See maamaja asub Antequera lähedal, kus valitseb traditsiooniline põllumajanduslik maastik. Kinnistu hõlmab üle 112 hektari maad, sealhulgas elamuid, majandushooneid ja loomade pidamiseks mõeldud rajatisi. Peahoone ja külalistemaja pakuvad kokku üheksa magamistuba ja neli vannituba. Ehitatud umbes 1970. aastal, vajab objekt renoveerimist. Krundil asuvad tallid ja karjamaad, mis sobivad ratsaspordi harrastamiseks.
Võrreldes rannikupiirkondade projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases, pakub see Antequera finca täielikult erinevat elustiili. Rannaprojektid on tavaliselt mõeldud korterelamuteks ja pakuvad kohest ligipääsu merele ja kuurordimugavustele. See finca eeldab aga aktiivset osalust põllumajanduses või hobusteharrastuses. Samas kui rannakinnisute hinnad kajastavad sageli asukoha premiat, siis siin hind põhineb suurel maa-alal ja majandushoonetel. Kliima on Antequeras aastaaegade suhtes väljendunum kui rannikul, mis toob kaasa külmemad talved. See projekt sobib pigem pikaajaliseks elamiseks või äritegevuseks kui vaid lühiajaliseks puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb sisemaal Antequera vallas, linnast veidi eemal, Bobadilla piirkonnas. Ümbrus on karakterilt maaline, kuid asub lühikese läbisõidu kaugusel kohalikest teenustest, kuna toidupood asub vaid mõne meetri kaugusel. Maastik on lame ja piiratud, pakkudes vaateid ümbritsevatele mägedele ja oliivipuudele. Asukoht tagab privaatsuse, jäädes samal ajal ühendatud piirkonna infrastruktuuriga.
See kinnistu sobib isikutele, kes vajavad suurt maatükki põllumajanduse või hobuste pidamiseks. Kahe eraldi elamupinna olemasolu võimaldab kasutada maja suure pere või personali majutamiseks. Kuna hoone vajab renoveerimist, pakub see võimalust luua ruumid vastavalt isiklikele soovidele. Objekt on mõeldud neile, kes hindavad ruumi ja funktsionaalsust korruseelamute mugavuste ees.
Projekt ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoonekompleks, mis valmis 1970. aastal. Kinnistu on praegu valmis ehitatud, kuid selle seisund nõuab ulatuslikke renoveerimistöid. See tähendab, et ostja peab arvestama investeeringutega siseviimistluses ja võimalikutes tehnilistes uuendustes. Olemasolevad rajatised nagu bassein ja majandushooned on kasutusvalmidas peale hooldustöid.
Objekt ei asu rannikul, vaid sisemaal, mistõttu randa jõudmiseks kulub üle 30 kilomeetrit. Hoone pole kaasaegne eest võetud kujundusega ning vajab kohandamist, et vastata tänapäevastele standarditele. Kuna tegemist on suure maatükiga, nõuab selle hooldus märkimisväärset aega ja jõupingutusi. Privaatsus tagab eraldatust, kuid tähendab ka kaugemaid vahemaa linnakeskusteni.
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad toimivat põllumajandus- või ratsaspordifarma. See on sobilik neile, kes on valmis tegelema renoveerimisprojektiga, et luua isikupärane kodu. Pered, kus vajatakse eraldiseisvat majutust vanematele põlvedele või töötajatele, leiavad siit sobiva lahenduse. Asukoht meelitab neid, kes eelistavad sisemaa kliimat ranniku niiskusele. Objekt ei sobi otsijatele, kes otsivad võtmetest-sisse-stiilis luksusvillat või otseset juurdepääsu merele. Auto kasutamine on siin paratamatu.
Praegune viimistlus kajastab 1970. aastate ehitusperioodi, sisaldades elemente nagu puitpalgid ja marmorpõrandad. Kuigi need on tahavad omadused, vajavad nad uuendamist. "Renoveerimisvajaduse" staatus viitab sellele, et köögid, vannitoad ja tehnilised süsteemid vajavad moderniseerimist. Maroko sauna olemasolu viitab spetsiifilistele arhitektuurilistele detailidele, mida on võimalik restauratsiooni käigus säilitada. Majandushooned on funktsionaalsed ja keskendud kasutusele, mitte dekoorile. Uus omanik saab installida moodne isolatsioon ja aknad, tõstes hoone energiatõhusust.
Hinnang algab 850 000 eurost. See hind kajastab peamiselt suurt maatükki, peaaegu 113 hektarit, ja olemasolevat infrastruktuuri loomade pidamiseks, mitte aga eluruumide kaasegast viimistlust. Eluruumi ruutmeetri hind on kõrge, mis on tüüpiline suurte maamajade puhul selles piirkonnas. Ostjad peavad eraldi eelarvestama vajalikud renoveerimiskulud. Kinnistu vähesus piirkonnas mõjutab hindu tõusu suunas.
