Tato nemovitost je rozsáhlá jezdecká finca (cortijo) situovaná v Antequeře, která se rozkládá na ploše přes 112 000 metrů čtverečních. Hlavní budova a přilehlý objekt pro hosty nabízejí celkem 9 ložnic a 4 koupelny, přičemž stavba pochází z roku 1970 a vyžaduje rekonstrukci. Pozemek je zcela rovinatý, oplocený a osázen olivovníky. Součástí areálu jsou stáje pro 7 koní, výběhy, manéže a velká stodola. Nemovitost je vybavena vlastní studnou a soukromým bazénem. Poloha v nadmořské výšce 537 metrů poskytuje výhled na horskou krajinu a kontinentální klima.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas představuje tato fince zcela jiný typ investice. Zatímco pobřežní vývoj nabízí apartmány s přístupem k pláži a společným vybavením pro nižší ceny, tato nemovitost v Antequeře je určena pro náročnější formu bydlení spojenou se správou pozemků. Její hodnota spočívá v rozloze a funkčním agrárním potenciálu, nikoliv v turistickém pronájmu. Klima je zde výraznější s chladnějšími zimami, což vyžaduje adapataci na jiný životní styl než na pobřeží. Je to volba pro ten, kdo upřednostňuje prostor a autenticitu venkova před pohodlím komplexních apartmánových rezidencí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti známé jako srdce Andalusie. Leží v blízkosti městské zástavby, kde jsou základní služby v docházkové vzdálenosti, ale zároveň zachovává venkovský charakter. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 35 kilometrů. Oblast je charakteristická svou centrální polohou mezi městy Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla.
Dispozice objektu uspokojí požadavky na provozování chovu koní nebo zemědělství díky existujícím stájím a rozsáhlým pozemkům. Dva samostatné obytné jednotky umožňují vígenerační bydlení nebo ubytování pracovníků. Velká kapacita ložnic a venkovní prostory jsou funkční pro aktivní životní styl spojený se správou půdy a zvířat.
Původní stavba byla dokončena v roce 1970 a je v současnosti klasifikována jako vyžadující rekonstrukci. Nemovitost není novostavbou, což znamená, že strukturální prvky jsou z tohoto období. Pro moderní využití bude nutná aktualizace instalací a vnitřních povrchů. Pozemek a infrastruktura pro koně jsou funkční.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže a pobřežních zábav. Není to moderní rezidence připravená k nastěhování bez nutnosti investic do oprav. Uspořádání do dvou samostatných budov nevytváří jeden jednotný obytný prostor pro jednu rodinu bez stavebních úprav. Lokální klima vykazuje větší teplotní rozdíly než na pobřeží.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o aktivní zemědělský nebo jezdecký životní styl, kteří hledají prostor a soukromí. Odpovídá kupujícím, kteří mají kapacitu a zájem o rekonstrukci historického objektu. Vhodné i pro rodiny hledající vícesměrné využití nemovitosti (bydlení a pronájem apartmánu). Není vhodný pro ty, kteří hledají udržovaný apartmán s hotelovými službami nebo pro osoby vyžadující bezbariérový přístup bez úprav. Poloha vyhovuje těm, kteří preferují autenticitu venkova před turistickým ruchem pobřeží.
Hlavní stavba a vedlejší objekty byly postaveny v 70. letech 20. století s využitím tradičních materiálů, včetně mramorových podlah a viditelných dřevěných trámů. Interiéry vykazují známky opotřebení a modernizace. Krbů v ložnicích a marocké lázně v zahradě naznačují specifický původní styl. Stavby jsou funkční, ale aby splnily současné standardy pohodlí a energetické náročnosti, bude nezbytná renovace rozvodů, izolace a povrchových úprav.
Cena nemovitosti je stanovena od 850 000 EUR. Tato částka reflektuje primárně hodnotu rozsáhlého pozemku o rozloze necelých 113 hektarů a funkčního vybavení pro jezdectví. Stav budov, které vyžadují rekonstrukci, je zohledněn v kalkulaci. Nákup zahrnuje jednu celou nemovitost s pozemkem. Kupující musí počítat s rezervou na renovaci interiérů a případně technických systémů.
Denní život na tomto místě je určen správou rozsáhlého pozemku a péčí o zvířata. Ranní rituály zahrnují kontrolu stájí a výběhů pro 7 koní. Velká plocha nabízí prostor pro práci v olivovém háji či využití manéží. Hlavní dům s krbem v ložnicích poskytuje útočiště během chladnějších večerů, zatímco samostatný apartmán umožňuje soukromí pro hosty nebo rodinu. Díky poloze na okraji urbanizované oblasti jsou denní nákupy možné v docházkové vzdálenosti, což je pro takto velký venkovský pozemek neobvykle praktické. Život zde je klidnější a orientovaný na venkovské aktivity, s možností výletů do nedalekých přírodních lokalit a k historickým památkám Antequery.
Lokalita spojuje venkovský charakter s dostupností městských služeb. V těsné blízkosti (do 30 metrů) se nacházejí supermarkety a lékárny. Město Antequera s plnou škálou služeb je vzdáleno několik kilometrů. Oblast disponuje sportovními centry a bazény v okruhu jednoho kilometru. Díky vysokorychlostnímu vlakovému nádraží v blízkosti je region propojen s velkými městy Andalusie, což usnadňuje cestování pro práci nebo volný čas.
Mapa zobrazuje rozsáhlý pozemek situovaný na sever od pobřežní oblasti. Vyznačuje se blízkostí k městu Antequera a dopravním tepnám včetně vysokorychlostní železnice. Porovnání s okolím ukazuje výjimečnou velikost parcely ve srovnání s běžnou městskou zástavbou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Finca je strategicky umístěna v severní části provincie Málaga. Antequera funguje jako důležitý dopravní uzel Andalusie. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi izolací velkého pozemku a připojením k infrastruktuře spojující čtyři hlavní andaluská města. Nejedná se o primární turistickou lokalitu, ale o oblast s tradicemi zemědělství a chovu koní.
Základní denní potřeby jsou vyřešeny okamžitou dostupností obchodů v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jsou situována spíše u pobřeží, vzdálena přibližně 35 až 41 kilometrů. Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 35 kilometrů, což umožňuje jednodenní výlety. Luchthaven Málaga je dosažitelný vzdáleností 38 kilometrů vzdušnou čarou. V regionu je zastoupena síť veřejných sportovišť včetně atletických center.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 537 metrů, což přináší kontinentální klimát s výraznými rozdíly mezi létem a zimou. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin (přes 3 800 ročně), zatímco vlhkost je nižší než na pobřeží. Zimy jsou chladnější s možností mrazů, vhodné pro olivovníky a místní flóru. Rovinný terén pozemku usnadňuje pohyb a hospodaření.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží se zajímavými plážemi je v dojezdné vzdálenosti. Hlavním rekreačním potenciálem lokality však jsou venkovské aktivity. Areál nabízí soukromý bazén a vybavení pro jezdectví. V okolí se nacházejí sportovní haly a veřejné bazény. Kulturní vyžití představují dolmeny v Antequeře, které jsou památkou UNESCO. Region je vhodný pro pěší turistiku a objevování historických měst.
54 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Finca je strategicky umístěna v severní části provincie Málaga. Antequera funguje jako důležitý dopravní uzel Andalusie. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi izolací velkého pozemku a připojením k infrastruktuře spojující čtyři hlavní andaluská města. Nejedná se o primární turistickou lokalitu, ale o oblast s tradicemi zemědělství a chovu koní.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 68 mm |
| Únor | 8.6°C | 68 mm |
| Březen | 11.2°C | 66 mm |
| Duben | 13.6°C | 52 mm |
| Květen | 16.3°C | 44 mm |
| Červen | 21.4°C | 17 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 22 mm |
| Říjen | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL865666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID