Villa Sa Roqueta liegt in kurzer Entfernung von verschiedenen Küsten- und Freizeiteinrichtungen. Der nächste Strand, Playa del Bol, ist nur 300 Meter Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Platja de la Roda (0,5 km) und Platja de l'Espigó (0,6 km) liegen ebenfalls innerhalb eines Kilometers. Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in angemessener Fahrzeit. Altea Club de Golf liegt 2,5 km entfernt, Club de Golf Ifach 10 km und die Golfplätze in Villaitana 15 km entfernt. Auch die maritime Freizeit ist gut vertreten, mit Yachthäfen wie Port d'Altea in 1,1 km und Port Esportiu Luis Campomanes in 5,4 km Entfernung. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren und Tennisclubs in Altea, in kurzer Entfernung gelegen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| März | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 43 mm |
| Juni | 23.3°C | 21 mm |
| Juli | 26.4°C | 7 mm |
| August | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Dezember | 11.6°C | 61 mm |
Sehr steil
Ref: VL419641
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Region Altea und den umliegenden Gebieten der Costa Blanca sind verschiedene Neubauprojekte verfügbar, die sich in Preisspanne und Typ unterscheiden. Projekte wie ICONIC in Gran Alacant, ab €355.000, bieten einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis, befinden sich jedoch in einer anderen Region und umfassen angesichts des Preises wahrscheinlich Wohnungen oder kleinere Häuser. Las Colinas in Pedreguer und SPEC VILLA 148 - Monte Solana, ebenfalls in Pedreguer, beginnen bei €529.000 bzw. €845.000. Diese Preise liegen deutlich unter denen von Villa Sa Roqueta, was darauf hindeutet, dass Villa Sa Roqueta in einem höheren Segment positioniert ist, möglicherweise aufgrund ihrer spezifischen Lage in Altea Hills, der Größe der Villa, des Grundstücks oder der exklusiven Ausblicke. Immobilien in Altea Hills sind allgemein für ihren Luxus und ihre spektakulären Ausblicke bekannt, was die höheren Preise im Vergleich zu Projekten in weniger hügeligen oder weniger exklusiven Gebieten rechtfertigen kann. Der Neubau-Charakter von Villa Sa Roqueta, kombiniert mit ihrer Größe und Lage, platziert sie in einer Kategorie, die Käufer anspricht, die bereit sind, mehr für Premium-Merkmale und einen bestimmten Lebensstil zu investieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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