Igapäevaelu siin keskendub maatööle ja loomade hooldamisele. Suure krundi olemasolu võimaldab tegeleda põllumajandusega, eriti oliivikasvatuse ja hobuste pidamisega. Peamaja ja külalistemaja eraldatus võimaldab korraldada elu nii, et erinevad pereliikmed või töötajad oleksid omaette ruumides. Elamise kõrgus 537 meetrit merepinnast toob kaasa jahedama õhu ja selgemad ööd võrreldes rannikuga. Renoveerimisprojekt moodustab esialgse tegevuse, võimaldades omanikul kujundada interjöör vastavalt oma vajadustele. Privaatne kaev tagab veevarustuse sõltumatult, lisades omesust. Läheduses olevad pood ja apteek tagavad vajaliku igapäevase logistika, samas kui Antequera linn pakub laiemaid teenuseid.
Keskkond on määratletud laiade põllumajandusmaade ja Antequera lähedusega. Piirkond on Andaluusia geograafiline keskpunkt, mis võimaldab head ligipääsu nii Málaga kui ka Granadale. Antequera linn pakub ajaloolist konteksti, sealhulgas UNESCO kaitse all olevaid dolmiene ja kõiki vajalikke linna teenuseid. Kõrgkiiruse raudteejaam läheduses võimaldab kiiret ühendust teiste suurlinnadega. Isegi kui paiknemine on maaline, ei ole inimlikustatud teenustest puudust, kuna kohalikud poed ja meditsiiniasutused on lähedal.
Kaart illustreerib kinnistu muljetavaldavat suurust, üle 112 hektari maad, mis asub Málagast põhjas. Objekt paikneb maapiirkonnas, kuid on hästi ühendatud teede kaudu. Antequera linn ja kõrgete kiiruse raudteejaam asuvad lõunas, näidates praktilist positsiooni riigi siseühenduste jaoks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnistu asub Antequera vallas, mida peetakse Andaluusia südameks oma strateegilise positsiooni tõttu Málaga, Granada ja Sevilla vahel. See on sisemaa asukoht, mis erineb tugevalt Costa del Soli rannaarengutest. Piirkond on tuntud põllumajandusliku potentsiaali ja loodusilu poolest. Asukoht sobib hästi neile, kes soovivad elada kontsendreerunud linnadest eemal, kuid jääda piisavalt lähedale, et juurde pääsuda suurlinnade teenustele.
Málaga lennujaam asub sirgjooneliselt umbes 38 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 45, 50 minutit autosõitu. Lähimad rannad asuvad Playa de Valdearenas ja Malagueta, kõik umbes 35 km kaugusel. Golfiväljakud on samuti ranniku lähedal, 35, 41 km raadiuses. Kohalikud pood ja apteek asuvad kinnistust vaid paarikümne meetri kaugusel, mis muudab igapäevased toimingud lihtsaks. Peamised haiglad ja koolid asuvad Antequeras, mis on lühikese autosõidu kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoha kõrgus on 537 meetrit merepinnast, mis loob mandrilise Vahemere kliima. Suved on kuumemad ja talved jahedamad kui rannikul. Keskmine temperatuur varieerub talvel 8°C ja suvel 26°C vahel. Aastas on ligikaudu 3800 päikesepaista tundi. Talvel võivad esineda öökülma. Kõrgem asend tagab puhta õhu ja hea ilmastiku kuivuse, mis sobib hästi põllumajandusele ja loomade pidamisele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi rannad on ligipääsetavad (Playa de Valdearenas 34 km), ei ole need igapäevaseks kasutamiseks lähedal. Puhkus ja vaba aeg keskenduvad pigem sisemaa võimalustele nagu matkamine lähedalasuvates loodusparkides ja mägedes. Kinnistu ise pakub võimalusi spordiks, sealhulgas ratsutamist karjamaadel ja ujumist eras basseinis. Antequera linn pakub spordihalle ja ujulateid, mis täiendavad kinnistu võimalusi.
54 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Kinnistu asub Antequera vallas, mida peetakse Andaluusia südameks oma strateegilise positsiooni tõttu Málaga, Granada ja Sevilla vahel. See on sisemaa asukoht, mis erineb tugevalt Costa del Soli rannaarengutest. Piirkond on tuntud põllumajandusliku potentsiaali ja loodusilu poolest. Asukoht sobib hästi neile, kes soovivad elada kontsendreerunud linnadest eemal, kuid jääda piisavalt lähedale, et juurde pääsuda suurlinnade teenustele.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 68 mm |
| Märts | 11.2°C | 66 mm |
| Aprill | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juuni | 21.4°C | 17 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktoober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Detsember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL865666
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID