Nabídka pozemků v Antequera, provincii Málaga, představuje příležitost pro rozvoj rezidenčního projektu. Pozemky se nacházejí v zavedené urbanizaci s výhledem na golfové hřiště a okolní krajinu. Tento typ projektu cílí na investory a developery hledající klidné prostředí s dobrou dostupností k městským vybavenostem.
V porovnání s pobřežními projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které nabízejí již postavené jednotky a blízkost k moři, se tento projekt v Antequera liší svým zaměřením na prodej pozemků pro developerskou výstavbu. Cena 639 000 EUR za celý celek pozemků (15 228 m²) odráží jeho rozlohu a potenciál pro rozsáhlejší projekt ve vnitrozemí. Zatímco pobřežní lokality často cílí na klientelu hledající dovolenkové bydlení s okamžitým přístupem k pláži, Antequera přitahuje investory a developery hledající příležitosti pro budování rezidenčních celků v klidnějším, ale dobře propojeném prostředí. Vzdálenost k moři (cca 34 km) a absence již hotových vil odlišují tuto nabídku od typických pobřežních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemky jsou situovány v zastavěné oblasti města Antequera, s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Strategická poloha v srdci Andalusie nabízí spojení s hlavními městy regionu, přičemž samotné město poskytuje potřebnou infrastrukturu pro každodenní život.
Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají stavební pozemek pro realizaci individuálního bydlení, konkrétně pro výstavbu samostatných vil. Nabízí možnost vytvoření rezidenčního celku s potenciálem pro společné prostory, s důrazem na klidné a přírodní prostředí.
Pozemky jsou již zkolaudovány a připraveny k výstavbě (gereed). Jedná se o konsolidovanou, schválenou urbanizaci s dostupnými inženýrskými sítěmi. Projekt je určen pro výstavbu maximálně dvoupatrových rodinných domů s možností využití 22% zastavitelnosti.
Tento projekt se zaměřuje výhradně na prodej pozemků pro výstavbu samostatných vil. Nenabízí již postavené nemovitosti ani jiné typy bydlení jako jsou byty či řadové domy. Vzhledem k charakteru pozemků není možná okamžitá koupě hotové nemovitosti.
Tato nabídka je primárně určena pro developery a investory s vizí vytvoření nového rezidenčního projektu, konkrétně pro výstavbu samostatných vil. Hodí se pro ty, kteří hledají pozemky v zavedené lokalitě s výhledem na golfové hřiště a s dobrým napojením na okolní města a dopravní infrastrukturu. Jde o střednědobou až dlouhodobou investici, která vyžaduje počáteční kapitál na nákup pozemků a následnou výstavbu. Ideální pro subjekty, které chtějí realizovat developerský projekt od základu v prostředí s potenciálem růstu a poptávky po rezidenčním bydlení.
Jelikož se jedná o prodej pozemků, informace o kvalitě a finálním provedení staveb nejsou v této fázi k dispozici. Kupující si bude moci zvolit materiály a technologie dle vlastního uvážení a projektového záměru pro výstavbu samostatných vil. Dle urbanistických předpisů je maximální povolená výška staveb dvě podlaží. Všechny potřebné inženýrské sítě jako voda, elektřina a kanalizace jsou v urbanizaci již aktivní a dostupné.
Cena za nabízený celek pozemků o celkové rozloze 15 228 m² činí 639 000 EUR. Pozemky jsou prodávány jako celek, s možností akvizice menších celků od minimálně 4 parcel. Tato nabídka je určena pro investory a developery, kteří plánují výstavbu samostatných vil. Cena nezahrnuje DPH, které bude připočteno k celkové kupní ceně.
Antequera, často označovaná jako „srdce Andalusie“, nabízí městské prostředí s bohatou historií a klidným životním rytmem. Pozemky se nacházejí v urbanizaci Antequera Golf, která kombinuje výhody blízkosti k přírodě a golfovým hřištím s dostupností základních služeb. Ve vzdálenosti do 2 km jsou restaurace, školy, lékárny a banky. Město je známé svou polohou mezi Málagou, Granadou, Córdobou a Sevillou, což zajišťuje dobrou dostupnost hlavních center regionu. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 16,7 °C, s průměrným počtem slunečních hodin 3 808 ročně, což přispívá k příjemnému klimatu pro život.
Antequera nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s přístupem k přírodě. Pozemky se nachází v blízkosti golfového areálu, což může být atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Město disponuje veškerou občanskou vybaveností – obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace a kavárny jsou snadno dostupné, některé i pěšky. Nadmořská výška 537 metrů nad mořem a okolní kopce vytvářejí scenérii vhodnou pro outdoorové aktivity. Velká rozloha obce (749,3 km²) naznačuje dostupnost přírodních oblastí v okolí.
Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, ve městě Antequera. Zobrazuje polohu v rámci urbanizace Antequera Golf, s výhledem na golfové hřiště a v relativní blízkosti městských center a dopravních uzlů, jako je vysokorychlostní vlakové nádraží.
Antequera je strategicky umístěna ve vnitrozemí Andalusie, což z ní činí „srdce Andalusie“. Její poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu: Málaga je vzdálena 38 km, Granada, Córdoba a Sevilla jsou rovněž dostupné během hodiny cesty. Tato centrální pozice poskytuje výhody jak pro cestování, tak pro pochopení širšího kontextu regionu. Město samotné má vlastní vlakové nádraží Antequera Alta Velocidad, což dále zlepšuje jeho dopravní napojení.
Lokalita v Antequera je dobře dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 38 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší vlakové nádraží Antequera Alta Velocidad je vzdáleno jen 1,4 km a poskytuje spojení vysokorychlostním vlakem. Supermarket je vzdálen 17 metrů a lékárna 27 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k základním potřebám. Nemocnice je dostupná do 3,2 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (35 km) a Lauro Golf (41 km). Nabízené pozemky se nachází v urbanizaci s přímým přístupem na silnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nachází ve vnitrozemí Andalusie v nadmořské výšce 537 metrů, což ovlivňuje její mikroklima. Průměrné teploty se pohybují od 8 °C v zimě do 26 °C v létě, s celoročním průměrem 16,7 °C. Oblast se těší přibližně 3 808 slunečním hodinám ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna, kdy je teplota vody v jezerech či bazénech nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Krajina v okolí je charakterizována kopci a nabízí výhledy na hory, což dotváří přírodní charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se Antequera nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi je dosažitelné. Nejbližší pláže, jako Playa de Valdearenas, jsou vzdáleny přibližně 34 km. Vzhledem k poloze v blízkosti golfových hřišť je tato lokalita atraktivní pro golfisty. Okolí nabízí také různé sportovní aktivity a zařízení, včetně sportovních center a plaveckých bazénů, které jsou dostupné do 1-2 km. K dispozici je 54 sportovních zařízení v širším okolí, což poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity.
54 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera je strategicky umístěna ve vnitrozemí Andalusie, což z ní činí „srdce Andalusie“. Její poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu: Málaga je vzdálena 38 km, Granada, Córdoba a Sevilla jsou rovněž dostupné během hodiny cesty. Tato centrální pozice poskytuje výhody jak pro cestování, tak pro pochopení širšího kontextu regionu. Město samotné má vlastní vlakové nádraží Antequera Alta Velocidad, což dále zlepšuje jeho dopravní napojení.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 68 mm |
| Únor | 8.6°C | 68 mm |
| Březen | 11.2°C | 66 mm |
| Duben | 13.6°C | 52 mm |
| Květen | 16.3°C | 44 mm |
| Červen | 21.4°C | 17 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 22 mm |
| Říjen | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
