Denne omfattende landejendom (finca) ligger nær Antequera i det indre af Málaga-provinsen og udgør en stor ejendom på næsten 113 hektar. Selve beboelsen omfatter 140 kvadratmeter fordelt på hovedhus og gæsteafdeling, i alt ni soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er konfigureret til landbrug og hestehold med syv stalde, foldesystemer og en stor lade. Grunden er flad, indhegnet og har egen vandforsyning samt en olivenlunde. Dette repræsenterer en betydelig fast ejendom med fokus på landdistriktsliv og aktiv udendørs brug.
I modsætning til projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne finca en markant anderledes livsstil og prisstruktur. Mens de kystnære projekter tilbyder lejligheder og townhomes fra €205.000 til €270.000 med fokus på strandliv og fælles faciliteter, repræsenterer Antequera-ejendommen en investering i land og privatliv. Prisen på €850.000 virker høj i forhold til boligareal (140 m²), men lav i forhold til jordarealet på 113 hektar, som ville være umuligt at opnå til denne pris i kystnære områder. Et projekt som Etherna Homes 2 i Estepona fokuserer på moderne nybyggeri og færdiglavede løsninger, hvor denne finca kræver en betydelig renoveringsindsats. Købere her bytter nærheden til havet og det pulserende kystliv for plads, ro og potentialet for landbrug eller hesteavl.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landdistrikterne omkring Antequera, kendt som 'Andalusiens hjerte' på grund af sin centrale placering mellem Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Nærområdet byder på bymæssige faciliteter inden for kort rækkevidde, hvilket er usædvanligt for en ejendom af denne størrelse. Terrænet er præget af bjergudsigt og landbrugsjord.
Denne ejendom henvender sig til behovet for stor boligareal med plads til flere familier eller fast personale. Adskillelsen mellem hovedhus og gæsteindkvartering muliggør fleksibel boform. De omfattende udendørs faciliteter, herunder stald og lade, retter sig mod dem, der driver hesteavl eller landbrug. Privatliv og plads til udendørs aktiviteter er centralt.
Ejendommen er opført i 1970 og fremstår som en fuldt udbygget finca, hvor de primære strukturer allerede er etableret. Det er ikke et nytbyggeri, men en eksisterende ejendom med komplet beboelseskapacitet. Bygningsstatus angiver 'Gereed', hvilket betyder, at boligerne kan tages i brug med det samme, men bygningsbeskrivelsen indikerer behov for renovering.
Ejendommen ligger ikke ved kysten, hvilket betyder, at strandadgang kræver kørsel på over 30 kilometer. Bygningerne kræver renovering ifølge dataene, hvilket medfører yderligere investeringer udover købsprisen. Den store grundstørrelse på over 110 hektar kræver løbende vedligeholdelse. Beliggenheden er landlig, så bymæssigt udvalg og natteliv er begrænset til det, der tilbydes i nærmeste byer.
Denne ejendom passer til profiler, der søger et aktivt liv i landdistrikterne eller ønsker at drive en lille landbrugsvirksomhed. Det er relevant for familier med behov for adskilte boligsektioner, for eksempel i generationshuse eller for dem, der ønsker at drive gæstfrihed. Hesteentusiaster vil finde de eksisterende faciliteter som stalde og paddocks umiddelbart brugbare. Også investorer, der ser potentiale i renovering af historiske ejendomme eller ønsker at udvikle landbrugsejendomme, kan finde dette attraktivt. Da byen Antequera ligger i nærheden, passer det til dem, der ønsker en balance mellem det landlige liv og adgang til byens sundhedstilbud og skoler. Det er ikke egnet til dem, der søger en vedligeholdelsesfri lejlighed ved stranden.
Ejendommen er angivet med status 'Renovation Required', hvilket indikerer, at materialerne og teknikken er oprindelige fra 1970-tallet eller tidligere restaureringer. Værelserne har træbjælker i loftet og marmorgulve, som er holdbare materialer typiske for regionen, men som kan kræve opfriskning. Køkkenet er beskrevet som 'fuldt udstyret', men standarden matcher sandsynligvis ikke moderne krav til åbne køkken-alrum. Badeværelserne har brusere, men detaljerne om inventar antyder en funktionalistisk snarere end luksuriøs standard. De udendørs arealer med mure og haveafdelinger viser solidt murerværk. For at opnå en moderne energistandard vil det være nødvendigt at isolere og opdatere VVS-installationer. Staldene og laderne er funktionelle bygninger med fokus på holdbarhed.
Prisen for denne ejendom starter fra €850.000. Denne prisangivelse dækker over en meget stor grund på 112.992 kvadratmeter samt to beboelsesenheder med i alt ni soveværelser. Sammenlignet med typiske boliger på kysten får man her en betydelig mængde jord pr. euro. Der skal dog tages højde for omkostninger til den nødvendige renovering, da bygningerne er fra 1970. Markedet for fincaer af denne størrelse er nichepræget, og prissætningen afspejler primært værdien af jorden og de eksisterende bygninger snarere end moderne luksusfinish.
Livet på denne finca er præget af stilhed, plads og praktisk arbejde med jorden eller dyr. Med en grund på dette omfang er naboerne på afstand, hvilket sikrer maksimalt privatliv. Dagen kan starte med vedligeholdelse af oliventræerne eller pasning af heste i de syv stalde, da faciliteterne er direkte tilgængelige fra boligen. Udsigten over det bakkede landskab og bjergene i det fjerne er konstant. Den flade og indhegnede grund gør det nemt at bevæge sig udenfor, enten til fods eller på hesteryg. Boligens opdeling i et hovedhus og en gæstelejlighed betyder, at man nemt kan modtage besøgende uden at afløse sin egen privatlivsfrihed. Swimmingpoolen og de flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold i solen, men placeringen i 537 meters højde bringer køligere aftener i forhold til kysten. Det er en tilværelse tæt på naturen, hvor hverdagen styres af ejendommens behov snarere end turismens rytme.
I det daglige er ejendommen forbundet med omverdenen via veje, der fører til Bobadilla og Antequera. Trods landdistriktskarakteren er indkøb muligt lokalt, da der er en supermarkt blot 17 meter væk, og et apotek ligger 27 meter derfra. Antequera by tilbyder et bredere udvalg af skoler, banker og sundhedscentre, som ligger inden for en kort køretur. Adgangen til højhastighedstoget (AVE) i Antequera åbner for rejser til Málaga, Córdoba og Sevilla på kort tid. Området har mange lokale festdage hvert år, hvilket præger det sociale liv i byen. Selvom strande ligger 35 km væk, kan disse nås på under en time med bil. Lufthavnen i Málaga er også inden for overkommelig afstand.
Kortet viser ejendommens placering i landskabet omkring Antequera. De grønne områder repræsenterer den omfattende grund med oliventræer. Nærmeste byfaciliteter er markeret ved indgangen til vejen. Topografien indikerer det flade terræn, der omkranser de beboelsesbygninger. Højdepunkter som udsigtspunkter og Antequera by er synlige i omegnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Antequera befinder sig centralt i Andalusien, hvilket gør det til et knudepunkt. Byen ligger omtrent 35 km fra Málaga, 64 km fra Marbella og 87 km fra Granada. Dette placering gør det muligt at besøge store byer som dagture eller for forretningsformål. Regionen er kendt som 'hjertet af Andalusien' på grund af denne logistiske fordel. Det er ikke en kystdestination, men en inlandsk base der forbinder provinserne.
Ejendommen ligger strategisk med hensyn til daglige fornødenheder, med en supermarked og apotek inden for få titalls meter. Hospitaler og speciallæger ligger i Antequera by, ca. 3,2 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret cirka 38 km i lige linje fra ejendommen, hvilket giver en rejsetid på omkring 40-50 minutter med bil. Golfspillere har adgang til baner som Club de Golf de Guadalhorce, men disse kræver en længere transporttid på omkring 35-40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk set adskiller Antequera sig fra kysten med en højde på 537 meter over havets overflade. Dette betyder køligere sommeraftener og koldere vintre end ved Málaga-strandene. Området nyder godt af 3.808 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et tørt og solrigt klima det meste af året. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 16,7°C med variationer fra 8°C til 26°C. Zwemsæsonen ved de nærliggende strande varer fire måneder, men på grund af højden kan poolen på ejendommen kræve opvarmning for at kunne benyttes udenfor sommermånederne. Udsigten over bjergene og den flade grund giver en følelse af rummelighed og forbindelse til det andalusiske landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landlig, kan kysten nås. Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta og Playa de los Baños del Carmen ligger alle mellem 34 og 36 km væk i fugleflugt. Dette betyder dagture til stranden er mulige, men kræver planlægning. I det nærområde fokuserer rekreationen mere på naturen og kulturen. Antequera Dolmens Site, som er på UNESCO's verdensarvsliste, og flere udsigtspunkter som Mirador 25 de noviembre ligger tæt på. Sportfaciliteter som Polideportivo Fernado Argüelles og svømmebassiner findes i byen. For aktiviteter direkte på ejendommen tilbyder stierne og pladsen mulighed for vandring, ridning og landbrug.
54 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Antequera befinder sig centralt i Andalusien, hvilket gør det til et knudepunkt. Byen ligger omtrent 35 km fra Málaga, 64 km fra Marbella og 87 km fra Granada. Dette placering gør det muligt at besøge store byer som dagture eller for forretningsformål. Regionen er kendt som 'hjertet af Andalusien' på grund af denne logistiske fordel. Det er ikke en kystdestination, men en inlandsk base der forbinder provinserne.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marts | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL865666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID