En omfattende landeiendom på 113 hektar beliggende i Antequera-regionen, designet for landbruk og hestehold. Eiendommen består av en hovedbolig og en separat gjesteavdeling med totalt ni soverom og fire bad. Utendørs er det etablert syv staller, tre ridebaner (paddocks) og store lagringsbygg. Tomten er flat, fullt inngjerdet og har egne brønner samt oliventrær. Bygningene ble oppført rundt 1970 og krever renovering for å tilfredsstille moderne standarder.
Sammenlignet med moderne prosjekter ved kysten som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyr denne eiendommen en annen type verdi. Kystprosjekter fokuserer på høy befolkningstetthet, felles fasiliteter og strandliv. Denne Fincaen i Antequera tilbyr ekstrem privatliv, stor skala og landbruksmuligheter til en pris som gir langt mer areal, men med behov for innsats. Mens Málaga-regionen generelt har høye eiendomspriser, representerer Antequera et inlandsalternativ med lavere kvadratmeterpris, men med like god logistisk tilgang til regionens infrastruktur. Dette er en investering i areal og selvstendighet snarere enn en ferdig utviklet bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser ved Bobadilla, ca. 1,8 km fra nærmeste landsby og rundt 19 km fra byen Antequera. Området er preget av flatt jordbruksland med utsyn mot omliggende fjellkjeder. Den sentrale plasseringen i Andalucía gir enkel tilgang til større byer som Málaga og Granada via veinettet A-92.
Denne eiendommen er strukturert for kjøpere med behov for stor kapasitet, enten for stor familie, overnattingsvirksomhet eller bemanning av landbruk. Hestefasilitetene, inkludert syv staller og treningsområder, dekker behov for profesjonelt hestehold. Det enorme arealet tilfredsstiller krav til privatliv, landbruksproduksjon og utendørsaktiviteter.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt eiendom fra 1970. Status er 'Gereed', men objektet er registrert med behov for renovering. Bygningsmassen er intakt og funksjonell, men krever oppgraderinger av tekniske installasjoner, overflater og bad for å nå dagens komfortnivå.
Prosjektet tilbyr ikke en innflytningsklar luksusbolig. Det er ikke egnet for de som søker vedlikeholdsfri bolig eller umiddelbar nærhet til strender. Med sin innlandsbeliggenhet på 537 meter over havet og store arealer, krever eiendommen betydelig innsats vedlikehold og drift.
Dette passer for kjøpere som ønsker å realisere en landbruksdrift eller drive profesjonelt med hester. Det egner seg for familier som trenger omfattende plass og ønsker en livsstil utenfor bykjernen, med kapasitet til å håndtere et renoveringsprosjekt. Det er også relevant for investorer som ser langsiktig verdi i landbruksjord i en sentral region. Kjøpere bør være komfortable med et kontinentalt klimat der vintrene kan være kjøligere enn ved kysten.
Bygningene bærer preg av 1970-tallets konstruksjonsmetoder og standard. Materialene er robuste og solide, men estetikken og tekniske anlegg er utdaterte. Bad og kjøkken fungerer, men trenger modernisering. Stallene og uthusene er bygget med funksjonalitet for dyrehold i fokus, fremfor moderne design. Kvaliteten i dag ligger i det eksisterende rammeverket som tillater tilpasning, snarere enn en ferdig pusset finish.
Prisen er satt til €850 000. Dette reflekterer primært verdien av det store tomtearealet på nesten 113 hektar og de eksisterende landbruksbygningene. Sammenlignet med kystnære eiendommer, gir dette en betydelig lavere pris per kvadratmeter for tomt, men kjøper må påregne ekstrakostnader for renovering. Prisvariasjon vil avhenge av omfanget av oppgraderinger ønskelig utført.
Hverdagen her er definert av landlivets rytme og arbeid med dyr eller jord. Morgenrutinene kan omfatte stell i stallene eller inspeksjon av olivenlunden. Hovedhusets kjøkken og inngangsterrasse fungerer som samlingspunkt, mens gjesteavdelingen gir mulighet for å分开 boarealer. Den totale inngjerdingen gir trygghet for dyr på beite. Livet her er preget av stillhet, luftig romfølelse og nærhet til naturen, men krever bruk av bil for å nå byens fasiliteter. Dolmen-landskapet og det historiske Antequera gir kulturelt avbrekk i hverdagen.
Eiendommen ligger sentralt i 'hjertet av Andalucía', noe som gir balanse mellom landlig ro og tilgang til infrastruktur. Antequera by, ca. 19 km unna, tilbyr alle nødvendige tjenester som sykehus, skoler og detaljhandel. Området er historisk rikt med UNESCO-listede Dolmener i nærheten. Nabolaget består av andre landeiendommer, noe som sikrer lav befolkningstetthet og god utsikt over det åpne landskapet.
Kartet viser eiendommens omfattende arealer sør for Bobadilla, avgrenset av lokale veier og åpent landskap. Posiseringen illustrerer den sentrale tilgangen til motorvei A-92 og avstanden til Antequera bysentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Antequera fungerer som et strategisk knutepunkt mellom Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Denne posisjonen gjør det mulig å bo på landet samtidig som man har relativt kort reisevei til noen av Spanias største byer. Dette skiller seg fra kystområdene ved å tilgang til både fjell og slette, uten den intensive turisttrafikken som finnes ved stranden.
Stranden på Costa del Sol (Playa de Valdearenas) ligger ca. 34-35 km unna, noe som innebærer ca. 40 minutter kjøring. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er tilgjengelig innen 38 km. Nærmeste golfbaner er Guadalhorce (35 km) og Lauro Golf (41 km). Dagligvarehandel kan finnes i Bobadilla eller i Antequera sentrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en høyde på 537 meter over havet har området et kontinentalt klimat. Somrene er varme og solrike, men nettene er ofte kjøligere enn ved kysten. Vintrene er kjøligere med gjennomsnittstemperaturer rundt 8°C, og frost kan forekomme. Regionen nyter godt av ca. 3800 soltimer årlig, noe som gjør det mulig for utendørs aktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen er inland, tilbyr regionen rekreasjon gjennom natur og historie. Stranden ved Malagueta er innen rekkevidde for dagsturer. I Antequera finnes det sportsentre og svømmebassenger, samt muligheter for fotturer i El Torcal naturområde. Eiendommen selv har et privat basseng og omfattende fasiliteter for hestesport og ridning.
54 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Antequera fungerer som et strategisk knutepunkt mellom Málaga, Granada, Córdoba og Sevilla. Denne posisjonen gjør det mulig å bo på landet samtidig som man har relativt kort reisevei til noen av Spanias største byer. Dette skiller seg fra kystområdene ved å tilgang til både fjell og slette, uten den intensive turisttrafikken som finnes ved stranden.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Desember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL865666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID